立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはリビエラ・デル・ソルの内陸部に位置し、ビーチフロントの物件と比べてより静かで田園的な環境を提供します。海岸そのものではありませんが、穏やかな住宅環境を実現する立地です。周辺地域はその景観が特徴で、海岸の喧騒から離れた静かな拠点を求めつつ、沿岸の魅力にもアクセスしたい方に適しています。
この物件は快適な暮らしのために設計されており、それぞれ専用バスルーム付きのダブルベッドルームが2室あります。間取りには設備の整ったキッチンと広々としたリビング・ダイニングがあり、日常暮らしかもてなしまで対応できます。海の眺めを楽しめる屋根付きテラスは、この地の気候を満喫できる屋外空間です。冷暖房エアコン、埋め込みクローゼット、エレベーターの利便性が実用的な住生活のニーズに応えます。
このマンションは2006年に建築され、現在は即入居可の状態で、すぐに入居できることを意味します。既存物件として建築済みであり、手入れの行き届いた状態で提供されています。このステータスは、物件が完全に建築され新たなオーナーを迎える準備ができていることを示し、未完成物件や建設中の開発物件に伴う一般的な期間を回避できます。
このマンションは海岸線から内陸に位置するため、ビーチへの直接アクセスはありません。公共交通機関が限られる行き先もあるため、日常の移動や地域一帯の探索には車が推奨されます。専用の庭はなく、屋外の緑は共用エリアに依存しています。一部の施設や娯楽オプションは近隣の町や海岸エリアへの移動が必要な場合があります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで恒久的な住まいやセカンドハウスを求める個人や小家族に適しています。専用バスルーム付きベッドルームが2室あり、同居人やゲストにプライバシーと利便性を提供します。観光の賑わいから離れた静かな環境を重視しながら、ビーチやマリーナなど海岸の施設への簡単なアクセスも望む方に魅力的な物件です。プールや庭園などの共用施設を利用できるコミュニティライフを大切にする入居者にとって魅力的です。さらに、テラスからの海の眺めはリラックスの心地よい背景となり、地中海式ライフスタイルを楽しみたい方のニーズに応えます。即入居可のステータスにより、遅延なく移住や使用を開始したい購入者に適しています。
2006年に建築されたこのマンションは、その時代に典型的な実用的な設備と仕上げの組み合わせを示しています。断熱・防音に寄与する複層ガラスが通年の快適さをもたらします。ベッドルームの埋め込みクローゼットは収納を統合しています。キッチンは設備完備とされており、キャビネットと組み込み家電が整い、すぐに使用可能な状態です。気候調整のための冷暖房エアコンが設置されています。建物にはエレベーターが完備され、アクセシビリティを確保しています。光ファイバーインターネット接続は現代の通信ニーズをサポートします。高級素材の詳細は明記されていませんが、状態は手入れが行き届いていると説明されており、機能的で住みやすい居住空間が示唆されます。ゲート付き住宅地のセキュリティと地下駐車場が住居全体の品質と利便性を高めています。
リビエラ・デル・ソルのこの2ベッドルームマンションは、売出価格289,000ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、この価格は現在の市場価値と物件の状態を反映しています。このマンションは即入居可で、購入と入居が直ちに可能であることを示しています。これにより、未完成物件の販売や分割払いに伴う不確定要素のない明確な取得条件が提供されます。この価格設定は、地域の既存物件市場における位置づけを示し、完成済み住宅を求める購入希望者に確定したコストを提示します。
マラガ県内陸部に位置するリビエラ・デル・ソルは、住宅地としての静けさとコスタ・デル・ソルの活気ある海岸地帯への近さのバランスがとれたライフスタイルを提供します。ゲート付き住宅地内にあるこのマンションは、安全で快適な住環境をもたらします。共用プールと庭園を備えた住宅地は、静けさを求める入居者に適したリラックスした雰囲気を醸し出しています。ここでの日常は、閑静な住宅生活と地元サービスへの便利なアクセスの融合が特徴です。車で短時間で海岸にアクセスでき、ビーチ、レストラン、レジャーが豊富にあります。海抜45 mの高さは、テラスからの海の眺めを含む快適な景観をもたらします。平均気温14〜26°C、年平均気温18.6°Cという気候は、年間の多くの期間アウトドア志向のライフスタイルを支え、約5か月間の遊泳シーズンが楽しめます。
海岸から内陸にあるリビエラ・デル・ソルは、静けさを重視した住宅環境を提供します。周辺には基本的な施設があり、半径2 km以内にレストランと薬局があります。より広範なショッピングとサービスには、6.1 km先にスーパーマーケットがあります。海抜45 mの高さは海岸の喧騒から距離を置き、より穏やかな雰囲気をもたらします。日常の用事や移動には車が必要な場合が多いものの、近くのビーチ（3.8 km先のプラヤ・デル・カスティーリョ）への比較的緩やかな坂道は、車や自転車でのアクセスを容易にしています。公共交通の路線と停留所の存在は、詳細な頻度は不明ながらも、周辺地域への一定の接続を示しています。
この地図は、地中海沿岸から内陸にあるリビエラ・デル・ソルにおけるマンションの位置を示しています。複数のビーチ、ゴルフ場、スポーツ施設への近さ、およびマルベーリャやマラガなどの主要都市への距離が強調されています。住宅地とコスタ・デル・ソル地域全体への接続を空間的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルはコスタ・デル・ソル西部、マラガ県に位置します。海岸から内陸にあり、ビーチフロントより静かな住宅地としての立地です。物件の立地は、地域一帯を探索する戦略的な拠点を提供します。高級な品揃えで知られる大都市マルベーリャまで約16 km、歴史的な見どころと充実した施設を擁する県都マラガ市街まで35 kmです。この立地により、住民はより穏やかな環境に住みながらこれらの都市の利便性を体験できます。
このマンションはマラガ空港（AGP）から約35 km、ジブラルタル（GIB）はさらに遠方にあります。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラで、直線距離で3.7 km先にあり、鉄道での接続が可能です。効率的な日常移動には車が不可欠なため、道路アクセスが重要です。主要な海岸都市へのアクセスも良好で、マルベーリャまで16 km、マラガ市街まで35 kmです。直近のニーズには、薬局が1.2 km先、スーパーマーケットが6.1 km先にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・カスティーリョは3.8 km先、カンポ・ロス・ラゴスを含む複数のゴルフ場が半径1.1 km以内にあります。公共交通は周辺に50の停留所と4路線がありますが、包括的なアクセスには自家用車が一般的に推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ県の広域に含まれるリビエラ・デル・ソルの気候は、冬は穏やかで夏は暖かく、年平均気温は18.6°Cです。月平均気温は寒冷期の14°Cから真夏の26°Cまでの範囲です。この地域は豊かな日射に恵まれ、約5か月間の遊泳シーズンがあり、その間の水温は概ね20°C以上です。このマンションは海抜45 mに位置し、やや高見の眺望を提供します。現地の地形は比較的平坦で、特に最寄りビーチへの坂道は緩やかな1.1%です。この気候と地形の組み合わせは、年間の多くの期間アウトドア中心のライフスタイルを支えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸に直接面してはいませんが、このマンションは周辺でアクセスできる複数のビーチの一つ、プラヤ・デル・カスティーリョまで直線距離3.8 kmです。その他の近隣ビーチにはプラヤ・マティとプラヤ・エル・チャパラルがあります。ゴルフ愛好家には多くの選択肢が近くにあり、カンポ・ロス・ラゴスはわずか1.1 km先、セラード・デル・アギラ・ゴルフとカンポ・ロス・オリボスも半径1.6 km以内にあります。スポーツ活動としては、パデルやラケットスポーツ施設を含む複数のスポーツセンターが2.4 km圏内にあります。フエンヒローラ・マリーナなどのマリーナは4.3 km先にあり、ウォーターアクティビティや沿岸クルージングへのアクセスを提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL308217
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の物件と比較すると、リビエラ・デル・ソルのこのマンションは特定のニッチを提供します。トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やエステポナのEtherna Homes 2（269,000ユーロから）などのプロジェクトは、典型的には新築物件であり、異なる特徴を持ち海岸に直接面している場合があります。ミハスのLantana Residencialは最低販売価格205,000ユーロで、より低い価格帯を代表し、より小さい住戸や異なる立地を示唆する可能性があります。このリビエラ・デル・ソルのマンションは289,000ユーロで、2006年からある即入居可の既存物件です。その魅力は、専用バスルーム付き2ベッドルームという構成、テラスからの海の眺め、共用施設を提供する安全で確立されたコミュニティ内の立地にあります。新しい開発物件はモダンなデザインを誇るかもしれませんが、この物件は即時の入手可能性と確定した住環境を提供します。内陸の立地は主要な沿岸地に対する静かな選択肢であり、アクセスの良さと住宅地の静けさのバランスを取り、ビーチフロントへの直接アクセスより静けさを優先する購入者に魅力的です。
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