تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في ريفييرا ديل سول، ميخاس، تجربة معيشة مريحة داخل مجمع سكني هادئ. تقع في منطقة داخلية، وتوفر بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، مع بقائها قريبة من الخدمات. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّامين ومساحة معيشة تبلغ 90 م²، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات أو كفرصة استثمارية في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. اكتمل بناء هذا المسكن في عام 2005، وهو يجمع بين المعيشة العملية والمرافق المشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية بريفييرا ديل سول، وتستفيد من بيئة ريفية هادئة. وعلى الرغم من أنها توفر أجواءً أكثر عزلة، إلا أنها تقع في متناول الخدمات الأساسية. تشمل المسافات الرئيسية 6.1 كم إلى أقرب سوبرماركت و1.2 كم إلى صيدلية، مما يسهّل تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر الموقع شعورًا بالهروب من الضجيج مع الحفاظ على اتصال عملي بالخدمات المحلية.
صُممت هذه الشقة من أجل معيشة عملية ومريحة. وهي تشمل غرفتي نوم مع خزائن مدمجة وحمّامين، أحدهما حمّام ملحق، مما يضمن مساحة واسعة وخصوصية. ويلبي المطبخ المُجدد وغرفة المعيشة والمائدة الواسعة، التي تمتد بتراس مغلق، الاحتياجات اليومية. وتضيف إضافة موقف سيارات خاص في المرآب وغرفة تخزين قيمة عملية كبيرة للمقيمين.
شُيدت هذه الشقة في عام 2005 وهي جاهزة للسكن، مما يعني أنها مكتملة بالكامل ومتاحة للانتقال الفوري. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فهي تتميز بميزة رسوخها داخل المجمع السكني. وبالرغم من أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أنها كانت محل صيانة جيدة وتقدم فرصة انتقال فوري للمشترين المحتملين الباحثين عن وصول مباشر إلى مسكن في كوستا ديل سول.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، مما يستلزم امتلاك سيارة لمعظم المهام اليومية والتنقل إلى الساحل. أما الوصول المباشر إلى الشواطئ فيتطلب قيادة مسافة كبيرة. وفي حين أن خدمات مثل الصيدليات قريبة، فإن مجموعة أوسع من خيارات التجزئة والمطاعم والترفيه تقع في مدن أكبر أبعد مسافة. خدمات النقل العام متاحة لكنها قد لا تلبي جميع احتياجات التنقل بكفاءة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ في كوستا ديل سول، خاصة أولئك الذين يقدّرون بيئة سكنية أكثر هدوءًا. تخطيطها بغرفتي نوم وحمّامين، إلى جانب المرافق المشتركة مثل المسابح والصالة الرياضية، يجعلها عملية للمعيشة اليومية أو إقامات العطلات. وبالنسبة للمستثمرين، فإن حالتها وموقعها في منطقة شهيرة يوفران إمكانات قوية للتأجير أو إعادة البيع. يوفر التراس المغلق قابلية استخدام على مدار العام، وهو أمر جذاب لمن يرغبون في الاستمتاع بالمناخ دون تعرض مباشر للعوامل الجوية. إنها خيار للمشترين الذين يفضلون مجمعًا سكنيًا راسخًا على المشاريع الجديدة ويقدّرون راحة التوفر الفوري.
هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها في عام 2005، بحالة «ممتازة»، مما يدل على صيانة جيدة وتشطيبات عالية الجودة. يتميز العقار بغرفتي نوم مجهزتين بخزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين وافرة. ويشمل حمّامين، أحدهما حمّام ملحق، مما يعزز الخصوصية والراحة. تم تجديد المطبخ وتجهيزه بالكامل، وهو جاهز للاستخدام الفوري. من أبرز سماته التراس الخاص المغلق المزجج بزجاج Lumon، والذي يوفر مساحة مرنة يمكن استغلالها في مختلف الظروف الجوية. ومن العناصر الأخرى التي تسهم في جودة المعيشة التكييف البارد والحار للتحكم في المناخ، ومصعد يخدم المبنى، وطبيعة المجمع السكني المغلق الآمنة. ويضيف موقف السيارات الخاص تحت الأرض وغرفة التخزين المنفصلة مزيدًا من العملية والقيمة للعقار.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم في ريفييرا ديل سول هو 295,000 يورو ثابتة. ويمثل هذا التكلفة الإجمالية للعقار، وهو جاهز للسكن ومتاح للشراء الفوري. وباعتباره منزلًا قائمًا، فإن السعر لا يخضع للتغيير بناءً على مراحل البناء أو الترقيات الاختيارية. يضع هذا التسعير الشقة في الفئة المتوسطة من السوق للعقارات بهذا الحجم والنوع في المنطقة، ويقدم رقمًا واضحًا وقاطعًا للمشترين المحتملين للنظر فيه.
يقدم ريفييرا ديل سول نمط حياة متوازن، يتسم بموقعه الداخلي الهادئ داخل مجمع سكني راسخ. هذه الشقة جزء من مشروع صُمم للراحة والاستجمام، ويضم حدائق مشتركة ومسبحين كبيرين ومسبحًا للأطفال، بالإضافة إلى صالة رياضية صغيرة في الموقع. يوفر التراس المغلق مساحة متعددة الاستخدامات، صالحة للاستخدام على مدار العام، مما يعزز مساحة المعيشة ويوفر إطلالات على الحدائق والمحيط العمراني. وتضيف جودة المصعد وموقف السيارات تحت الأرض إلى الراحة. هذه البيئة مناسبة لمن يبحثون عن قاعدة هادئة مع إمكانية الوصول إلى مرافق الترفيه، بعيدًا عن حشود الواجهة البحرية المباشرة لكن في متناول المعالم الساحلية والخدمات.
توفر منطقة ريفييرا ديل سول، حيث تقع هذه الشقة، أجواءً سكنية بالدرجة الأولى داخل المنطقة بعيدًا عن الساحل. وهذا يعني بيئة أكثر هدوءًا بشكل عام مقارنة بالعقارات على الواجهة البحرية. تسهُل الحياة اليومية بفضل الخدمات القريبة، مع صيدلية على بعد 1.2 كم فقط وسوبرماركت على بعد 6.1 كم. وبالرغم من أن السيارة ضرورية للتنقل الشامل، فإن المحيط المباشر يوفر الخدمات الأساسية. يقدم المشروع نفسه مسابح وحدائق مشتركة، مما يعزز نمط حياة مريح. كما أن معالم كوستا ديل سول الأوسع، بما في ذلك الشواطئ والمدن الأكبر، يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوازن بين هدوء الموقع وما تقدمه المنطقة من خيارات نابضة بالحياة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في ريفييرا ديل سول، ميخاس. وتبين موضعها الداخلي بالنسبة للساحل والخدمات القريبة. ويمكن تصور النقاط الرئيسية مثل المسافة إلى أقرب شاطئ والسوبرماركتات وملاعب الجولف، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ريفييرا ديل سول، ضمن بلدية ميخاس، على كوستا ديل سول. وهي تقع في منطقة داخلية بعيدًا عن الساحل، مما يوفر بيئة أكثر صفاءً. يقع العقار على بعد حوالي 16 كم بخط مستقيم من مدينة ماربيا الأكبر والشهيرة، وعلى بعد 35 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء السكني والقرب من المدن النابضة والمنتجعات الساحلية التي تميز كوستا ديل سول، مما يسمح للمقيمين بتجربة معالم المنطقة مع الحفاظ على قاعدة منزلية هادئة.
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية، على بعد حوالي 3.8 كم بخط مستقيم من بلايا ديل كاستيو، أحد أقرب الشواطئ. أما الوصول إلى المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) فهو على بعد حوالي 21 كم بخط مستقيم، بمدة وصول بالسيارة تقدر بـ 35 دقيقة. وتقع المدن الأكبر مثل ماربيا على بعد 16 كم بخط مستقيم، ومدينة مالاغا على بعد 35 كم. خيارات النقل العام متاحة، مع 4 خطوط و50 محطة في المحيط، على الرغم من أنه يُنصح بامتلاك سيارة للتنقل بكفاءة. تقع عدة ملاعب جولف، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أغويلا جولف، ضمن نطاق 1.6 كم. والخدمات الأساسية مثل الصيدلية على بعد 1.2 كم، والسوبرماركت على بعد 6.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي يتسم بشتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.6 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ موسم سباحة ممتدًا، يستمر عادة حوالي 5 أشهر عندما تبلغ درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة مستوية نسبيًا بميل خفيف نحو الساحل. يساهم هذا الارتفاع والقرب من البحر في ظروف معيشة مريحة على مدار العام، مع وفرة من أشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، توفر هذه الشقة إمكانية الوصول إلى الشواطئ العديدة على طول كوستا ديل سول. أقرب شاطئ، بلايا ديل كاستيو، يقع على بعد حوالي 3.8 كم بخط مستقيم. وشواطئ أخرى مثل بلايا دي لا باخاديلا وبلايا دي كاسابلانكا على بعد حوالي 19 كم. تعتبر المنطقة مركزًا لعشاق الجولف، مع ملاعب متعددة مثل كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أغويلا جولف على مقربة (من 1.1 كم إلى 1.6 كم). ولمحبي الرياضات، توجد أيضًا عدة أندية بادل وكرة مضرب قريبة، بما في ذلك نادي Club de Pádel Cerrado del Águila (1.5 كم) وRaquetas de Mijas (2.0 كم). توفر المنطقة المحيطة فرصًا لمختلف الأنشطة الترفيهية، معززة بالمناخ المتوسطي.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL391949
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع القريبة، تقدم هذه الشقة في ريفييرا ديل سول مجموعة محددة من المزايا. على سبيل المثال، يبدأ السعر في مشروع أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، بينما يبدأ السعر في لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في فئة سعرية أعلى، على الأرجح انعكاسًا لسماته وحالته المحددة. أما إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ سعره من 269,000 يورو، فهو أيضًا في نطاق سعري مشابه لكنه قد يمثل بناءً جديدًا. إن حالة الشقة الجاهزة للسكن وموقعها في مجمع سكني راسخ بسعر 295,000 يورو يمكن أن يجذب المشترين الباحثين عن توفر فوري وبنية تحتية مجتمعية قائمة بدلًا من البناء الجديد. ويوفر موقعها الداخلي بديلًا أكثر هدوءًا عن بعض العقارات على الواجهة البحرية، مع بقائها في متناول خدمات كوستا ديل سول الأوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
SL
ID