Ovaj stan u prizemlju nalazi se u Riviera del Sol, stambenom području između Marbelle i Fuengirole na Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Nekretnina iz 2003. godine nudi 113 m² prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, te privatnu terasu od 48 m². Kompleks ima zajednički bazen, dječji bazen i uređene vrtove. Posjeduje podzemno parkirališno mjesto i spremište. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se oko 35 km vožnje od lokacije. Područje je smješteno u zaleđu, uz golf terene unutar dva kilometra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Riviera del Sol, oko 3,8 km zračne linije od najbliže plaže Playa del Castillo. Okolna zona je mirna i stambena, s golf terenima Campo Los Lagos (1,1 km) i Cerrado del Aguila (1,6 km) u neposrednoj blizini. Fuengirola i njegova željeznička postaja udaljeni su oko 3,7 km. Za svakodnevne aktivnosti automobil je praktički neophodan.
Stan od 113 m² s dva spavaće sobe i dvije kupaone nudi dovoljno prostora za par ili obitelj s jednim djetetom, kao i za boravak gostiju. Terasa od 48 m² proširuje dnevni prostor prema vani, orijentirana na zapad što znači popodnevno i večernje sunce. Ugrađeni ormari, dizalo i vlastita spavaonica kupaonica povećavaju funkcionalnost. Zajednički bazen i vrtovi pokrivaju rekreacijske potrebe.
Radi se o gotovoj nekretnini iz 2003. godine, ne o novogradnji. Stan je u dobrom stanju s drvenim podovima, dvostrukim staklima i pripremom za klimatizaciju. Kupac može odmah useliti; nema razdoblja čekanja niti planiranih datuma predaje. Zajednički dijelovi kompleksa, uključujući bazen i vrtove, već su u funkciji.
Nekretnina ne nudi pogled na more niti izravan pristup plaži, orijentacija je prema vrtu i bazenu. Nema privatni bazen niti jacuzzi; bazen je zajednički. Klima nije ugrađena, samo pripremljena. Lokacija je u zaleđu, što znači ovisnost o automobilu za plaže, veće shopping zone i bolnicu (18 km). Radi se o stanu u prizemlju, bez panoramskog pogleda.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže gotov stan bez čekanja na gradnju, s dovoljno prostora za par, obitelj s jednim djetetom ili za korištenje kao drugi dom. Dvije kupaone i terasa od 48 m² čine je upotrebljivom i za dulje boravke gostiju. Za vlasnike automobila lokacija je funkcionalna: golf tereni, ljekarna i restorani su u blizini, dok su plaža i Fuengirola na kratkoj vožnji. Mirna stambena zona u zaleđu odgovara onima koji preferiraju tišinu izvan turističkih središta, a prihvaćaju vožnju do mora. Zapadna orijentacija terase odgovara onima koji cijene popodnevno i večernje sunce. Nije prikladna za kupce bez automobila koji ovise o javnom prijevozu za sve namjene, iako u zoni postoji nekoliko linija i oko 50 autobusnih stanica. Za investitore koji ciljaju na najam blizu plaže, udaljenost od 3,8 km do mora je faktor koji treba uzeti u obzir. Kupcima koji traže pogled na more ili privatni bazen ova nekretnina ne nudi te elemente.
Stan potječe iz 2003. godine i prema podacima nalazi se u dobrom stanju. Podovi su drveni, što je u kombinaciji sa svijetlim interijerom i izravnim izlazom na terasu vidljivo na fotografijama: dnevni boravak ima moderan raspored sa žutim naslonjačima i pogledom kroz ostakljenje na vanjski prostor, a jedan zid ima kamenu oblogu s tropskim tapetama. Prostor ima ugrađene ormare u spavaćim sobama, dvostruka stakla i satelitsku televiziju te WiFi. Klima-uređaj nije ugrađen, ali je priprema (pre-instalacija) prisutna, što kupcu omogućuje nadogradnju po vlastitoj želji. Kupaonice su dvije, od kojih je jedna ensuite, što je neobično dobar omjer za dvosobni stan. Objekt ima dizalo, podzemno parkirališno mjesto i odvojeno spremište. Terasa od 48 m² natkriven je dio pokriven, što omogućuje korištenje i pri jakom suncu. Zajednički dijelovi, vrtovi, bazen i dječji bazen, uređeni su i u funkciji. Podaci o energetskoj učinkovitosti nisu specificirani; kod nekretnina ove starosti učinkovitost ovisi o izvedbi i kasnijim pregradnjama, pa je preporučljivo zatražiti energetski certifikat.
Nekretnina je ponuđena po cijeni od 345.000 €, što za 113 m² građevinske površine odgovara otprilike 3.050 €/m². U usporedbi s novogradnjom u okolici, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 €, Aquamar u Torre del Mar od 269.950 €, cijena odražava etabliranu lokaciju između Fuengirole i Marbelle te uključeno parkirališno mjesto i spremište. Nekretnina je dostupna odmah, bez čekanja na dovršetak gradnje. Kupcima je korisno usporediti cijenu po četvornom metru s nedavnim transakcijama u zoni; u provinciji je zabilježeno oko 3.800 transakcija.
Riviera del Sol je etablirano stambeno područje u općini Mijas, između Fuengirole i Marbelle. Ovaj stan u prizemlju dio je urbanizacije sa zajedničkim vrtovima i bazenom, s pogledom na zelene površine. Dnevni boravak s blagovaonicom izravno izlazi na terasu od 48 m², što u mediteranskoj klimi s gotovo 3.900 sunčanih sati godišnje omogućuje život na otvorenom veći dio godine. Zapadna orijentacija znači sunce poslijepodne i navečer, relevantno za objedove na terasi i ljetne večeri. Svakodnevni ritam ovdje je miran: urbanizacija je smještena u zaleđu, daleko od buke obalne ceste. Ljekarna je na 1,2 km, supermarkt na oko 6 km, a pet restorana nalazi se unutar polumjera od 2 km. Golf igrači imaju Campo Los Lagos na 1,1 km i Cerrado del Aguila na 1,6 km. Za plažu, trgovine i šire gradskе sadržaje potreban je automobil; plaža Playa del Castillo udaljena je oko 3,8 km zračne linije. Izvan turističke sezone zona ostaje naseljena, s mješavinom stalnih stanovnika i vlasnika drugih domova. Paded klub Cerrado del Águila (1,5 km) i sportski centri u Mijasu dopunjuju rekreacijsku ponudu. Stan s dvije kupaone, uključujući ensuite, te spremište i podzemno parkirno mjesto čine organizaciju svakodnevnog života praktičnom.
Svakodnevni život u ovom dijelu Riviera del Sol odvija se u mirnom stambenom okruženju s niskom gustoćom prometa u odnosu na obalnu zonu. U polumjeru od 2 km nalazi se pet restorana, dvije ljekarne i padel klub, a supermarkt je na oko 6 km vožnje. Zdravstveni centri dostupni su u okolici (dva u širem području), dok je bolnica udaljena oko 18 km. Školska ponuda je široka: 15 osnovnih i 10 srednjih škola u zoni. Za kupce s djecom ovo je mjerljiv pokazatelj stambenog karaktera područja, ne samo turističkog. Javni prijevoz postoji, četiri linije s oko 50 stanica, ali za većinu destinacija automobil ostaje glavno prijevozno sredstvo. Željeznička postaja Fuengirola na 3,7 km povezuje s Malagom i zračnom lukom. Turistička aktivnost u zoni je umjerena: 10 hotela s oko 2.131 ležaja, što je mala brojka u usporedbi s obalnim središtima i ukazuje na prevagu stambene izgradnje.
Na karti se vidi položaj nekretnine u zaleđu Riviera del Sol: golf tereni odmah sjeverno, plaže i Fuengirola istočno, a autoput prema Marbelli južno. Udaljenost od 3,8 km do plaže i 35 km do zračne luke određuju dnevne obrasce kretanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol zauzima središnji položaj između Fuengirole (3,7 km do postaje) i Marbelle, u općini Mijas. Ova pozicija omogućuje pristup oba urbana središta u 10-15 minuta vožnje, uz povoljnije cijene od Marbellinih elitnijih zona. U usporedbu s neposrednom obalom, lokacija u zaleđu nudi tišinu i blizinu golf terena, po cijeni vožnje do plaže od nekoliko kilometara.
Najbliža plaža, Playa del Castillo, nalazi se na oko 3,8 km zračne linije, uz nizak nagib terena od 1,1%, vožnja ili vožnja biciklom su bez većih uspona. Plaže Playa Mati i El Chaparral su na sličnoj udaljenosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 4,3 km, a Puerto Cabopino 9,1 km. Golf tereni Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Aguila (1,6 km) i Campo Los Olivos (1,6 km) su u neposrednoj blizini. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 21 km zračne linije, oko 35 km cestom. Punjač za električna vozila Fuengirola Supercharger je na 7,7 km. Marbella i Fuengirola su dostupne za 10-15 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na 45 m nadmorske visine s blagim nagibom prema moru (1,1% do plaže). Klima je tipično mediteranska: prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6 °C, s rasponom prosjeka od 14 °C zimi do 26 °C ljeti. Povijesni broj sunčanih sati je oko 3.889 godišnje, više od većine sjevernoeuropskih i mnogih španjolskih regija. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, s temperaturom vode iznad 20 °C. Zapadna orijentacija terase donosi sunce poslijepodne, što u kombinaciji s pokrivenim dijelom terase omogućuje korištenje vanjskog prostora od ranog proljeća do kasne jeseni. Zaleđe i blizina zelenih površina ublažavaju ljetne vrućine u odnosu na samu obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala kod Fuengirole i Mijasa nudi niz plaža unutar kratke vožnje: Playa del Castillo, Playa Mati i Playa El Chaparral na oko 3,8 km. Za rekreaciju na kopnu zona ima izdašnu ponudu: tri golf terena unutar 1,6 km (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila, Campo Los Olivos), padel klub Cerrado del Águila na 1,5 km, te Raquetas de Mijas (2 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Vidikovac La Cala de Mijas na 3,9 km omogućuje šetnje uz obalu. Marine u Fuengiroli (4,3 km) i Cabopinu (9,1 km) nude nautičke sadržaje. U urbanizaciji su zajednički bazen i dječji bazen dostupni bez napuštanja kompleksa.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol zauzima središnji položaj između Fuengirole (3,7 km do postaje) i Marbelle, u općini Mijas. Ova pozicija omogućuje pristup oba urbana središta u 10-15 minuta vožnje, uz povoljnije cijene od Marbellinih elitnijih zona. U usporedbu s neposrednom obalom, lokacija u zaleđu nudi tišinu i blizinu golf terena, po cijeni vožnje do plaže od nekoliko kilometara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL411022
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID