Unit apartemen lantai dasar seluas 113 m² di Riviera del Sol, Mijas, Málaga, dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, selesai dibangun pada 2003. Properti mencakup teras privat 48 m², tempat parkir bawah tanah, dan ruang penyimpanan, berada dalam perumahan dengan taman bersama dan kolam renang komunal. Lokasi berada di kawasan hunian antara Marbella dan Fuengirola, sekitar 3,8 km dari pantai terdekat dan sekitar 1,1 km dari lapangan golf. Cuaca wilayah mencatat rata-rata suhu tahunan 18,6°C dengan sekitar 3.889 jam matahari per tahun. Harga tercantum adalah €345.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Riviera del Sol adalah kawasan hunian di wilayah Mijas, terletak di pedalaman dengan karakter pedesaan yang tenang. Pantai terdekat, Playa del Castillo, berjarak sekitar 3,8 km. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 3,7 km, dan bandara Malaga-Costa del Sol sekitar 21 km garis lurus. Untuk mobilitas harian, penggunaan mobil diperlukan.
Unit ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, termasuk kamar mandi en-suite, dengan ruang tamu yang terhubung langsung ke teras privat 48 m² beratap. Taman bersama dan kolam renang komunal, termasuk kolam anak, tersedia di lingkungan perumahan. Parkir bawah tanah privat dan ruang penyimpanan termasuk dalam unit.
Properti ini bukan proyek baru: bangunan selesai pada 2003 dan berstatus siap huni. Kondisi tercatat sebagai baik, dengan lantai kayu, kaca ganda, dan pendingin udara pra-instalasi. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal penyerahan baru; transaksi menyangkut unit yang sudah ada di pasar sekunder.
Properti tidak menyertakan kolam renang privat, taman privat, atau pemandangan laut; pandangan tercatat hanya ke taman dan kolam komunal. Pendingin udara hanya pra-instalasi, bukan sistem penuh. Orientasi barat berarti paparan matahari pagi terbatas. Lokasi pedalaman memerlukan mobil untuk sebagian besar aktivitas harian.
Profil unit ini sesuai untuk beberapa situasi hunian yang spesifik. Pertama, pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa menunggu proses konstruksi: bangunan berstatus selesai sejak 2003 dan dapat dihuni segera setelah transaksi. Kedua, penggunaan sebagai rumah kedua atau hunian musiman: teras besar beratap, kolam komunal termasuk kolam anak, dan taman bersama mendukung hunian paruh waktu dengan perawatan minimal dari sisi taman. Ketiga, pembeli yang memprioritaskan kedekatan dengan fasilitas golf: dua lapangan berada dalam radius 1,6 km, sesuai untuk penghuni dengan rutinitas bermain rutin. Sebaliknya, beberapa situasi kurang cocok: pembeli yang menginginkan hunian tanpa mobil akan menghadapi keterbatasan, karena supermarkt terdekat berjarak 6,1 km; pembeli yang mengutamakan pemandangan laut tidak menemukan fitur tersebut di unit ini; dan pembeli yang menghendaki sistem pendingin udara terpasang penuh perlu memperhitungkan biaya penyelesaian instalasi, karena saat ini hanya tersedia pra-instalasi. Orientasi barat menghasilkan paparan matahari sore di teras, relevan bagi penghuni yang aktif menggunakan ruang luar pada sore dan malam hari, tetapi kurang menguntungkan bagi yang menghendaki matahari pagi. Kehadiran lift, parkir bawah tanah, dan ruang penyimpanan menjadikan unit ini praktis untuk hunian jangka panjang maupun sewa.
Berdasarkan daftar fitur yang tercatat, unit ini memiliki lantai kayu, kaca ganda, lemari tertanam, dan satu kamar mandi en-suite. Kondisi bangunan dicatat sebagai baik untuk bangunan tahun 2003, yang berarti usia konstruksi sekitar dua dekade; elemen seperti instalasi listrik, plumbing, dan kedap air berada dalam rentang usia yang lazim memerlukan inspeksi sebelum transaksi. Pendingin udara tercatat sebagai pra-instalasi, artinya saluran dan titik sambungan tersedia namun unit pendingin belum terpasang, pembeli perlu menganggarkan pemasangan unit dalam ruang dan luar ruang. Teras 48 m² berstatus beratap, memberikan perlindungan terhadap hujan dan paparan langsung, dengan pandangan ke taman dan kolam komunal. Kaca ganda berkontribusi pada isolasi termal dan akustik, relevan mengingat orientasi barat yang menerima panas sore. Foto interior memperlihatkan ruang tamu dengan elemen dinding batu, wallpaper bermotif tropis, dan furnitur berwarna kuning, indikasi bahwa dekorasi interior bersifat personal dan pembeli dapat menilai sendiri sejauh mana gaya ini sesuai preferensi mereka. Fasilitas bangunan mencakup lift, satelit TV, dan WiFi. Parkir bawah tanah privat dan ruang penyimpanan terpisah termasuk dalam penawaran, mengurangi kebutuhan penyimpanan di dalam unit. Label efisiensi energi tidak tercantum dalam data; pembeli disarankan memintanya secara dokumenter.
Harga tercantum adalah €345.000 untuk satu unit apartemen dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas bangunan 113 m², setara sekitar €3.050 per m². Sebagai pembanding regional: Aquamar di Torre del Mar ditawarkan mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000; ketiganya proyek baru, sehingga perbandingan langsung perlu memperhitungkan perbedaan usia bangunan, status pasar, dan spesifikasi. Harga dapat berubah; angka ini berlaku pada saat pencatatan data.
Riviera del Sol adalah kawasan hunian mapan di pesisir tengah Costa del Sol, berada di antara Fuengirola dan Marbella. Unit lantai dasar ini menghadirkan pola hunian dengan akses langsung ke taman bersama, sesuai untuk penghuni yang menginginkan keterikatan dengan area luar tanpa harus menggunakan tangga atau lift, meski lift tersedia di gedung. Terbentangnya teras 48 m² beratap membuat ruang luar dapat digunakan sepanjang mayoritas tahun, didukung iklim dengan sekitar 3.889 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata antara 14, 26°C. Kehidupan sehari-hari di kawasan ini berlangsung dengan ritme tenang: jumlah restoran dalam radius 2 km tercatat lima, dengan dua apotek dan dua pusat kesehatan di wilayah tersebut. Aktivitas olahraga berdekatan, termasuk Club de Pádel Cerrado del Águila di 1,5 km dan dua lapangan golf dalam radius 1,6 km. Mobil tetap menjadi moda utama: supermarket terdekat berjarak 6,1 km dan pusat kota Fuengirola dapat dicapai dengan berkendara singkat. Transportasi umum berupa empat jalur dengan sekitar 50 pemberhentian melayani wilayah ini, dan stasiun kereta Fuengirola berjarak 3,7 km untuk koneksi ke arah Málaga. Di luar musim pariwisata, kawasan ini menjadi lebih sepi karena sebagian hunian berfungsi sebagai rumah kedua; kehadiran sekitar 10 hotel dan 2.131 tempat tidur wisata menandakan aktivitas musiman yang lebih ramai pada musim panas.
Keseharian di Riviera del Sol ditentukan oleh posisinya sebagai kawasan hunian pedalaman yang tenang dengan akses berkendara singkat ke fasilitas pesisir. Dalam radius 2 km terdapat lima restoran dan dua apotek; apotek terdekat berjarak 1,2 km. Supermarket terdekat berada di 6,1 km, menjadikan perjalanan belanja bahan pokok sebagai aktivitas yang umumnya digabungkan dengan urusan lain. Untuk kesehatan, dua pusat kesehatan melayani wilayah ini, dengan rumah sakit terdekat di 18 km. Fasilitas pendidikan tercatat melimpah di tingkat wilayah: 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, dan properti berstatus dekat sekolah. Aktivitas rekreasi aktif terwakili oleh tiga pusat olahraga dalam radius 2,4 km, termasuk dua klub padel, dan dua lapangan golf dalam radius 1,6 km. Konektivitas regional ditopang stasiun kereta Fuengirola di 3,7 km dengan jalur ke Málaga, serta empat jalur transportasi umum dengan sekitar 50 pemberhentian. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 21 km garis lurus. Karakter wilayah bersifat musiman: dengan 10 hotel dan 2.131 tempat tidur wisata, aktivitas meningkat pada musim panas dan mereda di luar musim, menghasilkan lingkungan yang lebih sepi di musim dingin.
Peta menunjukkan posisi properti di Riviera del Sol, zona hunian pedalaman Mijas antara Fuengirola dan Marbella. Lingkungan langsung menampilkan dua lapangan golf dalam radius 1,6 km, pantai-pantai Mijas di 3,8 km, dan koneksi kereta melalui stasiun Fuengirola di 3,7 km, sebagaimana lazim di Andalusiá selatan, jarak tempuh berkendar melebihi jarak garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Riviera del Sol menempati posisi tengah di Costa del Sol barat, di wilayah administratif Mijas, di antara pusat Fuengirola (stasiun kereta di 3,7 km) dan Marbella lebih jauh ke barat. Posisi ini menempatkan properti dalam radius berkendar pendek ke dua pusat urban terbesar di pesisir ini, sambil mempertahankan karakter hunian yang lebih tenang di zona pedalaman. Akses ke jalan tol A-7/AP-7 menghubungkan kawasan dengan Málaga (dan bandaranya, ~21 km garis lurus) serta Estepona dan Gibraltar (~75 km) ke barat.
Pantai terdekat adalah Playa del Castillo di 3,8 km, dengan Playa Mati dan Playa El Chaparral pada jarak serupa; ketiganya dapat dicapai dengan berkendara sekitar 5-10 menit tergantung lalu lintas. Bandara Malaga-Costa del Sol berada sekitar 21 km garis lurus, dengan jarak tempuh berkendar biasanya lebih panjang melalui jalan tol A-7/AP-7. Marbella dan Fuengirola berada di kedua sisi kawasan, dengan Fuengirola dapat dicapai dalam berkendar singkat, didukung stasiun keretanya di 3,7 km. Untuk golf, Campo Los Lagos (1,1 km) dan Cerrado del Aguila Golf (1,6 km) adalah yang terdekat, disusul Campo Los Olivos di 1,6 km. Marina terdekat adalah Puerto Deportivo de Fuengirola di 4,3 km dan Puerto Cabopino di 9,1 km. Pengisian kendaraan listrik terdekat adalah Fuengirola Supercharger di 7,7 km, dengan EV charging lain di 18 km.
| Jarak ke Pantai | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim wilayah menunjukkan rata-rata suhu tahunan 18,6°C dengan rentang musiman sekitar 14, 26°C, dan sekitar 3.889 jam matahari per tahun secara historis, angka yang tinggi bahkan menurut standar Spanyol selatan. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan per tahun dengan suhu air minimal 20°C, sesuai untuk penggunaan kolam komunal dari sekitar awal Juni hingga akhir Oktober. Properti berada di ketinggian 45 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai hanya 1,1%, berarti rute berkendara dan berjalan menuju pantai bersifat datar dan dapat digunakan sepeda. Orientasi barat unit berarti teras menerima panas sore, menguntungkan untuk penggunaan sore-malam sepanjang mayoritas tahun namun memerlukan naungan pada puncak musim panas, teras beratap menyediakan hal ini. Lingkungan perumahan dengan taman bersama menambah elemen hijau dalam skala mikro.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai utama pesisir Mijas-Fuengirola berjarak sekitar 3,8 km dari properti: Playa del Castillo, Playa Mati, dan Playa El Chaparral. Data spesifik mengenai status Blue Flag untuk pantai-pantai ini tidak tercantum; pembeli dapat memverifikasi status tahun berjalan melalui yayasan Bandera Azul. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam jarak dekat: Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Aguila Golf (1,6 km), dan Campo Los Olivos (1,6 km); akademi dan driving range tambahan berada di wilayah Fuengirola sekitar 19 km. Fasilitas olahraga terdekat mencakup Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km), Raquetas de Mijas (2,0 km), dan Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Titik pemandangan La Cala de Mijas berada di 3,9 km. Dua marina, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) dan Puerto Cabopino (9,1 km), menyediakan fasilitas olahraga air dan kuliner tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Riviera del Sol menempati posisi tengah di Costa del Sol barat, di wilayah administratif Mijas, di antara pusat Fuengirola (stasiun kereta di 3,7 km) dan Marbella lebih jauh ke barat. Posisi ini menempatkan properti dalam radius berkendar pendek ke dua pusat urban terbesar di pesisir ini, sambil mempertahankan karakter hunian yang lebih tenang di zona pedalaman. Akses ke jalan tol A-7/AP-7 menghubungkan kawasan dengan Málaga (dan bandaranya, ~21 km garis lurus) serta Estepona dan Gibraltar (~75 km) ke barat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Ref: VL411022
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah yang sama, unit ini menempati segmen pasar yang berbeda secara struktural: Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) adalah proyek baru, sementara unit ini adalah properti pasar sekunder tahun 2003. Harga per meter persegi unit ini (sekitar €3.050/m²) berada di atas harga awal ketiga pembanding, yang sebagian dapat dijelaskan oleh posisi Costa del Sol barat, antara Fuengirola dan Marbella, yang secara historis dicatat dengan harga transaksi lebih tinggi daripada zona timur seperti Torre del Mar. Volume transaksi wilayah tercatat 3.800, mengindikasikan pasar yang aktif. Dibandingkan dengan hunian baru, unit tahun 2003 menawarkan luas teras 48 m² dan lahan per unit yang lebih besar, hal yang pada proyek baru di kisaran harga sering digantikan oleh balkon lebih kecil, namun tidak menyertakan sertifikasi energi modern atau garansi konstruksi baru. Dalam konteks Mijas secara khusus, Lantana Residencial (mulai €205.000) berada di harga awal lebih rendah namun dengan spesifikasi dan lokasi yang berbeda; pembeli yang membandingkan keduanya pada dasarnya menimbang antara bangunan baru berukuran lebih kecil dan properti mapan berkapasitas teras besar. Segmen sewa di Riviera del Sol didukung oleh permintaan wisata musiman, 10 hotel dan 2.131 tempat tidur di wilayah ini, dengan konsekuensi fluktuasi hunian sepanjang tahun. Bagi pembeli yang menilai berdasarkan jarak, kombinasi dua lapangan golf dalam 1,6 km, pantai di 3,8 km, dan stasiun kereta di 3,7 km menempatkan unit ini dalam parameter aksesibilitas yang kompetitif untuk zona pedalaman Costa del Sol barat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID