Tento byt v Riviera del Sol nabízí panoramatický výhled na moře a je situován ve vybavené městské části Mijas Costa. S dvěma ložnicemi a jednou koupelnou na 79 m² poskytuje dostatečný prostor pro pobyt. Byt disponuje vlastní terasou s výhledem na Středozemní moře a přístupem ke společnému bazénu. Jeho poloha v blízkosti pláží, golfových hřišť a městských vybaveností činí z této nemovitosti praktickou volbu pro ty, kteří hledají bydlení v pobřežní oblasti s dobrým spojením k infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Riviera del Sol, městské části Mijas Costa, s přímým přístupem ke kustě. Je obklopena vybavenostmi jako supermarkety, restaurace a lékárny v docházkové vzdálenosti. Poloha 135 metrů nad mořem poskytuje výhledy, ale zároveň vyžaduje překonání mírného svahu 6,4% k nejbližší pláži, která je vzdálena 2,1 km.
Tento dvoupokojový byt splňuje základní bydlení potřeby pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. Dispozice s jednou koupelnou, obývacím prostorem a terasou nabízí funkční uspořádání. Vybavení jako klimatizace, vestavěné skříně a částečně vybavená kuchyň zajišťují komfortní bydlení. Společné prostory včetně bazénu a zahrad rozšiřují obytnou plochu mimo samotný byt.
Projekt byl dokončen v roce 1986, což znamená, že se jedná o zavedenou nemovitost s osvědčenou konstrukcí. Budova prošla údržbou, která udržuje její dobrý technický stav. Díky dokončené výstavbě je nemovitost okamžitě dostupná k nastěhování bez stavebních omezení nebo čekání na dokončení prací, což minimalizuje nejistoty spojené s novými projekty.
Nemovitost neobsahuje parkovací stání v budově, pouze možnost parkování na ulici nebo na společných parkovištích. Jediná koupelna může být omezením pro větší rodiny. Dispozice bytu neumožňuje rozšíření o další ložnice bez stavebních úprav. Byt se nachází ve starší budově z roku 1986, což může znamenat vyšší náklady na údržbu ve srovnání s novějšími konstrukcemi.
Ref: VL820939
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím druhé bydlení ve Španělsku s dostupností vybaveností a služeb. Díky svému umístění v Riviera del Sol je vhodná pro ty, kteří preferují pobyt v oblasti s mezinárodní komunitou a dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky své poloze v oblíbené turistické oblasti s 10 hotely a 2 131 lůžky v okolí. Nemovitost nabízí potenciál pro krátkodobý pronájem, zejména během letní sezóny, kdy je poptávka po ubytování v pobřežních oblastech nejvyšší. Pro důchodce nebo osoby s dálkovou prací je lokalita vhodná díky příznivému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9°C a přibližně 3 881 hodinami slunečního svitu ročně.
Byt je v dobrém stavu s funkčními vybaveními odpovídajícími standardům z doby jeho výstavby v roce 1986. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními prvky, jak dokládají fotografie s bílými koupelnovými jednotkami a vanami. Kuchyně je částečně vybavena základními spotřebiči a úložnými prostorami. Podlaha a stěny jsou udržovány v dobrém stavu, což svědčí o pravidelné údržbě nemovitosti. Byt disponuje vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatečný úložný prostor. Klimatizační jednotky zajišťují tepelnou pohodu během letních měsíců.
Cena této nemovitosti začíná na 310 000 eur za dvoupokojový byt o rozloze 79 m². V porovnání s podobnými projekty v regionu se jedná o střední cenovou kategorii. Například srovnatelné byty v Lantana Residencial v Mijas začínají na 205 000 eur, zatímco v Aquamar v Torre del Mar na 269 950 eur. Cenová dostupnost se odráží v poloze blízko pláže a vybaveností, stejně jako ve stáří budovy z roku 1986. Pro tuto cenu kupující získává nemovitost s výhledem na moře, přístupem ke společným prostorám a dobrým spojením s infrastrukturou.
Riviera del Sol představuje vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu. Oblast je charakterizována hustou sítí služeb v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Díky tomu je každodenní život praktický a nevyžaduje vždy použití vozidla pro základní potřeby. Ulice v okolí jsou převážně obytné s mírným provozem, což přispívá k klidné atmosféře mimo hlavní dopravní tepny. Vzhledem k nadmořské výšce 135 metrů a poloze na svahu nabízí mnoho míst výhledy na moře, zejména z vyšších pater. Dopravní dostupnost je zajištěna čtyřmi linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování do blízkých měst jako Fuengirola, která je vzdálena 8,7 km. Lokalita nabízí aktivní společenský život s dostatkem možností pro strávení volného času, od sportovních aktivit přes golfové hřiště až po možnosti procházek podél pobřeží.
Životní prostředí v Riviera del Sol kombinuje výhody městského vybavení s pobřežní atmosférou. Lokalita nabízí dostatek služeb a zařízení v docházkové vzdálenosti, včetně 24 restaurací, 4 lékáren a 3 bank v okruhu 2 km. Tato koncentrace služeb zajišťuje praktické každodenní fungování bez nutnosti používat automobil pro základní potřeby. Dopravní dostupnost je řešena prostřednictvím čtyř linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Nejbližší vlaková stanice ve Fuengirole je vzdálena 8,7 km, odkud je možné cestovat do dalších částí Costa del Sol. Vzdělávací zařízení jsou zastoupena 15 základními a 10 středními školami v okolí, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v blízkosti, s nemocnicí ve vzdálenosti 10 km.
Mapa ukazuje polohu Riviera del Sol v kontextu klíčových destinací a služeb Costa del Sol. Nemovitost se nachází v městské části Mijas Costa, přibližně 10 km východně od Fuengiroly a 15 km západně od Marbelly. Z mapy je zřejmá pobřežní poloha s přístupem k plážím Calahonda a blízkost golfových hřišť Cabopino a El Chaparral. Dopravní spojení je zajištěno pobřežní silnicí A-7 s přístupem na dálnici AP-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol je strategicky umístěna mezi dvěma významnými centry Costa del Sol - Marbellou (15 minut jízdy) a Fuengirolou (8,7 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a zábavy obou měst, zatímco si zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. V rámci města Mijas představuje Riviera del Sol dobře vybavenou městskou část s přímým přístupem k pobřeží. Na rozdíl od tradičních andaluských vesnic v kopcovitých částech Mijasu nabízí tato lokalita moderní urbanistické řešení s rovinatějšími komunikacemi a lepší dostupností pro služby.
Nemovitost v Riviera del Sol nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a zařízení. Nejbližší supermarket se nachází pouhých 146 metrů od bytu, což umožňuje nákupy potravin bez nutnosti použití vozidla. Lékárna je vzdálena 155 metrů, což zajišťuje rychlý přístup k lékům a zdravotním potřebám. Pláže jsou dostupné v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti. Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena 393 metrů, další dvě pláže v Calahonda jsou do 1 km. Golfová hřiště představují významnou atrakci pro mnoho obyvatel. Tři golfová hřiště (Cabopino, El Chaparral a El Soto) se nacházejí v okruhu 3-5 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 27 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se nachází v subtropickém středomořském klimatu s ročními průměrnými teplotami mezi 12-25°C. Celkově průměrná roční teplota dosahuje 17,9°C, což vytváří příznivé podmínky pro bydlení po celý rok. Oblast se vyznačuje přibližně 3 881 hodinami slunečního svitu ročně, což ji řadí mezi nejslunečnější oblasti Evropy. Zimní měsíce jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 12°C, zatímco letní teploty dosahují průměrně 25°C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 135 metrů přispívá k mírnému ochlazování v letních měsících ve srovnání s přímořskými oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Riviera del Sol nabízí několik kvalitních pláží vhodných pro různé rekreační aktivity. Nejbližší pláže Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km) jsou snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou. Tyto pláže nabízejí standardní vybavení včetně sprch, plážových barů a možností pronájmu slunečníků. Pro milovníky golfu je lokalita vyjímečně vhodná díky blízkosti tří golfových hřišť. Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km) poskytují různorodé golfové zkušenosti pro hráče všech úrovní. Jachtařská Marina Puerto Cabopino ve vzdálenosti 3,7 km představuje atraktivní destinaci pro vodní sporty a večerní procházky s restauracemi a bary s výhledem na přístav.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je strategicky umístěna mezi dvěma významnými centry Costa del Sol - Marbellou (15 minut jízdy) a Fuengirolou (8,7 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a zábavy obou měst, zatímco si zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. V rámci města Mijas představuje Riviera del Sol dobře vybavenou městskou část s přímým přístupem k pobřeží. Na rozdíl od tradičních andaluských vesnic v kopcovitých částech Mijasu nabízí tato lokalita moderní urbanistické řešení s rovinatějšími komunikacemi a lepší dostupností pro služby.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Riviera del Sol představuje středně cenově dostupnou lokalitu v rámci Costa del Sol s cenami bytů začínajícími na 310 000 eur. V porovnání s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) se jedná o mírně vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno polohou blíže k vyhlášeným destinacím jako Marbella. Na rozdíl od novějších projektů jako Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) nabízí Riviera del Sol zavedenou komunitu s hotovou infrastrukturou a službami. Starší zástavba z roku 1986 sice může vyžadovat vyšší údržbu, ale zároveň poskytuje jistotu osvědčené konstrukce a stability nemovitostního trhu. Z hlediska geografické polohy je Riviera del Sol výhodně umístěna mezi Fuengirolou a Marbellou, což zajišťuje lepší dostupnost služeb ve srovnání s periferními oblastmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID