Ez a lakás Riviera del Solban, Málaga tartományban található, egy városias környezetben, közvetlenül a tengerpart közelében. A 79 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, melyet 1986-ban fejeztek be. A lakás délnyugati tájolású, tengerparti, hegyvidéki és panoráma kilátással. A közös medence és kert mellett a lakás részben bútorozott, beépített szekrényekkel és saját terasszal. A lokáció kiváló, hiszen a strand, szupermarket és gyógyszertár mind gyalogosan elérhető közelségben vannak, miközben a repülőtér mindössze 27 kilométerre található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Riviera del Sol városrészben helyezkedik el, közvetlen közelében a tengerparttal. Az ingatlan 135 méterrel a tengerszint felett található, amelynek következtében figyelemre méltó kilátás nyílik a Földközi-tengerre. A közvetlen környezet városias jellegű, minden napi szükséglet kielégítésére szolgáló szolgáltatással. A strandok, boltok, éttermek és gyógyszertárak mind könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral.
Ez a két hálószobás lakás alapvető lakhatási igényeket elégít ki, megfelelő kis családok, párok vagy nyaralóként való használatra. A 79 négyzetméteres alapterület elegendő térrel rendelkezik kényelmes mindennapi élethez. A délnyugati tájolás és a klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget nyújtanak, míg a privát terasz a kültéri életteret bővíti.
Ez a lakásépület 1986-ban készült el, ami jelentős múltra tekint vissza a helyi ingatlanpiacon. Az épület jó állapotban van, a fenntartása rendszeresen történik. A közösségi területek, mint a medence és a kertek, megfelelően karban tartottak. A lakásban megtalálható a modern életvitelhez szükséges alapvető kényelmi funkciók, beleértve a klímaberendezést és az optikai internetcsatlakozást, amelyek biztosítják a kortárs lakhatási standardokat.
A lakás nem kínál privát medencét vagy kertet, csak a közösségi medence használata lehetséges. A parkolás utcán és közös területen biztosított, de nem tartozik hozzá privát garázs vagy dedikált parkolóhely. A fürdőszoba száma egy, ami nem elegendő nagyobb családok számára. A lakás nem akadálymentesített, és az emeleti elhelyezkedés miatt lépcsőzés szükséges. A konyha csak részben felszerelt.
Ref: VL820939
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet párok számára, akik mediterrán életmódra váltanak, de nem szeretnék teljesen elhagyni a városi kényelem adta lehetőségeket. A lakás mérete és elrendezése megfelelő két felnőtt számára, akik akár részidőben, akár állandó jelleggel keresnek otthont Spanyolországban. A közeli strand és golfpályák lehetőséget teremtenek az aktív szabadidős tevékenységekre, miközben a városias környezet biztosítja a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat. Kisgyermekes családok számára is alkalmas lehet ez az ingatlan, különösen ha a szülők értékelik a biztonságos városi környezetet és a közelben lévő iskolákat. A 15 alapfokú és 10 középfokú oktatási intézmény jelenlétesíti, hogy a családi élet alapvető szükségletei biztosítottak. Nyugdíjasok számára a lakás kiemelkedő választás lehet, hiszen a mediterrán klíma és a 3881 napsütéses óra évente kiváló életminőséget biztosít.
Ez a 1986-ban épült lakás jó állapotban van, ami azt jelenti, hogy az elmúlt csaknem 40 év során a szükséges karbantartási munkálatokat elvégezték. Az építési minőség megfelel a korabeli spanyol építési szabványoknak, amelyek különös figyelmet fordítottak a tartósságra és a mediterrán klímához való alkalmazkodásra. A lakásban található klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a nyári hőség és a téli hűvösebb napokon egyaránt. A beépített szekrények praktikus tárolófelületet biztosítanak, és minőségük megfelel a lakás korának és kategóriájának. A részben bútorozott állapot azt jelenti, hogy az alapvető bútorok már helyet kapnak az ingatlanban, de a vevőnek még van lehetősége saját stílusát hozzáadni.
Ez a két hálószobás lakás Riviera del Solban 310 000 eurótól induló áron érhető el, amely a helyi ingatlanpiacon átlagosnak mondható a hasonló jellegű ingatlanokhoz képest. Az ár tartalmazza a részleges bútorzatot és a meglévő konyhai berendezéseket. Az ingatlan megvásárlásának további költségei közé tartozik az általános forgalmi adó (IVA), az ingatlan-nyilvántartási díjak és az ügyvédi költségek, amelyek összességében körülbelül 10-12%-ot tesznek ki a vételárból. Az ár megfelel a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanoknak a térségben.
Riviera del Sol egy élénk, de nem túl zsúfolt városrész Málaga tartományában, ahol a mediterrán életmód mindennapi valóság. A reggeli általában a lakás teraszán kezdődik, ahol a nap első sugarai beköltöznek a délnyugati tájolásnak köszönhetően. A reggeli kávé után egy rövid sétával elérhető a közeli szupermarket vagy pékség, ahol a helyiekkel való találkozás természetes részévé válik a reggeli rutinnak. A nap folyamán a lakóközösség vegyes összetételű: helyi spanyol családok, észak-európai nyugdíjasok és fiatalabb professzionálisok, akiknek a rugalmas munkavégzés lehetővé teszi a tengerparti életmódot. Délelőtt a strand felé tartó emberek láthatók, míg délután a golfklubok irányába indulnak tömegközlekedéssel vagy személygépkocsival. A kora esti órákban a helyi éttermek és kávézók megtelnek, ahol a lakosság nagy része találkozik. A nyári hónapokban a közösségi medence népszerű helyszíne a szociális életnek, míg télen inkább a beltéri közösségi terek válnak aktívvá. A helyi ünnepek, amelyek évente 32 alkalommal történnek, fontos szerepet játszanak a közösségi életben, ahol helyi tradíciók és nemzetközi szokások keverednek. A naplemente különleges élményt nyújt a teraszról, ahol a tenger felett figyelemre méltó színekben pompázó égbolt tekinthető meg.
Riviera del Sol stratégiai fekvésének köszönhetően tökéletes egyensúlyt teremt a nyaralói nyugalom és a városi kényelem között. Az ingatlan 135 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amelynek következtében kiváló kilátás nyílik a Földközi-tengerre, miközben a tengerpart csak 2.1 kilométerre található. A lejtő 6.4%-os meredeksége miatt a strand elérése fizikai aktivitást igényel, de ez egyben aktív életmódra ösztönöz. A környék infrastruktúrája jól fejlett: a lakóközösséget számos szolgáltatás veszi körül. A mindennapi bevásárlás könnyen megoldható, hiszen a legközelebbi szupermarket mindössze 146 méterre, míg a gyógyszertár 155 méterre található. Az éttermek és kávézók sűrűn helyezkednek el a környéken, 24 étterem és 7 kávézó található 2 kilométeres sugarú körzetben.
A térkép bemutatja Riviera del Sol elhelyezkedését Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén. Az ingatlan a Földközi-tenger partjától rövid távolságra, 135 méteres tengerszint feletti magasságban található. A környező területeken feltűnnek a golfpályák (Cabopino, El Chaparral), strandok (Playa de Calahonda) és a közeli városok (Fuengirola, Marbella).
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Riviera del Sol stratégiai helyzetben fekszik Mijas Costa területén, Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén. A település Fuengirola és Marbella között helyezkedik el, amelyek két jelentős város a térségben. Fuengirola mindössze 8.7 kilométerre található, amely gazdag bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. Marbella, a luxus üdülőhely, körülbelül 15 percnyi autóútra fekszik, amely lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyedén elérjék a magasabb kategóriás szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket. A terület ideális kiindulópontként szolgál a Costa del Sol felfedezéséhez.
A lakás elhelyezkedése kiváló közlekedési előnyöket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera csupán 393 méterre található, míg a tengerparti sétány könnyen megközelíthető gyalogosan. A nagyobb strandok, mint a Playa de Calahonda - Calahonda 1.0 kilométerre fekszenek. A repülőtér, a Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) mindössze 27 kilométerre van, amely autóval körülbelül 25-30 perc alatt elérhető. A golfrajongóknak kiemelkedő lehetőséget kínál a helyszín, hiszen a Cabopino golfpálya 3.2 kilométerre, az El Chaparral Golf Club 4.5 kilométerre, míg az El Soto Golf 4.6 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 17.9°C, amely ideális feltételeket teremt a egész éves lakhatáshoz. A nyári hónapokban a hőmérséklet átlagosan 25°C körül alakul, míg télen ritkán esik 12°C alá, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A terület évi 3881 napsütéses órával rendelkezik, amely Spanyolország egyik legsunyibb régiójává teszi. A strandszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t, általában májustól szeptemberig. Az ingatlan 135 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhe lejtőt képez a tenger irányába.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Riviera del Sol környéke gazdag rekreációs lehetőségeket kínál, amelyek között a strandok és golfpályák kiemelkedő szerepet kapnak. A közeli Playa de Calahonda - Riviera strand mindössze 393 méterre fekszik, amely könnyen megközelíthető gyalogosan. A strandok minősége kiváló, a Kék Zászló minősítést viselik, amely a tisztaságra és a szolgáltatások magas színvonalára utal. A golfrajongók számára a terület különösen vonzó, hiszen három golfpálya található 5 kilométeren belül: a Cabopino golf (3.2 km), az El Chaparral Golf Club (4.5 km) és az El Soto Golf (4.6 km). Ezek a pályák különböző nehézségi szinteket kínálnak, a kezdőktől a haladó játékosokig mindenki megtalálja a számára megfelelő kihívást.
Forrás: OpenStreetMap
Riviera del Sol stratégiai helyzetben fekszik Mijas Costa területén, Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén. A település Fuengirola és Marbella között helyezkedik el, amelyek két jelentős város a térségben. Fuengirola mindössze 8.7 kilométerre található, amely gazdag bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. Marbella, a luxus üdülőhely, körülbelül 15 percnyi autóútra fekszik, amely lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyedén elérjék a magasabb kategóriás szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket. A terület ideális kiindulópontként szolgál a Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Riviera del Sol pozíciója a Costa del Sol ingatlanpiacán egyensúlyt teremt a megfizethetőség és a tengerparti életmód között. Hasonló projektek a térségben, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), magasabb árszinten mozognak, de kevésbé centrális elhelyezkedéssel rendelkeznek. Riviera del Sol előnye a stratégiai pozíciója Marbella és Fuengirola között, amely mindkét város előnyeit kínálja anélkül, hogy azok magasabb árszintjét kellene fizetni. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriában helyezkedik el, de Riviera del Sol jobb elhelyezkedést kínál a tengerpart és a golfpályák tekintetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID