Acest apartament cu două dormitoare și o suprafață de 79 m² este situat în Riviera del Sol, Málaga, oferind vedere panoramică la Marea Mediterană. Construit în 1986, proprietatea beneficiază de o locație urbană convenabilă, aproape de facilități esențiale și plaje. Apartamentul are o terasă privată care oferă vedere la mare, precum și acces la o piscină comunitară. Proprietatea se află la 135 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și aproximativ 3.881 de ore de soare pe an, ceea ce o face potrivită pentru rezidență pe tot parcursul anului sau ca proprietate de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în Riviera del Sol, o zonă urbană din Málaga cu acces direct la coastă. Se află la o distanță de 393 metri de cea mai apropiată plajă (Playa de Calahonda - Riviera) și este înconjurat de facilități urbane esențiale. Poziția la 135 de metri deasupra nivelului mării oferă perspective panoramice asupra Mediteranei și a munților din apropiere.
Proprietatea răspunde nevoilor practice pentru un spațiu de locuit compact dar eficient, cu două dormitoare, o baie și o suprafață de 79 m². Dispune de terasă privată pentru relaxare, acces la piscină comunitară și grădini întreținute. Locația permite accesul pe jos la magazine, restaurante și facilități esențiale, fiind potrivită pentru viața de zi cu zi fără a depinde de transport motorizat.
Imobilul a fost finalizat în 1986, fiind o construcție clasică din Costa del Sol. Proprietatea a fost menținută în stare bună de-a lungul anilor, cu finisaje standard pentru perioada sa construcție. Ca și clădire existentă, nu se aplică termene noi de construcție sau etape de dezvoltare, proprietatea fiind disponibilă imediat pentru ocupare, cu toate că există anumite limitări tehnice specifice construcțiilor din acea perioadă.
Proprietatea nu include parcare privată dedicată, doar opțională pe stradă și comunitară. De asemenea, nu oferă facilități moderne precum climatizare în toate camerele sau finisaje de înaltă tehnologie. Având în vedere anul construcției (1986), nu respectă standardele energetice actuale și nu dispune de izolație termică avansată sau sisteme inteligente de management al energiei. Apartamentul nu include mobilier complet, ci doar parțial.
Ref: VL820939
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru diverse situații și profiluri de cumpărători. Cumpărătorii care caută o a doua locuință în Spania vor aprecia combinația dintre accesibilitatea față de aeroportul din Málaga (27 km) și proximitatea față de plajă și facilități. Proprietatea poate servi ca bază ideală pentru vacanțe, cu posibilitatea de a fi închiriată în perioadele în care nu este utilizată de proprietari. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară spaniolă, apartamentul reprezintă o oportunitate cu potențial de randament, având în vedere popularitatea constantă a zonei Costa del Sol în rândul turiștilor internaționali. Cuplurile sau familiile mici care caută o locuință compactă cu acces rapid la facilități urbane vor găsi în acest apartament o soluție practică. Pentru cei care doresc să se mute permanent în Spania, prezența școlilor și accesul la servicii de sănătate fac din această locație o opțiune viabilă pentru stabilirea unei rezidențe pe termen lung.
Apartamentul prezintă finisaje caracteristice perioadei sale de construcție (1986), reflectând standardele de calitate ale acelei epoci în Costa del Sol. Structura clădirii a fost menținută în bună condiție de-a lungul anilor, cu atenție specială acordată elementelor esențiale care asigură funcționalitatea și siguranța locuinței. Baia, deși de design clasic, beneficiază de instalații sanitare de bază și un cadru pentru baie de tip standard. Pereții sunt finisați cu glet și vopsea lavabilă, soluție frecvent întâlnită în construcțiile spaniole din acea perioadă, care asigură o întreținere simplă și o rezistență bună la condițiile climatice mediteraneene. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, o caracteristică practică care maximizează utilizarea spațiului în apartamentele compacte. Terasa privată reprezintă un element valoros al proprietății, fiind construită pentru a rezista condițiilor climatice specifice zonei costiere. Orientarea sud-vestică asigură expunere la soare în majoritatea orelor după-amiezii, permițând utilizarea intensă a acestui spațiu exterior.
Apartamentul este oferit la un preț de pornire de 310.000 €, o valoare care reflectă atât suprafața utilă de 79 m², cât și locația sa privilegiată în Riviera del Sol. Prețul este competitiv în comparație cu alte proprietăți similare din zona Málaga, având în vedere proximitatea față de plajă, facilitățile urbane și perspectivele panoramice. În comparație cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), prețul acestui apartament se încadrează în segmentul mediu al pieței, oferind un raport echilibrat între cost și beneficii.
Riviera del Sol funcționează ca o comunitate urbană costieră cu un ritm de viață bazat pe proximitatea față de facilități și atractivitatea turistică. Zona oferă un echilibru între viața rezidențială și activitățile recreative, cu un accent special pe accesul la plajă și facilitățile sportive. Marea Mediterană este elementul central al atractivității, influențând rutina zilnică a locuitorilor. Dimineața, zona se trezește treptat, cu localnici care se deplasează pe jos la magazinele și cafenelele din apropiere pentru a cumpăra produse proaspete și a lua micul dejun. După-amiaza, viața se concentrează în jurul plajelor sau a facilităților comunitare, cum ar fi piscina și grădinile. Apusurile sunt deosebit de apreciate, datorită orientării sud-vestice a terasei. Seara, restaurantele și terasele devin locuri de întâlnire, atât pentru localnici, cât și pentru turiști.
Viața cotidiană în Riviera del Sol este marcată de accesul convenabil la facilități și infrastructura urbană. Locuința se află la doar 146 de metri de cel mai apropiat supermarket, permițând aprovizionarea zilnică fără a necesita un vehicul. Similar, farmacia și alte servicii de bază sunt situate la distanțe similare, contribuind la confortul locuitorilor. Zona beneficiază de o rețea de transport public bine dezvoltată, cu 4 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasările către alte zone din Málaga. Pentru deplasări mai lungi, stația de tren Fuengirola se află la 8.7 km, oferind conexiuni feroviare către alte orașe din regiune. Infrastructura rutieră permite acces relativ facil către orașele importante din regiune. Centrul orașului Marbella poate fi atins în aproximativ 15 minute cu mașina, în timp ce aeroportul internațional din Málaga este situat la 27 km. Pentru îngrijirea medicală, există 2 centre de sănătate în apropiere, în timp ce cel mai apropiat spital se află la 10 km.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în Riviera del Sol, evidențiind proximitatea față de Marea Mediterană și facilitățile locale. Se pot observa distanțele scurte față de plajele din Calahonda și terenurile de golf din apropiere. Elementele de infrastructură importantă, cum ar fi supermarketurile, restaurantele și serviciile medicale, sunt indicate, ilustrând caracterul urban bine dezvoltat al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică în zona de coastă a Málaga, între orașele mai mari Fuengirola și Marbella. Această locație îi conferă un caracter urban, dar totuși relaxat, fiind suficient de aproape de centrele urbane majore pentru a beneficia de facilitățile acestora, păstrând în același timp o atmosferă mai liniștită specifică zonelor rezidențiale costiere. La aproximativ 15 minute de condus de centrul vibrant al Marbellei și la scurtă distanță de Fuengirola, Riviera del Sol oferă un echilibru ideal între accesul la viața urbană și confortul unei rezidențe litorale. Zona face parte din Mijas Costa, o regiune apreciată pentru combinația sa de facilități turistice și rezidențiale.
Apartamentul beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități și atracții turistice. Plaja cea mai apropiată, Playa de Calahonda - Riviera, se află la doar 393 de metri, permițând accesul pe jos în câteva minute. Alte plaje din zonă, cum ar fi Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metri) și Playa de Calahonda (1 km), sunt la fel de accesibile. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă numeroase opțiuni, cu terenurile de golf Cabopino (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) și El Soto Golf (4.6 km) toate la distanțe scurte de condus. Aeroportul internațional din Málaga este situat la 27 de kilometri, fiind accesibil în aproximativ 30 de minute cu mașina. Orașele importante din regiune pot fi atinse cu ușurință - Marbella la aproximativ 15 minute de condus și Fuengirola la doar câteva minute.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și variații sezoniere moderate. Temperaturile medii lunare variază între 12°C în luna cea mai rece și 25°C în perioada de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Cu aproximativ 3.881 de ore de soare anual, zona se numără printre cele mai însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Altitudinea de 135 de metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul local, oferind o briză naturală care atenuă căldura excesivă în timpul lunilor de vară. Panta de 6.4% spre mare adaugă caracteristicilor topografice ale zonei, creând perspective vizuale interesante.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Riviera del Sol oferă acces la mai multe plaje de calitate, cele mai apropiate fiind Playa de Calahonda - Riviera (393 m) și Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m). Aceste plaje sunt bine cunoscute pentru nisipul lor fin și apele calme, fiind ideale pentru înot și relaxare. Promenada de pe litoral, care poate fi accesată din zona Max's Beach, permite plimbări pitorești atât către La Cala de Mijas, cât și către Cabopino. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu numeroase terenuri de clasă mondială în apropiere. Cabopino Golf (3.2 km) oferă o experiență de golf pe 18 găuri într-un cadru natural spectaculos, în timp ce El Chaparral Golf Club (4.5 km) este cunoscut pentru designul său provocator. Alte opțiuni includ El Soto Golf (4.6 km) și Par 3 Course (3 km), oferind diverse alternative pentru jucătorii de toate nivelurile.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică în zona de coastă a Málaga, între orașele mai mari Fuengirola și Marbella. Această locație îi conferă un caracter urban, dar totuși relaxat, fiind suficient de aproape de centrele urbane majore pentru a beneficia de facilitățile acestora, păstrând în același timp o atmosferă mai liniștită specifică zonelor rezidențiale costiere. La aproximativ 15 minute de condus de centrul vibrant al Marbellei și la scurtă distanță de Fuengirola, Riviera del Sol oferă un echilibru ideal între accesul la viața urbană și confortul unei rezidențe litorale. Zona face parte din Mijas Costa, o regiune apreciată pentru combinația sa de facilități turistice și rezidențiale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, apartamentul din Riviera del Sol oferă un echilibru distinct între preț, dimensiune și locație. Spre deosebire de proiectul Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €), această proprietate beneficiază de o locație mai centrală în raport cu principalele atracții turistice din zona Málaga, fiind mai aproape atât de Marbella, cât și de aeroportul internațional. Comparativ cu Lantana Residencial din Mijas (prețuri de la 205.000 €), apartamentul din Riviera del Sol este puțin mai scump, dar oferă avantajul unei construcții deja finalizate, fără riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare. De asemenea, poziționarea sa mai apropiată de plajă și de facilitățile urbane îl face mai convenabil pentru viața de zi cu zi. În raport cu Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000 €), proprietatea din Riviera del Sol prezintă avantajul unei zone mai bine stabilite, cu infrastructură completă și servicii pe termen lung. Deși Estepona este în plină expansiune, Riviera del Sol oferă stabilitate și o mai mare siguranță a investiției, datorită volumului mare de tranzacții imobiliare din zonă (3.800) și a prezenței constante a turismului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID