Stanovanjski kompleks v Rivieri del Sol, Málaga, ponuja dvosobno stanovanje s 79 m² bivalne površine. Projekt je bil zgrajen leta 1986 in se nahaja v urbani okolici neposredno ob obali. Objekt ima južno-zahodno orientacijo, kar zagotavlja obilico sonca skozi celo leto. Stanovanje se ponaša s pogledom na morje, gore in panoramskim razgledom. Nahaja se v neposredni bližini igrišč za golf, plaž in mestnih storitev, kar ponuja praktično kombinacijo obalnega življenja z mestno dostopnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani obalni četrti Riviera del Sol, le 393 metrov od plaže Playa de Calahonda - Riviera. Nahaja se na višini 135 metrov nad morjem z rahlim naklonom 6,4% proti plaži. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in kavarne, ki so vse dosegljive peš. Regija je znana po gosti poselitvi in dobro razviti infrastrukturi za turizem.
Stanovanje z dvema spalnicama in enim kopalnim prostorom ustreza potrebam pari ali majhni družini. 79 m² bivalne površine omogoča udobno bivanje s poudarkom na kuhinji in dnevnem prostoru. Obstoječa oprema vključuje vgrajene omare in delno opremljeno kuhinjo, kar skrajša čas za preselitev. Zasebna terasa z razgledom na morje razširja bivalni prostor in omogoča uživanje na prostem.
Objekt je bil dokončan leta 1986 in predstavlja zgrajeno stanovanjsko nepremičnino. Stanovanje je v dobrem stanju ohranjanja, kljub svoji starosti pa ohranja sodobne funkcionalnosti, kot so klimatska naprava in optična vlakna. Zgradba ima skupen bazen in urejene vrtove, ki so bili vzdrževani skozi leta. Status dokončanega projekta pomeni, da so vsa dovoljenja že pridobljena in objekt je takoj naseljiv.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, temveč uporablja skupno parkirišče ali parkiranje na ulici. Prostor nima podstrešne shrambe za dodatno shranjevanje. Kopalnica je samo ena, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Kljub bližini plaže je potrebno premagovati rahel naglon 6,4% do obale. Objekt nima namenskih storitev za invalide ali osebe s posebnimi potrebami.
Ref: VL820939
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče za počitnice ob Sredozemskem morju. Zaradi dobre lokacije in bližine mestnih storitev je primerno tudi za tiste, ki nameravajo živeti na tem območju trajno, še posebej upokojencev, ki iščejo sproščeno življenjski slog s toplim podnebjem. Investitorji bodo cenili potencial najema, zlasti v poletnih mesecih, ko je povpraševanje po turističnih nastanitvah visoko. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej privlačna zaradi bližine treh golf igrišč. Tisti, ki živijo v manjših stanovanjih v mestih, bodo to prepoznali kot idealno možnost za razširitev bivalnega prostora s teraso in razgledom. Tudi za tiste, ki iščejo začetno stanovanje v Španiji, to ponuja dober kompromis med ceno, lokacijo in funkcionalnostjo.
Stanovanje je opremljeno z materiali, ki so bili standard za obdobje gradnje leta 1986. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dobro shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je delno opremljena z osnovnimi aparatmi, kar omogoča takojšnjo uporabo po preselitvi. Kopalnica je opremljena s kadjo in osnovnim sanitarnim pohištvom, ki je bilo modernega videza za svoje obdobje. Posebnost stanovanja je zasebna terasa, ki je opremljena z žarom in omogoča uživanje na prostem s pogledom na morje. Notranjost je svetla in prozorna z velikimi okni, ki dopuščajo obilico naravne svetlobe. Stanovanje ima klimatsko napravo za segrevanje in hlajenje, kar je bistveno za udobno bivanje v vročih poletnih mesecih. Namestitev optičnih vlaken zagotavlja visokohitrostni internetni dostop, kar je danes nujno za sodobno življenje. Kljub svoji starosti je stanovanje dobro vzdrževano in ohranja funkcionalnost, ki ustreza sodobnim potrebam.
Cena stanovanja se začne pri €310.000 za 79 m² bivalne površine, kar predstavlja približno €3.924 na m². Ta cenovni razred je zmeren za obalno regijo Costa del Sol, zlasti glede na lokacijo in bližino morja. Primerljivi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torremolinos (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000), kažejo, da je cena stanovanja konkurenčna. Vendar je treba upoštevati, da so ta stanovanja novejša ali manjša, kar lahko vpliva na končno vrednost za denar. Cena vključuje delno opremljenost, kar lahko zmanjša začetne stroške naselitve.
Riviera del Sol ponuja živahno obalno življenje z mestnim udobjem. Zaradi bližine trgovin, restavracij in kavarne je dnevno življenje praktično in brez skrbi. Zjutraj lahko korakate do lokalne pekarn za svež kruh, dopoldan se odpravite na nakupovanje v bližnji supermarket, popoldan pa uživate na plaži le nekaj sto metrov stran. Večerje lahko preživite v eni od 24 restavracij v krogu 2 km. Zaradi dobre javne prevozne povezave lahko tudi brez avtomobila raziskujete okolico. Območje je še posebej privlačno za golf navdušence, saj so v bližini tri golf igrišča. Skupni bazen in vrtovi ponujajo prostor za sprostitev in socializacijo s sosedi. V poletnih mesecih postane regija živahnejša z več turisti, toda zaradi stalne lokalne skupnosti ostaja tudi izven sezone živahna.
Riviera del Sol se nahaja med Fuengirolom in Marbello, dveh glavnih turističnih središčih ob Costa del Sol. Do centra Marbelle je vozite le 15 minut, do Fuengirole pa približno 10 minut. Regija ima dobro razvito infrastrukturo s štirimi javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno potovanje brez avtomobila. Nahaja se 8,7 km od železniške postaje Fuengirola, od koder so povezave do Malage in drugih obalnih mest. V območju 2 km radiusa je 24 restavracij, 4 lekarne, 3 banke, 7 kavarne in 1 zobozdravniška ordinacija, kar zagotavlja vse osnovne storitve na dosegu roke. Za zdravstvene storitve so v bližini dva zdravstvena centra, najbližja bolnišnica pa je 10 km stran. Od mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 27 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje, kar je primerno za pogoste potnike ali obiske gostov.
Karta prikazuje lego stanovanja v Rivieri del Sol, ki se nahaja ob obali med Fuengirolom in Marbello. Vidna je bližina treh plaž, dostop do glavnih cest in lokacije bližnjih golf igrišč. Na karti so označene tudi osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so vse v peš razdalji. Lega omogoča enostaven dostop do avtoceste A-7, ki povezuje celotno obalno regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol se nahaja v občini Mijas, med dvema pomembnima mestnima središčema: Fuengirola (10 km) in Marbella (15 km). Ta lokacija ponuja idealno ravnotežje med dostopnostjo do mestnih središč in miru, ki ga ponuja stanovanjsko območje. Regija je del Costa del Sol, ene najbolj priljubljenih turističnih destinacij v južni Španiji. Nahaja se približno 30 km vzhodno od Marbelle, središča luksuznega turizma, in 35 km zahodno od Malage, glavnega mesta province. Kljub bližini teh velikih središč ohranja svojo značilnost manjšega obalnega naselja z ohranjenim sredozemskim šarmom. Ta lokacija je zato privlačna za tiste, ki želijo uživati v blaginji obalnega življenja brez neposredne živahnosti večjih mestnih središč.
Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena samo 393 metrov, kar je manj kot 5 minut hoje. Druga dva bližnja plaža, Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) in Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), sta tudi lahko dostopni peš. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 27 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje avtomobilom. Do centra Marbelle, priljubljenega turističnega središča, je 15 minut vožnje, do Fuengirole pa 10 minut. Za dnevno nakupovanje je supermarket oddaljen samo 146 metrov, lekarja pa najdete na 155 metrih od stanovanja. Za ekoločno ozaveščene uporabnike električnih vozil je polnilna postaja na voljo 1,1 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Riviera del Sol ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Letno je na voljo 3.881 sončnih ur, kar uvršča regijo med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, običajno od junija do septembra. Objekt se nahaja na višini 135 metrov nad morjem, kar zagotavlja lep razgled in blažji podnebni učinek v primerjavi z obalnimi nižinami. Rahel naklon 6,4% proti plaži prispeva k dobro prezračevanosti in preprečuje stagnacijo zraka. V zimskih mesecih so redki padavinski dnevi, snežne padavine pa so izjemno redke. Podnebje je posebej primerno za tiste, ki iščejo milo zimo brez ekstremnih temperatur in obilico sonca.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližnosti stanovanja so tri plaže, od katerih je najbližja Playa de Calahonda - Riviera, oddaljena le 393 metrov. Čeprav nobena od plaž nima uradnega statusa Modre zastave, so vse urejene in primere za plavanje ter sončenje. Posebnost območja je pešpot ob obali (Boardwalk), ki se začne pri Max's Beach in omogoča peš hojo do La Cala de Mijas ali Cabopina. Za športne navdušence so v bližini številne športne možnosti: Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) in La Siesta Golf Club (1,4 km). Regija je posebej priljubljena pri ljubiteljih golfa; v radiju 5 km so štiri igrišča: Cabopino golf (3,2 km), El Soto Golf (3,2 km), Par 3 Course (3,0 km) in El Chaparral Golf Club (4,5 km). V poletnih mesecih so na plažah na voljo različne vodne športe, od jadranja do vaterpola, kar zagotavlja aktivno preživljanje prostega časa za vse generacije.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja v občini Mijas, med dvema pomembnima mestnima središčema: Fuengirola (10 km) in Marbella (15 km). Ta lokacija ponuja idealno ravnotežje med dostopnostjo do mestnih središč in miru, ki ga ponuja stanovanjsko območje. Regija je del Costa del Sol, ene najbolj priljubljenih turističnih destinacij v južni Španiji. Nahaja se približno 30 km vzhodno od Marbelle, središča luksuznega turizma, in 35 km zahodno od Malage, glavnega mesta province. Kljub bližini teh velikih središč ohranja svojo značilnost manjšega obalnega naselja z ohranjenim sredozemskim šarmom. Ta lokacija je zato privlačna za tiste, ki želijo uživati v blaginji obalnega življenja brez neposredne živahnosti večjih mestnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v regiji Costa del Sol ponuja stanovanje v Rivieri del Sol dober razmerje med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je sicer cenejši, vendar je bolj oddaljen od glavnih turističnih središč kot Marbella. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je prav tako cenejši, vendar ponuja manjšo površino in je dalj od plaže. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je podobno cenovno razvrščen, vendar se nahaja zahodneje, kar pomeni daljšo pot do letališča in Malage. Ključna prednost stanovanja v Rivieri del Sol je njegova lega med dvema pomembnima mestoma, Fuengirolom in Marbello, ki omogoča enostaven dostop do obeh, hkrati pa ohranja manjšo urbano gostoto. V primerjavi z območji neposredno v središčih Marbelle ali Fuengirole je Riviera del Sol tudi cenejša, hkrati pa ponuja podoben dostop do storitev in plaž. Za tiste, ki iščejo trajno bivanje, je ta lokacija še posebej primerna zaradi dobrih povezav z javnim prevozom in bližine šol ter zdravstvenih storitev, kar je lahko pomembno za družbe z otroki ali starejše prebivalce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID