Questo duplex si trova a Riviera del Sol, Mijas Costa, una zona costiera ben collegata nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 90 m², offre 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su due livelli. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità rendono questa località attraente. Il complesso residenziale dispone di giardini comuni e due piscine, ideali per il relax. L'appartamento viene venduto con un garage privato e offre una solida base per vivere sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano vicino alla costa, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Fa parte di un complesso residenziale consolidato che offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi e un'atmosfera residenziale tranquilla. I dintorni sono caratterizzati da un mix di edifici residenziali e aree verdi.
Questo appartamento duplex è rivolto a acquirenti che cercano una disposizione funzionale degli spazi con zone giorno e notte separate. Le due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, più un ulteriore bagno di servizio, offrono comfort e privacy. Un giardino privato e una terrazza completano lo spazio abitativo esterno. Il garage incluso aumenta la praticità.
Il progetto è già in fase di costruzione o completato, offrendo un'opportunità abitativa immediata. L'attenzione è rivolta alla struttura e alle finiture esistenti dell'appartamento. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di un appartamento in un complesso residenziale esistente e ben tenuto, che potrebbe richiedere lavori di ristrutturazione o ammodernamento secondo i gusti personali.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze; la terrazza principale e l'accesso alla camera da letto principale sono orientati a nord-est. Non c'è un garage coperto e privato direttamente attaccato alla proprietà, ma uno nelle vicinanze dell'urbanizzazione. La forte pendenza verso la spiaggia può rappresentare una sfida per alcuni residenti.
Questo appartamento duplex è ideale per persone o coppie che cercano una base solida sulla Costa del Sol senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi. È adatto a chi preferisce uno stile di vita attivo, con accesso rapido a spiagge, campi da golf e ristoranti. La disposizione con due camere da letto e due bagni separati è perfetta per gli ospiti o una piccola famiglia. Il garage incluso è un grande vantaggio per chi ha bisogno di un'auto per esplorare la zona o per l'uso quotidiano. Potrebbe anche interessare gli acquirenti che cercano un appartamento con potenziale di personalizzazione, soprattutto considerando l'opzione di arredamento facoltativo.
L'appartamento presenta una buona qualità di finiture di base che soddisfano le esigenze dello stile di vita mediterraneo. Caratteristiche come una cucina completamente attrezzata, armadi a muro e doppi vetri contribuiscono alla funzionalità e al comfort abitativo. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli in ogni stagione. I bagni sono in suite, offrendo maggiore comodità. La terrazza e il giardino privato ampliano la zona giorno verso l'esterno, consentendo di godere del clima mite. L'orientamento a nord-est promette piacevole sole mattutino e di metà giornata. La proprietà è in buono stato, il che significa che è pronta per essere abitata o richiede solo piccoli aggiustamenti.
Questo appartamento duplex è disponibile a partire da 339.000 € e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 90 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione in una regione costiera apprezzata e l'infrastruttura esistente. Le unità disponibili possono variare, ma l'intervallo di prezzo indicato serve come indicatore del segmento di mercato attuale. Il garage incluso rappresenta un valore aggiunto che influenza il valore complessivo della proprietà. L'appartamento è offerto opzionalmente arredato, offrendo ulteriore flessibilità agli acquirenti.
Riviera del Sol, situata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, è un'urbanizzazione consolidata che offre un mix di residenza permanente e uso vacanze. La zona è caratterizzata da una buona infrastruttura, con numerosi ristoranti, negozi e strutture sportive nelle immediate vicinanze. Gli appartamenti sono spesso situati in complessi ben curati con piscine e giardini comuni. Il clima, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e inverni miti, invita a uno stile di vita attivo all'aperto. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione della regione e il collegamento con grandi città come Málaga e Marbella. La temperatura media annua di 17,9°C favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
La vita quotidiana a Riviera del Sol è caratterizzata dalla vicinanza ad attività balneari e servizi urbani. Con un supermercato a soli 1,2 km e diversi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. Il complesso stesso offre un rifugio con le sue piscine comuni e giardini. Il buon collegamento all'autostrada costiera A-7 consente spostamenti rapidi verso città più grandi come Málaga (circa 26 km) e Marbella (circa 20 minuti di auto, secondo la descrizione). Il clima, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, promuove uno stile di vita attivo all'aperto. I centri sportivi locali e i campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Riviera del Sol, Mijas Costa, nella provincia di Málaga. Il marcatore evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, offrendo una panoramica visiva dei dintorni e della posizione strategica nel cuore della Costa del Sol.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola (8,7 km) e Marbella (circa 20 minuti di auto). Appartiene al comune di Mijas nella provincia di Málaga. Questa posizione centrale sulla costa andalusa offre un facile accesso alle diverse attrazioni della regione, dalle spiagge ai campi da golf ai siti culturali. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (26 km in linea d'aria) facilita i viaggi internazionali. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta turistica.
La posizione dell'appartamento offre una buona accessibilità a luoghi e strutture essenziali. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a soli 2,1 km. Diversi campi da golf come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km) sono raggiungibili in meno di 3 km. Il supermercato più vicino è a 1,2 km, la farmacia più vicina a 1,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 26 km (in linea d'aria). La rete di trasporto pubblico è presente con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, ma si consiglia un'auto per esplorare appieno la regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,0 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Riviera del Sol è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.881 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto con una stagione balneare di quattro mesi in cui la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C. La regione beneficia di inverni miti ed estati calde, con temperature che oscillano tipicamente tra 12°C e 25°C. La posizione a 135 metri sul livello del mare può offrire una leggera brezza e temperature più gradevoli in estate. La pendenza verso la spiaggia (6,4%) è ripida, il che dovrebbe essere considerato nella pianificazione delle escursioni al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Queste spiagge fanno parte del noto litorale della Costa del Sol. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni nelle vicinanze, come il Par 3 Course (3,0 km), il Cabopino Golf (3,1 km) e l'El Soto Golf (3,2 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Finca Naundrup e il Club del Sol a circa 1,2 km di distanza. La vicinanza al porto turistico di Puerto Cabopino (3,7 km) apre ulteriori opportunità per il tempo libero acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola (8,7 km) e Marbella (circa 20 minuti di auto). Appartiene al comune di Mijas nella provincia di Málaga. Questa posizione centrale sulla costa andalusa offre un facile accesso alle diverse attrazioni della regione, dalle spiagge ai campi da golf ai siti culturali. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (26 km in linea d'aria) facilita i viaggi internazionali. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta turistica.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL977664
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo appartamento duplex si posiziona nel segmento di prezzo medio, a partire da 339.000 €. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona partono da 418.800 €, suggerendo prezzi più elevati per complessi più recenti o più grandi in altre città costiere. 'Aby Upper' a Estepona, a partire da 320.000 €, ha un prezzo molto simile ma si trova in un'altra città. 'Alba Benalmadena' a Benalmádena, con prezzi a partire da 699.000 €, rappresenta il segmento di prezzo più alto, spesso con complessi più moderni o posizioni più esclusive. L'appartamento qui descritto a Riviera del Sol offre un solido rapporto qualità-prezzo, soprattutto grazie al garage incluso e alla vicinanza a servizi consolidati. La sua posizione in un'urbanizzazione ben sviluppata con buona infrastruttura lo distingue da aree meno sviluppate.
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