立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、リビエラ・デル・ソルに位置する都市化されたエリアにあり、徒歩圏内にアメニティがあります。ショップ、レストラン、ビーチの近くにあり、主要な交通ハブや周辺の都市への合理的なアクセスを維持しながら、活気のある環境にあります。
このデュプレックスアパートメントは、快適で実用的なライフスタイルを求める個人や小家族に最適です。2つのベッドルームと専用バスルーム、そして階下に追加のトイレがあり、プライバシーと機能性を確保しています。プライベートガーデンとテラスのあるスペースは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
このプロジェクトは、モダンなアメニティを備えた良好な状態のデュプレックスアパートメントを提供しています。厳密には新しい開発ではありませんが、その良好に維持された状態と、エアコンや設備の整ったキッチンなどの提供されるアメニティは、家具のオプションとともに魅力的な選択肢となっています。
この物件は北東向きであるため、南向きの物件と比較して午後に日照時間が短くなる可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、6.4％の傾斜は一部の人々にとって困難をもたらす可能性があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有していると周辺地域を探索するのが容易になります。
このデュプレックスアパートメントは、日当たりの良い休暇用別荘または永住の住居をお探しの方に最適です。ショップ、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方のニーズに応えます。ゴルフ愛好家は、いくつかのゴルフコースの近くにいることに気付くでしょう。また、マラガ空港（26km）への近さや周辺都市への容易なアクセスなど、生活の質とアクセシビリティを評価する方にも適しています。2つのベッドルームと2つの専用バスルームを備え、小規模な家族やゲストルームを必要とするカップルに適しています。プライベートガーデンとテラスは、屋外での生活のためのスペースを提供します。
デュプレックスアパートメントは良好な状態で、快適な生活体験を提供します。一年中快適さを確保するために、エアコン（冷暖房）が完備されています。独立したランドリールームを備えた設備の整ったキッチンは非常に実用的です。アパートメントには、専用バスルーム、埋め込み式ワードローブ、二重窓があり、快適さとエネルギー効率を高めています。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。衛星テレビとWiFi接続も設置されています。
この2ベッドルームのデュプレックスアパートメントは、339,000ユーロから提供されています。この価格は、物件の便利な立地、プライベートガーデン、テラス、ガレージなどのアメニティ、そして良好な状態を反映しています。このエリアの多数のホテルと観光ベッド数は、その魅力を示しています。エステポナのアクアガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）のような近隣エリアの物件と比較して、その価格設定は競争力があります。
リビエラ・デル・ソルは、ミハス海岸にある都市化されたエリアで、そのアメニティとアクセシビリティで知られています。このエリアは、平方キロメートルあたり豊富なレストランとショップがあり、賑やかで管理しやすいペースの生活を提供しています。ビーチやゴルフコースへの近さと良好な交通アクセスは、それを望ましい場所にする要因です。不動産取引は約3,800件で、このエリアの活況を示しています。平均所得16,450ユーロは、その魅力を反映しています。
リビエラ・デル・ソル地域は、コミュニティの設備が豊富です。2kmの半径内には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日常のニーズを満たしています。この地域には10軒のホテルと2131のベッドがあり、その観光的魅力を示しています。さらに、15の小学校と10の中学校があり、子供連れの家族に適しています。医療サービスも2つの医療センターで十分に提供されています。
この地図はリビエラ・デル・ソルの場所を示しており、ビーチ、ショップ、ゴルフコースへの便利な近さを強調しています。また、国際的な旅行者にとって重要な要素であるマラガ空港までの距離も示しています。
リビエラ・デル・ソルはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、マラガやマルベーリャのような主要都市を結んでいます。ミハス・コスタに位置し、活気ある沿岸の町々に近く、都市のアメニティと海岸への容易なアクセスを提供しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、穏やかな気候で知られており、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。
この物件の利便性は、様々なアメニティへの近さによって強調されています。最寄りのスーパーマーケットは1.2km、薬局は1.6kmです。プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラのようなビーチはわずか2.1kmです。ゴルフ愛好家のために、Par 3 Courseは3.0kmです。マラガ空港（AGP）は約26km離れており、国際的な旅行を容易にします。この地域には4つの公共交通機関路線と50のバス停があり、住民に公共交通機関の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温17.9℃、年間3,881時間の晴天に恵まれた温暖な地中海性気候を楽しんでいます。これにより、年間を通してアウトドアアクティビティに適しています。平均年間気温17.9℃にもかかわらず、夏の平均気温は12〜25℃の範囲で、冬は穏やかです。この地域は海抜135メートルに位置し、良好な景色を提供しています。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、平均水温は20℃以上です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広いレクリエーション活動を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラは2.1kmです。この地域には、フィンカ・ナウドルプ（1.2km）やクラブ・デル・ソル（1.2km）などのスポーツセンターがいくつかあります。ゴルフ愛好家のために、近くにはPar 3 Course（3.0km）やカボピノ・ゴルフ（3.1km）などのゴルフコースがいくつかあります。また、プエルト・カボピノ（3.7km）やプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ（9.2km）などのマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、マラガやマルベーリャのような主要都市を結んでいます。ミハス・コスタに位置し、活気ある沿岸の町々に近く、都市のアメニティと海岸への容易なアクセスを提供しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、穏やかな気候で知られており、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL977664
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、リビエラ・デル・ソルのこのデュプレックスアパートメントは良い価値を提供しています。例えば、エステポナのアクアガーデンズは418,800ユーロから、アビ・アッパーは320,000ユーロから開始されます。この物件の開始価格339,000ユーロは中間であり、アメニティとビーチへの近さの良好なバランスを提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは、大幅に高い699,000ユーロから始まり、この物件を価格面でより競争力のあるものにしています。リビエラ・デル・ソルの不動産取引量は3,800件であり、この地域の市場活動を示しています。この地域の平均所得は16,450ユーロであり、不動産の価値に経済的な文脈を提供しています。
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