Este apartamento duplex está localizado em Riviera del Sol, Mijas Costa, uma área costeira bem conectada na província de Málaga. Com uma área habitacional de 90 m², oferece 2 quartos e 2 casas de banho distribuídas em dois níveis. A proximidade de comodidades e a boa acessibilidade tornam este local atraente. O condomínio dispõe de jardins comunitários e duas piscinas, propícias ao relaxamento. O apartamento é vendido com garagem privada e oferece uma base sólida para viver na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano próximo à costa, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. Faz parte de um condomínio estabelecido que oferece um bom equilíbrio entre proximidade a serviços e uma atmosfera residencial tranquila. Os arredores são caracterizados por uma mistura de edifícios residenciais e áreas verdes.
Este apartamento duplex destina-se a compradores que procuram uma disposição funcional dos espaços com áreas de estar e de descanso separadas. Os dois quartos, cada um com a sua própria casa de banho, mais uma casa de banho adicional para convidados, oferecem conforto e privacidade. Um jardim privado e um terraço complementam o espaço de convivência ao ar livre. A garagem incluída aumenta a praticidade.
O projeto está em construção ou já concluído, oferecendo uma oportunidade de habitação imediata. O foco está na estrutura e nos equipamentos existentes do apartamento. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas de um apartamento numa urbanização existente e bem conservada, que pode permitir renovações ou modernizações de acordo com o gosto pessoal.
O apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões; o terraço principal e o acesso ao quarto principal estão orientados a nordeste. Não há garagem coberta e privada diretamente na propriedade, mas sim uma próxima da urbanização. A inclinação acentuada para a praia pode representar um desafio para alguns residentes.
Este apartamento duplex é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma base sólida na Costa del Sol sem sacrificar o conforto e a proximidade a comodidades. É adequado para aqueles que preferem um estilo de vida ativo, com acesso rápido a praias, campos de golfe e restaurantes. A disposição com dois quartos e duas casas de banho separadas é perfeita para hóspedes ou uma pequena família. A garagem incluída é uma grande vantagem para quem precisa de um carro para explorar a área ou para uso diário. Também pode interessar a compradores que procuram um apartamento com potencial de personalização, especialmente se considerarem a opção de mobília opcional.
O apartamento apresenta uma boa qualidade de acabamentos básicos que atendem às exigências do estilo de vida mediterrâneo. Características como uma cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos e vidros duplos contribuem para a funcionalidade e o conforto. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. As casas de banho são em suite, o que acrescenta conveniência. O terraço e o jardim privado expandem a área de estar para o exterior, permitindo desfrutar do clima ameno. A orientação nordeste promete sol agradável pela manhã e ao final da manhã. A propriedade está em bom estado, o que significa que está pronta a ser habitada ou requer apenas ajustes menores.
Este apartamento duplex está disponível a partir de 339.000 € e inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 90 m². O preço reflete a localização numa região costeira popular e a infraestrutura existente. As unidades disponíveis podem variar, mas o intervalo de preços indicado serve como indicador do segmento de mercado atual. A garagem incluída representa um valor acrescentado que influencia o valor total da propriedade. O apartamento é oferecido opcionalmente mobilado, o que proporciona flexibilidade adicional aos compradores.
Riviera del Sol, situada na Costa del Sol, na província de Málaga, é uma urbanização estabelecida que oferece uma mistura de residência permanente e uso de férias. A área caracteriza-se por uma boa infraestrutura, com numerosos restaurantes, lojas e instalações desportivas nas imediações. Os apartamentos estão frequentemente localizados em condomínios bem conservados com piscinas e jardins comuns. O clima, com mais de 3.800 horas de sol por ano e invernos amenos, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade de praias, campos de golfe e da autoestrada costeira A-7 facilita a exploração da região e a ligação a grandes cidades como Málaga e Marbella. A temperatura média anual de 17,9°C favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vida quotidiana em Riviera del Sol é marcada pela proximidade a atividades costeiras e comodidades urbanas. Com um supermercado a apenas 1,2 km e vários restaurantes e cafés num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O próprio condomínio oferece um refúgio com as suas piscinas comuns e jardins. A boa ligação à autoestrada costeira A-7 permite viagens rápidas para cidades maiores como Málaga (aprox. 26 km) e Marbella (aprox. 20 minutos de carro, de acordo com a descrição). O clima, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses, promove um estilo de vida ativo ao ar livre. Os centros desportivos locais e os campos de golfe são também de fácil acesso.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Riviera del Sol, Mijas Costa, na província de Málaga. O marcador destaca a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, proporcionando uma visão geral visual dos arredores e da localização estratégica no coração da Costa del Sol.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as animadas cidades de Fuengirola (8,7 km) e Marbella (aprox. 20 minutos de carro). Pertence ao município de Mijas, na província de Málaga. Esta posição central na costa andaluza oferece fácil acesso às diversas atrações da região, desde praias a campos de golfe e locais culturais. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (26 km em linha reta) facilita as viagens internacionais. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e oferta turística.
A localização do apartamento oferece boa acessibilidade a locais e instalações essenciais. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a apenas 2,1 km. Vários campos de golfe, como o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km), são acessíveis em menos de 3 km. O supermercado mais próximo fica a 1,2 km e a farmácia mais próxima a 1,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 26 km (em linha reta). A rede de transportes públicos está presente com 4 linhas e 50 paragens nas proximidades, mas recomenda-se um carro para explorar totalmente a região. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 2,0 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Riviera del Sol é tipicamente mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre com uma estação balnear de quatro meses em que a temperatura da água geralmente excede os 20°C. A região beneficia de invernos amenos e verões quentes, com temperaturas tipicamente entre 12°C e 25°C. A localização a 135 metros acima do nível do mar pode oferecer uma ligeira brisa e temperaturas mais agradáveis no verão. A inclinação para a praia (6,4%) é acentuada, o que deve ser tido em conta ao planear excursões à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Estas praias fazem parte da conhecida linha costeira da Costa del Sol. Para os golfistas, existem numerosas opções nas proximidades, como o Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Os entusiastas do desporto encontrarão também centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol a cerca de 1,2 km. A proximidade à marina de Puerto Cabopino (3,7 km) abre mais oportunidades de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as animadas cidades de Fuengirola (8,7 km) e Marbella (aprox. 20 minutos de carro). Pertence ao município de Mijas, na província de Málaga. Esta posição central na costa andaluza oferece fácil acesso às diversas atrações da região, desde praias a campos de golfe e locais culturais. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (26 km em linha reta) facilita as viagens internacionais. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e oferta turística.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL977664
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, este apartamento duplex situa-se no segmento de preço médio, a partir de 339.000 €. Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona começam em 418.800 €, o que sugere preços mais elevados para condomínios mais recentes ou maiores noutras cidades costeiras. 'Aby Upper' em Estepona, a partir de 320.000 €, tem um preço muito próximo, mas está localizado noutra cidade. 'Alba Benalmadena' em Benalmádena, com preços a partir de 699.000 €, representa o segmento de preço mais alto, frequentemente com condomínios mais modernos ou localizações mais exclusivas. O apartamento aqui descrito em Riviera del Sol oferece uma combinação sólida de preço e valor, especialmente graças à garagem incluída e à proximidade de comodidades estabelecidas. A sua localização numa urbanização bem desenvolvida com boa infraestrutura distingue-o de áreas menos desenvolvidas.
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