Tämä muuttovalmis asunto sijaitsee Riviera del Solissa, Mijas Costaan läntisellä osuudella Fuengirolan ja Marbellan välissä. Kohteessa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 108 m² asuinpinta-alaa, ja se myydään kiinteällä pyyntihinnalla 560 000 € hintaan, johon sisältyvät kalusteet ja oma autopaikka. Asuin kompleksi sijaitsee suoraan golfkentän vieressä, ja siinä on yhteinen uima-allas, kuntosali, yhteistyötila ja concierge-palvelu. Rakennustyöt valmistuivat vuonna 2025, joten asuntoon voi muuttaa ilman, että tarvitsee odottaa lisätöitä. Meri-, golf- ja vuoristonäköalat kuuluvat ympäristöön, ja rannikko sijaitsee linnuntietään noin 3,8 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Riviera del Sol sijaitsee Mijasin kunnassa noin 16 km Marbellasta ja 35 km Málagasta linnuntietä. Asunto katsoo golfkentille: Campo Los Lagos on 1,1 km:n ja Cerrado del Aguila Golf 1,6 km:n päässä. Lähimmät rannat, mukaan lukien Playa del Castillo, ovat 3,8 km:n päässä. Fuengirolan juna-asema on 3,7 km:n ja Málagan lentokenttä noin 21 km:n päässä.
Asetelma rakentuu avoimen olo- ja ruokailutilan ympärille, jossa on kalustettu keittiö, 16 m² katettu terassi, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päävessuhuoneessa on oma kylpyhuone ja suora pääsy terassille. Kalusteiset vaatekaapit, ilmastointi ja hissi tukevat arjen mukavuutta, ja yhteisiin tiloihin kuuluvat uima-allas, kuntosali ja yhteistyötila asukkaille, jotka yhdistävät asumisen ja työskentelyn.
Kohde on uudisrakennus, joka valmistui vuonna 2025, ja se on muuttovalmis, joten luovutusta ei tarvitse odottaa. Valmistumisajankohdat tällä markkinalla ovat aina suuntaa-antavia, mutta tässä tapauksessa rakennusvaihe on jo päättynyt. Kauppaan sisältyvät modernit kalusteet ja oma autopaikka, mikä poistaa kaksi asiaa, jotka ostajan muuten järjestäisi erikseen luovutuksen jälkeen.
Asunnossa on yhteinen uima-allas eikä omaa allasta, ja terassi on 16 m², mikä rajoittaa ulkotilaa suurempiin penthouse-asuntoihin ja huviloihin verrattuna. Omaa puutarhaa ei ole. Tontti sijaitsee aidatulla asuinalueella, joten näkymissä on kaupunkimaisia elementtejä meri-, golf- ja vuoristonäköalojen ohella. Auto on käytännöllinen rantareissuille, sillä rannikko on linnuntietä noin 3,8 km:n päässä.
Ref: VL210419
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka haluavat valmiin kodin Mijas Costalta ilman rakennusprosessin hallintaa. Muuttovalmis tila ja sisältyvät kalusteet tekevät siitä käyttökelpoisen niille, jotka aikovat ottaa kohteen käyttöön kuukausien eikä vuosien kuluessa. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asetelma sopii perheille, jotka haluavat erilliset nukkumatilat lapsille tai vieraille, ja päävessun oma kylpyhuone tuo yksityisyyttä pareille, jotka jakavat kodin vieraiden kanssa. Yhteistyötila ja koulujen läheisyys vetävät puoleensa puoliksi pysyvästi muuttavia tai etänä työskenteleviä ostajia, kun taas sijainti suoraan golfkentän vieressä palvelee pelaajia, jotka haluavat kenttiä kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä, kolme kenttää on 1,6 km:n säteellä. Vapaa-ajan asuntoa etsivät lock-and-leave-kodin ostajat hyötyvät concierge-palvelusta ja yhteisön kunnossapidosta. Toisaalta oman uima-altaan tai puutarhan haluavien tai rannan kävelymatkan päässä asuvien kannattaa punnita 3,8 km:n etäisyyttä rannikolle ja yhteisiä tiloja. Kohde sopii myös niille, jotka arvostavat merinäköalan yhdistämistä golfnäkymiin, harvinaisempaa yhdistelmää kuin tämän rannikon tyypillisessä asuntotarjonnassa. Sijoituksena sijainti Fuengirolan ja Marbellan välissä sekä noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa alueella viittaavat aktiiviseen jälleenmyynti- ja vuokramarkkinaan, tosin vuokratulot riippuvat käytöstä ja luvista.
Kohde luovutetaan uudessa kunnossa, valmistunut vuonna 2025, ja se myydään kalustettuna modernin tyylisillä huonekaluilla, mikä lyhentä askelta luovutuksen ja varsinaisen käytön välillä. Avokeittiö on täysin kalustettu, eli kodinkoneet ja kaapistot ovat paikallaan eikä odottamassa. Sisätilojen varusteluun kuuluvat kalusteiset vaatekaapit makuuhuoneissa ja oma kylpyhuone päävessuhuoneessa. Ilmastointi hoitaa viihtyvyyden Andalusian kesän läpi, jolloin kuukauden keskilämpötilat nousevat 26 asteeseen. 16 m²:n katettu terassi laajentaa oleskelutilaa ulos ja on käytettävissä suurimman osan vuotta lauhaan ilmastoon ansiosta. Hissi palvelee rakennusta, mikä merkitsee arjen mukavuutta ja tulevaisuuden varautumista. Yhteiset tilat, uima-allas, kuntosali, yhteistyötila ja concierge-palvelu, hoidetaan asuinkompleksin sisällä ja jaetaan muiden asukkaiden kanssa. Oma autopaikka sisältyy kauppaan. Valokuuvissa näkyviin viimeistely-yksityiskohtiin kuuluvat suuret ikkunat olohuoneessa, avokeittiö ruokailutiloineen sekä parveke pöytä ja tuoleineen merelle päin. Tarkkoja lämmöneristysarvoja tai rakennusmateriaaleja koskevia tietoja ei ole saatavilla uudiskohteen statuksen lisäksi, joten näihin kriteereihin nojaavien ostajien tulisi varmistaa ne asuntoesittelyssä tai teknisessä due diligence -tarkastuksessa. Kokonaisuudessaan varustelutaso vastaa rannikon tuoreita uudisrakennusstandardeja: kalustettu keittiö, ilmastointi, kalusteiset vaatekaapit, hissikäyttö ja yhteisten tilojen paketti.
Pyyntihinta on kiinteä 560 000 €. Kyseessä on valmis, muuttovalmis koti eikä uusi projekti hinnastolla, joten summa ei ole usean yksikön alkaen-hinta. Hintaan sisältyvät modernilla tyylillä kalustetut huonekalut ja oma autopaikka kompleksissa. 108 m²:n asuinpinta-alalla ja 16 m²:n katetulla terassilla hinta tekee noin 4 500 €/m² sisätiloista. Vertailukohtana samalla alueella uudiskohteet kuten Lantana Residencial Mijasissa alkavat 205 000 €:sta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 €:sta, tosin nämä luvut koskevat erikokoisia ja eri varustelun ennakkomyyntikohteita. Saatavuus on periaatteessa välitön myyjän tilanteesta riippuen; valmistumisajankohdat ovat kaikissa tapauksissa suuntaa-antavia.
Tämän asunnon arki keskittyy Riviera del Solin golfpuoliseen sijaintiin, aidattuun asuinalueeseen, joka toimii ympäri vuoden eikä vain kesähuipulla. Aamu voi alkaa katetulla terassilla, jonne pääsee suoraan sekä oleskelutilasta että päävessuhuoneesta. Merinäköala etelässä sekä golf- ja vuoristonäköalat sisämaassa vaihtavat luonnettaan päivän mittaan. Sisällä avokeittiö ja ruokailutila pitävät 108 m²:aa käyttökelpoisena ilman käytäviä, ja toinen kylpyhuone erottaa vierasmakuuhuoneet päävessusta. Yhteinen uima-allas ja kuntosali sijaitsevat kompleksin alueella, joten liikunta ja uinti eivät vaadi autoa. Yhteistyötila kertoo, että kompleksi on suunniteltu pidempiin oleskeluihin ja etätyöhön, ei vain lomakäyttöön. Ruokaostoksiin ja palveluihin laajempi Riviera del Solin alue tarjoaa kauppoja, ravintoloita ja kouluja lyhyen ajomatkan päässä, ja Cala de Mijas rantaravintoloineen on noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Viisi ravintolaa ja kaksi apteekkia sijaitsee 2 km:n säteellä. Alue pysyy hiljaisena turistikauden ulkopuolella, sillä matkailu täällä jakautuu hotelleihin ja asuntomatkailuun sen sijaan, että se keskittyisi yhteen lomakeskukseen. Kaksi terveyskeskusta ja laaja koulutarjonta, viisitoista ala- ja kymmenen yläastetta laajemmalla alueella, tukevat pysyvää asumista. Hissi, kalusteiset vaatekaapit ja ilmastointi varustavat asunnon sekä sesonki- että ympärivuotiseen asumiseen.
Lähiympäristöä muovaavat golfkentät: Campo Los Lagos on 1,1 km:n päässä, ja Cerrado del Aguila Golf ja Campo Los Olivos noin 1,6 km:n päässä. Tämä antaa asuinalueelle vihreän, harvan luonteen ranta-alueiden nauhoihin verrattuna. Arjen palvelut keskittyvät laajemmalle alueelle: 2 km:n säteellä on viisi ravintolaa ja kaksi apteekkia, ja Cala de Mijasin keskus, ravintoloineen, rantabaareineen, kouluineen ja supermarketteineen, on noin viiden minuutin ajomatkan pääässä. Alueen koulutus- ja terveyspalveluihin kuuluvat viisitoista ala-astetta, kymmenen yläastetta ja kaksi terveyskeskusta, mikä tukee ympärivuotista asumista pelkän sesongin sijaan. Urheilumahdollisuuksista Club de Pádel Cerrado del Águila on 1,5 km:n ja Raquetas de Mijas 2,0 km:n päässä. Alueella kirjataan noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo vakiintuneesta ja likvidistä asuntomarkkinasta. Matkailuinfrastruktuuri, kymmenen hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, on läsnä mutta vaatimaton suuriin lomakaupunkeihin verrattuna, joten asuinalue säilyttää asuinelämänsä sesonkikuukausien ulkopuolella. Julkinen liikenne kattaa alueen neljällä linjalla ja viidelläkymmenellä pysäkillä, mutta auto pysyy käytännöllisenä valintana rantareissuihin, ostoksiin ja lentokenttämatkoihin.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Riviera del Solin golfvyöhykkeellä, kolmen golfkentän ollessa noin 1,6 km:n sisällä ja Mijas Costan rantojen 3,8 km:n päässä etelässä. Fuengirola asemineen ja venesatamineen sijaitsee heti idässä, ja Marbella on lyhyen ajomatkan päässä lännessä rannikkoa pitkin. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä mitattuja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Riviera del Sol kattaa Mijas Costan keskiosan ja sijaitsee Fuengirolan idässä sekä Cala de Mijasin ja Marbellan lännessä välissä. Marbella on 16 km:n ja Málaga 35 km:n päässä linnuntietä, mikä sijoittaa asunnon molempien työssäkäyntialueiden etäisyydelle pysyen silti niiden tiheiden kaupunkiytimien ulkopuolella. Costa del Solin kokonaisuudessa sijainti yhdistää golfin laidalla olevan asuinrauhan pääsyyn rannikkotiekäytävään, lentokenttään ja kahteen venesatamakaupunkiin. Sijainti on lähempänä Marbellan palveluita kuin Fuengirolan sisämaakaupunginosia, mutta lähempänä Fuengirolan asemaa ja rantoja kuin suurinta osaa Marbellan kunnasta.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; tie-etäisyydet ovat pidempiä. Lähimmät rannat, Playa del Castillo, Playa Mati ja Playa El Chaparral, sijaitsevat 3,8 km:n päässä, ja ne tavoitetaan lyhyellä automatkalla rannikkoa kohti kulkevan tasaisen 1,1 %:n kaltevuuden ansiosta. Marbella on 16 km:n ja Málaga 35 km:n päässä linnuntietä. Málagan Costa del Solin lentokenttä on suunnilleen 21 km:n päässä suoraa linjaa, ja kohteen kuvauksen mukaan ajonaika on noin 25 minuuttia autolla. Gibraltarin lentokenttä on noin 75 km:n päässä. Junayhteydet kulkevat Fuengirolan asemalta 3,7 km:n päästä, ja Carvajal sijaitsee 7,2 km:n päässä yhdistäen Cercanías-linjalle kohti Málagaa. Neljä bussilinjaa viidelläkymmenellä pysäkillä palvelevat aluetta. Fuengirolan (4,3 km) ja Cabopinon (9,1 km) venesatamat kattavat veneilyn ja rantavapaa-ajan. Sähköautojen latauspiste, Fuengirola Supercharger, on 7,7 km:n päässä. Auto on käytännöllisin kulkuväline useimpiin matkoihin, vaikka paikalliset bussilinjat palvelevat pääkäytäviä.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol sijaitsee 45 metrin korkeudessa merenpinnasta lähes tasaisella rannikkotasanteella, kaltevuus rannalle on noin 1,1 %, joten asuinalueella kävely ja pyöräily eivät vaadi juuri korkeuserojen nousua. Ilmasto on välimerellinen, ja vuoden keskilämpötila on 18,6 °C kuukausikeskiarvojen vaihdellessa 14 °C:sta kylmimpinä kuukausina 26 °C:een kesällä. Tämä ilmastokaavio mahdollistaa katetun terassin ulkokäytön suurimman osan vuotta. Uimakausi, joka määritellään meriveden lämpötilan ollessa 20 °C tai enemmän, kestää noin viisi kuukautta suunnilleen myöhäiskeväältä alkusyksyyn. Talvet ovat niin leveitä, että lämmitystarve jää vähäiseksi, ja ilmastointi kattaa kesän huipun. Ympäröivä maisema yhdistää golfkenttien viheriön Mijasin vuoriston rinnetaustaan, mikä antaa asunnolle vuori- ja golfnäköalat merinäköalan lisäksi. La Cala de Mijasin näköalapaikka, 3,9 km:n päässä, merkitsee siirtymää rakennetun rannikon ja Marbellaa kohti avautuvien avoimempien alueiden välillä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asuntoa lähimpänä oleva rannikko kattaa Playa del Castillon, Playa Matin ja Playa El Chaparralin, kaikki noin 3,8 km:n päässä linnuntietä. Nämä ovat Mijas Costan hiekkarantoja, jotka sijaitsevat kaupungin kalliojyrkänteiden osien alapuolella ja ovat autoilla saavutettavissa minuuteissa. Golf hallitsee kohteen ympäristön virkistystarjontaa: Campo Los Lagos 1,1 km:n päässä, Cerrado del Aguila Golf 1,6 km:n päässä ja Campo Los Olivos 1,6 km:n päässä sijoittavat kolme kenttää käytännössä oven takana. Padelia ja mailapelejä palvelevat Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km), Raquetas de Mijas (2,0 km) ja kunnan urheilukeskus Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Rantavapaa-aikaa rantojen ulkopuolella tarjoavat Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km:n päässä ja Puerto Cabopino 9,1 km:n päässä, molemmat venesatamapalveluineen, ravintoloineen ja venepääsyineen. Kompleksin sisällä yhteinen uima-allas ja kuntosali tarjoavat päivittäistä virkistystä poistumatta alueelta. Kokonaisuutena virkistysprofiili painottuu golfiin ja urheiluseurojen käyttöön, ja rantapäivät ovat lyhyt automatka kävelyn sijaan.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Málagan maakunnan markkinoiden sisällä tämä asunto täyttää tietyn markkinaraon: valmiit, kalustetut golfkentän laidalla olevat uudiskohteet Fuengirolan ja Marbellan välissä. Verrattuna alueen vastaaviin uudiskohdeprojekteihin erot ovat pääasiassa vaiheessa ja sijaintityypissä. Aquamar Torre del Marissa, alkaen 269 950 €, sijaitsee itäisellä Axarquían rannikolla, kauempana Marbellasta ja lentokentästä, ja kustannuspohja on alempi. Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 €:sta ja sijaitsee samassa kunnassa, mutta huomattavasti alemmalla sisääntulohinnalla, mikä tyypillisesti heijastaa pienempiä yksiköitä, aikaisempia rakennusvaiheita tai sisämaaisempaa sijaintia. Etherna Homes 2 Esteponassa, alkaen 321 000 €, sijaitsee rannikkoa lännemmäs Gibraltarille päin ja vetoaa ostajiin, jotka asettavat kyseisen Costa del Solin osuuden etusijalle. Kiinteällä 560 000 €:n hinnalla 108 m²:sta plus terassi, autopaikka ja kalusteet, tämä kohde hinnoitellaan näiden sisääntulopisteiden yläpuolelle, mikä heijastaa kolmea tekijää: muuttovalmis tila poistaa rakennusvaiheen riskin, kalusteet ja autopaikka sisältyvät hintaan sekä sijainti suoraan golfkentän laidalla kolmen kentän ollessa 1,6 km:n sisällä. Riviera del Solin alue itsessään eroaa sekä Fuengirolan kaupunkitiheydestä että Marbellan premium-hinnoittelusta; se on asuinvyöhyke, jossa ympäröivällä markkinalla tapahtuu noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien tulisi punnita kompromissi muiden rannikon ennakkomyyntikohteiden alempien hintojen ja tämän kohteen välittömyyden, varustelun ja sijainnin välillä alueen kahden suurimman kaupungin välissä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN