דירה מרווחת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה במיקום מעולה בריביירה דל סול, מיחאס קוסטה. הדירה ממוקמת בקומה השנייה של פרויקט Riviera Park, מוכנה למגורים ומציעה 120 מ"ר שטח מחיה, כולל מקום חנייה ומחסן. הנכס כולל מרפסות שמש גדולות, בריכות שחייה משותפות ומגרש פאדל בתוך שכונה מגודרת ומאובטחת. קרבתו לשירותים חיוניים ולחוף הים מספקת אורח חיים ים תיכוני מאוזן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות בסביבה עירונית שוקקת חיים על החוף, עם גישה מיידית למגוון שירותים במרחק הליכה. היא ממוקמת בסמוך לכביש המהיר AP7, מה שמספק נגישות נוחה, ובמרחק קצר בלבד מהאווירה התוססת של הים התיכון.
נכס זה מתאים בצורה מצוינת למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני נוח ופרקטי. עם תכנון מרווח, שטח מרפסות שמש גדול ומצב מוכן לכניסה מיידית, הוא מתאים ליחידים ולמשפחות המעוניינות בבית מאובזר במלואו שתומך גם ברגיעה וגם באירוח.
הדירה הושלמה בשנת 2005 והיא מוכנה למגורים. אף שאינה בנייה חדשה, היא שופצה במלואה בסגנון מודרני ומינימליסטי, והיא עומדת בסטנדרטים של מגורים עכשוויים. הבניין נהנה מתשתיות מבוססות וקהילה מתוחזקת היטב.
נכס זה הוא בית קיים ולא פרויקט חדש, כלומר הוא חסר את הטרנדים האדריכליים העדכניים ביותר או את היתרונות של רכישה על הנייר. הוא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי לרמוז על צפיפות גבוהה יותר בהשוואה לפרויקטים מבודדים יותר.
Ref: VL284589
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה מצוינת ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע או בית חופשה מרווח בקוסטה דל סול. היא מתאימה למי שמעריך זמינות מיידית ונכס מוכן לכניסה שאינו דורש שיפוץ מיידי. השילוב של שטח מחיה נרחב, מרפסות שמש גדולות ושפע של שירותים בסביבה הקרובה הופך אותה למתאימה לאירוח אורחים או ליהנות מאורח חיים ים תיכוני רגוע כל השנה. זו גם אפשרות פרקטית למי שמעריך נוכחות של שירותים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ומרפאות במרחק הליכה קצר או בנסיעה קצרה, מה שמפחית את התלות ברכב לסידורים יומיומיים.
הדירה עברה שיפוץ מלא בסגנון מודרני ומינימליסטי, ברמת גימור מעולה. בין המאפיינים המרכזיים: תקרות גבוהות, מיזוג אוויר חם/קר מרכזי ומטבח מאובזר במלואו עם כל המכשירים החדשים, כולל פלטת אינדוקציה של Bosch, מכונת כביסה/ייבוש ומדיח כלים. שני חדרי הרחצה מודרניים עם מקלחות מקורות. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ושתי מלתחות מובנות. מרפסת השמש הגדולה בצורת L בשטח 50 מ"ר מצוידת בפינת ברביקיו, והנכס כולל מקום חנייה ומחסן נפרד. חומרים באיכות גבוהה ניכרים בכל רחבי הבית, ויוצרים סביבת מחיה מוארת ופונקציונלית.
דירה זו עם 3 חדרי שינה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €499,000, המשקף את השיפוץ המקיף ואת המיקום המבוקש. כבית קיים, המחיר קבוע, מה שמספק ודאות לקונים פוטנציאליים. מוכנות הנכס לכניסה מיידית מוסיפה לאטרקטיביות שלו ומבטלת כל תקופת המתנה הקשורה לרכישות על הנייר. גודלו ותכונותיו ממקמים אותו בטווח הבינוני עד הגבוה של דירות באזור המבוקש הזה.
ריביירה דל סול מציעה חוויה עירונית וחופית דינמית. בתוך דקות ברגל או ברכב, התושבים מוצאים מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקט, בתי מרקחת, מסעדות וברים. הפרויקט עצמו, Riviera Park, מספק מתקנים משותפים כגון בריכות שחייה ומגרש פאדל בסביבה מגודרת ומאובטחת. תחבורה ציבורית זמינה בקלות, עם תחנת אוטובוס ממש בסמוך לפרויקט. הצמיחה המתמדת של האזור ניכרת, עם נקודות ציון כמו Max Beach ו-Riviera 11 Sport Club שמשדרגות את אורח החיים המקומי. סביבה זו מתאימה למי שמעריך נוחות יומיומית בהישג יד, תוך שהות קרובה ליופיו הטבעי של החוף.
ריביירה דל סול מתאפיינת בנוחות עירונית וקרבה לחוף. עם סופרמרקט ובית מרקחת במרחק דקות ברגל בלבד, צרכים יומיומיים נגישים בקלות. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, עם תחנת אוטובוס נוחה הממוקמת בסמוך לפרויקט. לפנאי, חובבי גולף נהנים ממספר מגרשי גולף במרחק נסיעה קצרה, בעוד שהגישה לחוף היא במרחק של כ-3.9 ק"מ, עם שיפוע עדין לכיוון הים. האווירה התוססת משתרעת גם לאפשרויות אוכל ובילוי בסביבה, וכל אלה תורמים לחוויית מגורים ים תיכונית חיה.
מפה זו מדגישה את מיקום הדירה בריביירה דל סול, מיחאס קוסטה, בחוף הדרומי של ספרד. היא ממחישה את הסביבה העירונית המיידית, מציגה את הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, וכן את המרחק הקצר יחסית ליעדים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף וערים גדולות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, ומציעה איזון בין חיי חוף לגישה למרכזים עירוניים גדולים. היא מרוחקת כ-16 ק"מ מהעיר הקוסמופוליטית מרבליה ו-35 ק"מ מבירת המחוז התוססת מלגה. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות בקלות מהשירותים וההצעות התרבותיות של ערים גדולות אלה, תוך מגורים בקהילה חופית מתפתחת ועשירה בשירותים.
דירה זו מציעה נגישות מעולה. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול מרוחק כ-21 ק"מ (27 ק"מ בקו ישר). הנכס ממוקם בסמוך לכביש המהיר AP7, מה שמקל על נסיעות ברכב. התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 50 תחנות ו-4 קווים בסביבה. שירותים חיוניים בקרבה רבה: סופרמרקט ובית מרקחת במרחק של פחות מ-200 מטר. חופים כמו Playa de Calahonda נמצאים במרחק הליכה (393 מ' לקטע הקרוב ביותר). לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף ברדיוס של 5 ק"מ, כולל Cabopino Golf במרחק 3.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני סובטרופי, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. בגובה של 45 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מבריזות נעימות. האקלים תומך באורח חיים בחוץ, עם שפע שמש לאורך כל השנה, אידיאלי ליהנות מהמרפסות הנרחבות ומהגינות המשותפות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף שהדירה אינה על החוף עצמו, קיימות מספר אפשרויות נגישות. Playa de Calahonda - Riviera נמצאת במרחק 393 מטר בלבד. חופים נוספים בסביבה כוללים את Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 מ') ו-Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 ק"מ). לחובבי הגולף, מספר מגרשים בהישג יד, כגון Cabopino Golf (3.2 ק"מ) ו-El Chaparral Golf Club (4.5 ק"מ). מתקני ספורט רבים גם כן, עם מספר מרכזי פאדל וספורט ברדיוס של 2.4 ק"מ, המציעים הזדמנויות רבות לפנאי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים פנויים אחרים באזור קוסטה דל סול הרחב, דירה זו בריביירה דל סול מציגה הצעה ייחודית. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר ו-Lantana Residencial במיחאס כוללים לרוב בנייה חדשה עם מחירים התחלתיים בטווח נמוך יותר (€205,000 - €269,950). עם זאת, נכס זה, במחיר של €499,000, מייצג בית קיים משופץ עם שטח מחיה משמעותי (120 מ"ר) ושטחי מרפסות שמש נרחבים (50 מ"ר). בניגוד לפרויקטים חדשים שעשויים להציע עיצובים מודרניים מאפס, דירה זו מספקת אפשרות אכלוס מיידית ואת היתרון של תשתית קהילתית מבוססת, כולל בריכות שחייה משותפות ומגרש פאדל. מיקומה בריביירה דל סול, אזור מפותח עם שירותים בפתח הבית, נבדל מאזורים מבודדים או מתפתחים פוטנציאלית. בעוד ש-Etherna Homes 2 באסטפונה מציעה גם בנייה חדשה, דירה זו בריביירה דל סול שמה דגש על מרווחות ושימושיות מיידית בסביבה עירונית-חופית בוגרת ועשירה בשירותים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
