立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸の活気ある都市部に直接位置するこのマンションは、徒歩圏内の多様な利便施設にすぐにアクセスできる利点があります。AP7ハイウェイの下側に位置し、便利な交通アクセスを確保しつつ、地中海の賑やかな雰囲気からもほど近い場所にあります。
この住まいは、快適で便利な地中海式ライフスタイルを求める方に最適です。広々とした間取り、十分なテラススペース、そしてすぐに引っ越せる状態が揃っており、くつろぎとエンターテインメントの両方に対応した完全に整った住まいを望む個人や家族に適しています。
2005年に完成したこのマンションは、即入居可能です。新築ではありませんが、モダンでミニマルなスタイルに全面改装されており、現代の住生活基準を満たしています。建物は整備されたインフラと良好に維持されたコミュニティの恩恵を受けています。
この物件は既存の住宅であり新築物件ではないため、最新の建築トレンドや未完成物件購入の利点はありません。市街地に位置するため、より閑静な開発物件と比べると人口密度が高い可能性があります。
Ref: VL284589
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、コスタ・デル・ソルで恒久的な住居または本格的なセカンドハウスを探している個人や家族にとって優れた選択肢です。即入居可能で、すぐに引っ越せる改修不要の物件を重視する方に適しています。十分な居住空間、広大なテラス、周辺の豊富な利便施設の組み合わせにより、来客をもてなしたり、年間を通じてリラックスした地中海式ライフスタイルを楽しんだりするのに適しています。また、ショップ、レストラン、医療施設などの重要なサービスが徒歩圏内または短時間の車移動で利用でき、日常の買い物での車への依存を最小限に抑えたい方にも実用的な選択肢です。
このマンションはモダンでミニマルなスタイルに全面改装され、優れた仕上げ基準を提供します。主な特徴には、高い天井、セントラル式の冷暖房エアコン、BoschのIHクッキングヒーター、洗濯乾燥機、食器洗い機を含む全て新しい家電を備えた完全設備のキッチンがあります。両方の浴室はウォークインシャワー付きのモダンな作りです。マスターベッドルームには専用バスルームと2つの造り付けクローゼットがあります。広々とした50 m²のL字型テラスにはバーベキュー場が備わっており、物件には駐車スペースと独立した収納室が含まれます。高品質な素材が随所に使用され、明るく機能的な住環境を作り出しています。
この3ベッドルームのマンションは、包括的な改装と望ましい立地を反映し、売出価格499,000ユーロで提供されています。既存住宅として価格は確定しており、購入希望者に明確性を提供します。即入居可の状態であることも魅力を高め、未完成物件購入に伴う待ち期間を解消します。その規模と特徴により、この人気エリアのマンションでは中〜上位の価格帯に位置しています。
リビエラ・デル・ソルは、活気ある都市型の海岸体験を提供します。徒歩または車で数分の距離に、スーパーマーケット、薬局、レストラン、バーなどのサービスが集中しています。リビエラ・パークの物件群自体にも、安全なゲート付き環境の中にプールやパドルテニスコートなどの共用施設があります。すぐ外にはバス停があり、公共交通機関も簡単に利用できます。マックスビーチやリビエラ11スポーツクラブなどの注目スポットが地元の生活を豊かにしており、この地域の絶え間ない成長がうかがえます。この環境は、海岸の自然美に近いまま、日常の利便性を手軽に享受したい方に最適です。
リビエラ・デル・ソルは都市部の利便性と海岸への近さが特徴です。徒歩数分の距離にスーパーマーケットと薬局があり、日常の必需品に簡単にアクセスできます。この地域は公共交通機関の便が良好で、物件のすぐ外にバス停があります。レジャーとしては、車で短時間の距離に複数のゴルフ場があり、ビーチへのアクセスは約3.9 kmで、海に向かって緩やかな勾配です。活気ある雰囲気は近隣の飲食やエンターテインメントの選択肢にも及び、すべてが生き生きとした地中海式の生活体験に貢献しています。
この地図は、スペイン南部の海岸、ミハス・コスタのリビエラ・デル・ソルにおけるこのマンションの位置を示しています。周辺の都市環境を示し、ショップ、レストラン、公共交通機関への近さ、およびビーチ、ゴルフ場、主要都市などの重要な目的地までの比較的短い距離を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、海辺の生活と大都市へのアクセスのバランスを提供します。国際的な都市マルベーリャから約16 km、活気ある県都マラガから35 kmの場所に位置しています。この立地により、住民は良好なサービスが整った成長中の海岸コミュニティに住みながら、これら主要都市の利便施設や文化的な魅力を簡単に楽しむことができます。
このマンションは優れたアクセス性を提供します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約21 km（直線距離27 km）です。物件はAP7ハイウェイの下側に位置し、車での移動が容易です。公共交通機関も充実しており、近くに50の停留所と4つの路線があります。重要なサービスは非常に近く、スーパーマーケットと薬局は200 m未満の距離です。カラオンダビーチなどのビーチは徒歩圏内です（最寄り区間まで393 m）。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（3.2 km）を含む複数のコースが半径5 km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は亜熱帯地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°C、年間平均気温は18.6°Cです。海水浴シーズンは通常5か月間続き、水温は20°C以上に達します。海抜45 mの高さに位置するこの地域は、心地よいそよ風の恩恵を受けています。この気候は屋外ライフスタイルを支え、年間を通じて十分な日照があり、広々としたテラスと共用庭園を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチには直接面していませんが、いくつかの選択肢にアクセスできます。カラオンダビーチ＝リビエラはわずか393 m先にあります。その他の近隣ビーチには、カラオンダビーチ＝ロカス・デル・マール（791 m）やカラオンダビーチ＝カラオンダ（1.0 km）があります。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（3.2 km）やEl Chaparral Golf Club（4.5 km）など、複数のコースが簡単にアクセスできる距離にあります。スポーツ施設も豊富で、複数のパドルテニス施設やスポーツセンターが半径2.4 km以内にあり、レジャーの機会が十分にあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル広域地域のその他の販売中物件と比較すると、リビエラ・デル・ソルのこのマンションは独自の魅力を持っています。トーレ・デル・マールのAquamarやミハスのLantana Residencialなどの開発物件は、多くの場合、より低い価格帯（205,000ユーロ〜269,950ユーロ）からの新築が特徴です。しかし、499,000ユーロで提供されるこの物件は、大幅な居住空間（120 m²）と充実したテラス面積（50 m²）を備えた改装済みの既存住宅です。ゼロから設計されたモダンなデザインを提供する可能性のある新築物件とは異なり、このマンションは即時入居と、共用プールやパドルテニスコートを含む確立されたコミュニティインフラの利点を提供します。玄関先に利便施設を備えた良好に発展したエリアであるリビエラ・デル・ソルという立地は、より孤立した、または開発中の地域とは対照的です。エステポーナのEtherna Homes 2も新築を提供していますが、このリビエラ・デル・ソルのマンションは、成熟した利便性豊かな都市型海岸環境における広さと即時入居性を重視しています。
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