تقع هذه الشقة المجددة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في ريفييرا ديل سول، في الطابق الثاني بمنطقة سكنية راسخة. يوفر هذا المنزل المحدث حديثًا أجواءً منعشة وعصرية مع مساحات معيشة مشرقة وتشطيبات أنيقة. توفر الشقة راحة وسهولة استثنائية، بما في ذلك موقف سيارات آمن تحت الأرض، بالإضافة إلى مسبح مشترك جميل مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. موقعها المثالي بالقرب من وسائل الراحة المحلية وشبكات النقل والمرافق الترفيهية يجعلها مناسبة للعائلات، سواء كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو فرصة استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة على مقربة من الساحل ومرافق الحياة اليومية. يتمتع الموقع باتصال جيد، حيث يبعد حوالي 26 كم عن مطار ملقا. في حين أن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا، يمكن الوصول إلى العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، مما يضيف إلى سهولة العيش.
توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 96 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مساحة ووظائف كافية. يركز التصميم الداخلي المجدد على الراحة والأناقة الحديثة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي ومطبخ مجهز بالكامل. توفر الشرفات المغطاة والخاصة، إلى جانب مناظر بانورامية مطلة على الحديقة والمسبح، تجربة معيشة مريحة وعملية.
تم الانتهاء من هذا المشروع، وهذه الشقة جاهزة للانتقال إليها. كعقار جاهز، فإنها تلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء الجديد. حالتها الممتازة والتجديد الأخير يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالمساحات المعيشية العصرية على الفور دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات أو الانتظار. المرافق مثل مواقف السيارات تحت الأرض والمسبح المشترك متاحة بالفعل للمقيمين.
بينما توفر الشقة العديد من وسائل الراحة، إلا أنها تقع في الطابق الثاني، وبصفتها جزءًا من مبنى سكني، فإنها لا توفر حديقة خاصة. علاوة على ذلك، على الرغم من حالتها الممتازة وتجديدها الأخير، فإن المناظر الجنوبية توصف بأنها مناظر للحديقة والمسبح، وليست مناظر بحرية أو جبلية غير معاقة. الشقة لا تشمل أي أثاث.
Ref: VL406094
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مشمس مع سهولة الوصول إلى كل ما يلزم. إنها خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار قريب من ملاعب الجولف (العديد من الملاعب القريبة مثل Par 3 Course على بعد 3.0 كم) والشواطئ (أقرب شاطئ Playa de Calahonda - Riviera على بعد 2.1 كم). بفضل قربها من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية (سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، صيدلية على بعد 1.6 كم، مستشفى على بعد 10 كم)، فإنها توفر أيضًا راحة للسكان الذين يقدرون سهولة الوصول اليومي. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة البالغة 26 كم إلى مطار ملقا تجعلها خيارًا مثاليًا للمسافرين الدوليين. الشقة مجددة وفي حالة ممتازة وجاهزة للانتقال الفوري، مما يجعلها مثالية لمن يرغبون في تجنب فترات الانتظار الطويلة أو التجديدات الإضافية.
تم تجديد هذه الشقة بدقة مع الاهتمام بالتفاصيل والراحة الحديثة. تتميز بأرضيات رخامية، وهي سمة مميزة للعقارات الراقية في المنطقة، مما يوفر المتانة والأناقة. تضيف غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي مزيدًا من الخصوصية والراحة. المطبخ المجهز بالكامل جاهز للاستخدام. توفر التراسات المغطاة والخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. الشقة مجهزة أيضًا بشبكة ألياف بصرية لدعم احتياجات الاتصالات الحديثة. في حين لم يتم تقديم معلومات محددة عن العلامات التجارية، فإن أوصاف "الحالة الممتازة" و "تم تجديدها مؤخرًا" تشير إلى أن المواد المستخدمة ومعايير التشطيب عالية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 340,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في المنطقة. تبلغ مساحة الشقة 96 مترًا مربعًا، وتضم حمامين وموقف سيارات تحت الأرض. كعقار مكتمل، فهي توفر إمكانية الانتقال الفوري. موقعها المتميز، والتجديد الأخير، وتوافر المرافق المشتركة مثل المسبح، كلها تعزز قيمتها. يعكس نطاق السعر أيضًا القدرة التنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق المحيطة، مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو).
تقدم ريفييرا ديل سول نمط حياة حضري يجمع بين الراحة والترفيه. تفتخر المنطقة بالعديد من المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات، معظمها على مسافة قريبة. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي 3881 ساعة، ويستمر موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام. مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، توفر المنطقة بيئة معيشية جيدة للعائلات.
تعد ريفييرا ديل سول منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر للمقيمين مجموعة واسعة من وسائل الراحة. في حدود 2 كم، توجد 24 مطعمًا، و 4 صيدليات، و 3 بنوك، و 7 مقاهي، تلبي الاحتياجات اليومية. المنطقة بها 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يدل على جاذبيتها السياحية. من حيث التعليم، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بما في ذلك المدارس الدولية، مما يوفر خيارات متنوعة للعائلات. تقع المرافق الرياضية بالقرب، مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم). شاطئ Playa de Calahonda - Riviera، الذي يبعد 2.1 كم، والعديد من ملاعب الجولف القريبة، تثري خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في ريفييرا ديل سول، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. تحدد المسافات الرئيسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطار، لمساعدة المشترين المحتملين على فهم قابلية العيش في المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع ريفييرا ديل سول في وسط كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة في مقاطعة مالقة. تقع على طول الساحل، بين ماربيا ومالقة، مما يوفر موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والبنية التحتية المتطورة، مما يجذب العديد من السكان الدوليين والسياح. القرب من المدن المحيطة مثل ميخاس (مع نقطة مشاهدة La Cala de Mijas على بعد 2.9 كم) وفيونخيرولا (مع محطة قطار على بعد 8.7 كم) يوفر خيارات إضافية للاستكشاف والمعيشة.
تتميز هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، على بعد 2.1 كم فقط، بينما تقع العديد من شواطئ Calahonda الأخرى ضمن 2.3 كم. يبلغ البعد عن مطار ملقا (AGP) حوالي 26 كم، وهو أمر مناسب للمسافرين الدوليين. يوفر السوبر ماركت الأقرب (1.2 كم) والصيدلية (1.6 كم) راحة كبيرة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في حدود 3 كم، مثل Par 3 Course. تتوفر وسائل النقل العام مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. كما أن التنقل بالسيارة مريح، حيث توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء معتدل. يوفر ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة من مايو إلى سبتمبر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى ما فوق 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر. في حين أنه قريب من البحر، هناك ميل طفيف (6.4% إلى الشاطئ)، والذي قد يوفر مناظر أفضل لبعض السكان ولكنه قد يتطلب جهدًا أكبر للتنقل. هذا المناخ والبيئة الطبيعية مثاليان لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومناخ معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بمجموعة غنية من الشواطئ ومرافق الترفيه. أقرب شاطئ هو Playa de Calahonda - Riviera، الذي يبعد 2.1 كم، وتقع العديد من شواطئ Calahonda الأخرى ضمن 2.3 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Par 3 Course (3.0 كم)، Cabopino Golf (3.1 كم)، و El Soto Golf (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر العديد من المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم)، بالإضافة إلى La Siesta Golf Club القريبة (1.4 كم)، مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في وسط كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة في مقاطعة مالقة. تقع على طول الساحل، بين ماربيا ومالقة، مما يوفر موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والبنية التحتية المتطورة، مما يجذب العديد من السكان الدوليين والسياح. القرب من المدن المحيطة مثل ميخاس (مع نقطة مشاهدة La Cala de Mijas على بعد 2.9 كم) وفيونخيرولا (مع محطة قطار على بعد 8.7 كم) يوفر خيارات إضافية للاستكشاف والمعيشة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في Riviera del Sol (بدءًا من 340,000 يورو) تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى حالتها الجاهزة للسكن وتشطيباتها المجددة. عادة ما تكون المشاريع في Estepona ذات أسعار أعلى وتقدم وسائل راحة أكثر تنوعًا، ولكن بتكلفة أعلى. تتميز مشاريع Benalmádena بأسعار أعلى، وقد تمثل شريحة سوقية راقية. Aby Upper (Estepona، بدءًا من 320,000 يورو) لديها سعر أقل، ولكن قد تتطلب تحديثًا أحدث أو تقدم أحجامًا مختلفة. يوفر موقع هذه الشقة، بالقرب من مطار مالقة (26 كم) ووسائل الراحة الحضرية، عرض قيمة فريد يوازن بين إمكانية الوصول والراحة الحياتية والسعر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل الشمس والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
