דירה זו, ששופצה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בריביירה דל סול, ממוקמת בקומה השנייה במתחם מבוסס היטב. הבית, ששופץ לאחרונה, מציע תחושה רעננה ומודרנית עם חללי מגורים מוארים וגימורים מסוגננים. הדירה מספקת נוחות ופרקטיות יוצאי דופן, כולל חניה מאובטחת מתחת לפני האדמה ובריכה משותפת נעימה, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני. מיקומה האידיאלי בקרבת מתקנים מקומיים, צמתי תחבורה ומתקני פנאי הופך אותה למתאימה למשפחות, בין אם כמגורים קבועים, בית נופש או הזדמנות השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, אזור תוסס, קרוב לחוף ולשירותים יומיומיים במרחק הליכה. האזור מחובר היטב, במרחק של כ-26 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מה שמבטיח גישה נוחה. בעוד שבעלות על רכב תהיה מועילה, ניתן לספק צרכים יומיומיים רבים ברגל, מה שמוסיף לנוחות המגורים.
דירה זו בגודל 96 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מציעה מספיק מקום ופונקציונליות. העיצוב הפנימי המחודש מתמקד בנוחות ובסגנון מודרני, כולל חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד ומטבח מאובזר במלואו. המרפסות המקוחות והפרטיות, יחד עם נופים פנורמיים של הגן והבריכה, עונים על הדרישות לחיים איכותיים ונוחים.
הפרויקט הושלם, ודירה זו מוכנה למעבר. כנכס מוכן, הוא מבטל את הצורך להמתין לסיום בנייה חדשה. מצבה המעולה והשיפוץ האחרון פירושם שהדיירים יכולים ליהנות מיידית מחללי מגורים מודרניים ללא צורך בשיפוצים נוספים או המתנה. מתקנים כמו חניה תת-קרקעית ובריכה משותפת זמינים כבר לדיירים.
בעוד שהדירה מציעה מתקנים רבים, היא ממוקמת בקומה השנייה, וכחלק מבניין דירות, היא אינה מציעה גינה פרטית. יתר על כן, למרות מצבה המעולה והשיפוץ האחרון, הנוף הפונה דרומה מתואר כנוף של גן ובריכה, ולא כנוף ים או הר ללא הפרעה. הדירה נמכרת לא מרוהטת.
Ref: VL406094
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שטוף שמש עם גישה נוחה לכל מה שנדרש. זוהי בחירה טובה עבור אלה שרוצים להחזיק נכס בקרבת מגרשי גולף (מספר מגרשים בקרבת מקום, כמו Par 3 Course, במרחק 3.0 ק"מ) וחופים (הכי קרוב Playa de Calahonda - Riviera במרחק 2.1 ק"מ). בזכות קרבתה לחנויות, מסעדות ומרפאות (סופרמרקט 1.2 ק"מ, בית מרקחת 1.6 ק"מ, בית חולים 10 ק"מ), היא מציעה גם נוחות לדיירים שמעריכים נגישות יומיומית. בנוסף, המרחק של 26 ק"מ משדה התעופה של מלגה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים. הדירה משופצת, במצב מצוין ומוכנה למעבר מיידי, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה שרוצים להימנע מתקופות המתנה ארוכות או שיפוצים נוספים.
דירה זו שופצה בקפידה, תוך שימת דגש על פרטים ונוחות מודרנית. היא כוללת רצפות שיש, המהוות סימן היכר של נכסים יוקרתיים באזור, המספקים עמידות ואלגנטיות. חדר השינה הראשי עם חדר אמבטיה צמוד מוסיף פרטיות ונוחות. המטבח המאובזר במלואו מוכן לשימוש. המרפסות המקוחות והפרטיות מספקות מקום למנוחה בחוץ. הדירה מצוידת גם באינטרנט סיבים אופטיים לתמיכה בצרכי תקשורת מודרניים. למרות שלא סופקו פרטי מותגים ספציפיים, התיאורים 'מצב מעולה' ו'שופץ לאחרונה' מרמזים כי החומרים והגימורים בסטנדרטים גבוהים.
דירה זו עם 3 חדרי שינה מוצעת החל מ-340,000 €, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס איכותי באזור. הדירה משתרעת על שטח של 96 מ"ר, כוללת שני חדרי אמבטיה וחניה תת-קרקעית. כנכס גמור, היא מציעה את האפשרות למעבר מיידי. מיקומה המעולה, השיפוץ האחרון וזמינותם של מתקנים משותפים כמו הבריכה, כולם מגבירים את ערכה. טווח המחירים משקף גם את התחרותיות בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים סמוכים, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €).
ריביירה דל סול מציעה סגנון חיים עירוני המשלב נוחות ופנאי. האזור מתגאה במסעדות רבות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת, רובם במרחק הליכה. מספר השעות השמש השנתי הממוצע הוא 3881, ועונת השחייה הנוחה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. טמפרטורת השנה הממוצעת של 17.9°C הופכת את המקום הזה למתאים למגורים לאורך כל השנה. עם 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות, האזור מספק סביבת מגורים טובה למשפחות.
ריביירה דל סול היא אזור עירוני תוסס המציע לדיירים מגוון רחב של שירותים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 3 בנקים ו-7 בתי קפה, המכסים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 10 בתי מלון ו-2131 מיטות, מה המעיד על האטרקטיביות התיירותית שלו. מבחינת חינוך, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כולל בתי ספר בינלאומיים, המציעים אפשרויות מגוונות למשפחות. מתקני ספורט ממוקמים בקרבת מקום, כגון פינקה נאו-דרופ (1.2 ק"מ) וקלאב דל סול (1.2 ק"מ). חוף פלאיה דה קלאהונדה - ריביירה, הממוקם במרחק 2.1 ק"מ, ומספר מגרשי גולף בקרבת מקום, מעשירים עוד יותר את אפשרויות הפנאי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בריביירה דל סול, ומדגישה את קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים שונים. היא מסמנת מרחקים מרכזיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ושדה התעופה, כדי לסייע לקונים פוטנציאליים להבין את מידת הישיבות והנגישות של האזור.
ריביירה דל סול ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, אזור פופולרי במחוז מלגה. היא שוכנת לאורך החוף בין מרבלה למלגה, ומספקת מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ותשתיתו המפותחת, המושכת דיירים ותיירים בינלאומיים רבים. הקרבה לעיירות הסובבות, כמו מיחס (עם נקודת התצפית לה קאלה דה מיחס במרחק 2.9 ק"מ) ופואנגירולה (עם תחנת רכבת במרחק 8.7 ק"מ), מציעה אפשרויות נוספות לחקר ומגורים.
דירה זו מציעה נגישות מעולה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קלאהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, בעוד שחופים נוספים של קלאהונדה נמצאים בטווח של 2.3 ק"מ. המרחק לשדה התעופה של מלגה (AGP) הוא כ-26 ק"מ, מה שנוח לנוסעים בינלאומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (1.2 ק"מ) ובית המרקחת (1.6 ק"מ) מספקים נוחות רבה. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בטווח של 3 ק"מ, כגון Par 3 Course. תחבורה ציבורית זמינה עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלים על התנועה. נסיעה ברכב נוחה גם היא, עם תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, קיץ מתון וחורפים מתונים. כ-3881 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת ממאי עד ספטמבר, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 135 מטר מעל פני הים. למרות שהוא קרוב לים, יש שיפוע קל (6.4% לכיוון החוף), שיכול לספק נופים טובים יותר לחלק מהדיירים, אך עשוי גם לדרוש מאמץ נוסף לתנועה במעלה. אקלים וסביבה טבעית זו אידיאליים עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש ומזג אוויר מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה קלאהונדה - ריביירה, הממוקם במרחק 2.1 ק"מ, ומספר חופים נוספים של קלאהונדה נמצאים בטווח של 2.3 ק"מ, ומציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש והים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino Golf (3.1 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט רבים, כמו פינקה נאו-דרופ (1.2 ק"מ) וקלאב דל סול (1.2 ק"מ), וכן מועדון הגולף לה סיאסטה הסמוך (1.4 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, אזור פופולרי במחוז מלגה. היא שוכנת לאורך החוף בין מרבלה למלגה, ומספקת מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ותשתיתו המפותחת, המושכת דיירים ותיירים בינלאומיים רבים. הקרבה לעיירות הסובבות, כמו מיחס (עם נקודת התצפית לה קאלה דה מיחס במרחק 2.9 ק"מ) ופואנגירולה (עם תחנת רכבת במרחק 8.7 ק"מ), מציעה אפשרויות נוספות לחקר ומגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים דומים בקרבת מקום, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), דירה זו עם 3 חדרי שינה בריביירה דל סול (החל מ-340,000 €) תחרותית במחיר, במיוחד בהתחשב במצבה המושלם ובפנים המשופץ. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל ממוקמים גבוה יותר ומציעים מתקנים מגוונים יותר, אך בעלות גבוהה יותר. פרויקטים בבנאלמדנה יקרים יותר ועשויים לייצג פלח שוק פרימיום. Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 €) במחיר נמוך יותר, אך עשוי לדרוש שיפוץ עדכני יותר או להציע גדלים שונים. מיקומה של דירה זו, קרבתה לשדה התעופה של מלגה (26 ק"מ) והשירותים העירוניים, מציעים הצעת ערך ייחודית המאזנת בין נגישות, נוחות מגורים ומחיר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
