リビエラ・デル・ソルにあるこの3ベッドルーム、2バスルームの改装済みアパートメントは、確立されたエリアにある整備されたコンプレックスの2階に位置しています。最近完全に改装されたこの家は、明るいリビングスペースとスタイリッシュな仕上げにより、新鮮でモダンな雰囲気を提供します。アパートメントは、安全な地下駐車場と、地中海気候を楽しむのに最適な素敵な共用スイミングプールを含む、卓越した快適さと利便性を提供します。地元の施設、交通機関、レクリエーション施設への容易なアクセスにより、その理想的なロケーションは、永住の住居、休暇の家、または投資の機会としても、家族に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルにあるこのアパートメントは、活気あるエリアにあり、海岸線と徒歩圏内の日々の必需品に近接しています。約26km離れたマラガ空港への接続も良好で、良好なアクセスを確保しています。車を所有していることは便利ですが、多くの日常的なニーズは徒歩で満たすことができ、生活のしやすさを高めています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの96平方メートルのアパートメントは、十分なスペースと機能性を提供します。改装されたインテリアは、快適さとモダンなスタイルに焦点を当てており、専用バスルーム付きのマスターベッドルームと設備の整ったキッチンが含まれています。屋根付きとプライベートなテラス、そして庭とプールを見渡すパノラマの景色は、質の高い快適な生活の要件を満たしています。
プロジェクトは完了しており、このアパートメントはすぐに移住できます。完成済みの物件であるため、新しい建設の完了を待つ必要がありません。その優れた状態と最近の改装により、居住者は追加の改修や待機なしで、すぐにモダンな生活空間を楽しむことができます。地下駐車場や共用プールなどの施設は、すでに居住者が利用できます。
アパートメントは多くの設備を提供していますが、2階に位置しており、アパートメントブロックの一部として、プライベートガーデンは提供されていません。さらに、その優れた状態と最近の改装にもかかわらず、南向きの眺めは、遮るもののない海や山の景色ではなく、庭とプールの景色として説明されています。アパートメントは家具なしで販売されます。
Ref: VL406094
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、日当たりの良い、どこへでもアクセスしやすいライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ゴルフコース（近くにPar 3 Courseなど数カ所、3.0km先）やビーチ（最寄りのPlaya de Calahonda - Rivieraは2.1km先）の近くに不動産を所有したい方にとって良い選択肢です。店舗、レストラン、医療施設（スーパーマーケット1.2km、薬局1.6km、病院10km）への近さも、毎日のアクセシビリティを重視する居住者にとって便利さを提供します。さらに、マラガ空港まで26kmという距離は、国際的な旅行者にとって理想的な選択肢となります。アパートメントは改装済みで、優れた状態にあり、すぐに移住できるため、長い待ち時間や追加の改修を避けたい方に最適です。
このアパートメントは、細部とモダンな快適さに重点を置いて、細心の注意を払って改装されました。地域の一流物件の特徴である大理石の床を備えており、耐久性とエレガンスを提供します。専用バスルーム付きのマスターベッドルームは、プライバシーと利便性を高めます。設備の整ったキッチンはすぐに使用できます。屋根付きのプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。アパートメントには、現代の通信ニーズをサポートするための光ファイバーインターネットも装備されています。特定のブランド情報は提供されていませんが、「優れた状態」および「最近改装済み」という記述は、使用されている素材と仕上げ基準が高いことを示唆しています。
この3ベッドルームアパートメントは€340,000から提供されており、この地域で質の高い住宅を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。アパートメントは96平方メートルの広さで、2つのバスルームと地下駐車場が含まれています。完成済みの物件として、すぐに移住できる機会を提供します。その優れた立地、最近の改装、そしてプールなどの共用施設の利用可能性は、その価値を高めています。価格帯は、エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）やベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）などの近隣プロジェクトと比較しても競争力があることを反映しています。
リビエラ・デル・ソルは、利便性とレクリエーションを組み合わせた都市型ライフスタイルを提供します。このエリアには、ほとんどが徒歩圏内にある、多数のレストラン、ショップ、銀行、薬局があります。平均年間日照時間は3881時間で、快適な水泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）続き、アウトドアアクティビティに最適です。平均年間気温17.9℃により、一年中住みやすい場所となっています。15の小学校、10の中学校、2つの医療センターがあり、この地域は家族にとって良好な生活環境を提供しています。
リビエラ・デル・ソルは、居住者に幅広いアメニティを提供する活気ある都市エリアです。2kmの範囲内には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日常のニーズを満たしています。このエリアには10軒のホテルと2131のベッドがあり、その観光的魅力を示しています。教育面では、15の小学校と10の中学校があり、インターナショナルスクールも含まれており、家族に多様な選択肢を提供しています。スポーツ施設も近くにあり、フィンカ・ナウドルップ（1.2km）やクラブ・デル・ソル（1.2km）などです。2.1km先にあるプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラビーチや、近くのいくつかのゴルフコースは、レジャーの選択肢をさらに豊かにします。
この地図は、リビエラ・デル・ソルのアパートメントの地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、およびさまざまな都市アメニティへの近さを強調しています。スーパーマーケット、薬局、空港などの主要な距離をマークし、潜在的な購入者が地域の居住性とアクセス可能性を理解するのに役立ちます。
リビエラ・デル・ソルは、マラガ県の人気エリアであるコスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。海岸沿いにマルベーリャとマラガの間に位置し、戦略的な地理的位置を提供します。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして開発されたインフラで知られており、多くの国際的な居住者や観光客を魅了しています。ミハス（2.9km先にラ・カラ・デ・ミハス展望台がある）やフエンヒロラ（8.7km先に鉄道駅がある）などの周辺の町への近さは、さらなる探求と生活の選択肢を提供します。
このアパートメントは優れたアクセス性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ・リビエラまではわずか2.1km、カラホンダの他のいくつかのビーチも2.3km圏内にあります。マラガ空港（AGP）までの距離は約26kmで、国際的な旅行者にとって便利です。最寄りのスーパーマーケット（1.2km）と薬局（1.6km）は、非常に便利です。ゴルフ愛好家は、Par 3 Courseなどのいくつかのコースを3km以内に見つけることができます。公共交通機関は、4つのバス路線と50の停留所があり、移動を容易にします。車での移動も便利で、2.0km先には電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、平均年間気温17.9℃、穏やかな夏と温暖な冬という典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間約3881時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは5月から9月まで続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜135メートルに位置しています。海に近いものの、緩やかな傾斜（ビーチに向かって6.4%）があり、一部の居住者にはより良い景色を提供する可能性がありますが、上り坂の移動にはより多くの労力が必要となる場合もあります。この気候と自然環境は、日当たりの良い穏やかなライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーション施設を誇ります。最寄りのビーチは2.1km先にあるプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラで、カラホンダの他のいくつかのビーチも2.3km圏内にあり、太陽と海を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家には、Par 3 Course（3.0km）、Cabopino Golf（3.1km）、El Soto Golf（3.2km）を含むいくつかのコースが近くにあります。さらに、フィンカ・ナウドルップ（1.2km）やクラブ・デル・ソル（1.2km）などの数多くのスポーツセンター、そして近くのラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（1.4km）は、多様なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、マラガ県の人気エリアであるコスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。海岸沿いにマルベーリャとマラガの間に位置し、戦略的な地理的位置を提供します。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして開発されたインフラで知られており、多くの国際的な居住者や観光客を魅了しています。ミハス（2.9km先にラ・カラ・デ・ミハス展望台がある）やフエンヒロラ（8.7km先に鉄道駅がある）などの周辺の町への近さは、さらなる探求と生活の選択肢を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）やベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）のような近隣の類似プロジェクトと比較して、リビエラ・デル・ソルのこの3ベッドルームアパートメント（€340,000から）は、特にその完成状態と改装済みの内装を考慮すると、価格競争力があります。エステポナのプロジェクトは通常、より高価で、より多様なアメニティを提供しますが、コストも高くなります。ベナルマデナのプロジェクトはより高価で、プレミアム市場セグメントを表す可能性があります。アビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）はより低い価格ですが、より新しい改装が必要な場合や、異なるサイズを提供している場合があります。このアパートメントの立地、マラガ空港（26km）への近さ、そして都市のアメニティは、アクセス性、生活の快適さ、そして価格のバランスをとるユニークな価値提案を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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