立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
静かな田園環境の内陸部に位置するこのマンションは、海岸の喧騒から離れた穏やかな環境を提供します。静けさを保ちながらも主要なサービスへのアクセスも良く、薬局が近くにあり、スーパーマーケットまでは車で短時間で行けます。平和な周辺環境が特徴で、より落ち着いた雰囲気を求める方に適しています。
この住まいは、静かなライフスタイルと日常の利便性へのアクセスを重視する個人や家族に適しています。3ベッドルーム・2バスルームの間取りは十分な広さを提供し、屋根付きテラス、共用プール、備え付けクローゼットなどの設備が快適さと実用性を支えます。このエリアの移動やより広範な施設へのアクセスには車が不可欠です。
このマンションは2006年に竣工された開発物件の一部であり、即入居可能です。未完成物件や建設中の物件という意味での新築プロジェクトではありません。購入者は、ある程度歴史のある物件を期待でき、真新しい新築物件と比較して、より落ち着いたコミュニティと整備されたインフラが期待できます。
このマンションは内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスはすぐにはできず、最寄りのビーチまでは約3.8 kmです。立地上、日常の移動は自家用車に大きく依存します。平和な環境を提供する一方で、マルベーリャやマラガなどの大規模な都市圏からは徒歩圏内ではありません。
Ref: VL492087
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、穏やかな環境で安定した住まいを求める個人やカップルに適しており、恒久的な住まいや長期滞在用の別荘としても活用できます。3ベッドルームの間取りは、家族や頻繁にゲストを迎える方に対応します。薬局やスーパーマーケットなどの必需施設、ゴルフなどのレジャーへの近さを重視しつつ、より静かで田園的な環境を好む方に魅力的です。日常の通勤やコスタ・デル・ソルの広域へのアクセスには車が必要です。新築よりも成熟したコミュニティを好み、最前線のビーチフロントの騒音や活気を伴わず、快適な居住空間と地域の魅力へのアクセスを兼ね備えた物件を探す購入者に適しています。
2006年に竣工されたこのマンションは、高水準に丁寧にリノベーションされており、品質の高い仕上げと現代的な快適さへのこだわりがうかがえます。リノベーションの具体的な素材の詳細はすべて記載されていませんが、説明には大理石の床と備え付けクローゼットへの言及があり、これらは通常、耐久性と美観に優れた仕上げと関連します。物件は南向きで、自然光を最大限に取り込みます。主な特徴には、完全設備付きキッチン、現代的なバスルーム、静粛性を高める複層ガラスが含まれます。建物には共用プール、庭園、エレベーターなどの設備があり、快適な住まい体験に寄与しています。状態は「優良」と記載されており、住戸単位とコンプレックス全体の両方で良好なメンテナンスが示唆されます。
この3ベッドルームマンションは固定価格360,000ユーロで販売されています。2006年に竣工された成熟した物件として即入居可であり、すぐに入居が可能です。価格はマンションの現状および仕様を反映しています。階層や眺望に応じて価格帯が変わる新築物件とは異なり、これは単一の固定売出価格です。興味のある方は、この価格は提示された通り交渉不可であり、成熟したコンプレックス内のこの特定住戸に対する現在の市場評価を表している点に留意してください。
マラガ県の海岸から内陸に入った場所に位置するリビエラ・デル・ソルは、静けさと自然景観への近さが特徴の住宅環境を提供します。このエリアは主に住宅地と住宅で構成され、通年暮らしや長期滞在に適した穏やかな雰囲気があります。ここの日常生活は利便性とゆったりとしたペースが中心です。薬局などの必需サービスがすぐ近くにあり、スーパーマーケットにも車で短時間でアクセスできます。レジャーについては、多数のゴルフ場、パデルやラケットクラブを含むスポーツ施設を利用でき、海岸の町々もビーチアクティビティや食事のために近距離にあります。平均気温14〜26°C、年間平均気温18.6°Cという気候は、年間の大半でアウトドアライフを支え、5か月間の海水浴シーズンがあります。内陸の立地はビーチフロントの物件と比べてより静かな環境を提供し、海岸の魅力へのアクセスを望みつつ静けさを重視する方に魅力的です。
内陸に位置するリビエラ・デル・ソルは、平和な住宅体験を提供します。海岸に直接面してはいませんが、田園環境の中で穏やかさを感じられます。薬局などの必需施設は非常に近く（1.2 km）、スーパーマーケットは車で6.1 kmの距離で利用できます。エリアは自然に囲まれ、森林への近さが穏やかな雰囲気を醸成しています。日常の移動は自家用車への依存度が高く、包括的な日常移動には公共交通機関の選択肢が限られています。海抜45 mの標高は安定した気候をもたらします。周辺地域には多数のゴルフ場、スポーツセンター、展望台があり、アクティブなライフスタイルに対応します。この地域の住宅市場では年間約3,800件の取引があり、一貫した活性がうかがえます。
この地図は、マラガのリビエラ・デル・ソルにおけるマンションの位置を表示しています。地中海沿岸やマラガ、マルベーリャなどの主要都市中心部に対する内陸の位置を強調しています。地図は、スーパーマーケットや薬局などの必需サービス、およびビーチやゴルフ場などのレジャー施設への距離の視覚的参考を提供し、物件の穏やかな環境とアクセスしやすい利便性とのバランスを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションはマラガ県内の海岸から内陸に入ったエリア、リビエラ・デル・ソルに位置しています。マルベーリャが16 km、マラガ市が直線距離で35 kmという、より大きな沿岸都市の間に位置しています。この立地により、地中海的なライフスタイルと豊富な施設で知られる広域のコスタ・デル・ソル地域に含まれます。このエリアは賑やかなビーチフロント地域と比べてより穏やかな環境を提供しつつ、そこへの便利なアクセスも可能にします。マラガ空港（直線距離約21 km）などの主要インフラへの近さが国際旅行を容易にします。この地域は多数のゴルフ場、ビーチ、整備された観光インフラが特徴で、充実した住まい体験を提供します。
この内陸マンションへのアクセスには車が必要で、田園環境に位置しています。最寄りのスーパーマーケットは6.1 km、薬局は物件から1.2 kmの便利な場所にあります。交通機関への接続については、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は直線距離で約21 km（実際の車での所要距離はこれより長くなります）、フエンヒローラ駅は3.7 kmです。最寄りのビーチ（Playa del Castilloなど）は約3.8 kmです。ゴルフ愛好家は1.1 kmから19 kmの範囲内に複数のコースを見つけられます。マルベーリャなどの大都市は16 km、マラガは35 kmで、いずれも車でアクセスできます。公共交通機関も近隣に50の停留所と4路線がありますが、効率的な日常移動とより多様な施設へのアクセスには車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルの気候はコスタ・デル・ソル特有のもので、年間平均気温18.6°Cの地中海性環境を提供します。月平均気温は涼しい時期の14°Cから暖かい時期の26°Cまでの範囲です。このエリアは豊かな日照に恵まれ、水温が通常20°Cを超える5か月間の海水浴シーズンを支えています。海抜45 mの標高に位置するため、穏やかな気候に恵まれ、極端な沿岸風から守られつつ海風も感じられます。周辺の景観には森林への近さが含まれ、自然環境を豊かにしています。最寄りのビーチへの比較的平坦な勾配（1.1%）により、海岸へのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置するこのマンションは、沿岸のレジャー選択肢への近さを提供します。最寄りのビーチ（Playa del CastilloやPlaya Matiなど）は約3.8 kmです。これらのビーチには車で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagosがわずか1.1 km、Golf Los Naranjosなど他のコースも19 km以内にあり、多数のコースと練習場が近距離にあります。スポーツ施設も豊富で、Club de Pádel Cerrado del Águilaなどのパデル・ラケットクラブが1.5 km、より大規模なスポーツ複合施設も2.4 km以内にあります。Puerto Deportivo de Fuengirolaなどのマリーナは4.3 kmで、ウォーターアクティビティを提供しています。この地域の安定した気候は、これらのレジャー活動を通年で楽しむことを支えています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
3ベッドルームで360,000ユーロのリビエラ・デル・ソルのマンションは、コスタ・デル・ソル市場の競争力のあるセグメントに位置しています。エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）やトーレ・デル・マルのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）などの新築物件と比較すると、この物件はより高価で、その成熟した性質、特定の立地、および場合によってはより広い建物面積（新築の想定されるより小さい住戸に対し149 m²）を反映しています。ミハスのLantana Residencialはより低い参入価格（最低販売価格205,000ユーロ）を提供しており、これはより小さい住戸やミハスエリア内の異なる立地によるものと考えられます。このマンションの価値提案は、即入居可のステータスと成熟した住宅地内の位置にあり、即時の入手可能性と発展したコミュニティを未完成物件の購入よりも優先する購入者に魅力的です。新築はしばしば現代的なデザインと設備を誇りますが、この中古物件はリノベーションを受けており、高水準の仕上げが示唆されます。その内陸の立地は、しばしば高額な価格が付く最前線のビーチフロント物件に比べ、より静かな選択肢を提供します。
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