Апартаментът се намира в Ривиера дел Сол, в крайбрежната зона на Малага. Состоянието е напълно реновирано и разположено в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Сгушен между голф игрища и плажове, имотът предлага съчетание от ежедневна практичност и достъп до зони за отдих. Разположението на втория етаж с асансьор и Л-образна тераса с изглед към морето осигурява баланс между градския живот и крайбрежния начин на живот, характерен за тази част на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ривиера дел Сол, на по-малко от 400 метра от плажа Каяхонда-Ривиера. В непосредствена близост до търговски зони с магазини, ресторанти и услуги. Градската среда предлага всички необходими удобства на пешеходно разстояние, като същевременно поддържа близостта до морето и няколко голф игрища.
Триетажният апартамент предлага функционално разпределение с три спални, две бани и просторна дневна зона с отворен план. Интегрираната кухня с остров и Л-образната тераса с изглед осигуряват достатъчно пространство за ежедневни дейности, социални контакти и отдих. Вътрешното паркиране и складовото помещение допринасят за практическото съществуване.
Сградата е завършена през 1970 г., но апартаментът е напълно реновиран с модерни материали и технологии. Инсталирани са нови водопроводи, електрическа инсталация, климатична система и дограма. Реновацията включва подмяна на всички подове, врати, мебели и оборудване. Проектът е в етап на завършване с планирано предаване в началото на юли.
Имотът не предлага частен басейн или самостоятелен двор, а разчита на общите части на комплексите. Наличието на стръмен склон към плажа (6,4%) може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Сградата е построена през 1970 г., което налага постоянни поддръжки за запазване на състоянието на общите части.
Този имот би отговарял на хора, които търсят баланс между градския живот и достъпа до морски развлечения. Също така е подходящ за семейства или двойки, които оценяват комфорта на обзаведения дом без нужда от допълнителни инвестиции. Близостта до международни училища като English International College на 7,7 км го прави подходящ за семейства с деца. Пълната реновация и модерното оборудване са атрактивни за хора, които не искат да се занимават с ремонтни дейности. Близостта до летището в Малага (27 км) го прави подходящ като втора резиденция за международни купувачи, които често пътуват.
Апартаментът е реновиран с висококачествени материали и техники. Кухнята е от известен датски производител с гранитни плотове и вградени уреди Сименс. Подовите настилки са от полиран бежов мрамор, а терасата е покрита с порцеланови плочки в подобен цвят. Всички прозорци и врати са нови, PVC, с двойно остъкляване за по-добра изолация. Инсталирана е централна климатична система за отопление и охлаждане. Санитарните възли са напълно оборудвани с модерни душ кабини. Водопроводните и електрическите инсталации са напълно подменени, като осигуряват съвременни стандарти за безопасност и ефективност. Всички мебели и декоративни елементи са специално подбрани от интериорен дизайнер.
Апартаментът се предлага на цена от €619,000. Цената включва цялостно обзавеждане в скандинавски стил, както и модерни уреди с марката Сименс. Пакетът включва и подземно паркомясто и складово помещение в общата сграда. Този ценови диапазон е характерен за напълно реновирани имоти в тази зона с три спални и непосредствена близост до морето. Потенциалът за отдаване под наем се оценява на около €3500 месечно при дългосрочен наем.
Ривиера дел Сол предлага балансиран начин на живот, комбиниращ удобствата на градската среда с достъпа до морето и природата. Животът тук се развива между ежедневните задължения и възможностите за отдих, които предоставят близките плажове и голф игрища. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към морето, след което разходка до супермаркета или аптеката намира на минути разстояние. Следобедите са подходящи за плаж или активен отдих на някое от многобройните голф игрища в района. Вечерите могат да се прекаранят в някой от многобройните ресторанти в района или на терасата на апартамента с гледка към залеза. Зимният сезон също предлага комфорт благодарение на модерната климатична система, която поддържа pleasant температура през цялата година.
Ривиера дел Сол предлага пълноценна градска среда с всички необходими удобства в непосредствена близост. На разстояние от 2 км има 24 ресторанта, 4 аптеки, 3 банки и 7 кафенета. Образованието е добре представено с 15 основни и 10 средни училища в района. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра и болница на 10 км. Транспортната достъпност е добра с 4 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. Животът тук е комбинация от ежедневна практичност и възможности за отдих, като всичко необходимо е на кратко разстояние. Регионът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен престой.
Картата показва стратегическото разположение на Ривиера дел Сол в Коста дел Сол. Имотът се намира в непосредствена близост до бреговата линия, с лесен достъп както до плажовете, така и до голф игрищата. Картата подчертава близостта до ключови транспортни артерии и градските центрове, което илюстрира удобството на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е разположена между по-големите градски центрове Фуенхирола и Марбея, на около 8-9 км от всеки от тях. Тази позиция предлага баланс между оживените туристически центрове и по-спокойния резидентен характер на района. В непосредствена близост се намират и по-малки населени места като Мияхас и Калета де Михас, които запазват традиционния испански дух. Регионът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол благодарение на близостта до магистрала А-7 и летището в Малага, което го прави удобен за пътувания и туризъм.
Плажът Каяхонда-Ривиера се намира само на 393 метра, като съществуват и други плажни опции на по-малко от километър. Летището в Малага е на 27 км, което осигурява добра международна връзка. Голф любителите имат достъп до три голф игрища в радиус от 5 км: Кабопино (3,2 км), Ел Чапарал (4,5 км) и Ел Сото (4,6 км). Близките градове като Фуенхирола (на 8,7 км) предлагат допълнителни услуги и развлечения. Гара Фуенхирола на 8,7 км осигурява връзка с жп мрежата, а пристанището Пуерто Кабопино на 3,7 км предлага възможности за водни спортове и разходки.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ривиера дел Сол е характерен за Коста дел Сол с 3881 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 17,9°C, с летни температури около 25°C и зимни около 12°C. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на морето е над 20°C. Имотът е разположен на 135 метра надморска височина, което осигурява добра панорама и по-малка влажност. Наклонът към плажа от 6,4% осигурява панорамни гледки, но изисква известна физическа подготовка при разходки. Мекият климат позволява целогодишно използване на терасите и откритите пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в непосредствена близост включват Плая де Каяхонда-Ривиера (393 м), Плая де Каяхонда-Рокас дел Мар (791 м) и Плая де Каяхонда-Каяхонда (1 км). Тези плажове предлагат традиционните средиземноморски удоволствия и са подходящи за водни спортове. За голф ентусиастите районът предлага няколко опции: голф Кабопино (3,2 км), Ел Чапарал Голф Клуб (4,5 км) и Ел Сото Голф (4,6 км). Спортните центрове като Финка Наундруп (1,2 км) и Клуб дел Сол (1,2 км) допълват възможностите за активна рекреация. Пристанището Пуерто Кабопино на 3,7 км предлага допълнителни възможности за водни спортове и риболов.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е разположена между по-големите градски центрове Фуенхирола и Марбея, на около 8-9 км от всеки от тях. Тази позиция предлага баланс между оживените туристически центрове и по-спокойния резидентен характер на района. В непосредствена близост се намират и по-малки населени места като Мияхас и Калета де Михас, които запазват традиционния испански дух. Регионът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол благодарение на близостта до магистрала А-7 и летището в Малага, което го прави удобен за пътувания и туризъм.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL662209
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в региона, апартаментът в Ривиера дел Сол предлага добра стойност спрямо качеството на реновацията и местоположението. Проекти като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Мияс (от €205,000) предлагат по-ниски цени, но без пълната реновация и обзавеждане включено в цената. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) също е по-достъпен, но без уникалната комбинация от непосредствена близост до плажа и голф игрища, която предлага Ривиера дел Сол. Цената от €619,000 за напълно обзаведен апартамент с три спални в тази зона е конкурентна на пазара, като отчита както качествените материали, така и местоположението в един от най-търсените райони на Коста дел Сол. В сравнение с други части на Коста дел Сол, този район предлага баланс между туристически атракции и резидентен живот, което го прави подходящ както за инвестиция, така и за постоянно пребиваване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
