Byt v lokalitě Riviera del Sol, Málaga, se nachází v urbanizované oblasti s přímou dostupností ke středomořskému pobřeží. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí s využitím vysoce kvalitních materiálů a moderních technologií. Tři ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní nabízejí 100 m² bydlení. Apartmán se nachází v komunitě se společným bazénem, zahradou a posilovnou. Jeho poloha zajišťuje vzdálenost méně než 400 metrů od nejbližší pláže a snadný přístup k místním službám, obchodům a golfovým hřištím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Riviera del Sol, části obce Mijas Costa, v blízkosti Costa del Sol. Lokalita nabízí městskou atmosféru s plnou dostupností služeb na dosah ruky. Poloha ve výšce 135 metrů nad mořem poskytuje výhledy na pobřeží a zajišťuje příjemné mikroklima. Vlastnictví apartmánu zde představuje kombinaci přístupu k pláži a městského vybavení.
Byt disponuje třemi prostornými ložnicemi, z nichž hlavní má přímý přístup na terasu. Dvě plně vybavené koupelny a otevřený obývací prostor s kuchyní uspokojí potřeby rodiny nebo párů, kteří vyžadují dostatek místa pro každodenní život. Jihozápadní orientace terasy zajišťuje přirozené světlo a příjemné teploty během většiny roku. Sklepní prostor a parkovací stání řeší praktické aspekty bydlení.
Bytová jednotka byla původně postavena v roce 1970, ale nedávno prošla kompletní rekonstrukcí. Rekonstrukce zahrnovala výměnu veškeré elektroinstalace (80 %), vodovodních rozvodů, instalaci nové klimatizace a výměnu oken a dveří. Vybavení kuchyně a koupelen je zcela nové a využívá vysoce kvalitní materiály. Rekonstrukce byla dokončena nedávno, což znamená, že majitelé získávají prakticky novou nemovitost bez starostí spojených s rekonstrukcí.
Nemovitost nebyla nově postavena, ale rekonstruována, což může ovlivnit některé technické parametry ve srovnání s novostavbami. Svah k pláži o 6,4 % může představovat určité omezení pro osoby s omezenou pohybovou schopností. Vzdálenost 27 km k letišti vyžaduje plánování dopravy pro mezinárodní cestování. Apartmán se nachází ve společné komunitě, což znamená dodržování pravidel společenství vlastníků jednotek.
Tento apartmán je vhodný pro rodiny nebo páry, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov v přímořské oblasti s plnou občanskou vybaveností. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem k plážím, golfovým hřištím a sportovním aktivitám, představuje tato lokalita vhodný volbu. Díky blízkosti mezinárodních škol (English International College 7,7 km) je nemovitost zajímavá i pro rodiny s dětmi. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu, zejména s ohledem na vysoký počet turistických lůžek v oblasti (2131) a bohatou vybavenost lokality službami. Pro ty, kteří nechtějí řešit rekonstrukci, je tato nemovitost atraktivní díky nedávno provedené kompletní rekonstrukci s novými spotřebiči, instalacemi a zárukami. Pro milovníky městského života s přístupem k přírodě a plážím je tato lokalita vhodnou volbou pro celoroční bydlení.
Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a moderní technologie. Kuchyně je vybavena spotřebiči Siemens a pracovními deskami z přírodního kamene. Podlahy v interiéru jsou z broušeného bílého mramoru, na terase jsou použity porcelánové dlaždice v podobném odstínu. Všechna okna a posuvné dveře jsou nová, dvojitě skleněná z PVC. Vnitřní dveře, vstupní dveře a vestavěné skříně jsou rovněž nové. V bytě byla nainstalována nová centrální klimatizace s vytápěním a chlazením. Elektroinstalace byla částečně obnovena (80 %), vodovodní rozvody byly kompletně vyměněny. Byt je vybaven elektrickým kotlem a novým elektrickým rozvaděčem. Veškeré vybavení je součástí prodeje, včetně nábytku a dekoračních prvků vybraných interiérovým designérem. Na veškeré vybavení jsou poskytovány záruky novému majiteli.
Cena apartmánu činí €619,000, což zahrnuje kompletní vybavení nemovitosti včetně nábytku a dekoračních prvků. V ceně je zahrnuto podzemní parkovací stání a sklep. V porovnání s obdobnými projekty v oblasti, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), se jedná o vyšší cenovou hladinu, která odráží velikost nemovitosti, kvalitu rekonstrukce a vybavení. Potenciální výnos z dlouhodobého pronájmu se odhaduje na přibližně €3500 měsíčně. Pro přesnou informaci o dostupnosti jednotek je nutné ověřit aktuální stav nabídky.
Denní život v tomto apartmánu v Riviera del Sol probíhá v rytmu středomořského životního stylu. Ráno lze začít kávou na jihozápadně orientované terase s výhledem na moře a zelené plochy. Nákup základních potravin lze vyřídit v supermarketu vzdáleném pouhých 146 metrů od domova. Po obědě je možné vydat se na jednu z blízkých pláží, přičemž nejblíže se nachází Playa de Calahonda - Riviera vzdálená necelých 400 metrů. Odpoledne lze trávit relaxací u společného bazénu nebo na terase, kde je prostor pro druhou jídelní zónu a odpočinkovou část. Večer je k dispozici 24 restaurací v okruhu 2 km, což nabízí širokou možnost výběru bez nutnosti použití automobilu. Pro sportovní vyžití jsou v docházkové vzdálenosti sportovní centra a golfová hřiště. Lokalita umožňuje pohodlný život bez závislosti na automobilu pro každodenní potřeby.
Životní prostředí v Riviera del Sol nabízí kombinaci městského vybavení a přírodních krás. Vzdálenosti k základním službám jsou minimální, supermarket (146 m), lékárna (155 m), restaurace (v docházkové vzdálenosti). Zdravotnická zařízení se nacházejí v dostupné vzdálenosti (nemocnice 10 km, zdravotní střediska 2 km). Pro rodiny s dětmi je výhodou 15 základních škol a 10 středních škol v okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 autobusovými linkami s 50 zastávkami v oblasti. Nejbližší vlaková stanice se nachází ve Fuengirole (8,7 km). Pro mezinárodní cestování slouží letiště v Malaze (AGP) ve vzdálenosti 27 km. Lokalita je vhodná pro život bez automobilu pro každodenní potřeby, přičemž pro delší výlety je doprava praktickou nutností.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v Riviera del Sol, Málaga, v kontextu klíčových orientačních bodů. Viditelná je blízkost pláží, golfových hřišť a městských center. Poloha ve výšce 135 metrů nad mořem je reprezentována terénním profilem. Mapa také zachycuje dostupnost hlavních komunikací a vzdálenost k letišti Malaga-Costa del Sol (AGP) a dalším důležitým místům v regionu. V českém prostředí je tato oblast známá svými příznivými klimatickými podmínkami a vysokou kvalitou života.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází v oblasti Mijas Costa, která je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Tato lokalita představuje vyváženou polohu mezi turistickými centry jako Fuengirola (8,7 km) a klidnějšími rezidenčními oblastmi. V regionu proběhlo 3 800 realitních transakcí, což ukazuje na stabilní a aktivní trh nemovitostí. Poloha nabízí snadný přístup jak ke středomořskému pobřeží, tak k vnitrozemí. V porovnání s jinými lokalitami v regionu, jako je Torre del Mar nebo Estepona, představuje Riviera del Sol vyváženou kombinaci městského vybavení a přírodních krás s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Luchthaven AGP se nachází 27 km od nemovitosti. Pro lodní dopravu jsou dostupné dvě mariny: Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km). Veškeré denní potřeby lze vyřídit v docházkové vzdálenosti, zatímco pro specifické aktivity nebo mezinárodní cestování je doprava nutná. Dobrá dostupnost veřejnou dopravou (4 linky) zajišťuje mobilitu bez vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Riviera del Sol se může pochlubit příjemným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 17,9°C a teplotními rozmezími mezi 12°C a 25°C během roku. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 881, což zajišťuje hojnost slunečního svitu po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Poloha ve výšce 135 metrů nad mořem poskytuje příjemný vánek a přirozené klimatické podmínky bez extrémních veder. Jihozápadní orientace terasy zajišťuje dostatek slunečního svitu odpoledne a večer, což je ideální pro venkovní posezení a relaxaci. Ročně se v oblasti slaví 32 místních svátků, což přispívá bohatému kulturnímu životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nacházejí tři pláže, z nichž nejbližší je Playa de Calahonda - Riviera vzdálená pouze 393 metrů. Pláže v oblasti nabízejí příležitosti pro vodní sporty, slunění a relaxaci. Pro rekreační aktivity jsou k dispozici sportovní centra jako Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) a La Siesta Golf Club (1,4 km). Golfových příležitostí je hojně, kromě již zmíněných tří hřišť se v okolí nacházejí další, jako je Par 3 Course (3,0 km). Oblast je bohatá na rekreační možnosti jak pro vodní, tak pro pozemní sporty. Pro aktivní životní styl je k dispozici řada možností v docházkové vzdálenosti. V komunitě je k dispozici společný bazén, zahrada a malá posilovna, které doplňují rekreační nabídku v přímém okolí bytu.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází v oblasti Mijas Costa, která je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Tato lokalita představuje vyváženou polohu mezi turistickými centry jako Fuengirola (8,7 km) a klidnějšími rezidenčními oblastmi. V regionu proběhlo 3 800 realitních transakcí, což ukazuje na stabilní a aktivní trh nemovitostí. Poloha nabízí snadný přístup jak ke středomořskému pobřeží, tak k vnitrozemí. V porovnání s jinými lokalitami v regionu, jako je Torre del Mar nebo Estepona, představuje Riviera del Sol vyváženou kombinaci městského vybavení a přírodních krás s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL662209
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v regionu představuje tento byt v Riviera del Sol středně vysokou cenovou kategorii. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) nabízejí nižší vstupní ceny, tento apartmán odráží svou cenu kvalitou rekonstrukce, kompletním vybavením a lokalitou. Hlavní výhodou oproti těmto projektům je blízkost k pláži (méně než 400 metrů) a bohatá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Pro srovnání, Riviera del Sol se nachází ve vyvinuté rezidenční oblasti s historií, na rozdíl od novějších výstavb v jiných částech Costa del Sol. Regionální srovnání také ukazuje, že mediánový příjem v provincii činí €16,450, což odráží standard životní úrovně v oblasti. Pro investory je zajímavý potenciální výnos z pronájmu (odhad €3500/měsíc), který je v regionu nadprůměrný.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
