Apartamentul situat în Riviera del Sol, Málaga, reprezintă o proprietate complet renovată cu 3 dormitoare și 2 băi, oferind 100 de metri pătrați de spațiu locuibil. Construit inițial în 1970, acest apartament a fost supus unor lucrări extinse de renovare care includ materiale de înaltă calitate și finisaje moderne. Proprietatea beneficiază de o terasă orientată spre sud-vest, loc de parcare subteran privat și o boxă de depozitare. Apartamentul este situat la etajul al doilea într-o clădire cu lift, într-o zonă urbanizată cu facilități comune inclusiv piscină, grădină și o mică sală de gimnastică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Riviera del Sol, o zonă costieră urbanizată între Mijas și Marbella. Zona oferă acces direct la plajă și diverse servicii la distanță de mers pe jos. Poziția înaltă de 135 de metri deasupra nivelului mării oferă vedere panoramică către mare și către zona înconjurătoare. Această locație permite accesul rapid atât la facilitățile urbane, cât și la cele costiere, creând un echilibru între confortul urban și stilul de viață mediteranean.
Apartamentul cu 3 dormitoare se potrivește pentru familii sau cupluri care caută un spațiu generos. Planul deschis al bucătăriei cu zona de zi creează un spațiu social fluid, iar terasa exterioară extinde zona de locuit și oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și mese în aer liber. Cele două băi complete și vestiarele incorporate în fiecare dormitor asigură suficient spațiu de depozitare. Locul de parcare privat subteran și boxa de depozitare rezolvă problemele practice de stocare într-o zonă costieră populară.
Deși apartamentul a fost construit inițial în 1970, a fost supus unui proces complet de renovare care a modernizat complet proprietatea. S-au înlocuit toate instalațiile electrice și sanitare, s-a instalat un sistem nou de aer condiționat centralizat, și s-au montat ferestre și uși noi din PVC cu geam dublu. Finisajele moderne includ pardoseli din marmură lustruită la interior și plăci ceramice pe terasă. Renovarea a inclus, de asemenea, mobilierul și decorarea în stil scandinav, care sunt incluse în prețul de vânzare.
Apartamentul nu include o piscină privată, doar acces la piscina comunitară a complexului. Văzerea la mare este parțială și nu este panoramică completă. Sistemul de încălzire se bazează pe aerul condiționat, fără sisteme suplimentare de încălzire. Nu există camere de serviciu sau spații suplimentare pentru birou. Complexul nu oferă servicii de concierge sau securitate permanentă. Apartamentul nu dispune de sistem de încălzire prin pardoseală.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate gata de locuit imediat, fără a aștepta finalizarea unui proiect de construcție. Este adecvat pentru familii care doresc un spațiu generos în apropierea serviciilor și a școlilor (15 școli primare și 10 secundare în apropiere). Proprietatea se adresează, de asemenea, persoanelor care apreciază finisajele de calitate și designul modern, fără a se angaja într-un proces de renovare. Investitorii interesați de închirierea pe termen lung pot fi atrași de potențialul de circa 3.500€ lunar. Locația sa urbană cu acces ușor la facilități costiere îl face potrivit pentru cei care doresc un echilibru între viața de rezident permanent și stilul de viață mediteranean. Persoanele active care apreciază proximitatea cluburilor de golf și a plajelor vor găsi această proprietate adecvată nevoilor lor.
Renovarea recentă a acestui apartament s-a concentrat pe calitatea materialelor și a finisajelor. Bucătăria, de la un brand danez renumit, este echipată cu electrocasice Siemens complet integrate, inclusiv mașină de spălat, mașină de spălat vase, cuptor, cuptor cu microunde, plită și frigider. Blaturile din piatră naturală adaugă un aspect elegant și durabilitate. Pardoseala interioară constă în marmură beige lustruită, oferind un aspect clasic și răcoros, adecvat pentru climatul mediteranean. Terasa este pavată cu plăci ceramice de înaltă calitate într-o culoare similară, asigurând continuitate vizuală și rezistență la intemperii. Toate ferestrele și ușile glisante sunt noi, realizate din PVC cu geam dublu, oferind o izolare termică și fonică eficientă. Sistemul de aer condiționat centralizat este complet nou, cu funcționare atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Instalațiile sanitare și electrice au fost înlocuite în totalitate sau parțial (80% din instalația electrică este nouă), reducând nevoia de intervenții timpurii după achiziție.
Apartamentul este oferit la un preț de pornire de 619.000€, finisat complet cu mobilier și decorațiuni incluse. Acest preț reflectă renovarea extensivă și materialele de înaltă calitate utilizate, inclusiv electrocasice Siemens și blaturi din piatră naturală. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), acest apartament se situează într-un segment superior, datorat în parte locației sale costiere directe și stadiului său de finalizare imediată. Prețul include, de asemenea, locul de parcare subteran și boxa de depozitare, elemente care adaugă valoare practică proprietății.
Viața zilnică în acest apartament din Riviera del Sol se caracterizează printr-un echilibru între confortul urban și stilul de viață costier. Dimineața, terasa orientată spre sud-vest captează soarele devreme, creând un spațiu plăcut pentru micul dejun. Proximitatea supermarketelor (146 m) și a farmaciilor (155 m) permite cumpărăturile de bază pe jos. Zona urbană densă oferă numeroase restaurante și cafenele la distanță scurtă, transformând plimbările de seară în oportunități de socializare. Accesul ușor la plajele din apropiere (393 m) face posibilă o baie rapidă în mare după-amiază. Comunitatea închisă oferă siguranță și acces la facilități comune, în timp ce proximitatea cluburilor de golf (3.2-4.6 km) satisface pasionații de acest sport.
Aerul de zi cu zi în jurul acestui apartament este caracterizat de accesul ușor la facilități esențiale și de opțiunile diverse de petrecere a timpului liber. Cu 24 de restaurante, 7 cafenele și 4 farmacii în raza de 2 km, zona oferă numeroase oportunități pentru mese și socializare. Supermarketul la doar 146 de metri distanță permite aprovizionarea zilnică fără utilizarea mașinii. Pentru nevoile medicale, există 2 centre de sănătate în apropiere, iar spitalul cel mai apropiat se află la 10 km. Zona este bine deservită de transportul public, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații de transport în apropiere. Pentru excursii mai lungi, stația de tren Fuengirola este la 8,7 km, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 27 km, oferind conexiuni bune atât naționale, cât și internaționale. Comunitatea închisă adaugă un strat de siguranță și intimitate, în timp facilitățile comune oferă opțiuni de relaxare fără a părăsi complexul.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Riviera del Sol, la jumătatea distanței dintre Mijas și Marbella. Se observă proximitatea imediată a plajelor și a serviciilor esențiale, precum și accesul facil la principalele artere rutiere care conectează zona cu Málaga și restul Costa del Sol. Poziția înaltă oferă vederi panoramice către mare și către zona costieră înconjurătoare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Mijas și Marbella, la aproximativ 27 km de Málaga și 10 km de Fuengirola. Această poziție intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile orașelor mai mari și la atmosfera mai relaxată a stațiunilor costiere. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Riviera del Sol oferă o densitate moderată a dezvoltării, combinând caracteristicile urbane cu accesul direct la natură și la mare. Zona este mai apropiată de Marbella (aproximativ 15 km) decât de Málaga, plasând-o într-un segment de piață cu un profil rezidențial mai înalt. În contextul regional, această locație oferă o alternativă la aglomerația din centrele turistice majore, păstrând în același timp accesul la facilitățile acestora. Proximitatea la mai multe cluburi de golf de renume o poziționează ca o opțiune atractivă pentru iubitorii acestui sport, oferind un echilibru între accesibilitate și prestigiu.
Accesul la facilități esențiale este un punct forte al acestei locații. Plajele cele mai apropiate includ Playa de Calahonda - Riviera la doar 393 de metri, Playa de Calahonda - Rocas del Mar la 791 de metri și Playa de Calahonda la 1 kilometru. Aceste distanțe scurte fac posibilă accesul rapid pe jos sau cu bicicleta la zonele costiere. Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile mai multe opțiuni excelente: Cabopino Golf la 3,2 km, El Chaparral Golf Club la 4,5 km și El Soto Golf la 4,6 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 27 km, aproximativ 25-30 de minute cu mașina. Orașele din apropiere precum Fuengirola și Marbella sunt accesibile în 10-15 minute cu mașina, oferind facilități urbane suplimentare. Pentru proprietarii de vehicule electrice, există o stație de încărcare la 1,1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Riviera del Sol este unul dintre principalele sale atractii, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și variații între 12°C iarna și 25°C vara. Cu 3.881 de ore de soare pe an, zona beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu veri lungi și însorite și ierni blânde. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Poziția la 135 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză în timpul verilor fierbinți, contribuind la confortul termic. Înclinația de 6,4% către mare creează un peisaj ușor accidentat, care nu doar oferă vederi mai bune, ci contribuie și la drenajul natural al apei ploioase, un avantaj în lunile de toamnă și iarnă când precipitațiile pot fi mai abundente. Climatul favorabil permite utilizarea terasei și a zonelor exterioare pe parcursul majorității anului, extindând spațiul de locuit efectiv al proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Riviera del Sol oferă acces la mai multe plaje bine întreținute în apropiere imediată. Playa de Calahonda - Riviera, la doar 393 de metri, este cea mai apropiată opțiune pentru înot și relaxare la mare. Această plajă, împreună cu Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) și Playa de Calahonda (1 km), oferă nisip fin și ape calme, potrivite pentru familii și înot recreational. Pentru cei interesați de activități sportive, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv facilități sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol, ambele la 1,2 km. Golfistii au la dispoziție mai multe terenuri de renume: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) și El Soto Golf (4,6 km). Pentru activități nautice, marina Puerto Cabopino se află la 3,7 km, oferind opțiuni pentru închiriere de bărci și sporturi acvatice. Zona dispune, de asemenea, de un număr mare de restaurante și cafenele (24 de restaurante și 7 cafenele în raza de 2 km), transformând fiecare ieșire într-o oportunitate de socializare și gastronomie.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Mijas și Marbella, la aproximativ 27 km de Málaga și 10 km de Fuengirola. Această poziție intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile orașelor mai mari și la atmosfera mai relaxată a stațiunilor costiere. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Riviera del Sol oferă o densitate moderată a dezvoltării, combinând caracteristicile urbane cu accesul direct la natură și la mare. Zona este mai apropiată de Marbella (aproximativ 15 km) decât de Málaga, plasând-o într-un segment de piață cu un profil rezidențial mai înalt. În contextul regional, această locație oferă o alternativă la aglomerația din centrele turistice majore, păstrând în același timp accesul la facilitățile acestora. Proximitatea la mai multe cluburi de golf de renume o poziționează ca o opțiune atractivă pentru iubitorii acestui sport, oferind un echilibru între accesibilitate și prestigiu.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL662209
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, acest apartament din Riviera del Sol ocupă un segment mediu-superior datorită renovării complete și a materialelor de înaltă calitate utilizate. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) oferă prețuri semnificativ mai mici, dar adesea pentru proprietăți mai mici sau care necesită lucrări suplimentare. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€) se situează într-o zonă diferită a Costa del Sol, mai spre vest, cu un profil de viață ușor diferit. Prețul de 619.000€ pentru acest apartament este justificat de stadiul de pregătire imediată pentru locuit, de finisajele de calitate și de locația sa strategică între Mijas și Marbella. În contextul pieței locale, care a înregistrat 3.800 de tranzacții imobiliare, această proprietate reprezintă o opțiune solidă pentru cumpărătorii care caută calitate și finisaje impecabile fără a trece printr-un proces de construcție sau renovare. Valoarea sa potențială de închiriere (aproximativ 3.500€/lună) este, de asemenea, superioară mediei regionale, reflectând calitatea și poziționarea sa.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
