Эта квартира в Ривьера дель Соль, Малага, находится в стратегическом прибрежном месте с полностью отремонтированным интерьером. С 3 спальнями, 2 ванными комнатами и жилой площадью 100 м² она предлагает просторное жилье. Расположение обеспечивает доступ к местным удобствам в шаговой доступности и различные возможности для отдыха в непосредственной близости. Квартира, построенная в 1970 году и недавно капитально отремонтированная, сочетает в себе очарование традиционной архитектуры с современными удобствами. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение и приятный внутренний климат в течение большей части дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Ривьера дель Соль, городском прибрежном районе Малаги, на высоте 135 метров над уровнем моря. Непосредственное окружение характеризуется смесью жилых и коммерческих зон с различными удобствами в пределах досягаемости. Близость к Средиземному морю и гористый фон создают разнообразный ландшафт. Расположение хорошо связано с окружающими городами через местные дорожные сети и общественный транспорт.
Трехкомнатные квартиры удовлетворяют потребности небольших семей, пар или частных лиц, желающих дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Две ванные комнаты обеспечивают функциональность для нескольких жильцов одновременно. L-образная терраса значительно увеличивает жилую площадь, предоставляя наружное пространство для отдыха и приемов пищи. Наличие лифта в здании улучшает доступность для жильцов всех возрастов.
Хотя первоначальное здание датируется 1970 годом, квартира недавно прошла полный ремонт. Все критически важные системы были обновлены, включая водопроводные трубы, электрические установки и систему контроля климата. Ремонт также включал замену всех межкомнатных дверей, встроенных шкафов и окон с двойным остеклением. Квартира сейчас поставляется с новой мебелью и декором, полностью готовая для проживания без дополнительных инвестиций.
Квартира находится на втором этаже, что не идеально для людей с серьезными проблемами мобильности, несмотря на наличие лифта. Строительство 1970 года означает, что оригинальная структура не соответствует самым современным строительным нормам, хотя ремонт частично компенсировал это. Расположение на высоте 135 метров требует спуска под уклоном 6,4% к пляжу, что может ограничивать передвижение для людей с проблемами ходьбы или при транспортировке тяжелых предметов.
Эта квартира подходит для семей, ищущих постоянное жилье в районе с хорошими удобствами и международным характером. Наличие пятнадцати начальных и десяти средних школ в регионе делает ее подходящей для семей со школьниками. Для пар без детей сочетание жилой площади и наружного пространства обеспечивает баланс между внутренней и внешней жизнью. Расположение также подходит для экспатов или профессионалов, работающих в крупных городах региона, но предпочитающих жить в меньшем сообществе с прибрежным характером. Для энтузиастов гольфа близость нескольких полей для гольфа обеспечивает регулярные возможности для игры без длительных поездок. Наличие международных удобств, таких как Английский международный колледж в 7,7 км, также привлекает экспатов, ценящих международный образ жизни. Пожилые люди могут воспользоваться лифтом в здании, близостью медицинских учреждений (два центра здоровья в регионе) и относительно ровной непосредственной местностью для ежедневных прогулок. Расположение также имеет потенциал в качестве загородного дома для людей, регулярно посещающих Коста-дель-Соль и предпочитающих собственное жилье отелям.
Качество отделки в этой квартире характеризуется использованием высококачественных материалов и вниманием к деталям во время недавнего ремонта. Кухня от известного датского бренда оснащена техникой Siemens, включая встроенную стиральную машину, посудомоечную машину, духовку, микроволновку, плиту, холодильник, морозильник и вытяжку. Рабочая поверхность изготовлена из настоящего камня, сочетая долговечность и эстетическую привлекательность. Полы во внутренних помещениях выполнены из тщательно отполированного бежевого мрамора, материала, известного своей долговечностью и вневременным внешним видом. На террасе использованы керамогранитные плитки в аналогичном бежевом оттенке, устойчивые к погодным условиям и не требующие особого ухода. Все окна и раздвижные двери заменены на новые ПВХ-окна с двойным остеклением, что обеспечивает лучшую тепловую и акустическую изоляцию. Ванные комнаты полностью оборудованы современными душами и высококачественной сантехникой. Все три спальни оборудованы встроенными шкафами с электрическими рольставнями на окнах, что сочетает функциональность и комфорт. Главная спальня имеет дополнительный доступ к террасе через раздвижные двери, усиливая связь между внутренним и внешним пространством. Недавняя установка новой центральной системы кондиционирования обеспечивает контроль температуры во всех комнатах как для отопления, так и для охлаждения. Все водопроводные трубы (как холодной, так и горячей воды) заменены, как и 80% электрической проводки. Новый электрический щит и бойлер способствуют безопасности и энергоэффективности квартиры.
Квартира предлагается от €619.000, что соответствует цене €6.190 за квадратный метр. Эта цена включает всю мебель, декор и технику от премиальных брендов таких как Siemens. В регионе доступны более дешевые варианты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950), Lantana Residencial в Михас (от €205.000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000). Цена отражает недавний полный ремонт, высококачественную отделку и включенный комплект мебели. Оценочная месячная арендная плата около €3.500 предполагает потенциальную доходность около 6,8% в год для инвесторов, которые могли бы сдавать квартиру в аренду.
Повседневная жизнь в этой квартире в Ривьера дель Соль характеризуется балансом между городскими удобствами и прибрежным образом жизни. Утром жители могут наслаждаться завтраком на юго-западной террасе под первыми лучами солнца, наблюдая за утренней активностью в окрестностях. Короткое расстояние до супермаркетов (146 метров) и аптек (155 метров) делает ежедневные покупки практичными и эффективными. Для отдыха жители могут выбрать между общественным бассейном или одной из близлежащих полей для гольфа, таких как Кабопино Гольф всего в 3,2 километрах. С четырьмя маршрутами общественного транспорта и пятьюдесятью остановками в непосредственной близости, регион хорошо доступен без автомобиля, хотя транспортное средство может быть практичным для исследования большей части Коста-дель-Соль. Вечером L-образная терраса предлагает идеальную обстановку для ужина на открытом воздухе с видом на закат над Средиземным морем. Близость к разнообразным ресторанам (24 в пределах 2 км) предоставляет жителям широкий выбор мест для еды, от неформальных тапас-баров до более формальных обедов. Сочетание общего сада и небольшого спортзала в комплексе обеспечивает достаточные возможности для ежедневных физических упражнений без необходимости далеко ездить.
Непосредственная окружающая среда этой квартиры в Ривьера дель Соль предлагает сочетание городских удобств и возможностей для отдыха. В радиусе 2 километра жители найдут 24 ресторана, 4 аптеки, 3 банка, 7 кафе и 1 стоматологический кабинет, что обеспечивает ряд ежедневных услуг и мест для еды в шаговой доступности. Наличие супермаркетов всего в 146 метрах делает ежедневные покупки практичными и доступными пешком. Общественный транспорт хорошо организован с четырьмя автобусными маршрутами и пятьюдесятью остановками в окрестностях, что делает регион доступным без автомобиля. Для более дальних поездок, таких как поездки на вокзал Фуэнхиролы (8,7 км), однако, собственный транспорт или такси более практичны. Ближайший крупный город, Фуэнхирола, предлагает расширенные возможности для покупок, культурные мероприятия и медицинские учреждения, доступные в течение 15-20 минут на автомобиле. Близость к побережью (2,1 км до ближайшего пляжа) предлагает ежедневные возможности для прогулок вдоль моря и водных видов спорта, несмотря на крутой спуск 6,4%. Наличие нескольких полей для гольфа в пределах 5 км привлекает энтузиастов гольфа, в то время как различные спортцентры и развлекательные учреждения поблизости обеспечивают альтернативные формы физической активности и социального взаимодействия.
Карта показывает стратегическое расположение Ривьера дель Соль на Коста-дель-Соль, между Фуэнхиролой и Марбельей. Объект расположен на высоте 135 метров над уровнем моря с постепенным уклоном к Средиземному морю. Квартира находится в городской среде с прямым доступом к местным удобствам, в то время как береговая линия находится всего в 2,1 км. Близость полей для гольфа и шоссе AP-7 обеспечивают хорошую связь с регионом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера дель Соль находится в муниципалитете Михас Коста, между основными прибрежными городами Фуэнхирола и Марбелья. Это расположение обеспечивает жителям доступ как к динамичной атмосфере крупных городов, так и более расслабленной атмосфере небольших прибрежных сообществ. Фуэнхирола, примерно в 8-10 км, предлагает обширные возможности для покупок и развлечений, в то время как Марбелья, примерно в 15-20 км, известна своими роскошными удобствами и международным шармом. Расположение стратегически удобно относительно основных подъездных путей к Коста-дель-Соль, что облегчает доступ как к Малаге на востоке, так и к Эстепоне на западе. Это центральное положение в регионе делает Ривьера дель Соль базой для исследования всего западного побережья Малаги, от традиционных андалусских деревень до современных прибрежных разработок.
Расположение этой квартиры обеспечивает отличный доступ к важным удобствам и достопримечательностям. Ближайший пляж, Плайя-де-Калахонда-Ривьера, находится в 2,1 км, хотя крутой склон 6,4% затрудняет доступ пешком или на велосипеде. Другие пляжи поблизости - Плайя-де-Калахонда-Рокас-дель-Мар и Плайя-де-Калахонда, оба примерно в 2,3 км. Энтузиасты гольфа выигрывают от близости нескольких полей: Кабопино Гольф в 3,2 км, Эль-Чапарраль Гольф Клаб в 4,5 км и Эль-Сото Гольф в 4,6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 27 км, что соответствует примерно 25-30 минутам езды при обычном движении. Марина Кабопино (Пуэрто-Кабопино) в 3,7 км предлагает яхтенные услуги и морские мероприятия. Для медицинских услуг ближайшая больница находится в 10 км, в то время как в непосредственной близости есть два центра здоровья. Станция зарядки электромобилей в 1,1 км позволяет заряжать электромобили для владельцев таких автомобилей.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия в Ривьера дель Соль характеризуются средней годовой температурой 17,9°C, с экстремумами от 12°C в самые холодные месяцы до 25°C в самый теплый период. Местоположение enjoys примерно 3881 час солнечного света в год, что приводит к солнечному климату в течение большей части года. С купальным сезоном в четыре месяца, когда температура воды превышает 20°C, побережье подходит для водных мероприятий с поздней весны до ранней осени. Высота 135 метров над уровнем моря обеспечивает легкое охлаждение по сравнению с самой береговой линией, что особенно заметно в самые жаркие летние месяцы. Уклон 6,4% к морю создает естественную разницу высот, которая способствует панорамным видам из квартиры. Гористый фон региона в сочетании с близостью к Средиземному морю приводит к микроклиматическим условиям, которые более умеренные, чем во внутренних районах. Этот микроклимат обеспечивает благоприятный баланс между средиземноморским теплом и морскими бризами, делая его приятным для занятий на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Возможности для отдыха в непосредственной близости от квартиры разнообразны и богаты. Ближайшие пляжи - Плайя-де-Калахонда-Ривьера в 2,1 км, Плайя-де-Калахонда-Рокас-дель-Мар в 2,3 км и Плайя-де-Калахонда в 2,3 км. Эти пляжи предлагают традиционные прибрежные мероприятия такие как плавание, загорание и водные виды спорта. Энтузиасты гольфа имеют обширные возможности с четырьмя полями для гольфа в радиусе 5 км: Пар-3 Курс в 3,0 км, Эль-Сото Гольф в 3,2 км, Кабопино Гольф в 3,2 км и Эль-Чапарраль Гольф Клаб в 4,5 км. Эта концентрация полей для гольфа делает регион привлекательным как для любительских, так и для серьезных гольфистов. Спортивные объекты поблизости включают Финка-Наундруп (1,2 км), Клуб-дель-Соль (1,2 км) и Ла-Сиеста Гольф Клаб (1,4 км). Кроме того, сам квартирный комплекс предлагает общий бассейн, сад и небольшой спортзал для ежедневных физических упражнений. Близость к Пуэрто-Кабопино (3,7 км) также предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга. Эта комбинация удобств обеспечивает широкий спектр развлекательных возможностей для жителей всех возрастов и интересов.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера дель Соль находится в муниципалитете Михас Коста, между основными прибрежными городами Фуэнхирола и Марбелья. Это расположение обеспечивает жителям доступ как к динамичной атмосфере крупных городов, так и более расслабленной атмосфере небольших прибрежных сообществ. Фуэнхирола, примерно в 8-10 км, предлагает обширные возможности для покупок и развлечений, в то время как Марбелья, примерно в 15-20 км, известна своими роскошными удобствами и международным шармом. Расположение стратегически удобно относительно основных подъездных путей к Коста-дель-Соль, что облегчает доступ как к Малаге на востоке, так и к Эстепоне на западе. Это центральное положение в регионе делает Ривьера дель Соль базой для исследования всего западного побережья Малаги, от традиционных андалусских деревень до современных прибрежных разработок.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL662209
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Расположение этой квартиры в Ривьера дель Соль отличается от сопоставимых проектов в регионе сочетанием прибрежной близости, городских удобств и возможностей для гольфа. По сравнению с Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269.950) Ривьера дель Соль предлагает более центральное расположение в регионе Коста-дель-Соль, ближе как к Малаге, так и к Марбелье. В то время как Аквамар больше ориентирован на традиционный прибрежный образ жизни, Ривьера дель Соль сочетает это с лучшим доступом к полям для гольфа и международным удобствам. По сравнению с Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205.000) эта квартира предлагает более зрелую среду с прямым подключением к существующей городской инфраструктуре. Лантана Ресиденсиал, как новостройка, возможно, имеет более современные общие удобства, но лишена устоявшейся среды и прямого доступа к широкому спектру услуг, которые предлагает Ривьера дель Соль. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259.000) расположена дальше на запад в регионе, что приводит к другой атмосфере и большему времени в пути до аэропорта Малаги. Хотя Эстепона известна своим очаровательным старым центром и новыми разработками, Ривьера дель Соль предлагает лучший баланс между доступностью, удобствами и возможностями для отдыха. Более высокая цена этой квартиры отражает не только преимущества расположения, но и недавний завершенный ремонт и включенную высококачественную мебель, аспекты, которые часто отсутствуют в более дешевых сопоставимых проектах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
