Renovirano stanovanje s tremi spalnicami v urbanizaciji Riviera del Sol, Málaga. Neposredna bližina sredozemske obale in mestnih storitev. Objekt ima 100 m² bivalne površine s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in L-oblikovano teraso. Nudi kompenz med urbanim udobjem in dostopom do obale, z vsemi potrebnimi storitvami v peš coni. Gradnja izvira iz leta 1970, vendar je bilo stanovanje temeljito prenovljeno s sodobnimi materiali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v st urbanizacije Riviera del Sol, v neposredni bližini obale. Nahaja se na višini 135 metrov nad morjem, s 6,4% strmino proti plaži. Objekt je del urbaniziranih naselij z dostopom do skupnih prostorov, vključno s bazenom, vrtovi in majhno telovadnico. Nahaja se 27 km od mednarodnega letališča Málaga.
Stanovanje ustreza potrebam po bivanju v sredozemskem okolju z urbanim dostopom. Tri spalnice in dve kopalnici nudita zadosten prostor za družine ali par, ki potrebuje dodatne prostore. L-oblikovana terasa z jugozahodno orientacijo omogoča uporabo zunanjih površin skozi večji del dneva. Podzemno parkirišče in shramba rešujeta vprašanje shranjevanja.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970, vendar je bilo v zadnjem času temeljito prenovljeno. Vključuje popolnoma novo kuhinjo, sanacijske napeljave, električne instalacije, klimatsko napravo, okna in vrata. Prenova je vključevala zamenjavo vodovodnih inštalacij, 80% električnih napeljav, nove kuhinjske naprave in pohištvo po nordijskem vzoru.
Stanovanje nudi urban bivalni prostor, ne nud pa posebne zasebnosti ali ekskluzivnosti. Nahaja se v večstanovanjski stavbi s skupnimi prostori, kar lahko omejuje avtonomnost. Objekt nima lastnega zunanjega bazena ali vrta, temveč le dostop do skupnih površin. Višinska razlika 135 metrov nad morjem in strmina 6,4% lahko predstavljata izziv za starejše ali gibalno ovirane osebe.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sekundarno bivališče v sredozemskem okolju z dostopom do urbanih storitev in obalne klimo. Primerna je za tiste, ki želijo živeti v bližini številnih restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti, ne da bi bili odvisni od vozila za vsakodnevne aktivnosti. Pohištvo vključeno v ceno omogoča takojšnje preselitev brez dodatnih investicij. Za investitorje je zanimiva potencialna donosnost od dolgoročne oddaje, ki je ocenjena na 3.500 € mesečno. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo bivališče blizu golfskih igrišč in plaž, želeč uživati v sredozemskem življenjskem slogu z enostavnim dostopom do mestnih središč kot sta Mijas in Fuengirola.
Stanovanje je bilo prenovljeno s poudarkom na kakovostnih materialih in izvedbi. Kuhinja je od danskega proizvajalca s Siemens aparatimi in površinami iz pravega kamna. Podlage v stanovanju so iz poliranega bež marmorja, na terasi pa so porcelanske ploščice v podobni bež barvi. Vsa okna in drsna vrata so nova, iz dvojno steklenega PVC materiala, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Notranja vrata, vhodna vrata in omare so prav tako nove. Kuhinja je opremljena z vgrajenim pralnim in sušilnim strojem, pomivalnim strojem, pečico, mikrovalovno pečico, kuhalno ploščo, hladilnikom in zamrzovalnikom ter sesalcem, vse visokokakovostnega blagovne znamke Siemens. Nameščena je nova centralna klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje po celotnem stanovanju.
Cena stanovanja je 619.000 €, kar vključuje vsa pohištva, opremo in dekorativne elemente po nordijskem vzoru. Glede na podatke o trgu s stanovanji v regiji, kjer je bilo izvedenih 3.800 transakcij, se cena nahaja v srednjem do višjem razredu za območje Riviera del Sol. Objekt lahko generira potencialne prihodke od oddaje za dolgoročno najemnino približno 3.500 € na mesec, kar ponuja možnost donosnosti naložbe. Cena je odvisna od trenutne ponudbe na trgu in posameznih lastnosti prenovljenega stanovanja.
Dnevno življenje v tej hiši poteka v ritmu sredozemskega urbarnega bivalnega sloga. Zaradi jugozahodne orientacije terase je prostor osvetljen do poznega popoldneva, kar omogoča uživanje na zunanji površini skozi večji del dne. Odstotek 3.881 sončnih ur na leto zagotavlja veliko možnosti za uporabo zunanjih površin. Blizina trgovin (146 m), restavracij in lekarn (155 m) omogoča hitro in enostavno oskrbo brez vozila. Zaradi bližine golfskih igrišč (3,2-4,6 km) in plaž (2,1 km) se lahko prebivalci odločijo med različnimi prostovoljnimi aktivnostmi. Skupna infrastruktura urbanizacije nudi možnost socialnega življenja, obenem pa ohranja zadosten zasebnost zaradi postavitve stanovanja v kotu stavbe.
Stanovanje se nahaja v dobro razvitem urbanem okolju z bogato ponudbo storitev na dosegu roke. V 2 km radiju najdemo 24 restavracij, 4 lekarne, 3 banke in 7 kaviarn, kar ponuja pestro nabor možnosti za druženje in oskrbo. Izobraževalna ustanova so dobro zastopana z 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v bližini. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma, najbližja večja bolnišnica pa je 10 km stran. Dostop do transporta je omogočen s štirimi javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči, medtem ko je železniška postaja Fuengirola oddaljena 8,7 km. Območje je dobro povezano tako z mestom Málaga kot s turističnimi centri ob obali.
Karta prikazuje lokacijo stanovanja v Riviera del Sol, Málaga, s poudarkom na bližino obalnega pasu in ključnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, mestnih središč in transportnih vozlišč. Posebej so označene razdalje do najbližjih plaž, trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov za predstavitev praktičnih vidikov bivanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Riviera del Sol, del občine Mijas Costa, ki se razteza ob obali med Marbello in Fuengirolo. Ta lokacija ponuja enostaven dostop do obeh pomembnejših mestnih središč obalah: Marbella je približno 20 km proti zahodu, Fuengirola pa približno 9 km proti vzhodu. Nahaja se v enem najbolj razvitih delov Costa del Sol z izravnano dostopnostjo do ključnih destinacij. Regija je znana po mešanici mednarodnih prebivalcev in turistov, kar ustvarja cosmopolitansko atmosfero z bogato ponudbo storitev in dejavnosti.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini ključnih storitev in znamenitosti. Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena 2,1 km, kar omogoča enostaven dostop do sredozemske obale. Tri golfska igrišča so dosegljiva na razdaljah od 3,2 do 4,6 km: Cabopino golf, El Chaparral Golf Club in El Soto Golf. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 26 km, kar omogoča preproste povezave z ostalimi evropskimi destinacijami. Najbližja trgovina je samo 146 m stran, lekarna 155 m, kar omogoča enostavno dostop do osnovnih živil in zdravil. Za kulinarine užitke so na voljo številne restavracije in kavarne v bližini stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Riviera del Sol uživa v zmernem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in temperaturnim razponom med 12 in 25 °C skozi leto. Z 3.881 sončnimi urami na leto je eno od najbolj sončnih območij v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20 °C. Višina 135 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu vetrovu in zmanjšani vlažnosti v poletnih mesecih. Lega na rahli strmini (6,4%) proti morju omogoča lep razgled in sploh ne predstavlja bistvene ovire za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahaja več kakovostnih plaž. Playa de Calahonda - Riviera je oddaljena 2,1 km, Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2,3 km in Playa de Calahonda - Calahonda prav tako 2,3 km. Te plaže nudijo tradicionalne sredozemske razvedrilo s peščenimi tlesi in dostopom do morja. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Športni objekti v okolici vključujejo Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) in La Siesta Golf Club (1,4 km). Za vodne športne aktivnosti so dosegljivi marini Puerto Cabopino (3,7 km) in Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km).
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja v Riviera del Sol, del občine Mijas Costa, ki se razteza ob obali med Marbello in Fuengirolo. Ta lokacija ponuja enostaven dostop do obeh pomembnejših mestnih središč obalah: Marbella je približno 20 km proti zahodu, Fuengirola pa približno 9 km proti vzhodu. Nahaja se v enem najbolj razvitih delov Costa del Sol z izravnano dostopnostjo do ključnih destinacij. Regija je znana po mešanici mednarodnih prebivalcev in turistov, kar ustvarja cosmopolitansko atmosfero z bogato ponudbo storitev in dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL662209
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Riviera del Sol se pozicionira v srednjem do višjem cenovnem razredu za regijo Mijas Costa, z vrednostjo 619.000 €. V primerjavi z drugimi ponudbami na trgu, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je to stanovanje dražje, vendar ponuja tudi višjo stopnjo opremljenosti, večjo bivalno površino in boljšo lokacijo. Regija Riviera del Sol je znana po urbanejšem značaju v primerjavi z bolj turističnimi območji kot so Torremolinos ali Benalmádena, kar ponuja bolj stabilno okolje skozi vse leto. V primerjavi z elitnimi območji kot so Marbella ali Puerto Banús, pa Riviera del Sol ponuja bolj razumno ceno z ohranjenim dostopom do podobnih storitev in možnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
