关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于里维埃拉德尔索尔，这是马拉加海岸线上一个直接沿海的城市化区域。距离卡拉洪达-里维埃拉海滩仅393米，提供直接的海岸通道。该位置提供了城市便利设施与沿海生活的平衡组合，地中海作为日常生活背景的永恒存在。
这套公寓通过其实用的布局满足功能性住房需求，拥有三间宽敞的卧室和两间设备齐全的浴室。带岛台和起居区的开放式厨房创造了一个适合日常生活的社交空间。L形露台将生活空间延伸到户外，而私人地下停车场和储物空间等实用设施则解决了基本的城市生活需求。
该公寓最初建于1970年，经过全面翻新，使用了高质量的材料和现代化设施。翻新工程包括新的地板、窗户、门、空调系统和电气系统。所有工作都经过精心完成和注重质量，使建筑达到现代标准，同时保持其结构完整性。
该物业不提供专属海滩通道或从所有房间直接欣赏海景。该城市化区域不包括私人泳池，只有与其他居民共享的公共泳池。尽管有电梯，但该公寓不适合轮椅使用者。该物业没有关联的私人花园空间，只有公共绿地。
这套物业特别适合那些在沿海城市环境中寻找现成住宅的人。对于寻求在西班牙太阳海岸的第二个家或计划搬到那里的人来说是理想的。公寓的三间卧室使其适合家庭，而现代化的设施和靠近休闲设施吸引那些寻求积极生活方式的人。对于投资者，每月约3,500欧元的估计租金收入在度假租赁市场提供了机会。远程工作的专业人士会欣赏高质量的装修、城市环境所暗示的可靠互联网连接以及靠近马拉加城市的便利。退休寻求舒适气候和获得设施及医疗保健服务的人会发现这个位置实用，医院距离10公里，药店距离物业仅155米。封闭式社区提供安全性，这通常是那些不在该地区长期居住的人的优先考虑。
该公寓已使用高标准材料和注重细节进行全面翻新。厨房配备西门子电器和真正的石材台面，反映了对质量的关注。室内地板由精心打磨的米色大理石组成，而露台则用相同米色的瓷砖完成。所有窗户和滑动门都是新的，采用双层玻璃PVC，以提高隔音和隔热性能。电气系统已经大量更新，更换了80%的电缆和新的电箱。冷热水管道已完全更新，以防止泄漏并提高水压。气候控制系统是一个新的集中式安装，为整个物业提供供暖和空调。所有室内门、入口门和内置衣柜都已用现代化的替代品更换。家具和装饰经过专业选择和布置，采用斯堪的纳维亚设计美学，与物业明亮通风的空间相辅相成。
这套公寓的定价为619,000欧元，代表完全家具齐全和设备齐全的物业总成本。价格包括高质量的家具、装饰和所有西门子厨房电器。当考虑里维埃拉德尔索尔地区的类似物业时，这属于中高价位范围，反映了最近的全面翻新、优质材料和包含家具。该物业的租赁潜力估计为每月约3,500欧元用于长期租赁，这为考虑租赁收入的买方提供了合理的投资回报。
在这套里维埃拉德尔索尔公寓中的日常生活结合了城市便利性和沿海生活。早晨可以在朝西南的露台上享用早餐，享受晨光，然后步行仅146米到超市购买日常必需品。距离1公里范围内的多个海滩允许即兴的海边访问，而2公里范围内的24家餐厅提供多样的餐饮选择。公寓的开放式设计促进社交互动和放松，集成式厨房作为中心枢纽。下午可以在附近的高尔夫球场或体育中心度过，距离都很近。封闭式社区提供安全和共享设施的通道，如泳池和健身房。傍晚以地中海气候为标志，适合在露台上欣赏日落。这个位置平衡了连通性和宁静性，使其适合长期居住和度假使用。
住在这套里维埃拉德尔索尔公寓意味着可以在方便的距离内获得基本服务。最近的超市仅146米远，使日常购物变得方便。2公里范围内的四家药店确保获得医疗必需品，而距离物业10公里处的医院提供更严重的医疗需求。对于家庭，该地区有15所小学和10所中学提供教育选择。交通基础设施包括四条公共巴士线路和50个站点，提供与周边地区的连接。8.7公里外的富恩吉罗拉火车站提供进入更广泛的交通网络的通道。距离马拉加机场仅27公里，便于国际旅行和访客到访。由于当地地区的平坦城市地形和紧凑布局，日常事务可以步行或骑自行车完成，减少了对基本必需品的汽车依赖。
地图显示了该公寓在里维埃拉德尔索尔的位置，突出了其与海岸线和关键设施的接近性。物业距离卡拉洪达-里维埃拉海滩仅393米的位置清晰可见，其与周围高尔夫球场、购物中心和交通路线的关系也是如此。该地区的城市密度很明显，与构成太阳海岸这一部分的自然沿海特征形成对比。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
里维埃拉德尔索尔战略性地位于马拉加省的米哈斯海岸地区，在沿海生活和城市中心通道之间提供平衡。它位于东部的马尔贝拉和西部的富恩吉罗拉之间大约中间位置，两者都在短距离内提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区是太阳海岸走廊的一部分，沿着地中海海岸线延伸，以其国际社区和旅游基础设施而闻名。这个位置受益于靠近主要景点，同时保持比马尔贝拉或富恩吉罗拉繁忙中心地区更轻松的氛围。通往沿海活动和内陆山区的便利通道为全年提供多样的娱乐选择。
该公寓提供通往关键设施的极佳可及性。海滩异常接近，卡拉洪达-里维埃拉海滩仅393米远，另外三个海滩在1公里范围内，提供多样化的海滩环境。对于高尔夫爱好者，几处球场就在附近：卡沃皮诺高尔夫球场3.2公里，埃尔查帕拉尔高尔夫俱乐部4.5公里，埃尔索托高尔夫4.6公里。马拉加-太阳海岸机场距离27公里，约25分钟车程，使国际旅行变得方便。卡沃皮诺港（3.7公里）和富恩吉罗拉体育港（9.2公里）的码头提供帆船和划船机会。米哈斯和马尔贝拉市中心在短距离内可到达购物、餐饮和文化活动。这种休闲设施和实用设施的组合使该位置对长期居民和度假房主都非常具有吸引力。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
里维埃拉德尔索尔享有优越的地中海气候，年平均温度为17.9°C。该地区每年接收约3,881小时的阳光，为户外活动创造理想条件。游泳季节持续四个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合享受附近的海滩。位于海拔135米处，该物业受益于清爽的海风，而没有可能影响直接位于海平面物业的湿度问题。通往海滩的坡度为6.4%，提供了增强视野和排水的缓坡。气候允许全年户外生活，公寓朝西南的露台在较冷的月份捕捉下午阳光，在夏季提供阴凉。降雨通常集中在冬季，留下漫长的干燥、晴天时期贯穿春季、夏季和秋季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近提供多种娱乐选择，特别是关于海滩通道。卡拉洪达-里维埃拉海滩仅393米远，提供最近的海滨体验，而卡拉洪达-罗卡斯德尔马尔海滩和卡拉洪达海滩在1公里范围内，提供多样的海滩环境。高尔夫爱好者得到充分照顾，5公里范围内有三处球场：卡沃皮诺高尔夫球场、埃尔查帕拉尔高尔夫俱乐部和埃尔索托高尔夫球场。体育设施包括芬卡诺德鲁普和索尔俱乐部体育中心，都在1.2公里范围内，提供额外的娱乐机会。住宅区内的小型社区健身房提供基本的健身设施，而社区泳池则在较温暖的月份提供降温场所。靠近卡沃皮诺港和富恩吉罗拉体育港的码头为水上运动和划船活动提供了可能性。
来源: OpenStreetMap
里维埃拉德尔索尔战略性地位于马拉加省的米哈斯海岸地区，在沿海生活和城市中心通道之间提供平衡。它位于东部的马尔贝拉和西部的富恩吉罗拉之间大约中间位置，两者都在短距离内提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区是太阳海岸走廊的一部分，沿着地中海海岸线延伸，以其国际社区和旅游基础设施而闻名。这个位置受益于靠近主要景点，同时保持比马尔贝拉或富恩吉罗拉繁忙中心地区更轻松的氛围。通往沿海活动和内陆山区的便利通道为全年提供多样的娱乐选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL662209
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的类似物业相比，这套里维埃拉德尔索尔公寓在价格方面代表了中高价位选择。例如，托雷马尔的阿瓜马尔起价269,950欧元，米哈斯的兰塔纳住宅起价205,000欧元，埃斯特波纳的埃瑟纳之家2号起价259,000欧元。然而，这些较低价格的选项通常不包括这套物业所包含的全面翻新、优质电器和家具。里维埃拉德尔索尔在位置方面具有战略优势，比许多其他开发项目更接近马拉加市和马尔贝拉，提供更好的工作机会、服务和多样化休闲活动的通道。该地区特别适合寻求西班牙真实生活与国际设施平衡的人，这与更多以旅游为导向的开发项目不同。步行距离内设施的密度高于较新的、较孤立的开发项目，创造了无需不断驾驶的更便利生活方式。此外，城市化区域的既定性质意味着基础设施和服务发展良好，避免了可能影响新的、扩张地区的不便。
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