Questo appartamento di 102 m² nella residenza Eagle Golf Riviera, a Riviera del Sol, offre tre camere da letto e due bagni. Situato al piano terra, dispone di una terrazza esposta a sud-ovest con accesso diretto al giardino comune e alla piscina. Il complesso residenziale è ben curato e offre servizi come piscina comune, piscina per bambini e area barbecue. Con servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza alla costa, questa proprietà si presenta come un'opzione interessante per residenza principale o secondaria.
Rispetto a proprietà simili nella Costa del Sol, questo appartamento a Riviera del Sol si posiziona nella fascia di prezzo media. Mentre Acqua Gardens a Estepona presenta un prezzo di partenza più alto di 418.800 €, e Alba Benalmadena a 699.000 € è significativamente superiore, Aby Upper a Estepona offre un'alternativa comparabile a 320.000 €. Questa proprietà, al prezzo di 340.000 € con tre camere da letto su 102 m², offre un solido rapporto qualità-prezzo per un appartamento con accesso diretto al giardino e vicinanza alla piscina, in una posizione urbana ben collegata. La vicinanza a campi da golf e spiagge è caratteristica di molti sviluppi lungo la costa, ma la combinazione specifica di giardino, accesso alla piscina e vicinanza ai servizi rende questa offerta attraente nel contesto dei progetti circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, un'urbanizzazione consolidata vicino alla costa. L'ambiente circostante offre una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e strutture sportive raggiungibili a piedi o in auto. L'accesso alla spiaggia è possibile tramite una pendenza moderata, mentre la vicinanza ai campi da golf completa l'offerta ricreativa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano una posizione ben servita e lo stile di vita mediterraneo. Le tre camere da letto offrono spazio per familiari o ospiti. L'area giardino privata con accesso alla terrazza e alla piscina comune attirerà coloro che cercano spazi esterni per il relax e la socialità.
Si tratta di un complesso residenziale già costruito. L'appartamento è pronto per essere abitato e non richiede tempi di attesa legati alla costruzione. Lo stato di manutenzione sembra essere buono, suggerendo che non siano necessari lavori importanti nell'immediato.
Essendo un appartamento, non offre un giardino privato nel senso tradizionale, ma un'area terrazzata e giardino privato con accesso diretto alle aree comuni. Inoltre, non è una casa indipendente. La pendenza verso la spiaggia e la distanza moderata dalle scuole secondarie potrebbero essere fattori rilevanti per alcuni acquirenti.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano in una regione costiera ben consolidata. È ideale per famiglie che desiderano vivere tutto l'anno in Spagna e apprezzano servizi come piscine comuni e la vicinanza alle scuole. Si rivolge anche ad acquirenti che cercano una casa vacanza e preferiscono una posizione dove molte strutture sono raggiungibili a piedi. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga lo rende attraente anche per brevi soggiorni frequenti. Per gli investitori, la posizione in una regione turistica popolare offre potenziale di reddito da locazione.
L'appartamento si caratterizza per un eccellente stato di conservazione ed è completamente arredato. L'attrezzatura include aria condizionata (caldo/freddo), armadi a muro e pavimenti in marmo, indicando una solida qualità costruttiva e un'estetica gradevole. La cucina è completamente attrezzata e un ripostiglio separato offre spazio di archiviazione e funzionalità aggiuntive. Una terrazza coperta e un giardino privato ampliano lo spazio abitativo all'esterno. La connessione in fibra ottica garantisce una connettività moderna. L'orientamento a sud-ovest promette una buona esposizione solare pomeridiana.
L'appartamento è offerto al prezzo di 340.000 €. Si tratta di un'unità singola con tre camere da letto e due bagni su 102 m² di superficie abitabile, più 40 m² di terrazza e giardino. Il mercato nella provincia di Málaga è attivo, con un elevato numero di transazioni, il che indica una domanda dinamica. La disponibilità di tre camere da letto in questa fascia di prezzo in una località costiera urbana è una configurazione frequentemente ricercata.
Riviera del Sol, situata tra Mijas Costa e Calahonda, è una zona urbana caratterizzata da un buon collegamento ai servizi locali. Supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf offre molteplici opportunità ricreative. Il complesso residenziale Eagle Golf Riviera è progettato per la tranquillità e il relax, con aree comuni ben curate che invitano al riposo. Il clima, con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta. Questo luogo è ideale per chi apprezza sia la vicinanza al mare sia i vantaggi infrastrutturali di un ambiente urbano.
Vivere a Riviera del Sol significa trovare un buon equilibrio tra comfort urbano e relax mediterraneo. Supermercati, farmacie e numerosi ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze, soddisfacendo le esigenze quotidiane. La residenza offre un'atmosfera tranquilla con piscine e giardini comuni, ideale per il riposo. La spiaggia, a soli 2 km, invita a passeggiare, mentre i vicini campi da golf offrono opportunità sportive. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città costiere come Marbella o Fuengirola. Il clima con molte ore di sole favorisce uno stile di vita attivo durante tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Riviera del Sol, un quartiere di Mijas Costa. Illustra la vicinanza alla costa e la distribuzione di spiagge, campi da golf e strutture urbane entro un raggio di pochi chilometri, sottolineando la posizione pratica dell'immobile.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse attrazioni dell'intera regione costiera. Mentre Riviera del Sol offre un'infrastruttura ben sviluppata con negozi e ristoranti, le città più grandi di Fuengirola (circa 9 km) e Marbella (circa 15 km) sono rapidamente raggiungibili e offrono ulteriori opportunità di shopping, culturali e di vita notturna.
L'accessibilità è buona: l'aeroporto di Málaga si trova a 26 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, è a 2,1 km, con una pendenza del 6,4%. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro 3,2 km. Negozi e servizi come supermercati (1,2 km) e farmacie (1,6 km) si trovano a breve distanza a piedi o in auto. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, offrendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo privato sia consigliato per una piena flessibilità.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.881 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 12°C e 25°C. Il mare, con una temperatura superiore a 20°C, è adatto per nuotare per circa quattro mesi. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e un microclima più mite rispetto alla linea costiera diretta. Il paesaggio è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e vegetazione tipica della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a soli 2,1 km, con spiagge come Playa de Calahonda - Riviera, che invitano al relax e agli sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km) nelle vicinanze. Per gli sportivi attivi, ci sono anche campi da tennis e centri fitness nei vicini centri sportivi come Club del Sol (1,2 km). I porti turistici di Puerto Cabopino (3,7 km) e Fuengirola (9,2 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse attrazioni dell'intera regione costiera. Mentre Riviera del Sol offre un'infrastruttura ben sviluppata con negozi e ristoranti, le città più grandi di Fuengirola (circa 9 km) e Marbella (circa 15 km) sono rapidamente raggiungibili e offrono ulteriori opportunità di shopping, culturali e di vita notturna.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL772127
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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