Esta residência duplex pronta a habitar em Riviera del Sol, Mijas, tem um preço pedido fixo de €460.000. Construído em 2010, o imóvel tem uma área bruta de construção de 140 m² e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. Situado numa comunidade residencial estabelecida, oferece acesso a comodidades comuns, incluindo piscinas e ginásio. A localização equilibra a vida costeira com a proximidade de serviços essenciais e ligações de transporte, tornando-o uma opção prática tanto para residência permanente como para investimento.
Comparado com outros empreendimentos na região, este duplex em Riviera del Sol apresenta uma proposta de valor específica. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar, desde €269.950, e o Lantana Residencial em Mijas, desde €205.000, oferecem tipicamente construções novas com pontos de entrada mais baixos, muitas vezes com pacotes de comodidades e prazos de conclusão diferentes. O Etherna Homes 2 em Estepona, desde €321.000, também representa construção nova, potencialmente com eficiências energéticas modernas. Este duplex existente, avaliado em €460.000, posiciona-se como uma opção pronta a habitar numa área madura e bem servida. O seu preço fixo reflete o estado atual e a localização estabelecida, o que pode atrair compradores que procuram ocupação imediata e as vantagens de um condomínio estabelecido, em vez da espera mais longa e da possível personalização das compras na planta. A inclusão de instalações comuns como piscinas, ginásio e sauna, juntamente com vários terraços e vista mar, contribui para o seu valor de mercado neste segmento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Insertado em Riviera del Sol, Mijas, este duplex está posicionado num condomínio bem servido. Oferece acesso conveniente a comodidades locais e à infraestrutura mais vasta da Costa del Sol. Os arredores imediatos caracterizam-se por imóveis residenciais e espaços verdes, contribuindo para um ambiente de vida tranquilo, mas permanecendo bem ligado.
Projetado para um viver confortável, este duplex oferece espaços funcionais em três pisos. As características essenciais incluem amplo armazenamento, vários terraços para desfrutar do exterior e uma disposição que facilita as rotinas diárias. O imóvel está equipado para corresponder às necessidades de um agregado que procura uma residência bem dotada com acesso a instalações de lazer comuns.
Concluído em 2010, esta residência duplex faz parte de um empreendimento estabelecido há mais de uma década. Como habitação existente pronta a habitar, oferece disponibilidade imediata sem os períodos de espera associados a obras novas. A data de construção de 2010 indica que beneficia dos padrões construtivos dessa época.
Este imóvel é uma habitação existente e não faz parte de uma fase de construção nova. Não apresenta as mais recentes certificações de eficiência energética nem equipamentos novíssimos frequentemente encontrados em empreendimentos na planta. O preço é fixo, sem possibilidades de negociação ou personalização, como poderia acontecer com vendas pré-construção.
Este duplex é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam um ambiente residencial estabelecido com acesso conveniente a comodidades. Corresponde às necessidades de quem procura uma residência permanente na Costa del Sol, beneficiando de infraestrutura estabelecida e instalações comuns. A disposição do imóvel, com vários terraços e espaços de estar, também serve quem recebe convidados ou aprecia a vida ao ar livre. Para investidores, o estatuto de pronto a habitar e a localização numa área procurada oferecem potencial de arrendamento imediato. Atrai compradores que preferem uma comunidade estabelecida a um empreendimento em fase inicial e que valorizam a conveniência de uma casa mobilada, pronta para ocupação ou arrendamento imediatos.
Construído em 2010, este duplex apresenta um excelente estado de conservação, com características consistentes com o seu período de construção. O imóvel inclui cozinha totalmente equipada e ar condicionado para controlo climático. Os acabamentos são descritos como excelentes, com roupeiros embutidos a maximizar o armazenamento nos quartos. As casas de banho são funcionais, uma delas com bancada dupla e banheira. As características externas incluem terraços cobertos e privativos, oferecendo áreas distintas de vida exterior. As áreas comuns dispõem de piscina coberta além das piscinas exteriores, ginásio e sauna, indicando um foco no bem-estar e lazer dos residentes.
O duplex é oferecido a um preço pedido fixo de €460.000, refletindo o seu estatuto de imóvel já existente. Este ponto de preço coloca-o no segmento médio para imóveis de três quartos em áreas bem estabelecidas da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar e foi concluído em 2010. A ausência de um preço 'desde' indica uma única avaliação fixa para esta unidade específica, diferindo de novos empreendimentos que frequentemente apresentam preços iniciais para várias configurações.
Riviera del Sol é uma área residencial madura em Mijas, conhecida pelo equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A vida aqui gira em torno de um ritmo descontraído, apoiada por serviços locais e proximidade da costa. Os residentes podem desfrutar de comodidades como ginásio e sauna dentro do complexo, além de jardins comuns e áreas de recreio. O desenvolvimento da área centrou-se em proporcionar um ambiente de vida confortável com serviços essenciais ao alcance, como restaurantes, farmácias e centros de saúde. A localização estratégica na Costa del Sol significa que cidades maiores como Marbella e Málaga estão acessíveis para compras, gastronomia e experiências culturais mais abrangentes. A proximidade de campos de golfe e praias realça ainda mais o estilo de vida, adequado tanto ao lazer como às atividades desportivas. A natureza estabelecida de Riviera del Sol proporciona um sentido de comunidade e estabilidade, atraindo quem procura uma habitação permanente ou uma base de férias fiável.
A área de Riviera del Sol oferece um estilo de vida equilibrado, caracterizado pela sua natureza residencial e proximidade de serviços essenciais. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 5 restaurantes e 2 farmácias, facilitando as necessidades diárias. A região mais ampla é bem servida em termos de saúde, com 2 centros de saúde nas proximidades, e numerosas instituições de ensino, incluindo 15 escolas primárias e 10 secundárias. A existência de 10 hotéis e 2131 camas indica uma infraestrutura turística desenvolvida, sugerindo uma economia local dinâmica. Uma média de 3.800 transações imobiliárias anuais na província aponta para uma atividade de mercado consistente. A altitude de 45 metros acima do nível do mar proporciona uma elevação moderada, enquanto a distância direta a praias como a Playa del Castillo é de 3,8 km com um declive suave, garantindo acessibilidade.
Este mapa mostra Riviera del Sol, uma área residencial em Mijas, na Costa del Sol. Comodidades-chave, praias e ligações de transporte estão visíveis, destacando a posição estratégica do duplex em relação à região mais ampla e à sua proximidade de atrações costeiras e centros urbanos maiores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado em Riviera del Sol, Mijas, este duplex está estrategicamente localizado na Costa del Sol. Situa-se entre os maiores centros urbanos de Marbella (16 km) e Málaga (35 km), oferecendo aos residentes acesso às comodidades e atrações culturais de ambas as cidades. Algeciras fica mais a oeste, a 78 km. Este posicionamento proporciona um equilíbrio entre um ambiente residencial tranquilo e a proximidade de polos económicos e turísticos dinâmicos. A própria Costa del Sol é renomada pelo seu clima, praias e instalações de lazer, e esta localização coloca os residentes ao alcance destes destaques regionais.
Este duplex beneficia de boa conectividade. A praia mais próxima, Playa del Castillo, fica a 3,8 km em linha reta. Os principais hubs de transporte estão a uma distância razoável: o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 21 km, e o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 75 km. As estações ferroviárias de Fuengirola (3,7 km) e Carvajal (7,2 km) oferecem ligações regionais de comboio. A área é servida por 4 linhas de transporte público com 50 paragens, indicando opções de trânsito local. Para condutores, destaca-se a proximidade da autoestrada, simplificando as deslocações. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, incluindo o Campo Los Lagos a 1,1 km. Instalações desportivas como o Club de Pádel Cerrado del Águila também ficam a menos de 1,5 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol tem um clima mediterrânico, com temperaturas mensais médias entre 14°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. Este clima permite uma época balnear prolongada de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A localização em Riviera del Sol, a uma altitude de 45 metros, beneficia de brisas costeiras. A área recebe bastante sol, característico da costa sul de Espanha, contribuindo para um ambiente atraente de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O declive suave em direção ao mar reforça ainda mais a ligação à paisagem costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a atividades de lazer costeiras. A Playa del Castillo, a Playa Mati e a Playa El Chaparral ficam todas a 3,8 km em linha reta, oferecendo opções para desfrute da praia. A área é também um ponto de referência para desportistas, com vários centros desportivos e campos de golfe em grande proximidade. O Club de Pádel Cerrado del Águila e as Raquetas de Mijas ficam a menos de 2 km, enquanto campos de golfe como o Campo Los Lagos estão a apenas 1,1 km. Marinhas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) e o Puerto Cabopino (9,1 km) estão acessíveis para atividades náuticas. A existência de numerosos hotéis e camas turísticas sugere uma infraestrutura bem estabelecida para visitantes e lazer local.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL722935
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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