Coral Residencial yra naujo statomo komplekso Mijas savivaldybėje, Riviera del Sol rajone, projektas, susidedantis iš 99 butų, išdėstytų šešiuose pastatuose. Objektas yra statomas 117 metrų aukštyje virš jūros lygio, maždaug 1,3 km atstumu nuo Calahonda paplūdimio. Komplekse siūlomi dviejų miegamųjų butai su 94 kvadratiniais metrais gyvenamosios plotas, kurių kainos prasideda nuo 345 000 eurų. Statybos darbai šiuo metu vykdomi, o numatoma perdavimo data yra ketvirtas 2027 metų ketvirtis. Projektas apima bendras baseino su drusku vandeniu ir žaliųjų zonų erdves.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Riviera del Sol zonoje, kuri priklauso Mijas savivaldybei ir yra tarp Fuengirolos bei Marbelos. Tai miesto tipo aplinka su pėsčiųjų pasiekiamomis paslaugomis, esančiomis maždaug 700-800 metrų spinduliu. Geografiškai tai pietryčių Ispanijos kranto dalis, kurioje urbanizuota teritorija ribojasi su pakrantės linija.
94 kvadratinių metrų plotas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atitinka dviejų asmenų arba mažos šeimos poreikius. Butai turi privatų terasą arba sodą, o virtuvė yra integruota į svetainę, kas formuoja atvirą erdvę. Kiekvienam butui priskiriama viena automobilių stovėjimo vieta požemyje.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje. Pagal galiojančius planus, numatomas butų perdavimas turėtų įvykti 2027 metų ketvirtame ketvirtyje. Ši data yra orientacinė ir gali keistis dėl techninių ar teisinių priežasčių, kurias gali nustatyti projekto architektas arba kompetentingos institucijos.
Projekto duomenų bazėje nurodytas „view risk“, kas reiškia, kad išskirtinio jūros vaizdo garantijos nėra ir vaizdas gali priklausyti nuo konkretaus buto aukšto bei padėties komplekse. Be to, tai yra miesto tipo aplinka, todėl nepateikiama izoliuotos gyvenamosios zonos su dideliu atstumu iki kaimynų garantijos. Butuose baldų komplektas yra pasirinktinis, o ne standartinis.
Ref: VL553299
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas gali būti svarstomas asmenims, kurie ieško antrųjų namų su pėsčiųjų pasiekiamu paplūdimiu ir kasdieniais poreikiais be automobilio prievolės. Situacija, kai žmogus nori praleisti žiemą šiltoje kliemoje ir tuo pačiu metu turėti prieigą prie prekybos centrų ir vaistinių pėsčiomis, atitinka šios vietovės charakteristiką. Taip pat tai gali būti tikslingas pasirinkimas asmenims, kuriems svarbu būti tarp dviejų didesnių miestų, Fuengirolos ir Marbelos, be jų intensyvaus centro triukšmo. Naujo statomo objekto pasirinkimas turi prasmę tiems, kurie nori sulaukti buto su naujomis techninėmis charakteristikomis ir galimybe pasirinkti baldus. Asmenims, kuriems reikia didelio žemės sklypo arba atskiro namo, šis butų projektas netinkamas.
Pagal statybos kokybės specifikaciją, pastato konstrukcija yra vykdoma iš armuoto betono, atitinkančio galiojančius CTE standartus. Fundamentas projektuojamas pagal geotechninių tyrimų rezultatus. Išorinės sienos yra daugiasluoksnės: plytų mūras su vidiniu izoliacijos sluoksniu, oro tarpai ir gipso kartono vidiniu apdailos sluoksniu. Toks sprendimas užtikrina pastato šiluminį elgesį. Langų rėmai yra tamsaus lakuoto aliuminio su šiluminio tilto pertrauka, o atidarymo būdas priklauso nuo lango vietos, gali būti atveriami, paslankieji arba pasukamieji. Stogas yra plokščias, su hidroizoliacija ir šiluminės izoliacijos sluoksniu, neperėjamos zonos dengtos žvyru, o pėsčiųjų zonos, antidrebučiu keraminiu grindų plytelėmis. Komplekso teritorija dengta presuotu betonu. Vidaus apdailoje svetainėje ir miegamuosiuose yra medžio grindys. Viskas atitinka Ispanijos statybos normas.
Coral Residencial kainų diapazonas yra labai siauras, nuo 345 000 iki 350 000 eurų už 94 kvadratinių metrų butą su dviem miegamaisiais. Tai reiškia, kad kainos svyravimas tarp butų yra mažas, ir kaina daugiausiai priklauso nuo buto padėties komplekse bei aukšto. Palyginus su kitais naujais projektais toje pačioje savivaldybėje, pvz., Célere Delmar 2 (nuo 390 400 eurų) arba Celere Sunrise (nuo 438 000 eurų), Coral Residencial yra žemesnės kainos kategorijos objektas.
Riviera del Sun yra funkciškai orientuota zona, kurioje kasdieniai reikalai sprendžiami pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra 777 metrų atstumu, vaistinė, 781 metru. Toks išdėstymas leidžia atlikti pagrindinius pirkinius be automobilio. Rajone veikia aštuonios viešojo transporto linijos ir yra 69 stotelės, tačiau didžioji dalis kasdieninių kelių gali būti įveikiami pėsčiomis arba dviračiu. Mijas savivaldybėje yra daugiau nei 266 sporto objektai, įskaitant teniso ir padelio klubą maždaug 1,6 km atstumu. Vakare gyvenimo ritmas keičiasi: kaimyniniame Calahonda rajone yra restoranų, tačiau jų skaičius dviejų kilometrų spinduliu yra ribotas, tik trys. Tai rodo, kad zona yra daugiau rezidencinė nei pramogų centras. Kalbant apie metinius ciklus, Mijas vyksta 34 vietinių švenčių dienos per metus, kurios gali truputį keisti eismo intensyvumą ir aplinkos triukšmą.
Mijas savivaldybė turi du sveikatos priežiūros centrus, tačiau artimiausias ligoninė yra 10 km atstumu. Švietimo srityje veikia 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, kas rodo, kad infrastruktūra pritaikyta nuolatiniams gyventojams. Prekybos paslaugos artimiausioje aplinkoje yra ribotos, tačiau didesnių parduotuvių pasirinkimas randamas Fuengirolos kryptimi, kuri yra maždaug 4 km atstumu. Rajone yra 69 viešojo transporto stotelės, leidžiančios pasiekti Fuengirolos ir Marbelos kryptimis. Fuengirolos jachtklubas yra 4,4 km atstumu. Bendrai, infrastruktūra yra orientuota į kasdienes buitines ir sveikatos priežiūros paslaugas, o pramoginės paslaugos, didesniu atstumu.
Žemėlapis parodytas vizualiai iliustruoja projekto padėtį Riviera del Sun rajone. Matomi artimi gatvių tinklai, golfo laukumas šiaurės vakarų kryptimi bei Calahonda paplūdimių linija pietryčių kryptimi. Šis Andalūzijos pajūrio ruožas tarp dviejų didesnių miestų leidžia matyti objekto ryšį su regionine infrastruktūra.
Coral Residencial yra įsikūręs Riviera del Sol rajone, kuris geografiškai yra tarp Fuengirolos (pietuose) ir Marbelos (šiaurės rytuose). Tai nėra nei vieno iš šių miestų centras, o tarpinė zona su savo paslaugų branduoliu. Mijas Pueblo, istorinis baltų namų kaimas, yra aukščiau kalne, maždaug 430 metrų aukštyje, ir skiriasi nuo pajūrio Riviera del Sol zonos tiek atmosfera, tiek funkcija.
Artimiausi Mėlynuoju vėliaveliu pažymėti paplūdimiai yra Calahonda Riviera ir Calahonda I, abu maždaug 1,3-1,4 km atstumu. Artimiausias golfo laukumas yra Cabopino golf, 2,7 km. Malagos oro uostas yra 27 km atstumu, kas automobiliu reiškia maždaug 30 minučių kelionę. Artimiausias traukinių stotis yra Fuengirola, 4 km, o elektromobilių įkrovimo stotis, 1,2 km atstumu. Vaistinė yra 781 metro atstumu, o prekybos centras, 777 metrų.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas rajone vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 laipsnio Celsijaus, su sezoniniu svyravimu nuo 14 iki 26 laipsnių. Vandens temperatūra viršija 20 laipsnių maždaug keturis mėnesius per metus, kas nustato faktinį plaukimo sezoną. Projektas yra 117 metrų aukštyje, o nuolydis link paplūdimio yra 2,9 procento, kas klasifikuojama kaip lygi teritorija. Toks aukštis ir nuolydis leidžia lengvai pasiekti pakrantę pėsčiomis arba dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Dviejų kilometrų spinduliu nuo objekto yra penki Mėlynuoju vėliaveliu pažymėti paplūdimiai: Calahonda Riviera, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Golfinfrastruktūra yra išvystyta: be Cabopino golf (2,7 km), taip pat yra El Soto Golf (3,7 km), Par 3 Course (3,8 km) ir kiti laukumai 3-5 km spinduliu. Sporto paslaugų srityje yra teniso ir padelio klubas Lew Hoad maždaug 1,6 km atstumu bei boulingo klubas 2,2 km atstumu.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Coral Residencial yra įsikūręs Riviera del Sol rajone, kuris geografiškai yra tarp Fuengirolos (pietuose) ir Marbelos (šiaurės rytuose). Tai nėra nei vieno iš šių miestų centras, o tarpinė zona su savo paslaugų branduoliu. Mijas Pueblo, istorinis baltų namų kaimas, yra aukščiau kalne, maždaug 430 metrų aukštyje, ir skiriasi nuo pajūrio Riviera del Sol zonos tiek atmosfera, tiek funkcija.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Coral Residencial kainuoja nuo 345 000 eurų, o Hacienda El Sueño, esantis toje pačioje Mijas savivaldybėje, prasideda nuo tos pačios kainos ribos. Tačiau Célere Delmar 2 prasideda nuo 390 400 eurų, o Celere Sunrise, nuo 438 000 eurų. Tai rodo, kad Coral Residencial yra žemesnės kainos segmento objektas savivaldybėje. Kalbant apie vietą, Riviera del Sol skiriasi nuo centrinės Fuengirolos ar Marbelos tuo, kad čia mažiau komercinių paslaugų koncentracijos, tačiau yra tiesioginė prieiga prie golfo ir paplūdimių. Lyginant su aukščiau esančiu Mijas Pueblo, Riviera del Sol yra lygesnėje teritorijoje, arčiau jūros, bet be istorinio kaimo charakterio. Tai funkcinis rezidencinis rajonas, pritaikytas tiems, kuriems svarbu pusiausvyra tarp pajūrio prieigos ir miesto tipo paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
