Coral Residencial, это строящийся жилой комплекс в районе Ривьера-дель-Соль, муниципалитет Михас, провинция Малага. Проект включает 99 квартир, распределенных по шести зданиям. В продаже представлены двухкомнатные квартиры площадью 94 м² с двумя санузлами. Ценовой диапазон составляет от 345 000 до 350 000 евро. Строительство находится в активной фазе, ориентировочный срок сдачи, четвертый квартал 2027 года. Комплекс расположен на высоте 117 метров над уровнем моря, в полутора километрах от побережья Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в городской среде района Ривьера-дель-Соль, между Марбельей и Фуэнхиролой. Ближайшие пляжи, Калаонда-Ривьера и Калаонда, находятся на расстоянии 1,3, 1,4 км. Супермаркет расположен в 777 метрах, аптека, в 781 метре. Район характеризуется пешеходной доступностью базовых услуг и равнинным рельефом с уклоном 2,9% в сторону моря.
Квартиры рассчитаны на небольшую семью или пару. Площадь 94 м² включает две спальни, две ванные комнаты, гостиную с интегрированной кухней и террасу. Квартиры на первом этаже имеют частные сады до 45 м², пентхаусы, солнечные террасы около 43 м². В каждую квартиру включено машиноместо. Предусмотрена установка кондиционера для горячего и холодногооснабжения.
Строительство находится в стадии реализации. Согласно технической документации, несущая конструкция выполняется из железобетона в соответствии с нормами CTE. Фундамент проектируется на основе геотехнического исследования. Плоская кровля инвертированного типа с тепловой изоляцией и гидроизоляцией. Ориентировочная дата сдачи, четвертый квартал 2027 года, что может быть скорректировано.
Проект не гарантирует вид на море. Брошюра содержит оговорку о том, что визуализации носят информационный характер и не являются контрактными обязательствами. Застройщик оставляет за собой право вносить изменения в материалы и конструкции по техническим, юридическим или архитектурным причинам. Замена материалов допускается на равноценные или superior по качеству аналоги. Мебель не входит в базовую комплектацию и предоставляется как опция.
Ref: VL553299
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект соответствует ситуации, когда покупатель ищет вторичное жилье для сезонного использования с возможностью круглогодичного проживания. Близость к аэропорту Малаги, 27 км по прямой, примерно 30 минут на автомобиле, подходит для тех, кто планирует частые прилеты. Наличие гольф-полей в радиусе четырех километров релевантно для любителей гольфа. Квартира площадью 94 м² с двумя спальнями подходит для пары или семьи с одним ребенком. Пешеходная доступность услуг снижает зависимость от автомобиля в повседневных делах. Строк сдачи в конце 2027 года означает, что проект не подходит тем, кто ищет готовое жилье для переезда в ближайшие месяцы. Ограниченность ценового диапазона указывает на однородность типажа квартир в комплексе.
Фасады здания выполняются многослойными: кирпичная кладка, внутренний утеплитель, воздушная камера и гипсокартонная обшивка. Внешняя отделка, штукатурка с облицовочными или панельными элементами. Окна, из лакированного алюминия темного цвета с терморазрывом, тип открывания, распашной, раздвижной или поворотно-откидной в зависимости от расположения. Полы в жилых помещениях, деревянные. Кухня полностью оборудована и интегрирована в гостиную зону. В главном блоке санузлов предусмотрен ensuite. Установлены интерком и сейф. Общие территории вымощены прессованным бетоном. Бассейны, солевые, разделенные на взрослую и детскую зоны. Важно учитывать, что застройщик прямо указывает в документации на право замены любых указанных материалов на равноценные или superior аналоги без согласования с покупателем.
Стоимость двухкомнатных квартир в Coral Residencial составляет от 345 000 до 350 000 евро. Для сравнения, аналогичный проект Célere Delmar 2 в том же муниципалитете предлагает квартиры от 390 400 евро, а Celere Sunrise, от 438 000 евро. Проект Hacienda El Sueño имеет сопоставимую начальную цену от 345 000 евро. Цена за квадратный метр в Coral Residencial составляет приблизительно 3 670, 3 723 евро, что находится ниже среднего уровня по сопоставимым новостройкам в этом районе.
Ривьера-дель-Соль функционирует как спальный район с развитой пешеходной инфраструктурой. Повседневная жизнь здесь строится вокруг локальных услуг: продуктовые магазины, аптеки и рестораны находятся в пределах километра. Утром можно дойти до супермаркета за десять минут, а вечером, совершить прогулку до пляжа Калаонда за пятнадцать-двадцать минут. Наличие 69 остановок общественного транспорта и восьми маршрутов обеспечивает связь с соседними населенными пунктами без автомобиля. В то же время район не относится к тихим зонам: муниципалитет Михас насчитывает 95 000 жителей, а в радиусе двух километров расположено множество жилых комплексов. Ближайший тренажерный зал и теннисный клуб Лью Хоада находятся в 1,6 км. Гольф-поле Кабопино расположено в 2,7 км, что делает район применимым для любителей этого вида спорта. Рельеф равнинный, что упрощает передвижение пешком и на велосипеде. Зимой район не пустеет полностью благодаря постоянному населению, однако интенсивность коммерческой активности снижается по сравнению с летними месяцами.
Инфраструктура района сформирована вокруг жилых комплексов. В радиусе двух километров работают три ресторана. Ближайшая крупная марина, Puerto Deportivo de Fuengirola, находится в 4,4 км. Железнодорожная станция Фуэнхирола расположена в 4 км, станция Карвахаль, в 4,8 км. Ближайший крупный пляж с развитой инфраструктурой, Плая-де-лос-Боличес, на расстоянии 3,9 км. Для повседневных медицинских нужд в муниципалитете функционируют два здравпункта, ближайшая аптека, в 781 метре. Больница находится в 10 км. Образовательная инфраструктура включает 15 начальных и 10 средних школ в пределах муниципалитета. Парковка электромобилей доступна на станции Fuengirola Supercharger в 4,8 км, ближайшая точка зарядки, в 1,2 км.
На карте проект обозначен в зоне Ривьера-дель-Соль, между автострадой AP-7 и прибрежной линией. Вокруг расположены гольф-поля и жилые комплексы. Синие метки указывают на пляжи со знаком Blue Flag в радиусе пяти километров. Зеленые зоны соответствуют гольф-территориям.
Ривьера-дель-Соль расположена на юго-восточном побережье Испании, в западной части Коста-дель-Соль. Район находится между Марбельей на западе и Фуэнхиролой на востоке. Исторический центр Михас-Пуэбло расположен в 430 метрах над уровнем моря в 2,7, 3,1 км от проекта, у трех смотровых площадок. Эта двойственность, прибрежный жилой район и горная деревня, определяет позиционирование муниципалитета.
До пляжей Калаонда-Ривьера и Калаонда, 1,3, 1,4 км, что соответствует 15, 20 минутам пешком. До аэропорта Малаги, 27 км по прямой, реальное время в пути на автомобиле составляет около 30 минут. Гольф-поле Cabopino Golf, в 2,7 км, El Soto Golf, в 3,7 км. Железнодорожная станция Фуэнхирола, в 4 км. Аптека и супермаркет находятся в пределах 800 метров. Больница, в 10 км, что требует использования автомобиля или такси.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в Михасе составляет 18,5°C, с диапазоном 14, 26°C в течение года. Высота проекта, 117 метров над уровнем моря, рельеф равнинный с уклоном 2,9% в сторону побережья. Купальный сезон длится четыре месяца при температуре воды от 20°C. Количество солнечных часов соответствует средним показателям Коста-дель-Соль, более 300 дней в году. Близость к морю смягчает летние температуры по сравнению с внутренними районами Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В муниципалитете Михас пять пляжей со знаком Blue Flag: Калаонда-Ривьера, Калаонда I, Эль-Бомбо, Эль-Чапарраль и Ла-Кала. Ближайшие к проекту, Калаонда-Ривьера и Калаонда, на расстоянии 1,3, 1,4 км. Гольф-инфраструктура представлена четырьмя полями в радиусе четырех километров: Cabopino Golf (2,7 км), Campo Los Lagos (2,9 км), Campo Los Olivos (3,0 км) и Par 3 Course (3,8 км). Спортивные объекты включают теннисный и падельный клуб Lew Hoad в 1,6 км и клуб по боулингу на траве в 2,2 км. Общее количество спортивных объектов в муниципалитете, 266.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ривьера-дель-Соль расположена на юго-восточном побережье Испании, в западной части Коста-дель-Соль. Район находится между Марбельей на западе и Фуэнхиролой на востоке. Исторический центр Михас-Пуэбло расположен в 430 метрах над уровнем моря в 2,7, 3,1 км от проекта, у трех смотровых площадок. Эта двойственность, прибрежный жилой район и горная деревня, определяет позиционирование муниципалитета.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
В рамках муниципалитета Михас Coral Residencial позиционируется в нижнем ценовом сегменте среди сопоставимых новостроек. Célere Delmar 2 предлагает квартиры от 390 400 евро, на 13% дороже. Celere Sunrise стартует от 438 000 евро, премиум на 25%. Проект Hacienda El Sueño имеет аналогичную начальную цену от 345 000 евро, что делает эти два комплекса прямыми конкурентами. Различие заключается в локации: Ривьера-дель-Соль, где находится Coral Residencial, характеризуется равнинным рельефом и близостью к морю, в то время как другие проекты могут располагаться на возвышенностях или в более урбанизированных зонах. По сравнению с Фуэнхиролой, где средняя плотность застройки выше, Ривьера-дель-Соль предлагает более респектабельную жилую среду с гольф-инфраструктурой. По сравнению с Марбельей на западе, этот район обеспечивает сопоставимый доступ к побережью при более низкой цене за квадратный метр. Медианный доход провинции Малаги составляет 16 450 евро, что задает контекст для оценки ценового уровня проекта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
