Riviera Hill, это строящийся жилой комплекс в зоне Ривьера-дель-Соль, муниципалитет Михас, провинция Малага. Проект расположен на высоте 117 метров над уровнем моря, в 1,8 км от побережья и в 27 км от международного аэропорта Малаги. Комплекс включает квартиры с террасами, ориентированными на юг, а также развитую инфраструктуру общих зон. Строительство находится в активной фазе, ориентировочный срок сдачи, четвертый квартал 2028 года. Ценовой диапазон начинается от 290 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской среде Ривьера-дель-Соль, между Марбельей и Фуэнхиролой. В радиусе 2 км находятся три ресторана, супермаркет на расстоянии 1,1 км и аптека в 1,3 км. Ближайшие поля для гольфа, Cabopino (2,8 км) и El Soto (3,3 км). Автомагистраль A-7 проходит вблизи комплекса, что обеспечивает быстрое перемещение вдоль побережья.
Квартиры спроектированы с открытой планировкой, объединяющей кухню и гостиную. В проекте предусмотрены встроенные шкафы, двойное остекление и террасы. Комплекс предлагает подземную парковку и кладовые помещения. Система кондиционирования обеспечивает и нагрев, и охлаждение помещений. Формат подходит для постоянного проживания, сезонного использования или сдачи в аренду.
Строительство находится на стадии реализации. Ориентировочный срок завершения, четвертый квартал 2028 года. Фундамент выполняется по технологиям железобетонных конструкций согласно испанскому строительному кодексу. Проект предполагает закрытую территорию с консьержем, лифтами на все этажи и подземный гараж. Дата сдачи носит индикативный характер и может быть скорректирована.
Проект расположен вблизи автомагистрали, что может сопровождаться шумовым фоном. Ближайший пляж находится на расстоянии 1,8 км по прямой, до него необходимо пользоваться транспортом. В описании указана зависимость от автомобиля. Квартиры представлены только с одной спальней в базовой конфигурации. Минимальная площадь составляет 64 м².
Комплекс соответствует потребностям покупателей, ищущих жилье с развитой инфраструктурой общих зон и близостью к полям для гольфа. Подходит для тех, кто планирует использовать квартиру в сезон и ожидает от объекта уровня услуг, сопоставимого с отельным форматом, бассейны, спа, фитнес, коворкинг. Расположение между Фуэнхиролой и Марбельей делает объект удобным для тех, кому нужен доступ к двум крупным городам побережья. Наличие аэропорта в 27 км сокращает время в пути при регулярных перелетах. Формат с одной спальней и террасой функционален для пар или отдельных покупателей. Не подходит тем, кто ищет тихую загородную локацию вдали от автомагистралей или предпочитает пешую доступность к пляжу без использования транспорта.
В проекте заявлены полы из крупноформатного керамогранита размером 75х75 см класса C2 для внутренних помещений и класса C3 с антискользящим покрытием для террас. Кухня поставляется с встроенной техникой. В спальнях устанавливаются встроенные шкафы. Остекление, двойное. Для нагрева воды и климат-контроля применяется аэротермальная система, что снижает зависимость от традиционных источников энергии. Бассейны выполняются из железобетона с керамической облицовкой, системы очистки воды и ночная подсветка входят в спецификацию. Лифты рассчитаны на 8 человек и связывают жилые этажи с подземным гаражом. Общие зоны отделаны керамогранитом с учетом классов устойчивости к истиранию. Фундамент, поisolированным фундаментам и связующим балкам согласно Техническому строительному кодексу Испании.
Стоимость квартир в комплексе Riviera Hill начинается от 290 000 евро и достигает 750 000 евро за более крупные типы планировок. Базовая конфигурация с одной спальней и площадью 64 м² находится в нижнем ценовом сегменте диапазона. В стоимость включена подземная парковка и кладовое помещение. Цена варьируется в зависимости от площади террасы, этажа и направления вида. Медианный доход провинции Малага составляет 16 450 евро, что дает контекст ценовой динамики регионального рынка.
Ривьера-дель-Соль, это район с смешанной застройкой, где сочетаются жилые комплексы, коммерческие объекты и спортивная инфраструктура. Высота 117 метров над уровнем моря обеспечивает вид на море и окружающий ландшафт при практически плоском рельефе, уклон к побережью составляет 2,9%. Утром на южной террасе квартиры присутствует прямое солнце, в течение дня освещение остается стабильным благодаря ориентации здания. Ближайшие продуктовые магазины и аптеки находятся в пешей доступности, что покрывает базовые ежедневные потребности. Для поездок на пляж, в крупные торговые центры или в Марбелью потребуется автомобиль. Район не относится к историческому центру Михас-Пуэбло, это современная прибрежная зона с развитой сетью услуг. Вечером территория комплекса закрыта, что ограничивает транзитный трафик. Общие зоны включают бассейны, фитнес-центр и коворкинг, что формирует среду для отдыха без необходимости покидать территорию.
В радиусе 2 км от комплекса находятся три ресторана, супермаркет (1,1 км) и аптека (1,3 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 1,7 км. Больница Коста-дель-Соль находится на расстоянии 10 км, два медицинских центра, в пределах муниципалитета. В районе действует 8 маршрутов общественного транспорта с 69 остановками, что обеспечивает связь с Фуэнхиролой и другими населенными пунктами. Ближайшие железнодорожные станции, Фуэнхирола (4 км) и Карвахаль (4,8 км). Торговый центр Miramar в Фуэнхироле и La Cañada в Марбелье находятся в 15, 20 минутах езды. Район обеспечивает базовый набор услуг в пешей доступности, для более широкого выбора требуется транспорт.
На карте проект обозначен в зоне Ривьера-дель-Соль, к северу от автомагистрали A-7. Вокруг видны поля для гольфа, Cabopino, Miraflores, La Cala и Mijas Golf. Побережье с пляжами Калонда расположено к югу. Марбелья, к востоку, Фуэнхирола, к западу.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Riviera Hill расположен в Ривьера-дель-Соль, зоне между Фуэнхиролой и Ла-Кала-де-Михас. Это промежуточный участок побережья, где плотность застройки ниже, чем в центральной части Фуэнхиролы, но выше, чем в сельских зонах к северу от автомагистрали. Исторический центр Михас-Пуэбло находится в горах на высоте 430 метров. Проект занимает позицию прибрежной зоны с доступом к марбельской инфраструктуре на востоке и фуэнхирольской, на западе.
Ближайшие пляжи, Playa de Calahonda Riviera (1,8 км), Playa de Calahonda и Playa de Mijas (по 1,9 км). Водное пространство позволяет купаться при температуре воды от 20°C в течение четырех месяцев в году. Поля для гольфа: Cabopino (2,8 км), El Soto и Par 3 Course (по 3,3 км). Аэропорт Малаги расположен на расстоянии 27 км по прямой. Автомагистрали A-7 и AP-7 обеспечивают связь с Марбельей (около 20 минут) и Фуэнхиролой (около 10 минут). Порт Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола находится в 4,4 км.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в Михасе составляет 18,5°C, с диапазоном от 14°C зимой до 26°C летом. Высота 117 метров над уровнем моря с уклоном 2,9% формирует практически ровный рельеф без выраженных перепадов. В районе 34 местных праздника в году, что отражает традиционный андалусский ритм жизни. Южная ориентация террас обеспечивает максимальное количество солнечных часов в течение дня. Купальный сезон длится четыре месяца при стабильно теплой воде. Климат относится к средиземноморскому типу с мягкой зимой и умеренно жарким летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В муниципалитете Михас пять пляжей со знаком «Голубой флаг»: Calahonda Riviera, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral и La Cala. Ближайший из них находится в 1,8 км от комплекса. Спортивная инфраструктура включает 266 объектов в муниципалитете, среди которых теннисный и падельный клуб Lew Hoad (1,6 км) и клуб по боулингу Mijas Lawn Bowls Club (2,2 км). Три поля для гольфа расположены в радиусе 3,5 км. В самом комплексе предусмотрен симулятор гольфа, крытый бассейн с противотоком, фитнес-зона и коворкинг.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Riviera Hill расположен в Ривьера-дель-Соль, зоне между Фуэнхиролой и Ла-Кала-де-Михас. Это промежуточный участок побережья, где плотность застройки ниже, чем в центральной части Фуэнхиролы, но выше, чем в сельских зонах к северу от автомагистрали. Исторический центр Михас-Пуэбло находится в горах на высоте 430 метров. Проект занимает позицию прибрежной зоны с доступом к марбельской инфраструктуре на востоке и фуэнхирольской, на западе.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL398787
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В муниципалитете Михас представлены несколько сопоставимых проектов. Hacienda El Sueño имеет стартовую цену от 345 000 евро, что выше минимальной цены Riviera Hill на 55 000 евро. Cala Swing Mijas начинается от 298 000 евро, ближе к базовому сегменту, но с меньшим набором общих зон. Premier Residencial Mijas стартует от 369 000 евро. Riviera Hill выделяется набором внутренних инфраструктурных элементов, крытый бассейн с противотоком, симулятор гольфа, коворкинг и социальная зона с кафе. В comparação с проектами в Фуэнхироле, Riviera Hill предлагает более низкую плотность застройки, но требует автомобиля в большей степени из-за удаления от центральных улиц города. По сравнению с Марбельей, ценовой диапазон ниже при сохранении доступа к марбельской инфраструктуре. Важным фактором является близость к автомагистрали, это ускоряет перемещение, но создает шумовую нагрузку, чего нет у проектов, расположенных вглуби жилых кварталов. Район Ривьера-дель-Соль исторически формировался вокруг гольф-инфраструктуры, что отличает его от纯粹的 прибрежных зон Фуэнхиролы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
