V Riviera del Sol (Mijas), jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí na Costa del Sol, je na prodej jedinečný pozemek s panoramatickým výhledem na moře. Pozemek zahrnuje platné stavební povolení a plán luxusní vily, což umožňuje okamžitý začátek výstavby a obcházení typických zdlouhavých administrativních zpoždění v této oblasti (proces povolování trval téměř tři roky). Pozemek má privilegovanou polohu, je jedním z posledních zbývajících pozemků s nerušeným výhledem na moře, což je dále zaručeno okolní zelení, která zabraňuje jakémukoli budoucímu rozvoji, který by jej mohl zakrýt. Strategicky se nachází v blízkosti výjezdu 200 z dálnice AP-7, nabízí vynikající dopravní spojení mezi Marbellou a Fuengirolou a je vzdálen jen několik minut od pláží, golfových hřišť, mezinárodních škol, služeb a nákupních center. Projekt zahrnuje výstavbu špičkové moderní vily navržené pro maximální soukromí, s jihozápadní orientací a úžasnými výhledy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v Riviera del Sol, urbanizované oblasti obklopené zelení s neomezeným výhledem na moře. Jeho strategická poloha v blízkosti dálnice AP-7 usnadňuje přístup do okolních oblastí, jako je Marbella a Fuengirola, s blízkostí pláží a golfových hřišť.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí okamžitě zahájit výstavbu moderní luxusní vily. Projekt plánuje výstavbu vily s jihozápadní orientací a výhledem na moře, navržené s důrazem na soukromí, která bude zahrnovat prostorné vnitřní a venkovní prostory, bazén, terasy a rekreační zóny.
Pozemek má platné stavební povolení a projekt luxusní vily. To znamená, že výstavba může být zahájena okamžitě, bez jakýchkoli administrativních zpoždění. Projekt si klade za cíl vybudovat moderní, špičkovou vilu a očekává se, že výstavba začne krátce po obdržení nabídky.
Tento pozemek je pozemkem bez jakýchkoli stávajících staveb. Projekt je omezen na výstavbu vily podle schváleného plánu; nejsou k dispozici žádné jiné stavby ani využití. Veškerá výstavba a dokončovací práce musí být v souladu se schváleným designem.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo subjekty, které chtějí postavit luxusní dům na míru na jižním pobřeží Španělska. Pro developery, kteří chtějí okamžitě zahájit stavební projekty, je existence platného stavebního povolení a plánu vily významnou výhodou, která eliminuje potřebu časově náročných byrokratických postupů. Pro rodiny, které hledají příležitost k vybudování domu svých snů v oblasti s dobrou vybaveností, snadným přístupem a výhledem na moře, tento pozemek nabízí vynikající příležitost. Dispozice 4 ložnic a 6 koupelen poskytuje vhodné ubytování pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Funkce výhledu na moře a jihozápadní orientace, spolu s blízkostí golfových hřišť, pláží a mezinárodních škol, z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající středomořský životní styl. Kromě toho pro investory hledající investiční příležitosti na aktivním a zavedeném trhu s nemovitostmi, tento pozemek představuje příležitost s potenciálem růstu.
Projekt zahrnuje výstavbu moderní, špičkové vily. Ačkoli konkrétní detaily povrchové úpravy ještě nejsou stanoveny, návrh plánu a stav pozemku naznačují cíl dosáhnout vynikajících standardů. Vila bude vybavena soukromým bazénem, terasami a rekreačními zónami, navrženými tak, aby co nejlépe využily její panoramatické výhledy na moře a jihozápadní orientaci. Existence platného stavebního povolení a projektového plánu umožňuje okamžité zahájení výstavby s vysokou kvalitou řemeslného zpracování a povrchových úprav. Oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, což dále naznačuje očekávanou úroveň výstavby a povrchových úprav. Samotný stav pozemku je vynikající a poskytuje základ pro vysoce kvalitní nemovitost.
Cena tohoto pozemku je 495 000 €. Tato cena odráží jeho prestižní polohu v Riviera del Sol, spolu s existujícím stavebním povolením a plánem luxusní vily. Pozemek má rozlohu 502 m² a plánovaná vila nabídne 435 m² prostorného obytného prostoru se 4 ložnicemi a 6 koupelnami. Nemovitost je připravena k okamžité výstavbě. Tento pozemek představuje příležitost k vybudování špičkového bydlení v prosperující oblasti, zvláště vhodný pro developery nebo investory hledající projekt s vysokým rozvojovým potenciálem.
Tento pozemek v Riviera del Sol představuje vzácnou příležitost k výstavbě luxusního rezidenčního bydlení na jižním pobřeží Španělska. Oblast je známá svou výhodnou polohou, která nabízí výhledy na moře, golfová hřiště a blízkost hlavních dopravních uzlů. Urbánní prostředí pozemku znamená, že je obklopen různými zařízeními, včetně restaurací, obchodů, bank a zdravotnických zařízení, zatímco nedaleké pláže nabízejí příležitosti k relaxaci a rekreaci. Historická data ukazují, že oblast má v průměru 3 881 hodin slunečního svitu ročně a průměrnou teplotu 17,9 °C, což ji činí ideální pro životní styl ve venkovním prostředí. V regionu bylo zaznamenáno značné množství realitních transakcí, což svědčí o jeho trvalé přitažlivosti a tržní dynamice. 24 restaurací, 4 lékárny a 3 banky v okolí uspokojují každodenní potřeby. 15 základních a 10 středních škol nabízí vzdělávací možnosti, zatímco 2 zdravotnická centra zajišťují blahobyt obyvatel. Blízkost sportovních center, jako jsou Finca Naundrup a Club del Sol, a golfových hřišť, jako jsou Par 3 Course a Cabopino Golf, dále zvyšuje přitažlivost oblasti. Z výšky 135 metrů nad mořem se nabízejí panoramatické výhledy, které jsou považovány za klíčovou výhodu na realitním trhu v regionu.
Život v Riviera del Sol odráží středomořský životní styl. Oblast nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním klidem. Obyvatelé se mohou těšit z blízkosti pláží, přičemž Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena pouhých 2,1 km. 24 restaurací, 7 kaváren a 3 banky v okolí jsou snadno dostupné pro víkendové výlety. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Par 3 Course, Cabopino Golf a El Soto Golf vzdálená do 3,5 km. Existence 10 hotelů a 2131 lůžka v oblasti svědčí o její turistické atraktivitě a zároveň zajišťuje určitou úroveň aktivity po celý rok. 15 základních a 10 středních škol nabízí vzdělávací možnosti pro rodiny, zatímco 2 zdravotnická centra a 4 lékárny zajišťují snadný přístup k lékařským službám. Aktivita na trhu s nemovitostmi, jak je patrné z 3 800 transakcí, podtrhuje jeho vitalitu. Nadmořská výška 135 metrů nabízí rozsáhlé výhledy, zatímco sklon 6,4% naznačuje, že návrh domu může tyto scenérie maximálně využít.
Tento pozemek se nachází v Riviera del Sol, zavedené čtvrti známé svou výhodnou polohou. Nabízí rovnováhu mezi vychutnáváním mořských výhledů a snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím a městským zařízením.
Riviera del Sol se nachází v srdci Costa del Sol, regionu známého svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Oblast se nachází v rámci obce Mijas a je strategicky umístěna mezi Fuengirolou a Marbellou, z nichž obě nabízejí bohaté kulturní památky, nákupní a stravovací možnosti. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 26 km, což zajišťuje snadnost mezinárodního cestování. Region zaznamenal 3 800 realitních transakcí, což naznačuje jeho trvalou přitažlivost jako oblíbené destinace pro nemovitosti ve Španělsku. Nadmořská výška 135 metrů nabízí rozsáhlé výhledy na region, což z něj činí skvělé místo pro obdivování středomořské krajiny.
Pozemek má vynikající dopravní spojení. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 26 km (po dálnici AP-7), což zajišťuje snadný přístup k mezinárodní dopravě. Pláže, jako je Playa de Calahonda - Riviera, jsou vzdáleny 2,1 km, což je ideální pro aktivity u pobřeží. Golfová hřiště, jako je Par 3 Course, se nacházejí ve vzdálenosti 3,0 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,2 km a nemocnice 10 km, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám a nouzovým situacím. Ačkoli je auto užitečné, nemusí být vždy nezbytné, protože v oblasti jezdí 4 autobusové linky a 50 autobusových zastávek, což zvyšuje jeho pohodlí. Strategická poloha dálnice AP-7 dále posiluje propojení oblasti a umožňuje snadný přístup do okolních měst.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se těší středomořskému klimatu, známému svým příjemným počasím. Oblast má v průměru 3 881 hodin slunečního svitu ročně, což je výrazně více než v mnoha jiných regionech, a nabízí tak hojné příležitosti pro venkovní aktivity a životní styl. Průměrná roční teplota je 17,9 °C, přičemž denní teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 25 °C, což zajišťuje příjemné podmínky po celý rok. Ačkoli koupací sezóna (teplota vody ≥20°C) trvá pouze 4 měsíce, mírné klima je ideální pro jiné venkovní aktivity, jako je pěší turistika, golf a objevování regionu. Nadmořská výška 135 metrů poskytuje mírný vánek a otevřené výhledy, zatímco sklon terénu umožňuje jedinečné designové možnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí hojnost pláží a rekreačních příležitostí. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdálena pouhých 2,1 km. Další pláže, jako je Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - Calahonda, jsou vzdáleny do 2,3 km. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Par 3 Course, Cabopino Golf a El Soto Golf v okruhu 3,2 km od pozemku. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, včetně Finca Naundrup a Club del Sol ve vzdálenosti 1,2 km a La Siesta Golf Club ve vzdálenosti 1,4 km. Blízká marina Puerto Cabopino, ve vzdálenosti 3,7 km, poskytuje další místo pro vodní sporty a námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází v srdci Costa del Sol, regionu známého svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Oblast se nachází v rámci obce Mijas a je strategicky umístěna mezi Fuengirolou a Marbellou, z nichž obě nabízejí bohaté kulturní památky, nákupní a stravovací možnosti. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 26 km, což zajišťuje snadnost mezinárodního cestování. Region zaznamenal 3 800 realitních transakcí, což naznačuje jeho trvalou přitažlivost jako oblíbené destinace pro nemovitosti ve Španělsku. Nadmořská výška 135 metrů nabízí rozsáhlé výhledy na region, což z něj činí skvělé místo pro obdivování středomořské krajiny.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL088139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) nabízí tento pozemek v Riviera del Sol (495 000 €) příležitost k výstavbě moderní luxusní vily v zavedené oblasti. Projekty v Esteponě jsou známé svým vybavením pro rodiny a blízkostí pláží, zatímco pozemek v Riviera del Sol vyniká panoramatickým výhledem na moře a existujícím stavebním povolením, které může proces výstavby urychlit. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €) spadá do vyšší cenové kategorie a pravděpodobně nabízí vyšší úroveň dokončení nebo větší pozemky, ale pozemek v Riviera del Sol poskytuje přístup na trh s luxusními nemovitostmi při relativně nižší investici. Poloha Riviera del Sol, mezi Fuengirolou a Marbellou, nabízí dobrou konektivitu a blízkost k různým zařízením, včetně golfových hřišť a mezinárodních škol. Ve srovnání s jinými oblastmi nabízí jedinečnou kombinaci pozemku s výhledem na moře v zavedené rezidenční oblasti, což může být atraktivní pro kupující hledající okamžitý začátek výstavby a luxusní životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
