בריביירה דל סול (מיחס), אחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, מוצע למכירה מגרש ייחודי עם נוף פנורמי לים. המגרש כולל היתר בנייה תקף ותוכנית וילה יוקרתית, המאפשרים להתחיל את הבנייה באופן מיידי ולהימנע מעיכובים אדמיניסטרטיביים ארוכים האופייניים לאזור (תהליך הרישוי ארך כמעט שלוש שנים). המגרש נהנה ממיקום פריבילגי, בהיותו אחד המגרשים האחרונים שנותרו עם נוף לים ללא הפרעה, המובטחת עוד יותר על ידי השטח הירוק שמסביב, המונע כל פיתוח עתידי שעלול להפריע לו. ממוקם אסטרטגית בסמוך ליציאה 200 מכביש AP-7, הוא מציע קישורי תחבורה מצוינים בין מרבייה לפואנגירולה, ונמצא במרחק דקות ספורות בלבד מחופים, מסלולי גולף, בתי ספר בינלאומיים, שירותים ומרכזי קניות. הפרויקט כולל בניית וילה מודרנית יוקרתית, המתוכננת לפרטיות מרבית, עם כיוון דרום-מערב ונופים עוצרי נשימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בריביירה דל סול, אזור עירוני המוקף בשטחים ירוקים עם נוף ללא הפרעה לים. מיקומו האסטרטגי בסמוך לכביש AP-7 מאפשר גישה נוחה לאזורים שמסביב כמו מרבייה ופואנגירולה, עם קרבה לחופים ולמסלולי גולף.
מגרש זה אידיאלי עבור אלה שרוצים להתחיל מיידית בבניית וילה מודרנית יוקרתית. הפרויקט מתכנן בניית וילה עם כיוון דרום-מערב ונוף לים, המתוכננת תוך דגש על פרטיות, הכוללת חללים פנימיים וחיצוניים מרווחים, בריכה, מרפסות ואזורי בילוי.
למגרש היתר בנייה תקף ותוכנית וילה יוקרתית. זה אומר שהבנייה יכולה להתחיל מיידית, ללא עיכובים אדמיניסטרטיביים. הפרויקט שואף לבנות וילה מודרנית יוקרתית, והבנייה צפויה להתחיל זמן קצר לאחר קבלת ההצעה.
מגרש זה הוא מגרש ריק, ללא מבנים קיימים. הפרויקט מוגבל לבניית הווילה לפי התוכנית המאושרת; לא זמינים מבנים אחרים או שימושים. כל הבנייה והגימורים חייבים להתאים לעיצוב המאושר.
פרויקט זה מתאים לאנשים או ישויות המעוניינים לבנות בית יוקרה מותאם אישית על החוף הדרומי של ספרד. עבור יזמים המעוניינים להתחיל פרויקטים מידיים, קיומו של היתר בנייה ותוכנית וילה תקפים מהווה יתרון משמעותי, המבטל את הצורך בהליכים בירוקרטיים ארוכים. עבור משפחות המחפשות הזדמנות לבנות את בית חלומותיהן באזור עם שירותים טובים, גישה נוחה ונוף לים, מגרש זה מציע הזדמנות מצוינת. סידור 4 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה מספק מגורים מתאימים למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. מאפייני הנוף לים והכיוון הדרום-מערבי, יחד עם הקרבה למסלולי גולף, חופים ובתי ספר בינלאומיים, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה בשוק נדל"ן פעיל ומבוסס, מגרש זה מייצג הזדמנות עם פוטנציאל צמיחה.
הפרויקט כולל בניית וילה מודרנית יוקרתית. אף על פי שפרטי הגימור הספציפיים עדיין לא נקבעו, תוכנית העיצוב ומצב המגרש מרמזים על מטרה להשיג סטנדרטים יוצאי דופן. הווילה תכלול בריכה פרטית, טרסות ואזורי בילוי, שתוכננו למקסם את הנופים הפנורמיים של הים ואת הכיוון הדרום-מערבי. קיומו של היתר בנייה ושל תוכנית עיצוב מאושרת מאפשרים להתחיל את הבנייה באופן מיידי, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של עבודה וגימור. האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, מה שמרמז עוד יותר על רמת הבנייה והגימור הצפויה. מצב המגרש עצמו מצוין, ומספק בסיס לבניית נכס באיכות גבוהה.
מחיר מגרש זה הוא 495,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי בריביירה דל סול, כמו גם את היתר הבנייה ותוכנית הווילה היוקרתית הקיימים. המגרש משתרע על פני 502 מ"ר, בעוד הווילה המתוכננת תציע 435 מ"ר של שטח מגורים מרווח, עם 4 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה. הנכס מוכן לבנייה מיידית. מגרש זה מייצג הזדמנות לבנות נכס יוקרתי באזור משגשג, המתאים במיוחד ליזמים או משקיעים המחפשים פרויקט בעל פוטנציאל פיתוח גבוה.
מגרש זה בריביירה דל סול מייצג הזדמנות נדירה לבנות נכס מגורים יוקרתי בחוף הדרומי של ספרד. האזור ידוע במיקומו המועדף, המציע נופים של הים, מתקני גולף וקרבה לצמתי תחבורה ראשיים. הסביבה העירונית של המגרש פירושה שהוא מוקף במגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות, בנקים ומתקני בריאות, בעוד שהחופים הסמוכים מציעים הזדמנויות למנוחה ובילוי. נתונים היסטוריים מראים שהאזור נהנה בממוצע מ-3,881 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח חיים בחוץ. מספר משמעותי של עסקאות נדל"ן נרשמו באזור, מה שמעיד על האטרקטיביות המתמשכת שלו ועל הדינמיקה של השוק. 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים בסביבה הקרובה מספקים את הצרכים היומיומיים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציעים אפשרויות חינוכיות, בעוד ש-2 מרכזי בריאות מבטיחים את רווחת התושבים. הקרבה למרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ וקלאב דל סול, וכן למסלולי גולף כמו פאר 3 קורס וקאבופינו גולף, מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות של האזור. מגובה של 135 מטר מעל פני הים, נשקפים נופים פנורמיים, הנחשבים ליתרון מרכזי בשוק הנדל"ן באזור.
החיים בריביירה דל סול משקפים את אורח החיים הים תיכוני. האזור מציע איזון בין נוחות עירונית ושלווה חופית. התושבים יכולים ליהנות מהקרבה לחופים, כאשר פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה נמצאת במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. 24 המסעדות, 7 בתי הקפה ו-3 הבנקים הסמוכים נגישים בקלות לטיולי סוף שבוע. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו פאר 3 קורס, קאבופינו גולף ואל סוטו גולף נמצאים במרחק של עד 3.5 ק"מ. קיומם של 10 מלונות ו-2131 מיטות באזור מעיד על האטרקטיביות התיירותית שלו, תוך הבטחת רמת פעילות מסוימת לאורך כל השנה. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות, בעוד ש-2 מרכזי בריאות ו-4 בתי מרקחת מבטיחים גישה נוחה לשירותים רפואיים. הפעילות בשוק הנדל"ן, כפי שמשתקפת ב-3,800 העסקאות, מדגישה את חיוניותו. גובה של 135 מטר מעל פני הים מציע נופים נרחבים, בעוד שהשיפוע של 6.4% מרמז כי עיצוב הבית יכול למקסם את הנוף.
מגרש זה ממוקם בריביירה דל סול, שכונה מבוססת הידועה במיקומה הנוח. הוא מציע איזון בין הנאה מהנופים הימיים לבין גישה נוחה לחופים, מסלולי גולף ומתקנים עירוניים.
ריביירה דל סול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. ממוקם בתוך עירית מיחס, האזור ממוקם אסטרטגית בין פואנגירולה למרבייה, שניהם מציעים אטרקציות תרבותיות עשירות, אפשרויות קניות ואוכל. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור רשם 3,800 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על האטרקטיביות המתמשכת שלו כיעד נדל"ן פופולרי בספרד. גובה של 135 מטר מעל פני הים מציע נופים נרחבים של האזור, מה שהופך אותו למקום נהדר להתפעלות מהנופים הים תיכוניים.
למגרש קישוריות מעולה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (דרך כביש AP-7), המספק גישה קלה לתחבורה בינלאומית. חופים כמו פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה נמצאים במרחק 2.1 ק"מ, אידיאליים לפעילויות על חוף הים. מסלולי גולף כמו פאר 3 קורס ממוקמים במרחק 3.0 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ובית החולים במרחק 10 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים בסיסיים ולמצבי חירום. בעוד שרכב שימושי, הוא לא תמיד הכרחי, מכיוון שהאזור משרת 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמגביר את הנוחות שלו. מיקומו האסטרטגי של כביש AP-7 מחזק עוד יותר את קישוריות האזור, ומאפשר גישה קלה לעיירות הסמוכות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול נהנית מאקלים ימי תיכוני, הידוע במזג האוויר הנעים שלו. באזור יש בממוצע 3,881 שעות שמש בשנה, הרבה יותר מרוב האזורים האחרים, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות היום נעות בדרך כלל בין 12 מעלות צלזיוס ל-25 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח תנאים נוחים לאורך כל השנה. בעוד שעונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) נמשכת רק 4 חודשים, האקלים המתון אידיאלי לפעילויות חוץ אחרות כמו טיולי הליכה, גולף וחקירת האזור. גובה של 135 מטר מעל פני הים מספק רוח קלה ונופים פתוחים, בעוד שיפוע הקרקע מאפשר הזדמנויות עיצוב ייחודיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב לחוף, ומציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה דה קאלהונדה - רוקאס דל מאר ופלאיה דה קאלהונדה - קאלהונדה נמצאים במרחק של עד 2.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו פאר 3 קורס, קאבופינו גולף ואל סוטו גולף נמצאים ברדיוס של 3.2 ק"מ מהמגרש. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כולל פינקה נאונדרופ וקלאב דל סול במרחק 1.2 ק"מ, ו-לה סיאסטה גולף קלאב במרחק 1.4 ק"מ. נמל קאבופינו הסמוך, במרחק 3.7 ק"מ, מספק מקום נוסף לספורט מים ופעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. ממוקם בתוך עירית מיחס, האזור ממוקם אסטרטגית בין פואנגירולה למרבייה, שניהם מציעים אטרקציות תרבותיות עשירות, אפשרויות קניות ואוכל. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור רשם 3,800 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על האטרקטיביות המתמשכת שלו כיעד נדל"ן פופולרי בספרד. גובה של 135 מטר מעל פני הים מציע נופים נרחבים של האזור, מה שהופך אותו למקום נהדר להתפעלות מהנופים הים תיכוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL088139
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 €), מגרש זה בריביירה דל סול (495,000 €) מציע הזדמנות לבנות וילה מודרנית יוקרתית באזור מבוסס. פרויקטים באסטפונה ידועים במתקניהם המתאימים למשפחות ובקרבתם לחופים, בעוד שהמגרש בריביירה דל סול בולט בנופיו הפנורמיים לים ובהיתר הבנייה הקיים, מה שעשוי לזרז את תהליך הפיתוח. אלבה בנואלמדנה (בנואלמדנה, החל מ-699,000 €) נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר, ומציעה כנראה רמת גימור גבוהה יותר או מגרשים גדולים יותר, אך המגרש בריביירה דל סול מספק גישה לשוק היוקרה בהשקעה נמוכה יחסית. מיקומה של ריביירה דל סול, בין פואנגירולה למרבייה, מציע קישוריות טובה וקרבה למתקנים שונים, כולל מסלולי גולף ובתי ספר בינלאומיים. בהשוואה לאזורים אחרים, הוא מציע שילוב ייחודי של מגרש עם נוף לים באזור מגורים מבוסס, שיכול להיות אטרקטיבי עבור קונים המחפשים התחלה מיידית של בנייה ואורח חיים יוקרתי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
