U Riviera del Sol (Mijas), jednom od najtraženijih stambenih područja na Costa del Solu, prodaje se jedinstveno zemljište s panoramskim pogledom na more. Zemljište uključuje važeću građevinsku dozvolu i projekt luksuzne vile, što omogućuje trenutni početak gradnje i izbjegavanje tipičnih administrativnih kašnjenja u tom području (proces izdavanja dozvole trajao je gotovo tri godine). Zemljište ima povlašten položaj, jedno je od posljednjih preostalih zemljišta s nesmetanim pogledom na more, dodatno zajamčenim okolnim zelenilom, koje sprječava bilo kakav budući razvoj koji bi ga mogao zakloniti. Strateški smješteno u blizini izlaza 200 s autoceste AP-7, nudi izvrsne prometne veze između Marbelle i Fuengirola te je udaljeno samo nekoliko minuta od plaža, golf terena, međunarodnih škola, usluga i trgovačkih centara. Projekt uključuje izgradnju vrhunske moderne vile, dizajnirane za maksimalnu privatnost, s jugozapadnom orijentacijom i zadivljujućim pogledom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u Riviera del Sol, urbaniziranom području okruženom zelenilom s nesmetanim pogledom na more. Njegov strateški položaj u blizini autoceste AP-7 olakšava pristup okolnim područjima poput Marbelle i Fuengirole, a plaže i golf tereni su na dohvat ruke.
Ovo zemljište idealno je za one koji žele odmah započeti gradnju moderne luksuzne vile. Projekt predviđa izgradnju vile s jugozapadnom orijentacijom i pogledom na more, dizajnirane s naglaskom na privatnost, koja će uključivati prostrane unutarnje i vanjske prostore, bazen, terase i rekreacijske zone.
Zemljište posjeduje važeću građevinsku dozvolu i projekt luksuzne vile. To znači da se gradnja može započeti odmah, bez administrativnih kašnjenja. Projekt ima za cilj izgradnju moderne, vrhunske vile, a očekuje se da će gradnja započeti ubrzo nakon primitka ponude.
Ovo zemljište je prazno zemljište, bez postojećih građevina. Projekt je ograničen na izgradnju vile prema odobrenom planu; nema drugih dostupnih građevina ili namjena. Sva gradnja i završni radovi moraju biti u skladu s odobrenim dizajnom.
Ovaj projekt je pogodan za pojedince ili entitete koji žele izgraditi prilagođenu luksuznu kuću na južnoj obali Španjolske. Za developere koji žele odmah započeti građevinske projekte, postojanje važeće građevinske dozvole i plana vile značajna je prednost, eliminirajući potrebu za dugotrajnim birokratskim postupcima. Za obitelji koje traže priliku da izgrade kuću iz snova u dobro opsluženom, lako dostupnom području s pogledom na more, ovo zemljište nudi izvrsnu priliku. Raspored s 4 spavaće sobe i 6 kupaonica pruža prikladno stanovanje za velike obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Značajke pogleda na more i jugozapadne orijentacije, zajedno s blizinom golf terena, plaža i međunarodnih škola, čine ga atraktivnim izborom za kupce koji traže mediteranski način života. Nadalje, za investitore koji traže investicijske prilike na aktivnom i etabliranom tržištu nekretnina, ovo zemljište predstavlja priliku s potencijalom rasta.
Projekt uključuje izgradnju moderne, vrhunske vile. Iako specifični detalji završne obrade još nisu utvrđeni, nacrt plana i stanje zemljišta sugeriraju cilj postizanja izvrsnih standarda. Vila će imati privatni bazen, terase i rekreacijske prostore, dizajnirane tako da maksimalno iskoriste panoramski pogled na more i jugozapadnu orijentaciju. Postojanje važeće građevinske dozvole i odobrenog projekta omogućuje trenutni početak gradnje s visokom kvalitetom izrade i završnih radova. Područje je poznato po svojim luksuznim nekretninama, što dodatno sugerira očekivanu razinu gradnje i završnih radova. Sam status zemljišta je odličan, pružajući temelj za izgradnju visokokvalitetne nekretnine.
Cijena ovog zemljišta iznosi 495.000 €. Ova cijena odražava njegov prestižni položaj u Riviera del Sol, kao i postojeću građevinsku dozvolu i projekt luksuzne vile. Zemljište ima površinu od 502 m², dok će planirana vila ponuditi 435 m² prostranog životnog prostora s 4 spavaće sobe i 6 kupaonica. Nekretnina je spremna za trenutnu gradnju. Ovo zemljište predstavlja priliku za izgradnju vrhunskog stambenog objekta u uspješnom području, posebno pogodno za developere ili investitore koji traže projekt s visokim razvojnim potencijalom.
Ovo zemljište u Riviera del Sol predstavlja rijetku priliku za izgradnju vrhunskog stambenog objekta na južnoj obali Španjolske. Područje je poznato po svom povoljnom položaju, nudi poglede na more, golf sadržaje i blizinu glavnih prometnih čvorišta. Urbano okruženje zemljišta znači da je okruženo raznim sadržajima, uključujući restorane, trgovine, banke i zdravstvene ustanove, dok obližnje plaže nude mogućnosti za opuštanje i rekreaciju. Povijesni podaci pokazuju da regija uživa u prosjeku od 3.881 sunčanih sati godišnje i prosječnoj temperaturi od 17,9°C, što je čini idealnom za životni stil na otvorenom. U regiji je zabilježen značajan broj transakcija nekretninama, što ukazuje na njenu trajnu privlačnost i tržišnu dinamiku. 24 restorana, 4 ljekarne i 3 banke u blizini zadovoljavaju svakodnevne potrebe. 15 osnovnih i 10 srednjih škola nude obrazovne mogućnosti, dok 2 zdravstvena centra osiguravaju dobrobit stanovnika. Blizina sportskih centara poput Finca Naundrup i Club del Sol, kao i golf terena poput Par 3 Course i Cabopino Golf, dodatno povećavaju atraktivnost regije. S nadmorske visine od 135 metara, pruža se panoramski pogled, koji se smatra ključnom prednošću na tržištu nekretnina u regiji.
Život u Riviera del Sol odražava mediteranski način života. Područje nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i obalne mirnoće. Stanovnici mogu uživati u blizini plaža, s Playa de Calahonda - Riviera udaljenom samo 2,1 km. 24 restorana, 7 kafića i 3 banke u blizini lako su dostupni za vikend izlete. Za golf entuzijaste, tereni poput Par 3 Course, Cabopino Golf i El Soto Golf nalaze se na udaljenosti do 3,5 km. Postojanje 10 hotela i 2131 kreveta u području ukazuje na njegovu turističku atraktivnost, istovremeno osiguravajući određenu razinu aktivnosti tijekom cijele godine. 15 osnovnih i 10 srednjih škola nude obrazovne mogućnosti za obitelji, dok 2 zdravstvena centra i 4 ljekarne osiguravaju lak pristup medicinskim uslugama. Aktivnost na tržištu nekretnina, odražena u 3.800 transakcija, naglašava njegovu vitalnost. Visina od 135 metara nadmorske visine pruža prostrane poglede, dok nagib od 6,4% sugerira da dizajn kuće može maksimalno iskoristiti krajolik.
Ovo zemljište se nalazi u Riviera del Sol, etabliranom susjedstvu poznatom po povoljnom položaju. Nudi ravnotežu između uživanja u pogledu na more i lakog pristupa plažama, golf terenima i gradskim sadržajima.
Riviera del Sol nalazi se u srcu Costa del Sol, regije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živopisnom načinu života. Smještena u općini Mijas, regija je strateški pozicionirana između Fuengirole i Marbelle, a obje nude bogata kulturna odredišta, mogućnosti za kupovinu i objedovanje. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 26 km, što omogućuje lakoću međunarodnih putovanja. Regija je zabilježila 3.800 transakcija nekretninama, što ukazuje na njenu trajnu privlačnost kao popularne destinacije za nekretnine u Španjolskoj. Visina od 135 metara nadmorske visine pruža prostrane poglede na regiju, što je čini izvrsnim mjestom za divljenje mediteranskim krajolicima.
Zemljište ima izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 26 km (preko autoceste AP-7), pružajući jednostavan pristup međunarodnom prijevozu. Plaže poput Playa de Calahonda - Riviera udaljene su 2,1 km, idealne za aktivnosti na obali. Golf tereni poput Par 3 Course nalaze se na 3,0 km. Najbliži supermarket je udaljen 1,2 km, a bolnica 10 km, osiguravajući lak pristup osnovnim potrebama i hitnim slučajevima. Iako je posjedovanje automobila korisno, nije uvijek nužno, jer područjem prometuju 4 autobusne linije i postoji 50 autobusnih stajališta, što povećava njegovu praktičnost. Strateški položaj autoceste AP-7 dodatno jača povezanost područja, omogućujući lak pristup okolnim gradovima.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol uživa u mediteranskoj klimi, poznatoj po ugodnom vremenu. Područje ima prosječno 3.881 sat sunca godišnje, znatno više nego u mnogim drugim regijama, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u životnom stilu. Prosječna godišnja temperatura je 17,9°C, s dnevnim temperaturama koje se obično kreću između 12°C i 25°C, osiguravajući ugodne uvjete tijekom cijele godine. Iako sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) traje samo 4 mjeseca, blaga klima idealna je za druge aktivnosti na otvorenom poput planinarenja, golfa i istraživanja regije. Visina od 135 metara nadmorske visine pruža lagani povjetarac i otvorene poglede, dok nagib terena omogućuje jedinstvene dizajnerske mogućnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište se nalazi u blizini obale, nudeći obilje plaža i rekreativnih mogućnosti. Najbliža plaža, Playa de Calahonda - Riviera, udaljena je samo 2,1 km. Druge plaže poput Playa de Calahonda - Rocas del Mar i Playa de Calahonda - Calahonda nalaze se na udaljenosti do 2,3 km. Za golf entuzijaste, tereni poput Par 3 Course, Cabopino Golf i El Soto Golf nalaze se u krugu od 3,2 km od zemljišta. Osim toga, područje ima nekoliko sportskih centara, uključujući Finca Naundrup i Club del Sol na 1,2 km, te La Siesta Golf Club na 1,4 km. Obližnja marina Puerto Cabopino, udaljena 3,7 km, pruža još jedno mjesto za vodene sportove i pomorske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol nalazi se u srcu Costa del Sol, regije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živopisnom načinu života. Smještena u općini Mijas, regija je strateški pozicionirana između Fuengirole i Marbelle, a obje nude bogata kulturna odredišta, mogućnosti za kupovinu i objedovanje. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 26 km, što omogućuje lakoću međunarodnih putovanja. Regija je zabilježila 3.800 transakcija nekretninama, što ukazuje na njenu trajnu privlačnost kao popularne destinacije za nekretnine u Španjolskoj. Visina od 135 metara nadmorske visine pruža prostrane poglede na regiju, što je čini izvrsnim mjestom za divljenje mediteranskim krajolicima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL088139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ovo zemljište u Riviera del Sol (495.000 €) nudi priliku za izgradnju moderne luksuzne vile u etabliranom području. Projekti u Esteponi poznati su po svojim obiteljskim sadržajima i blizini plaža, dok se zemljište u Riviera del Sol ističe panoramskim pogledom na more i postojećom građevinskom dozvolom, što može ubrzati proces razvoja. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 €) spada u viši cjenovni rang i vjerojatno nudi višu razinu završne obrade ili veća zemljišta, ali zemljište u Riviera del Sol pruža pristup luksuznom tržištu uz relativno manja ulaganja. Položaj Riviera del Sol, između Fuengirola i Marbelle, nudi dobru povezanost i blizinu raznih sadržaja, uključujući golf terene i međunarodne škole. U usporedbi s drugim područjima, nudi jedinstvenu kombinaciju zemljišta s pogledom na more u etabliranom stambenom području, što može biti atraktivno za kupce koji traže trenutni početak gradnje i luksuzni način života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
