A Costa del Sol egyik legkeresettebb lakóövezete, Mijas Riviera del Sol-jában, panorámás tengeri kilátással rendelkező egyedi telek eladó. A telek érvényes építési engedéllyel és luxusvillatervvel rendelkezik, amely lehetővé teszi az azonnali építkezés megkezdését és elkerüli az ezen a területen jellemző, elhúzódó adminisztratív késedelmeket (az engedélyezési eljárás közel három évig tartott). A telek kiváltságos helyen fekszik, az egyik utolsó megmaradt telkek közé tartozik, akadálytalan tengeri kilátással, amelyet a környező zöldterület tovább garantál, megakadályozva minden jövőbeni fejlesztést, amely azt akadályozhatná. Stratégiailag az AP-7 autópálya 200-as kijáratához közel helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál Marbella és Fuengirola között, valamint mindössze néhány percre van a strandoktól, golfpályáktól, nemzetközi iskoláktól, szolgáltatásoktól és bevásárlóközpontoktól. A projekt egy magas színvonalú, modern, maximális magánéletre tervezett, délnyugati tájolású, lenyűgöző kilátással rendelkező villák építését foglalja magában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Riviera del Sol-ban található, egy zöldterületekkel körülvett, akadálytalan tengeri kilátással rendelkező városias területen. Stratégiai elhelyezkedése az AP-7 autópálya közelében megkönnyíti a hozzáférést Marbella és Fuengirola környékéhez, miközben a strandok és golfpályák is könnyen elérhetők.
Ez a telek ideális azok számára, akik azonnal szeretnének modern luxusvillát építeni. A projekt egy délnyugati tájolású, tengeri kilátással rendelkező, magánéletre összpontosító villát tervez, amely tágas belső és külső tereket, medencét, teraszokat és rekreációs területeket foglal magában.
A telek érvényes építési engedéllyel és luxusvillatervvel rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy az építkezés azonnal megkezdhető, adminisztratív késedelmek nélkül. A projekt célja egy modern, csúcskategóriás villa építése, és az építkezés várhatóan az ajánlat megérkezését követően hamarosan elkezdődik.
Ez a telek egy üres telek, nem tartalmaz meglévő épületet. A projekt a jóváhagyott terv szerinti villa építésére korlátozódik; más épületek vagy felhasználási módok nem állnak rendelkezésre. Minden építési és befejezési munkának meg kell felelnie a jóváhagyott tervnek.
Ez a projekt alkalmas magánszemélyek vagy jogi személyek számára, akik egyedi luxusotthont szeretnének építeni Spanyolország déli partján. Azoknak a fejlesztőknek, akik azonnal szeretnének építkezési projekteket indítani, az érvényes építési engedély és a villaterv megléte jelentős előnyt jelent, kiküszöbölve az időigényes bürokratikus eljárásokat. Azoknak a családoknak, akik lehetőséget keresnek álmaik otthonának megépítésére egy jól kiszolgált, könnyen megközelíthető, tengerre néző területen, ez a telek kiváló lehetőséget kínál. A 4 hálószoba és 6 fürdőszoba elrendezése megfelelő szállást biztosít nagy családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. A tengeri kilátás és a délnyugati tájolás jellemzői, valamint a golfpályák, strandok és nemzetközi iskolák közelsége vonzó választássá teszik a mediterrán életstílust kereső vásárlók számára. Továbbá, az aktív és bejáratott ingatlanpiacon befektetési lehetőségeket kereső befektetők számára ez a telek növekedési potenciállal rendelkező lehetőséget jelent.
A projekt egy modern, csúcskategóriás villát foglal magában. Bár a konkrét kivitelezési részletek még nem kerültek meghatározásra, a tervrajz és a telek állapota kiváló színvonal elérését célozza. A villa saját medencével, teraszokkal és rekreációs területekkel rendelkezik majd, amelyeket úgy terveztek, hogy maximalizálják a panorámás tengeri kilátást és a délnyugati tájolást. Az érvényes építési engedély és a projektterv megléte lehetővé teszi az azonnali építkezés megkezdését, magas minőségű kivitelezéssel és befejezéssel. A terület híres a magas színvonalú ingatlanjairól, ami tovább utal a várt építési és befejezési szintre. Maga a telek állapota kiváló, megalapozva egy magas minőségű ingatlan építését.
Az ingatlan ára 495 000 €. Ez az ár tükrözi a Riviera del Sol-i presztízs helyszínt, valamint az érvényes építési engedélyt és a luxusvillatervet. A telek 502 m²-es, a tervezett villa pedig 435 m²-es tágas lakóterületet kínál 4 hálószobával és 6 fürdőszobával. Az ingatlan azonnali építésre kész. Ez a telek lehetőséget kínál egy virágzó területen csúcsminőségű ingatlan építésére, különösen alkalmas fejlesztők vagy befektetők számára, akik magas fejlesztési potenciállal rendelkező projektet keresnek.
Ez a Riviera del Sol-i telek ritka lehetőséget kínál egy high-end lakóingatlan építésére Spanyolország déli partján. A régió előnyös elhelyezkedéséről ismert, tengeri kilátást, golflehetőségeket és a fő közlekedési csomópontok közelségét kínálja. A telek városias környezete azt jelenti, hogy különféle létesítmények veszik körül, beleértve éttermeket, üzleteket, bankokat és egészségügyi létesítményeket, míg a közeli strandok pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A történelmi adatok azt mutatják, hogy a régióban évente átlagosan 3 881 napsütéses óra és 17,9 °C átlaghőmérséklet van, ami ideálissá teszi a szabadtéri életmód élvezetéhez. Jelentős számú ingatlanügyletet regisztráltak a régióban, ami bizonyítja folyamatos vonzerejét és piaci dinamikáját. A 24 étterem, 4 gyógyszertár és 3 bank a közelben kielégíti a mindennapi igényeket. 15 általános iskola és 10 középiskola kínál oktatási lehetőségeket, míg 2 egészségügyi központ gondoskodik a lakosok jólétéről. A Finca Naundrup és a Club del Sol sportközpontok, valamint a Par 3 Course és a Cabopino Golf golfpályák közelsége tovább növeli a terület vonzerejét. A 135 méteres tengerszint feletti magasságból panorámás kilátás nyílik, amelyet a régió ingatlanpiacán kulcsfontosságú előnynek tekintenek.
Az élet Riviera del Sol-ban a Földközi-tenger életstílusát tükrözi. A terület egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között. A lakosok élvezhetik a strandok közelségét, a Playa de Calahonda - Riviera mindössze 2,1 km-re található. A 24 étterem, 7 kávézó és 3 bank a közelben könnyen elérhető a hétvégi kirándulásokhoz. A golf szerelmesei számára olyan pályák, mint a Par 3 Course, a Cabopino Golf és az El Soto Golf 3,5 km-en belül találhatók. A 10 szálloda és 2131 ágy jelenléte a területen jelzi turisztikai vonzerejét, miközben egész évben bizonyos szintű aktivitást biztosít. 15 általános iskola és 10 középiskola kínál oktatási lehetőségeket a családok számára, míg 2 egészségügyi központ és 4 gyógyszertár biztosítja a könnyű hozzáférést az egészségügyi szolgáltatásokhoz. A 3800 ingatlanügyletben megfigyelhető piaci aktivitás hangsúlyozza annak vitalitását. A 135 méteres tengerszint feletti magasság tágas kilátást kínál, míg a 6,4%-os lejtés azt jelenti, hogy az otthon tervezése maximalizálhatja a tájat.
Ez a telek Riviera del Sol-ban található, egy kialakult negyedben, amely jól megközelíthető helyéről ismert. Egyensúlyt kínál a tengeri kilátás élvezése, valamint a strandokhoz, golfpályákhoz és városi létesítményekhez való könnyű hozzáférés között.
Riviera del Sol a Costa del Sol szívében található, egy olyan régióban, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Mijas településen belül található, stratégiailag Fuengirola és Marbella között helyezkedik el, amelyek mindketten gazdag kulturális látnivalókat, vásárlási és étkezési lehetőségeket kínálnak. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 26 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régióban 3 800 ingatlanügyletet regisztráltak, ami Spanyolország népszerű ingatlan-rendeltetési helyeként folyamatos vonzerejét jelzi. A 135 méteres tengerszint feletti magasság tágas kilátást kínál a régióra, így remek hely a mediterrán táj megcsodálására.
A telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 26 km-re található (az AP-7 autópályán keresztül), ami könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi közlekedéshez. A strandok, mint például a Playa de Calahonda - Riviera, 2,1 km-re találhatók, ideálisak a tengerparti tevékenységekhez. A golfpályák, mint a Par 3 Course, 3,0 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket 1,2 km-re, a kórház pedig 10 km-re található, így biztosított a könnyű hozzáférés az alapvető szükségletekhez és a sürgős esetekhez. Bár az autó hasznos, nem mindig elengedhetetlen, mivel a területen 4 buszjárat és 50 buszmegálló található, ami növeli a kényelmet. Az AP-7 autópálya stratégiai elhelyezkedése tovább erősíti a terület összeköttetését, lehetővé téve a környező városokba való könnyű hozzáférést.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol élvezi a Földközi-tenger éghajlatát, amely kellemes időjárásáról ismert. A régióban évente átlagosan 3 881 napsütéses óra van, ami jóval magasabb, mint sok más régióban, bőséges lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekhez és az életmód élvezetéhez. Az átlagos éves hőmérséklet 17,9 °C, a nappali hőmérséklet általában 12 °C és 25 °C között mozog, biztosítva a kényelmes feltételeket egész évben. Bár az úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) csak 4 hónapig tart, a mérsékelt éghajlat ideális más szabadtéri tevékenységekhez, mint például túrázás, golf és a régió felfedezése. A 135 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt és nyitott kilátást biztosít, míg a terep lejtése egyedi tervezési lehetőségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek a part közelében helyezkedik el, rengeteg strandot és szabadidős lehetőséget kínálva. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera, mindössze 2,1 km-re található. Más strandok, mint a Playa de Calahonda - Rocas del Mar és a Playa de Calahonda - Calahonda, 2,3 km-en belül találhatók. A golf szerelmesei számára a Par 3 Course, a Cabopino Golf és az El Soto Golf golfpályák 3,2 km-re fekszenek a telektől. Ezenkívül a területen több sportközpont is található, köztük a Finca Naundrup és a Club del Sol 1,2 km-re, valamint a La Siesta Golf Club 1,4 km-re. A közeli Puerto Cabopino marina 3,7 km-re vízi sportok és tengeri tevékenységek helyszínét kínálja.
Forrás: OpenStreetMap
Riviera del Sol a Costa del Sol szívében található, egy olyan régióban, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Mijas településen belül található, stratégiailag Fuengirola és Marbella között helyezkedik el, amelyek mindketten gazdag kulturális látnivalókat, vásárlási és étkezési lehetőségeket kínálnak. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 26 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régióban 3 800 ingatlanügyletet regisztráltak, ami Spanyolország népszerű ingatlan-rendeltetési helyeként folyamatos vonzerejét jelzi. A 135 méteres tengerszint feletti magasság tágas kilátást kínál a régióra, így remek hely a mediterrán táj megcsodálására.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL088139
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Acqua Gardenshez (Estepona, 418 800 €-tól) és az Aby Upperhez (Estepona, 320 000 €-tól) képest a Riviera del Sol-i telek (495 000 €) lehetőséget kínál egy modern, csúcskategóriás villa építésére egy bejáratott területen. Az Estepona-i projektek családbarát létesítményeikről és strandokhoz való közelségükről ismertek, míg a Riviera del Sol-i telek kiemelkedik panorámás tengeri kilátásával és meglévő építési engedélyével, ami felgyorsíthatja a fejlesztési folyamatot. Az Alba Benalmadena (Benalmadena, 699 000 €-tól) magasabb árkategóriába tartozik, és valószínűleg magasabb színvonalú kivitelezést vagy nagyobb telkeket kínál, de a Riviera del Sol-i telek viszonylag kisebb befektetéssel teszi lehetővé a hozzáférést a luxuspiachoz. A Riviera del Sol elhelyezkedése Fuengirola és Marbella között jó összeköttetést és számos létesítményhez, köztük golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelséget kínál. Más területekhez képest egyedülálló kombinációt kínál egy tengerre néző telek egy bejáratott lakóövezetben, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik azonnali építkezést és luxus életmódot keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
