コスタ・デル・ソルの最も人気のある住宅地の1つであるミハス（Mijas）のリビエラ・デル・ソル（Riviera del Sol）に、パノラマの海の景色を望むユニークな土地が出品されています。この土地には、有効な建築許可と高級ヴィラの計画が含まれており、これによりすぐに建設を開始でき、この地域特有の長引く管理遅延を回避できます（許可プロセスには約3年かかりました）。この土地は、遮るもののない海の景色を持つ数少ない残りの土地の1つとして、特別なロケーションを誇り、周囲の緑地によってさらに保証されており、将来的な開発による景観の妨げを防ぎます。AP-7高速道路の200番出口近くに戦略的に位置し、マルベーリャとフエンヒロラ間の優れた交通アクセスを提供し、ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクール、サービス、ショッピングセンターまでわずか数分です。このプロジェクトには、最大限のプライバシーを考慮して設計され、南西向きで素晴らしい景色を望む、高級モダンヴィラの建設が含まれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はリビエラ・デル・ソルに位置し、緑地で囲まれた都市化されたエリアで、遮るもののない海の景色を楽しめます。AP-7高速道路への戦略的な近さは、マルベーリャやフエンヒロラなどの周辺地域へのアクセスを容易にし、ビーチやゴルフコースにも近接しています。
この土地は、モダンな高級ヴィラの建設をすぐに開始したい方に最適です。このプロジェクトでは、プライバシーを重視して設計され、南西向きで海の景色を望むヴィラの建設が計画されており、広々とした屋内および屋外スペース、プール、テラス、レクリエーションエリアが含まれます。
この土地には有効な建築許可と高級ヴィラの計画があります。これは、管理上の遅延なしに、すぐに建設を開始できることを意味します。プロジェクトは、モダンで高級なヴィラの建設を目指しており、オファー受領後まもなく建設が開始される予定です。
この土地は空き地であり、既存の建物はありません。プロジェクトは、承認された計画に従ったヴィラの建設に限定されます。他の建物や用途は利用できません。すべての建設および仕上げ作業は、承認されたデザインに準拠する必要があります。
このプロジェクトは、スペイン南部の海岸にオーダーメイドの高級住宅を建設したい個人または法人に適しています。すぐに建設プロジェクトを開始したい開発者にとって、有効な建築許可とヴィラ計画の存在は、時間のかかる官僚的な手続きを不要にする重要な利点です。充実した設備、良好なアクセス、海の景色を望むエリアで夢の家を建てる機会を探している家族にとって、この土地は優れた機会を提供します。4つのベッドルームと6つのバスルームのレイアウトは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に適した宿泊施設を提供します。海の景色と南西向きの特徴は、ゴルフコース、ビーチ、インターナショナルスクールへの近さと相まって、地中海らしいライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。さらに、活発で確立された不動産市場での投資機会を探している投資家にとって、この土地は成長の可能性を秘めた機会を表しています。
このプロジェクトには、高級モダンヴィラの建設が含まれます。具体的な仕上げの詳細はまだ決定されていませんが、設計計画と土地の状態は、卓越した基準の達成を目指していることを示唆しています。ヴィラには、プライベートプール、テラス、レクリエーションエリアが備わり、パノラマの海の景色と南西向きの特性を最大限に活用するように設計されています。有効な建築許可と設計計画の存在により、高品質な職人技と仕上げで、すぐに建設を開始できます。この地域は高級不動産で知られており、期待される建設および仕上げレベルをさらに示唆しています。土地自体の状態は良好で、高品質な不動産建設の基盤を提供します。
この土地の価格は495,000ユーロです。この価格は、リビエラ・デル・ソルでのその高級な立地、および既存の建築許可と高級ヴィラ計画を反映しています。土地の面積は502平方メートルで、計画されているヴィラは4つのベッドルームと6つのバスルームを備えた435平方メートルの広々とした居住空間を提供します。この物件は即時建設可能です。この土地は、繁栄している地域で高級住宅を建設する機会を提供し、特に高い開発ポテンシャルを持つプロジェクトを探している開発者や投資家にとって適しています。
リビエラ・デル・ソルにあるこの土地は、スペイン南部沿岸に高級住宅を建設する絶好の機会を提供します。この地域は、海の景色、ゴルフ施設、主要な交通ハブへの近さで知られる利便性の高い立地で有名です。土地の都市化された環境は、レストラン、ショップ、銀行、医療施設など、さまざまなアメニティに囲まれていることを意味し、近くのビーチはリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。歴史的データによると、この地域は年間平均3,881時間の晴天と平均17.9℃の気温を誇り、アウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的です。この地域ではかなりの数の不動産取引が記録されており、その継続的な魅力と市場の活力を示しています。近くの24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行は、日常のニーズを満たしています。15の小学校と10の中学校は教育の選択肢を提供し、2つの医療センターは住民の福祉を保証します。フィンカ・ナンドルップやクラブ・デル・ソルなどのスポーツセンター、およびパー3コースやカボピノ・ゴルフなどのゴルフコースへの近さは、この地域の魅力をさらに高めています。海抜135メートルの高さからは、パノラマの景色が広がり、これはこの地域の不動産市場における重要な利点と見なされています。
リビエラ・デル・ソルでの生活は、地中海らしいライフスタイルを反映しています。この地域は、都市の利便性と海岸の静けさのバランスを提供します。住民は、プラヤ・デ・カライホンタ - リビエラまでわずか2.1kmのビーチへの近さを楽しむことができます。近くの24軒のレストラン、7軒のカフェ、3軒の銀行は、週末の外出に簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、パー3コース、カボピノゴルフ、エルソトゴルフなどのコースは3.5km以内にあります。この地域には10軒のホテルと2131のベッドがあり、観光の魅力を示していますが、年間を通じて一定レベルの活気も保証しています。15の小学校と10の中学校は家族に教育の選択肢を提供し、2つの医療センターと4つの薬局は医療サービスへの便利なアクセスを保証します。3,800件の取引に見られる不動産市場の活況はその活力を強調しています。海抜135メートルの高さは広大な景色を提供し、6.4%の傾斜は家のデザインが景観を最大限に活用できることを示唆しています。
この土地は、リビエラ・デル・ソルにある、便利な立地で知られる確立された地域に位置しています。海の景色を楽しみながら、ビーチ、ゴルフコース、都市の設備への簡単なアクセスとのバランスを提供します。
リビエラ・デル・ソルは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。ミハス市内に位置し、フエンヒロラとマルベーリャの間に戦略的に配置されており、どちらも豊かな文化的名所、ショッピング、ダイニングの選択肢を提供しています。マラガ空港（AGP）は約26km先にあり、国際旅行の利便性を提供します。この地域では3,800件の不動産取引が記録されており、スペインの人気の不動産デスティネーションとしての継続的な魅力を示しています。海抜135メートルの高さは、この地域に広大な景色を提供し、地中海の景観を賞賛するのに最適な場所となっています。
この土地は優れた交通アクセスを誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約26km（AP-7高速道路経由）で、国際交通へのアクセスが容易です。プラヤ・デ・カライホンタ - リビエラなどのビーチは2.1km先にあり、海岸でのアクティビティに最適です。パー3コースなどのゴルフコースは3.0km先にあります。最寄りのスーパーマーケットは1.2km、病院は10km先にあり、基本的なニーズや緊急事態へのアクセスを容易にします。車は便利ですが、地域には4つのバス路線と50のバス停があるため、必ずしも必要ではありません。AP-7高速道路の戦略的な位置は、地域の接続性をさらに強化し、周辺の町への容易なアクセスを可能にします。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、快適な気候で知られる地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間平均3,881時間の日照に恵まれており、多くの地域よりもはるかに多く、アウトドアアクティビティやライフスタイルを楽しむための豊富な機会を提供しています。年間の平均気温は17.9℃で、日中の気温は通常12℃から25℃の間で変動し、一年中快適な条件を保証します。水泳シーズン（水温≥20℃）は4ヶ月しか続かないものの、穏やかな気候はハイキング、ゴルフ、地域探索などの他のアウトドアアクティビティに最適です。海抜135メートルの高さは、軽いそよ風と開けた景色を提供し、地形の傾斜はユニークなデザインの可能性を秘めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は海岸近くに位置し、多くのビーチとレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・カライホンタ - リビエラは、わずか2.1km先です。プラヤ・デ・カライホンタ - ロカス・デル・マールやプラヤ・デ・カライホンタ - カライホンタなどの他のビーチは、2.3km以内にあります。ゴルフ愛好家のために、パー3コース、カボピノゴルフ、エルソトゴルフなどのコースは、土地から3.2km以内にあります。さらに、この地域には、フィンカ・ナンドルップとクラブ・デル・ソル（1.2km）、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（1.4km）を含むいくつかのスポーツセンターがあります。近くのプエルト・カボピノ・マリーナは、3.7km先にあり、ウォータースポーツやマリンアクティビティのための別の場所を提供しています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。ミハス市内に位置し、フエンヒロラとマルベーリャの間に戦略的に配置されており、どちらも豊かな文化的名所、ショッピング、ダイニングの選択肢を提供しています。マラガ空港（AGP）は約26km先にあり、国際旅行の利便性を提供します。この地域では3,800件の不動産取引が記録されており、スペインの人気の不動産デスティネーションとしての継続的な魅力を示しています。海抜135メートルの高さは、この地域に広大な景色を提供し、地中海の景観を賞賛するのに最適な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL088139
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）と比較して、リビエラ・デル・ソルのこの土地（495,000ユーロ）は、確立された地域にモダンな高級ヴィラを建設する機会を提供します。エステポナのプロジェクトは、家族向けの設備とビーチへの近さで知られていますが、リビエラ・デル・ソルの土地は、パノラマの海の景色と既存の建築許可により際立っており、開発プロセスを加速させる可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は、より高い価格帯に属し、おそらくより高いレベルの仕上げまたはより大きな土地を提供していますが、リビエラ・デル・ソルの土地は、比較的少ない投資で高級市場へのアクセスを提供します。リビエラ・デル・ソルの立地は、フエンヒロラとマルベーリャの間にあり、ゴルフコースやインターナショナルスクールを含むさまざまなアメニティへの良好な接続性と近接性を提供します。他の地域と比較して、確立された住宅地にある海の景色を望む土地のユニークな組み合わせを提供しており、迅速な建設開始と高級ライフスタイルを求める購入者にとって魅力的かもしれません。
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