În Riviera del Sol (Mijas), una dintre cele mai căutate zone rezidențiale de pe Costa del Sol, este de vânzare un teren unic, cu vedere panoramică la mare. Terenul include un permis de construire valabil și un plan de vilă de lux, permițând începerea construcției imediat și evitând întârzierile administrative tipice din zonă (procesul de autorizare a durat aproape trei ani). Terenul beneficiază de o locație privilegiată, fiind unul dintre ultimele terenuri rămase cu vedere neobstrucționată la mare, garantată suplimentar de spațiul verde din jur, care împiedică orice dezvoltare viitoare ce ar putea-o obtura. Situat strategic aproape de ieșirea 200 de pe autostrada AP-7, oferă legături excelente de transport între Marbella și Fuengirola și se află la doar câteva minute de plaje, terenuri de golf, școli internaționale, servicii și centre comerciale. Proiectul include construcția unei vile moderne de înaltă calitate, proiectată pentru intimitate maximă, cu orientare sud-vestică și priveliști uimitoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în Riviera del Sol, o zonă urbanizată înconjurată de spații verzi, cu vedere neobstrucționată la mare. Locația sa strategică, aproape de autostrada AP-7, facilitează accesul către zonele învecinate precum Marbella și Fuengirola, având în apropiere plaje și terenuri de golf.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să înceapă imediat construcția unei vile moderne de lux. Proiectul prevede construirea unei vile cu orientare sud-vestică și vedere la mare, concepută cu accent pe intimitate, care va include spații interioare și exterioare ample, piscină, terase și zone de recreere.
Terenul dispune de un permis de construire valabil și un plan de vilă de lux. Acest lucru înseamnă că construcția poate începe imediat, fără întârzieri administrative. Proiectul vizează construirea unei vile moderne de înaltă calitate, iar construcția este așteptată să înceapă la scurt timp după primirea ofertei.
Acest teren este o parcelă de pământ, fără nicio clădire existentă. Proiectul este limitat la construirea vilei conform planului aprobat; nu sunt disponibile alte clădiri sau utilizări. Toate lucrările de construcție și finisare trebuie să respecte designul aprobat.
Acest proiect este potrivit pentru persoane fizice sau juridice care doresc să construiască o locuință de lux personalizată pe coasta de sud a Spaniei. Pentru dezvoltatorii care caută să înceapă imediat proiecte de construcție, existența unui permis de construire și a unui plan de vilă valabile oferă un avantaj semnificativ, eliminând necesitatea unor proceduri birocratice consumatoare de timp. Pentru familiile care caută oportunitatea de a construi casa visurilor lor într-o zonă cu facilități bine deservite, acces bun și vedere la mare, acest teren oferă o oportunitate excelentă. Dispunerea cu 4 dormitoare și 6 băi oferă cazare adecvată pentru familii numeroase sau pentru persoane care necesită spațiu suplimentar. Caracteristicile de vedere la mare și orientarea spre sud-vest, împreună cu apropierea de terenuri de golf, plaje și școli internaționale, îl fac o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută stilul de viață mediteranean. Mai mult, pentru investitorii care caută oportunități de investiții pe o piață imobiliară activă și stabilită, acest teren reprezintă o oportunitate cu potențial de creștere.
Proiectul implică construcția unei vile moderne de înaltă calitate. Deși detaliile specifice de finisare nu au fost încă stabilite, planul de proiectare și starea terenului sugerează obiectivul atingerii unor standarde excepționale. Vila va dispune de piscină privată, terase și zone de recreere, concepute pentru a maximiza vederile panoramice la mare și orientarea spre sud-vest. Existența unui permis de construire și a unui plan de proiectare aprobat permite începerea imediată a construcției, la standarde înalte de manoperă și finisaj. Zona este renumită pentru proprietățile sale de lux, sugerând, de asemenea, nivelul de construcție și finisare așteptat. Starea terenului în sine este excelentă, oferind o bază pentru o proprietate de înaltă calitate.
Prețul acestui teren este de 495.000 €. Acest preț reflectă locația sa prestigioasă în Riviera del Sol, precum și existența unui permis de construire și a unui plan de vilă de lux. Terenul are o suprafață de 502 m², iar vila planificată va oferi 435 m² de spațiu de locuit generos, cu 4 dormitoare și 6 băi. Proprietatea este pregătită pentru construcție imediată. Acest teren reprezintă o oportunitate de a construi o proprietate de înaltă calitate într-o zonă prosperă, fiind deosebit de potrivit pentru dezvoltatori sau investitori care caută un proiect cu un potențial de dezvoltare ridicat.
Acest teren din Riviera del Sol reprezintă o oportunitate rară de a construi o proprietate rezidențială de înaltă calitate pe coasta de sud a Spaniei. Regiunea este cunoscută pentru locația sa avantajoasă, oferind vederi la mare, facilități de golf și apropierea de principalele noduri de transport. Mediul urban al terenului înseamnă că este înconjurat de diverse facilități, inclusiv restaurante, magazine, bănci și centre de sănătate, în timp ce plajele din apropiere oferă oportunități de relaxare și recreere. Datele istorice indică faptul că regiunea se bucură de o medie de 3.881 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 17,9°C, făcând-o ideală pentru un stil de viață în aer liber. Un număr semnificativ de tranzacții imobiliare au fost înregistrate în regiune, demonstrând atractivitatea sa continuă și dinamismul pieței. Cele 24 de restaurante, 4 farmacii și 3 bănci din apropiere satisfac nevoile zilnice. 15 școli primare și 10 școli secundare oferă opțiuni educaționale, în timp ce 2 centre de sănătate asigură bunăstarea rezidenților. Apropierea de centre sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol, precum și de terenuri de golf precum Par 3 Course și Cabopino Golf, sporesc și mai mult atractivitatea zonei. De la o altitudine de 135 metri deasupra nivelului mării, se pot admira priveliști panoramice, considerate un avantaj cheie pe piața imobiliară a regiunii.
Viața în Riviera del Sol reflectă stilul de viață mediteranean. Regiunea oferă un echilibru între facilitățile urbane și liniștea de pe malul mării. Rezidenții se pot bucura de apropierea de plaje, cu Playa de Calahonda - Riviera la doar 2,1 km distanță. Cele 24 de restaurante, 7 cafenele și 3 bănci din apropiere sunt ușor accesibile pentru excursii de weekend. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Par 3 Course, Cabopino Golf și El Soto Golf se află la o distanță de 3,5 km. Existența a 10 hoteluri și 2131 de locuri în zonă indică atractivitatea sa turistică, asigurând în același timp un anumit nivel de activitate pe tot parcursul anului. 15 școli primare și 10 școli secundare oferă opțiuni educaționale pentru familii, în timp ce 2 centre de sănătate și 4 farmacii asigură accesul convenabil la serviciile medicale. Activitatea pieței imobiliare, reflectată în cele 3.800 de tranzacții, subliniază vitalitatea sa. Altitudinea de 135 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști extinse, în timp ce panta de 6,4% implică faptul că designul casei poate maximiza peisajul.
Acest teren este situat în Riviera del Sol, un cartier stabilit, cunoscut pentru locația sa convenabilă. Oferă un echilibru între a te bucura de priveliștile la mare și accesul ușor la plaje, terenuri de golf și facilități urbane.
Riviera del Sol este situată în inima Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Situată în municipiul Mijas, zona este poziționată strategic între Fuengirola și Marbella, ambele oferind atracții culturale bogate, opțiuni de cumpărături și de luat masa. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 26 km, oferind ușurință în călătoriile internaționale. Regiunea a înregistrat 3.800 de tranzacții imobiliare, indicând atractivitatea sa continuă ca destinație populară pentru proprietăți din Spania. Altitudinea de 135 metri deasupra nivelului mării oferă vederi extinse ale regiunii, făcând-o un loc minunat pentru a admira peisajul mediteranean.
Terenul beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 26 km (prin autostrada AP-7), oferind acces ușor la transportul internațional. Plajele, precum Playa de Calahonda - Riviera, sunt la 2,1 km distanță, ideale pentru activități pe malul mării. Terenurile de golf, precum Par 3 Course, sunt situate la 3,0 km distanță. Cel mai apropiat supermarket se află la 1,2 km, iar spitalul la 10 km, asigurând acces convenabil la nevoile esențiale și la urgențe. Deși deținerea unei mașini este utilă, nu este întotdeauna necesară, deoarece zona are 4 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, crescând astfel comoditatea. Poziția strategică a autostrăzii AP-7 consolidează în continuare conectivitatea zonei, permițând accesul facil către localitățile învecinate.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se bucură de un climat mediteranean, cunoscut pentru vremea sa plăcută. Regiunea are o medie de 3.881 de ore de soare pe an, semnificativ mai mult decât în multe alte regiuni, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, cu temperaturi diurne variind tipic între 12°C și 25°C, asigurând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Deși sezonul de înot, caracterizat prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează doar 4 luni, clima blândă este ideală pentru alte activități în aer liber, cum ar fi drumeții, golf și explorarea regiunii. Altitudinea de 135 metri deasupra nivelului mării oferă o briză ușoară și vederi deschise, în timp ce panta terenului permite oportunități unice de proiectare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat aproape de coastă, oferind o abundență de plaje și oportunități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Calahonda - Riviera, se află la doar 2,1 km. Alte plaje, precum Playa de Calahonda - Rocas del Mar și Playa de Calahonda - Calahonda, se află la 2,3 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Par 3 Course, Cabopino Golf și El Soto Golf se află la 3,2 km de teren. În plus, zona dispune de mai multe centre sportive, inclusiv Finca Naundrup și Club del Sol la 1,2 km, și La Siesta Golf Club la 1,4 km. Marina Puerto Cabopino din apropiere, la 3,7 km, oferă un alt loc pentru sporturi nautice și activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol este situată în inima Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Situată în municipiul Mijas, zona este poziționată strategic între Fuengirola și Marbella, ambele oferind atracții culturale bogate, opțiuni de cumpărături și de luat masa. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 26 km, oferind ușurință în călătoriile internaționale. Regiunea a înregistrat 3.800 de tranzacții imobiliare, indicând atractivitatea sa continuă ca destinație populară pentru proprietăți din Spania. Altitudinea de 135 metri deasupra nivelului mării oferă vederi extinse ale regiunii, făcând-o un loc minunat pentru a admira peisajul mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL088139
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €), acest teren din Riviera del Sol (495.000 €) oferă oportunitatea de a construi o vilă modernă de înaltă calitate într-o zonă existentă. Proiectele din Estepona sunt cunoscute pentru facilitățile lor potrivite familiilor și apropierea de plaje, în timp ce terenul din Riviera del Sol se remarcă prin priveliștile sale panoramice la mare și permisul de construire existent, care poate accelera procesul de dezvoltare. Alba Benalmadena (Benalmadena, de la 699.000 €) se încadrează într-un interval de preț mai ridicat și, probabil, oferă un nivel mai înalt de finisare sau terenuri mai mari, dar terenul din Riviera del Sol oferă acces la piața de lux cu o investiție relativ mai mică. Locația din Riviera del Sol, între Fuengirola și Marbella, oferă o bună conectivitate și proximitate față de diverse facilități, inclusiv terenuri de golf și școli internaționale. Comparativ cu alte zone, oferă o combinație unică de teren cu vedere la mare într-o zonă rezidențială stabilită, ceea ce poate fi atractiv pentru cumpărătorii care caută un început imediat de construcție și un stil de viață de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
