В Riviera del Sol (Mijas), одном из самых востребованных жилых районов Коста-дель-Соль, выставлен на продажу уникальный земельный участок с панорамным видом на море. Участок включает действующее разрешение на строительство и проект роскошной виллы, что позволяет немедленно приступить к строительству и избежать длительных административных задержек, типичных для этого района (процесс получения разрешения занял почти три года). Участок имеет привилегированное расположение, являясь одним из последних оставшихся участков с беспрепятственным видом на море, что дополнительно гарантируется окружающим зеленым пространством, предотвращающим любое будущее развитие, которое могло бы его загородить. Стратегически расположенный недалеко от выезда 200 автомагистрали AP-7, он предлагает отличные транспортные связи между Марбельей и Фуэнхиролой, а также находится всего в нескольких минутах от пляжей, полей для гольфа, международных школ, сервисов и торговых центров. Проект включает строительство высококлассной современной виллы, разработанной для максимальной конфиденциальности, с юго-западной ориентацией и потрясающими видами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Riviera del Sol, урбанизированном районе, окруженном зелеными насаждениями, откуда открывается беспрепятственный вид на море. Его стратегическое расположение недалеко от автомагистрали AP-7 обеспечивает легкий доступ к окрестным районам, таким как Марбелья и Фуэнхирола, а пляжи и поля для гольфа находятся всего в нескольких минутах езды.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет немедленно приступить к строительству современной роскошной виллы. Проект предусматривает строительство виллы с юго-западной ориентацией, видом на море, разработанной с акцентом на конфиденциальность, и будет включать просторные внутренние и внешние пространства, бассейн, террасы и зоны отдыха.
На участок имеется действующее разрешение на строительство и проект роскошной виллы. Это означает, что строительство может быть начато немедленно, без каких-либо административных задержек. Проект предусматривает строительство современного высококлассного дома, и ожидается, что строительство начнется вскоре после получения предложения.
Данный участок является земельным, без каких-либо существующих построек. Проект ограничен строительством виллы согласно утвержденному плану; другие постройки или виды использования не предусмотрены. Все строительство и отделка должны соответствовать утвержденному проекту.
Этот проект подходит для частных лиц или организаций, желающих построить индивидуальный роскошный дом на южном побережье Испании. Для застройщиков, стремящихся немедленно начать строительные проекты, наличие действующего разрешения на строительство и проекта виллы является существенным преимуществом, устраняя необходимость в трудоемких бюрократических процедурах. Для семей, ищущих возможность построить дом своей мечты в районе с развитой инфраструктурой, удобным транспортным сообщением и видом на море, этот участок предлагает отличные возможности. Планировка с 4 спальнями и 6 ванными комнатами подходит для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Характеристики вида на море и юго-западной ориентации, наряду с близостью к полям для гольфа, пляжам и международным школам, делают его привлекательным для покупателей, стремящихся к средиземноморскому образу жизни. Кроме того, для инвесторов, ищущих возможности для инвестиций на активном и устоявшемся рынке недвижимости, этот участок представляет собой возможность с потенциалом роста стоимости.
Проект включает строительство современной высококлассной виллы. Хотя конкретные детали отделки еще не проработаны, проект и состояние участка предполагают достижение превосходных стандартов. Вилла будет иметь частный бассейн, террасы и развлекательные зоны, спроектированные так, чтобы максимально использовать панорамные виды на море и юго-западную ориентацию. Наличие действующего разрешения на строительство и проекта предполагает возможность немедленного начала строительства с соблюдением высоких стандартов качества и отделки. Район известен своими высококлассными жилыми домами, что дополнительно намекает на ожидаемый уровень строительства и отделки. Состояние самого участка отличное, что создает основу для строительства высококачественного жилья.
Цена этого участка составляет 495 000 евро. Эта цена отражает его престижное расположение в Riviera del Sol, а также наличие разрешения на строительство и проекта роскошной виллы. Участок площадью 502 кв.м., а запланированная вилла предложит 435 кв.м. жилой площади с 4 спальнями и 6 ванными комнатами. Недвижимость готова к немедленному началу строительства. Этот участок представляет собой возможность построить высококлассное жилье в процветающем районе, особенно подходящее для застройщиков или инвесторов, ищущих проект с высоким потенциалом развития.
Этот участок в Riviera del Sol представляет собой редкую возможность для строительства элитного жилья на южном побережье Испании. Район известен своим выгодным расположением, предлагающим виды на море, поля для гольфа и близость к основным транспортным узлам. Урбанизированный характер района означает, что он окружен разнообразными удобствами, включая рестораны, магазины, банки и медицинские учреждения, в то время как близлежащие пляжи предоставляют возможности для отдыха и развлечений. Исторические данные показывают, что в этом районе в среднем 3881 час солнечного света в год и средняя температура 17,9°C, что делает его идеальным для наслаждения образом жизни на свежем воздухе. В регионе было зафиксировано значительное количество сделок с недвижимостью, что свидетельствует о его неизменной привлекательности и динамичности рынка. Наличие 24 ресторанов, 4 аптек и 3 банков в непосредственной близости удовлетворяет повседневные потребности. 15 начальных и 10 средних школ предлагают образовательные возможности, а 2 медицинских центра обеспечивают благополучие жителей. Близость к спортивным центрам, таким как Finca Naundrup и Club del Sol, а также к полям для гольфа, таким как Par 3 Course и Cabopino Golf, еще больше повышает привлекательность района. Высота 135 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды, которые считаются ключевым преимуществом на рынке недвижимости этого района.
Жизнь в Riviera del Sol отражает средиземноморский образ жизни. Район предлагает баланс между городскими удобствами и прибрежным спокойствием. Жители могут наслаждаться близостью к пляжам, с Playa de Calahonda - Riviera всего в 2,1 км. Ближайшие 24 ресторана, 7 кафе и 3 банка легко доступны для проведения выходных. Для любителей гольфа поля, такие как Par 3 Course, Cabopino Golf и El Soto Golf, находятся в пределах 3,5 км. Наличие 10 отелей и 2131 койки в этом районе свидетельствует о его туристической привлекательности, а также обеспечивает определенный уровень активности в течение всего года. 15 начальных и 10 средних школ предлагают образовательные возможности для семей, в то время как 2 медицинских центра и 4 аптеки обеспечивают удобный доступ к медицинским услугам. Активность рынка недвижимости, отраженная в 3800 сделках, подчеркивает его жизнеспособность. Высота 135 метров над уровнем моря обеспечивает обширные виды, а уклон в 6,4% предполагает, что дизайн дома может максимально использовать этот ландшафт.
Участок расположен в Riviera del Sol, устоявшемся районе, известном своим удобным расположением. Он предлагает баланс между наслаждением видами на море и легким доступом к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам.
Riviera del Sol расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и ярким образом жизни. Расположенный в муниципалитете Михас, он стратегически расположен между Фуэнхиролой и Марбельей, оба из которых предлагают богатые культурные достопримечательности, возможности для покупок и ресторанов. Аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 26 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Регион зафиксировал 3800 сделок с недвижимостью, что указывает на его неизменную привлекательность в качестве популярного направления для недвижимости в Испании. Высота 135 метров над уровнем моря обеспечивает открытые виды на регион, что делает его прекрасным местом для любования средиземноморскими пейзажами.
Участок имеет превосходное транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 26 км (по автомагистрали AP-7), что обеспечивает удобный доступ к международным перевозкам. Пляжи, такие как Playa de Calahonda - Riviera, находятся в 2,1 км, что идеально подходит для отдыха на берегу. Поля для гольфа, такие как Par 3 Course, расположены в 3,0 км. Ближайший супермаркет находится в 1,2 км, а больница — в 10 км, что обеспечивает удобный доступ к основным потребностям и экстренным ситуациям. Хотя наличие автомобиля полезно, оно не всегда необходимо, поскольку в этом районе проходят 4 автобусных маршрута и имеется 50 автобусных остановок, что повышает его удобство. Стратегическое расположение автомагистрали AP-7 дополнительно укрепляет связь района, обеспечивая легкий доступ к окрестным городам.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol пользуется средиземноморским климатом, известным своей приятной погодой. В этом районе в среднем 3881 час солнечного света в год, что значительно выше, чем во многих других регионах, предоставляя множество возможностей для активного отдыха и наслаждения образом жизни. Средняя годовая температура составляет 17,9°C, при этом дневные температуры обычно колеблются от 12°C до 25°C, обеспечивая комфортные условия в течение всего года. Хотя купальный сезон, характеризующийся температурой воды ≥20°C, длится всего 4 месяца, мягкий климат идеально подходит для других видов активного отдыха, таких как пешие прогулки, игра в гольф и исследование окрестностей. Высота 135 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и открытые виды, в то время как уклон местности способствует уникальным возможностям для дизайна.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от побережья, предлагая множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Calahonda - Riviera, находится всего в 2,1 км. Другие пляжи, такие как Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Playa de Calahonda - Calahonda, расположены в пределах 2,3 км. Для любителей гольфа поля, такие как Par 3 Course, Cabopino Golf и El Soto Golf, находятся в пределах 3,2 км от участка. Кроме того, в этом районе есть несколько спортивных центров, в том числе Finca Naundrup и Club del Sol на расстоянии 1,2 км, а также La Siesta Golf Club на расстоянии 1,4 км. Ближайшая пристань Пуэрто-Кабопино находится в 3,7 км, предоставляя еще одно место для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Riviera del Sol расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и ярким образом жизни. Расположенный в муниципалитете Михас, он стратегически расположен между Фуэнхиролой и Марбельей, оба из которых предлагают богатые культурные достопримечательности, возможности для покупок и ресторанов. Аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 26 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Регион зафиксировал 3800 сделок с недвижимостью, что указывает на его неизменную привлекательность в качестве популярного направления для недвижимости в Испании. Высота 135 метров над уровнем моря обеспечивает открытые виды на регион, что делает его прекрасным местом для любования средиземноморскими пейзажами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL088139
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens (Estepona, от €418,800) и Aby Upper (Estepona, от €320,000), этот участок в Riviera del Sol (€495,000) предлагает возможность строительства современного высококлассного дома на существующей застроенной территории. Проекты в Эстепоне известны своими семейными удобствами и близостью к пляжам, в то время как участок в Riviera del Sol выделяется панорамным видом на море и наличием действующего разрешения на строительство, что может ускорить процесс застройки. Alba Benalmadena (Benalmadena, от €699,000) находится в более высоком ценовом диапазоне и, возможно, предлагает более высокий уровень отделки или большие участки, но участок в Riviera del Sol предлагает доступ к рынку элитного жилья при относительно меньших инвестициях. Расположение Riviera del Sol, между Фуэнхиролой и Марбельей, обеспечивает хорошее транспортное сообщение и близость к различным удобствам, включая поля для гольфа и международные школы. По сравнению с другими районами, он предлагает уникальное сочетание участка с видом на море в устоявшемся жилом районе, что может быть привлекательным для покупателей, ищущих немедленное начало строительства и высококлассный образ жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
