V Riviera del Sol (Mijas), jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol, je na predaj jedinečný pozemok s panoramatickým výhľadom na more. Pozemok zahŕňa platné stavebné povolenie a plán luxusnej vily, čo umožňuje okamžitý začiatok výstavby a obchádzanie typických administratívnych oneskorení v tejto oblasti (proces povoľovania trval takmer tri roky). Pozemok má privilegovanú polohu, je jedným z posledných zostávajúcich pozemkov s neobmedzeným výhľadom na more, dodatočne zaručeným okolitou zeleňou, ktorá bráni akejkoľvek budúcej výstavbe, ktorá by ho mohla zatieniť. Strategicky sa nachádza v blízkosti výjazdu 200 z diaľnice AP-7, ponúka vynikajúce dopravné spojenia medzi Marbellou a Fuengirolou a je vzdialený len niekoľko minút od pláží, golfových ihrísk, medzinárodných škôl, služieb a nákupných centier. Projekt zahŕňa výstavbu špičkovej modernej vily, navrhnutej pre maximálne súkromie, s juhozápadnou orientáciou a úžasnými výhľadmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v Riviera del Sol, urbanizovanej oblasti obklopenej zeleňou s neobmedzeným výhľadom na more. Jeho strategická poloha v blízkosti diaľnice AP-7 uľahčuje prístup do okolitých oblastí, ako je Marbella a Fuengirola, s blízkosťou pláží a golfových ihrísk.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú okamžite začať výstavbu modernej luxusnej vily. Projekt plánuje výstavbu vily s juhozápadnou orientáciou a výhľadom na more, navrhnutej s dôrazom na súkromie, ktorá bude zahŕňať priestranné vnútorné a vonkajšie priestory, bazén, terasy a rekreačné zóny.
Pozemok má platné stavebné povolenie a plán luxusnej vily. To znamená, že výstavba sa môže začať okamžite, bez akýchkoľvek administratívnych oneskorení. Projekt sa zameriava na výstavbu modernej, špičkovej vily a očakáva sa, že výstavba začne čoskoro po prijatí ponuky.
Tento pozemok je pozemok bez akýchkoľvek existujúcich stavieb. Projekt je obmedzený na výstavbu vily podľa schváleného plánu; nie sú k dispozícii žiadne iné stavby ani využitia. Všetky stavebné a dokončovacie práce musia zodpovedať schválenému dizajnu.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo subjekty, ktoré chcú postaviť luxusný dom na mieru na južnom pobreží Španielska. Pre developerov, ktorí chcú okamžite začať stavebné projekty, je existencia platného stavebného povolenia a plánu vily významnou výhodou, ktorá eliminuje potrebu časovo náročných byrokratických postupov. Pre rodiny, ktoré hľadajú príležitosť postaviť dom svojich snov v dobre obsluhovanej, ľahko dostupnej oblasti s výhľadom na more, tento pozemok ponúka vynikajúcu príležitosť. Dispozícia so 4 spálňami a 6 kúpeľňami poskytuje vhodné ubytovanie pre veľké rodiny alebo jednotlivcov potrebujúcich dodatočný priestor. Vlastnosti výhľadu na more a juhozápadnej orientácie, spolu s blízkosťou golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl, z neho robia atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Okrem toho pre investorov hľadajúcich investičné príležitosti na aktívnom a etablovanom trhu s nehnuteľnosťami, tento pozemok predstavuje príležitosť s rastovým potenciálom.
Projekt zahŕňa výstavbu modernej, špičkovej vily. Hoci konkrétne detaily dokončovacích prác ešte nie sú stanovené, návrh plánu a stav pozemku naznačujú cieľ dosiahnuť vynikajúce štandardy. Vila bude vybavená súkromným bazénom, terasami a rekreačnými zónami, navrhnutými tak, aby čo najlepšie využili panoramatický výhľad na more a juhozápadnú orientáciu. Existencia platného stavebného povolenia a schváleného projektu umožňuje okamžité zahájenie výstavby s vysokou kvalitou spracovania a povrchových úprav. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, čo ďalej naznačuje očakávanú úroveň výstavby a dokončovacích prác. Samotný stav pozemku je vynikajúci, poskytuje základ pre výstavbu vysoko kvalitnej nehnuteľnosti.
Cena tohto pozemku je 495 000 €. Táto cena odráža jeho prestížnu polohu v Riviera del Sol, ako aj existujúce stavebné povolenie a plán luxusnej vily. Pozemok má rozlohu 502 m², zatiaľ čo plánovaná vila ponúkne 435 m² priestranného obytného priestoru so 4 spálňami a 6 kúpeľňami. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžitú výstavbu. Tento pozemok predstavuje príležitosť na výstavbu špičkovej nehnuteľnosti v prosperujúcej oblasti, obzvlášť vhodný pre developerov alebo investorov hľadajúcich projekt s vysokým rozvojovým potenciálom.
Tento pozemok v Riviera del Sol predstavuje vzácnu príležitosť na výstavbu špičkového obytného domu na južnom pobreží Španielska. Región je známy svojou výhodnou polohou, ktorá ponúka výhľady na more, golfové zázemia a blízkosť k hlavným dopravným uzlom. Mestské prostredie pozemku znamená, že je obklopený rôznymi zariadeniami, vrátane reštaurácií, obchodov, bánk a zdravotníckych zariadení, zatiaľ čo neďaleké pláže ponúkajú možnosti na relaxáciu a rekreáciu. Historické údaje ukazujú, že oblasť sa teší priemerne 3 881 hodinám slnečného svitu ročne a priemernej teplote 17,9 °C, čo ju robí ideálnou pre životný štýl v prírode. V regióne bolo zaznamenaných značné množstvo realitných transakcií, čo svedčí o jeho trvalej príťažlivosti a trhovej dynamike. 24 reštaurácií, 4 lekárne a 3 banky v okolí uspokojujú každodenné potreby. 15 základných a 10 stredných škôl ponúka vzdelávacie príležitosti, zatiaľ čo 2 zdravotnícke centrá zabezpečujú blaho obyvateľov. Blízkosť športových centier ako Finca Naundrup a Club del Sol, ako aj golfových ihrísk ako Par 3 Course a Cabopino Golf, ďalej zvyšuje atraktivitu regiónu. Z nadmorskej výšky 135 metrov sa naskytá panoramatický výhľad, ktorý je považovaný za kľúčovú výhodu na trhu s nehnuteľnosťami v regióne.
Život v Riviera del Sol odráža stredomorský životný štýl. Región ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pobrežným pokojom. Obyvatelia sa môžu tešiť z blízkosti pláží, pričom Playa de Calahonda - Riviera je vzdialená len 2,1 km. 24 reštaurácií, 7 kaviarní a 3 banky v okolí sú ľahko dostupné pre víkendové výlety. Pre golfových nadšencov sa ihriská ako Par 3 Course, Cabopino Golf a El Soto Golf nachádzajú do 3,5 km. Existencia 10 hotelov a 2131 postelí v oblasti svedčí o jeho turistickej atraktivite, pričom zabezpečuje určitú úroveň aktivity po celý rok. 15 základných a 10 stredných škôl ponúka vzdelávacie príležitosti pre rodiny, zatiaľ čo 2 zdravotnícke centrá a 4 lekárne zabezpečujú pohodlný prístup k lekárskym službám. Aktivita na trhu s nehnuteľnosťami, odrazená v 3 800 transakciách, podčiarkuje jeho vitalitu. Nadmorská výška 135 metrov nad morom poskytuje rozsiahle výhľady, zatiaľ čo sklon 6,4% naznačuje, že dizajn domu môže maximálne využiť krajinu.
Tento pozemok sa nachádza v Riviera del Sol, etablovanom susedstve známom svojim pohodlným umiestnením. Ponúka rovnováhu medzi vychutnávaním si výhľadu na more a ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a mestským vymoženostiam.
Riviera del Sol sa nachádza v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Región sa nachádza v rámci obce Mijas a je strategicky umiestnený medzi Fuengirolou a Marbellou, pričom obe ponúkajú bohaté kultúrne pamiatky, nákupné a stravovacie možnosti. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 26 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región zaznamenal 3 800 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje jeho neustálu atraktivitu ako obľúbená destinácia pre nehnuteľnosti v Španielsku. Výška 135 metrov nad morom ponúka rozsiahle výhľady na región, čo z neho robí skvelé miesto na obdivovanie stredomorských krajiniek.
Pozemok má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 26 km ďaleko (po diaľnici AP-7), čo poskytuje ľahký prístup k medzinárodnej doprave. Pláže ako Playa de Calahonda - Riviera sú vzdialené 2,1 km, ideálne pre pobrežné aktivity. Golfové ihriská ako Par 3 Course sa nachádzajú 3,0 km ďaleko. Najbližší supermarket je vzdialený 1,2 km a nemocnica 10 km, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám a núdzovým situáciám. Hoci je auto užitočné, nie je vždy nevyhnutné, pretože v oblasti premáva 4 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo zvyšuje jeho pohodlie. Strategická poloha diaľnice AP-7 ďalej posilňuje prepojenie oblasti, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých miest.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol sa teší stredomorskému podnebiu, známemu svojim príjemným počasím. Región má v priemere 3 881 hodín slnečného svitu ročne, čo je výrazne viac ako v mnohých iných regiónoch, a poskytuje tak množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity a pôžitok zo životného štýlu. Priemerná ročná teplota je 17,9 °C, pričom denné teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12 °C a 25 °C, čím sa zabezpečujú komfortné podmienky po celý rok. Hoci kúpacia sezóna (teplota vody ≥20°C) trvá iba 4 mesiace, mierna klíma je ideálna pre iné outdoorové aktivity, ako sú pešie túry, golf a objavovanie regiónu. Výška 135 metrov nad morom poskytuje ľahký vánok a otvorené výhľady, zatiaľ čo sklon terénu umožňuje jedinečné dizajnové možnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti pobrežia, ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená len 2,1 km. Ďalšie pláže ako Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - Calahonda sú vzdialené do 2,3 km. Pre golfových nadšencov sa golfové ihriská ako Par 3 Course, Cabopino Golf a El Soto Golf nachádzajú do 3,2 km od pozemku. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, vrátane Finca Naundrup a Club del Sol vo vzdialenosti 1,2 km a La Siesta Golf Club vo vzdialenosti 1,4 km. Blízke prístavisko Puerto Cabopino, vo vzdialenosti 3,7 km, poskytuje ďalšie miesto pre vodné športy a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Región sa nachádza v rámci obce Mijas a je strategicky umiestnený medzi Fuengirolou a Marbellou, pričom obe ponúkajú bohaté kultúrne pamiatky, nákupné a stravovacie možnosti. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 26 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región zaznamenal 3 800 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje jeho neustálu atraktivitu ako obľúbená destinácia pre nehnuteľnosti v Španielsku. Výška 135 metrov nad morom ponúka rozsiahle výhľady na región, čo z neho robí skvelé miesto na obdivovanie stredomorských krajiniek.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL088139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), tento pozemok v Riviera del Sol (495 000 €) ponúka príležitosť na výstavbu modernej luxusnej vily v zavedenej oblasti. Projekty v Estepone sú známe svojimi rodinnými vybaveniami a blízkosťou k plážam, zatiaľ čo pozemok v Riviera del Sol vyniká panoramatickým výhľadom na more a existujúcim stavebným povolením, ktoré môže urýchliť proces rozvoja. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €) spadá do vyššej cenovej kategórie a pravdepodobne ponúka vyššiu úroveň dokončenia alebo väčšie pozemky, ale pozemok v Riviera del Sol poskytuje prístup na luxusný trh s relatívne nižšou investíciou. Poloha Riviera del Sol, medzi Fuengirolou a Marbellou, ponúka dobré spojenie a blízkosť k rôznym vybaveniam, vrátane golfových ihrísk a medzinárodných škôl. V porovnaní s inými oblasťami ponúka jedinečnú kombináciu pozemku s výhľadom na more v zavedenej rezidenčnej oblasti, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich okamžitý začiatok výstavby a luxusný životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
