V Riviera del Sol, v občini Mijas na Malagi, je naprodaj zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem za luksuzno vilo. Projekt omogoča takojšnji začetek gradnje, s čimer se izognete običajnim upravnim zamudam. Nahaja se v eni najbolj iskanih stanovanjskih sosesk na območju Costa del Sol, ki ponuja odprte razglede na morje in strateško lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je locirano v urbanem okolju, v bližini obale, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Omogoča enostaven dostop do avtoceste AP-7, kar povezuje Marbelli in Fuengirola. Ugodna lega zagotavlja bližino plaž, igrišč za golf in mednarodnih šol.
Ta lokacija je namenjena kupcem, ki iščejo možnost gradnje sodobne luksuzne vile z zasebnimi zunanjimi prostori, vključno z bazenom in terasami. Južno zahodna orientacija zagotavlja maksimalno zasebnost in čudovite razglede, kar ustreza željam po udobnem bivanju v mediteranskem slogu.
Projekt vključuje gradnjo sodobne vile, katere načrti so že pripravljeni in odobreni. Gradbeno dovoljenje je veljavno, kar omogoča hiter začetek gradnje. Predvidena je gradnja visoke kakovosti z razkošnimi notranjimi in zunanjimi površinami.
Projekt ne vključuje že zgrajene nepremičnine, ampak zemljišče z gradbenim dovoljenjem. Ne ponuja že vzpostavljenih vrtov ali zelenih površin zunaj območja parcele, kar pomeni, da je celotno urejanje okolice v pristojnosti bodočega lastnika.
Ta ponudba je primerna za investitorje, ki želijo izkoristiti že pridobljeno gradbeno dovoljenje in načrte za luksuzno vilo, ter tako skrajšati čas do zaključka projekta. Ustreza tudi posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi dom po lastnih merah in okusu v prestižni soseski na Costa del Sol. Če iščete lokacijo z zagotovljenimi razgledi, ki jih ne bo zastrla prihodnja gradnja, ter cenite bližino plaž, igrišč za golf in mednarodnih šol, je to zemljišče prava izbira. Primerno je tudi za tiste, ki želijo ustvariti zasebno oazo z bazenom in južno zahodno orientacijo za maksimalen užitek v soncu.
Projekt predvideva izgradnjo sodobne vile z visokokakovostnimi materiali in modernim dizajnom. Oprema bo osredotočena na udobje in razkošje, vključno s prostornimi bivalnimi prostori, zasebnim bazenom, terasami in območji za sprostitev. Južno zahodna orientacija zagotavlja optimalno izrabo naravne svetlobe in razglede. Na voljo so osnovne informacije o klimatskih napravah (klimatizacija, centralno ogrevanje). Podrobnosti o specifičnih materialih, kot so obloge tal, okna ali kuhinjski elementi, niso podrobno navedene, vendar se pričakuje standard luksuzne gradnje.
Cena za zemljišče z vključenimi načrti in gradbenim dovoljenjem znaša 495.000 €. Gre za eno zadnjih razpoložljivih parcel v tej kategoriji z neoviranimi pogledi na morje, kar upravičuje višjo ceno. Na voljo je samo to eno zemljišče, zato je ponudba omejena. Možnosti financiranja niso navedene, zato je priporočljivo neposredno povpraševanje za podrobnosti o plačilnih pogojih in morebitnih dodatnih stroških gradnje.
Riviera del Sol je znana kot mirna, a hkrati dobro povezana soseska. Nahaja se med obalnima mestoma Fuengirola in Marbella, kar omogoča dostop do raznolikih dejavnosti. Bližina morja, igrišč za golf in mestnih storitev ustvarja privlačno okolje za bivanje. Območje je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje z ugodnostmi na dosegu roke, pri čemer je za popolno mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila. V bližini je več kot 24 restavracij in druge osnovne storitve, kot so lekarne in banke.
Riviera del Sol ponuja živahno okolje z dostopom do številnih restavracij (24 v 2 km), kavarn (7) in osnovnih storitev, kot so lekarne (4) in banke (3). V bližini so tudi športni centri in golf igrišča. Zaradi mestnega značaja okolja, z gostoto turističnih zmogljivosti (10 hotelov), je življenje tukaj dinamično skozi vse leto. Območje je dobro povezano z mednarodnimi šolami in zdravstvenimi ustanovami, kar ga dela primerno za družine in mednarodne prebivalce. Več kot 3.800 opravljenih nepremičninskih transakcij v regiji nakazuje na aktivno tržno dogajanje.
Prikazana lokacija ponazarja strateški položaj parcele v obalnem pasu Costa del Sol. Poudarja bližino morja, glavnih prometnih povezav, kot je avtocesta AP-7, ter dostop do sosednjih mest in letališča Málaga.
Riviera del Sol se nahaja na obali Costa del Sol, med Mijas Costo in Calahondo. Geografsko je locirana med živahnima mestoma Fuengirola (približno 9 km) in Marbella (približno 15 km po cesti). Ta položaj omogoča hiter dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov, obenem pa ohranja mirnejše življenjsko okolje.
Lokacija je strateško ugodna. Najbližje plaže, kot je Playa de Calahonda - Riviera, so oddaljene 2.1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 26 km. Do supermarketa je 1.2 km, do najbližje lekarne 1.6 km, do zdravstvenega centra pa 10 km. V radiju 3.2 km je več igrišč za golf, vključno s Par 3 Course, El Soto Golf in Cabopino Golf. Polnilnica za električna vozila je na 2.0 km. S petimi javnimi prevoznimi linijami in petdesetimi postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 17.9°C in med 3.881 sončnimi urami letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 25°C. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini 135 metrov, s strmo (6.4%) naklonsko potjo do najbližje plaže. Ti dejavniki zagotavljajo prijetno klimo za bivanje skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so tri plaže Playa de Calahonda, oddaljene med 2.1 in 2.3 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno z igrišči kot so Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) in Cabopino Golf (3.2 km). V okolici so tudi športni centri kot sta Finca Naundrup in Club del Sol. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 3.7 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja na obali Costa del Sol, med Mijas Costo in Calahondo. Geografsko je locirana med živahnima mestoma Fuengirola (približno 9 km) in Marbella (približno 15 km po cesti). Ta položaj omogoča hiter dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov, obenem pa ohranja mirnejše življenjsko okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL088139
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), Riviera del Sol ponuja zemljišče z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem, kar predstavlja dodatno vrednost in skrajšuje čas do realizacije. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je lahko primerjava za nekoliko dražje, a morda bolj razvite lokacije. Cena 495.000 € za zemljišče z dovoljenjem in načrti za luksuzno vilo v tej iskani soseski z neoviranimi razgledi na morje je konkurenčna, še posebej glede na to, da gre za eno zadnjih takšnih priložnosti. Medtem ko Estepona ponuja novejše projekte z drugačnim cenovnim razponom, se Riviera del Sol izpostavlja zaradi strateške lokacije med Marbelli in Fuengirola ter uveljavljenega okolja z vsemi potrebnimi storitvami na bližini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
