Земљиште са дозволом за градњу и пројектом луксузне виле у Ривијера дел Сол, Малага. Локација нуди панорамски поглед на море и налази се у близини свих садржаја. Пројекат је спреман за одмах почетак градње, чиме се избегавају дуготрајне административне процедуре. Ово земљиште представља последњу прилику за изградњу са неометаним погледом у овој траженој области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је стратешки позиционирана близу излаза 200 аутопута АП-7, обезбеђујући одличну повезаност између Марбеље и Фуенгироле. Близина плажа, голф терена и међународних школа чини је погодном за свакодневни живот.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде висококвалитетну, савремену вилу са максималном приватношћу и југозападом оријентацијом. Идеална је за оне који траже простране унутрашње и спољашње просторе, укључујући базен и терасе.
Пројекат укључује важећу грађевинску дозволу и детаљан луксузни план виле. Ово омогућава тренутни почетак изградње, елиминишући чекање на административне дозволе које иначе могу трајати до три године.
Парцела је тренутно земљиште без постојеће структуре. Пројекат је усмерен на изградњу индивидуалне луксузне виле, а не на стамбени комплекс или друге типове некретнина. Не нуди се готово решење становања.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре и приватне купце који траже последњу прилику за изградњу висококвалитетне некретнине са неометаним погледом на море у жељеној области Ривијера дел Сол. Идеалан је за оне који желе да започну градњу одмах и избегну дуготрајне административне процесе. Купци који цијене приватност, луксуз и стратешку локацију са одличном инфраструктуром, такође ће пронаћи ову парцелу привлачном. Ова опција је такође добра за оне који желе да изграде дом по својим спецификацијама.
Пројекат предвиђа изградњу луксузне савремене виле са високим стандардима завршне обраде. Детаљни планови укључују простране дневне и ноћне зоне, оријентацију југозапад за максимално искоришћавање сунчеве светлости и погледа. Предвиђени су приватни базен, терасе и простори за рекреацију. Иако специфични материјали нису наведени, концепт подразумева коришћење квалитетних материјала за постизање луксузног осећаја и дуготрајности, у складу са савременим архитектонским трендовима.
Цена за ову парцелу износи 495.000 €. Како је ово јединствена парцела са грађевинском дозволом и пројектом, очекује се да ће потражња бити висока. Доступност је ограничена на једну парцелу. Тренутно нису наведене опције за различите величине или конфигурације парцеле, те је цена фиксна за понуђену целину.
Ривијера дел Сол у Малагау нуди урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености. Живот овде карактерише лак приступ плажама, ресторанима и спортским објектима. У просеку, очекује се 3.881 сат сунца годишње, са дугим периодом купања од четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура је 17.9°C, што омогућава уживање у отвореном простору током већег дела године. Близина голф терена и спортских центара додатно обогаћује могућности за рекреацију.
Локација у Ривијера дел Сол нуди динамичан живот са приступом разноврсним садржајима. У радијусу од 2 километра налази се 24 ресторана, 4 апотеке, 3 банке и 7 кафића, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина спортских центара попут Finca Naundrup и Club del Sol, као и голф терена, пружа могућности за рекреацију. Више од 15 основних и 10 средњих школа у близини задовољава потребе породица са децом. Укупно 3.800 регистрованих продаја некретнина у провинцији указује на активно тржиште.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Ривијера дел Сол, на Коста дел Сол. Истиче се близина обале, кључних саобраћајница и постојећих садржаја попут плажа, голф терена и трговинских центара, пружајући визуелни преглед погодности ове локације.
Ривијера дел Сол се налази на обали Малаге, између популарних градова Марбеља и Фуенгирола. Стратешка локација на аутопуту АП-7 омогућава брз приступ овим градским центрима, који нуде широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Близина међународног аеродрома Малага (26 км) чини је лако доступном за међународне путнике.
Ова парцела је добро повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 26 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар око 70 км. Најближи супермаркет удаљен је 1.2 км, а апотека 1.6 км. Најближе болнице су на 10 км. За љубитеље голфа, терени попут Par 3 Course, Cabopino Golf и El Soto Golf налазе се на удаљености од 3 до 3.2 км. Плажа Playa de Calahonda - Riviera је удаљена 2.1 км. Најближа железничка станица је у Фуенгироли, на 8.7 км.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Ривијера дел Сол има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C, крећући се између 12°C и 25°C. Просечно 3.881 сунчани сат годишње обезбеђује дуготрајно сунчано време, са пливачким сезоном која траје четири месеца (када је температура воде ≥20°C). Локација на 135 метара надморске висине са благим нагибом од 6.4% према мору пружа панорамске погледе. Близина природних подручја и мали број локалних празника (32 годишње) доприносе мирнијем ритму живота.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, попут Playa de Calahonda - Riviera, удаљене су око 2.1 км. У близини се налазе спортски центри као што су Finca Naundrup и Club del Sol, као и голф терени као што су Par 3 Course, Cabopino Golf и El Soto Golf, сви у кругу од 3.2 км. Марина Пуерто Кабопино удаљена је 3.7 км, пружајући могућности за поморство. Такође, доступно је 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије за лакши приступ.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол се налази на обали Малаге, између популарних градова Марбеља и Фуенгирола. Стратешка локација на аутопуту АП-7 омогућава брз приступ овим градским центрима, који нуде широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Близина међународног аеродрома Малага (26 км) чини је лако доступном за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL088139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима као што је Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова парцела у Ривијера дел Сол нуди јединствену предност грађевинске дозволе и пројекта луксузне виле, што оправдава њену цену од 495.000 €. Иако је Alba Benalmadena скупљи (од 699.000 €), ова парцела се истиче по својој локацији и спремности за градњу. У региону Коста дел Сол, потражња за земљиштем са добром локацијом и погледом на море остаје висока. Ова парцела представља посебну прилику јер елиминише двотрећински период чекања на грађевинске дозволе, што је значајна предност за инвеститоре и купце који желе брзо да започну изградњу. Близина међународног аеродрома и одлична инфраструктура додатно повећавају њену вредност у односу на мање доступне локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
