Цей проєкт представляє собою ділянку землі під забудову, розташовану в урбанізованому районі Рів'єра-дель-Соль, що в провінції Малага. Згідно з наданими даними, ділянка має площу 502 м² і призначена для будівництва житлового об'єкта. Проєкт включає затверджений план розкішної вілли з усіма необхідними дозволами, що дозволяє розпочати будівництво негайно. Розташування в привілейованому місці забезпечує панорамні краєвиди на море та гарантує відсутність майбутніх забудов, що можуть їх перекрити.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Рів'єра-дель-Соль, проєкт знаходиться в міській зоні з доступними зручностями на відстані пішої ходьби. Відстань до узбережжя становить приблизно 2 км, а до найближчого пляжу – близько 2.1 км. Ця близькість до моря та міської інфраструктури визначає його функціональне значення для потенційних мешканців.
Проєкт орієнтований на тих, хто прагне звести індивідуальне житло з високим рівнем комфорту та панорамними краєвидами. Наявність готового проєкту розкішної вілли з 4 спальнями та 6 ванними кімнатами відповідає потребам у просторих помешканнях, придатних для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Статус проєкту – 'Готовий', що означає наявність усіх необхідних дозвільних документів для початку будівельних робіт. Проєкт передбачає будівництво сучасної вілли, що дозволяє уникнути тривалих адміністративних процедур, типових для цього регіону, оскільки процес отримання дозволів зайняв майже три роки.
Цей проєкт являє собою ділянку землі під забудову, а не готове житло. Він не включає вже збудований будинок, а лише проєкт та дозволи. Також, з огляду на розташування на пагорбі (135 м над рівнем моря) з помірним нахилом до моря (6.4%), відсутня пряма доступність до пляжу безпосередньо з ділянки.
Цей проєкт може зацікавити розробників нерухомості, які шукають ділянку з повним пакетом документів для швидкого старту будівництва преміального житла. Він також підійде для приватних покупців, які бажають звести індивідуальний будинок за власним баченням, але прагнуть уникнути тривалих процесів отримання дозволів. Інвестори, які шукають об'єкт з високим потенціалом прибутку завдяки унікальному розташуванню та можливості побудови ексклюзивної вілли, також можуть знайти його привабливим. Орієнтація на південний захід та панорамні види роблять його доречним для тих, хто цінує сонячне світло та краєвиди.
Хоча конкретні матеріали та оздоблення для майбутньої вілли не деталізовані, проєкт передбачає будівництво 'висококласної сучасної вілли'. Це вказує на очікуваний високий рівень якості виконання. Планування включає просторі інтер'єри та екстер'єри, приватний басейн, тераси та зони для відпочинку. Південно-західна орієнтація сприятиме максимальному використанню природного освітлення та тепла. Наявність кондиціонування та центрального опалення (згідно з характеристиками) забезпечить комфорт протягом усього року.
Проєкт пропонується за ціною від €495,000. Це стосується ділянки землі з готовим проєктом та дозволами на будівництво розкішної вілли. Площа ділянки становить 502 м², а проєктована житлова площа вілли – 435 м², що включає 4 спальні та 6 ванних кімнат. Ціна відображає унікальність пропозиції, зокрема, привілейоване розташування з неперекривними краєвидами та наявність усіх необхідних документів для негайного початку будівництва, що економить час та усуває адміністративні перешкоди.
Рів'єра-дель-Соль – це урбанізований район, що пропонує комфорт міського життя поблизу узбережжя. Щоденний ритм тут поєднує доступність до магазинів, ресторанів (24 у радіусі 2 км) та послуг з відносною близькістю до природних зон. Наявність 4 парків та спортивних центрів у 1.4 км зоні сприяє активному відпочинку. Висота 135 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніше повітря в літні місяці та панорамні краєвиди. Відстань до найближчого супермаркету (1.2 км) та аптеки (1.6 км) робить повсякденні справи зручними, хоча для повного використання можливостей регіону (поїздки до інших міст, відвідування віддалених гольф-клубів) автомобіль буде корисним.
Розташування в Рів'єра-дель-Соль забезпечує доступ до міської інфраструктури, зокрема, 24 ресторани, 4 аптеки, 3 банки та 7 кафе знаходяться в радіусі 2 км. Освітні потреби покриваються 15 початковими та 10 середніми школами в межах доступності. Медичні послуги представлені 2 центрами охорони здоров'я. Відстань до аеропорту Малага складає близько 26 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Поруч розташовані спортивні центри (1.2 км) та поля для гольфу (3.0 км).
Надана карта показує розташування Рів'єра-дель-Соль на узбережжі Коста-дель-Соль, південніше Малаги. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та населених пунктів, таких як Міхас, Фуенхірола та Марбелья, що підкреслює зручність доступу до різноманітних послуг та зон відпочинку.
Рів'єра-дель-Соль знаходиться між популярними туристичними центрами Марбельєю та Фуенхіролою, з легким доступом до автомагістралі AP-7. Це стратегічне розташування забезпечує зручне сполучення як з великими містами, так і з меншими населеними пунктами регіону. Близькість до природних парків та гірських районів Андалусії також додає привабливості для любителів активного відпочинку та природи.
Проєкт має зручне розташування відносно транспортної мережі. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 26 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de Calahonda - Riviera, знаходяться на відстані близько 2.0 км. Для любителів гольфу, поля Par 3 Course, Cabopino Golf та El Soto Golf розташовані в радіусі 3.0-3.2 км. Супермаркет знаходиться на відстані 1.2 км, а аптека – 1.6 км. Громадський транспорт представлений 4 лініями та 50 зупинками в околицях, але для повного доступу до всіх можливостей регіону автомобіль є рекомендованим.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом, з середньою температурою близько 17.9°C. Проєкт розташований на висоті 135 метрів над рівнем моря, що може забезпечити дещо нижчі температури порівняно з прибережними зонами та панорамні краєвиди. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,881, а комфортний період для купання триває приблизно 4 місяці (температура води ≥20°C). Нахил ділянки до моря становить 6.4%, що класифікується як помірний, але враховується при плануванні доступу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, розташований на відстані 2.0 км. У радіусі 2.3 км є ще два пляжі цієї ж зони. Для відпочинку та спорту доступні різноманітні об'єкти: спортивні центри, такі як Finca Naundrup та Club del Sol, знаходяться на відстані 1.2 км. Крім того, в межах 3.2 км розташовані три гольф-поля: Par 3 Course, El Soto Golf та Cabopino Golf. Відстань до порту Пуерто Кабопіно складає 3.7 км, що надає можливості для водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль знаходиться між популярними туристичними центрами Марбельєю та Фуенхіролою, з легким доступом до автомагістралі AP-7. Це стратегічне розташування забезпечує зручне сполучення як з великими містами, так і з меншими населеними пунктами регіону. Близькість до природних парків та гірських районів Андалусії також додає привабливості для любителів активного відпочинку та природи.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL088139
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт у Рів'єра-дель-Соль вирізняється серед інших пропозицій на Коста-дель-Соль наявністю готового проєкту та повного пакету дозволів для будівництва, що є значною перевагою порівняно з придбанням сирої ділянки. Ціна від €495,000 за ділянку з проєктом для вілли площею 435 м² знаходиться в середньому сегменті для преміального будівництва в цьому районі. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує квартири від €418,800, а Aby Upper – від €320,000, але це готові об'єкти іншого типу. Alba Benalmadena, з ціною від €699,000, свідчить про вищий ціновий діапазон для готових будинків або більших проєктів. Унікальність цього проєкту полягає в можливості зведення індивідуального будинку відповідно до власних вимог, зберігаючи при цьому переваги розташування. На відміну від готових квартир чи таунхаусів, цей проєкт надає повну свободу у виборі дизайну та матеріалів, але вимагає додаткового часу та ресурсів на будівництво. Розташування в Рів'єра-дель-Соль, що знаходиться між популярними Марбельєю та Фуенхіролою, забезпечує баланс між спокійною житловою атмосферою та легким доступом до розвиненої туристичної інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
