Questo esclusivo Townhouse a Riviera del Sol, Málaga, offre un'attraente combinazione di comfort residenziale e connettività. Con 172 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni, è una scelta solida per gli acquirenti che cercano una posizione consolidata con buona infrastruttura. La proprietà è pronta per essere abitata e si posiziona come un'opzione interessante nel tratto costiero della Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza alla costa con un'atmosfera urbana e tutte le comodità necessarie.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo Townhouse a Riviera del Sol, con un prezzo di partenza di 636.000 €, si posiziona nel segmento superiore. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è ancora più costosa. La proprietà offerta qui si distingue per la sua immediata disponibilità e la licenza di affitto turistico, che la differenzia dai nuovi sviluppi edilizi che spesso hanno tempi di costruzione più lunghi. La posizione a Riviera del Sol offre un'infrastruttura consolidata con buona accessibilità a servizi e svago. Mentre i prezzi a Estepona tendono a partire più bassi, Riviera del Sol offre un'urbanizzazione matura che è attraente per gli acquirenti che cercano accesso immediato ai servizi e una solida qualità della vita. La superficie abitabile indicata di 172 m² e i 3 bagni sono paragonabili ad altre offerte in questa fascia di prezzo, ma la combinazione specifica di posizione, servizi e licenza di affitto determina il valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il Townhouse si trova a Riviera del Sol, un ambiente urbano vicino alla costa. Numerosi servizi come supermercati, ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare è presente, sebbene la ripida pendenza verso la spiaggia debba essere presa in considerazione. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, il che facilita l'accesso.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata con una buona distribuzione degli spazi, questo Townhouse è un'opzione appropriata. Le 3 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. L'arredamento moderno e la possibilità di affitto turistico favoriscono un uso versatile. Il desiderio di comfort e buona accessibilità è soddisfatto qui.
Il progetto è già completato e pronto per essere occupato. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso classico, ma di una proprietà consolidata in un complesso esistente. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere utilizzata immediatamente dopo l'acquisto.
La proprietà non offre vista mare diretta da tutte le stanze e la pendenza del pendio verso la spiaggia è un fattore da considerare. Si trova in un ambiente urbano, che potrebbe essere percepito come meno tranquillo da alcuni acquirenti. Non ci sono informazioni su un giardino privato, solo aree comuni.
Questo Townhouse è adatto per acquirenti che cercano una proprietà con licenza di affitto turistico, che possa essere utilizzata sia per le proprie vacanze che come investimento. È una buona scelta per famiglie o coppie che preferiscono una zona residenziale consolidata con buoni collegamenti a spiagge e servizi. Le persone che apprezzano una buona infrastruttura e brevi distanze dai servizi si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza a diversi campi da golf è anche un vantaggio per i golfisti. La disponibilità immediata lo rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine o che cercano un'opportunità di investimento rapida.
Il Townhouse è descritto come in 'Eccellente' stato e dispone di caratteristiche come pavimenti in marmo e doppi vetri, che suggeriscono una solida qualità costruttiva. Gli interni, inclusa la cucina, sono descritti come moderni e a pianta aperta. L'avanzato sistema di climatizzazione aerotermica (riscaldamento, raffreddamento, acqua calda) con un'efficienza superiore al 400% sottolinea l'attenzione al risparmio energetico e al comfort moderno. L'uso di energie rinnovabili tramite la pompa di calore contribuisce a ridurre i costi operativi e l'impronta di carbonio. Il complesso comprende anche aree comuni come piscina e palestra, che migliorano la qualità generale della vita.
Questo Townhouse è offerto a partire da 636.000 €. Il prezzo indicato si riferisce all'unità con 3 camere da letto e 3 bagni, che vanta 172 m² di superficie abitabile. Si tratta di una proprietà completata, pronta per essere abitata immediatamente. La fissazione del prezzo, rispetto a proprietà simili nella regione, suggerisce un posizionamento nel segmento medio-alto, che potrebbe essere giustificato dalle dotazioni e dalla posizione. Non sono disponibili informazioni su ulteriori fasce di prezzo o diverse opzioni di dotazione.
Riviera del Sol, Málaga, rappresenta un'enclave urbana vibrante caratterizzata dalla sua vicinanza alla costa e da un'infrastruttura completa. L'ambiente è segnato da un mix di aree residenziali e offerte di servizi che facilitano la vita quotidiana. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili in pochi chilometri, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane, sebbene rimanga consigliata. L'alta densità di strutture turistiche come hotel e centri ricreativi indica un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Offerte educative, dalle scuole primarie alle secondarie, sono disponibili nelle vicinanze, così come strutture sanitarie. La zona è servita da un buon collegamento di trasporto pubblico, con diverse linee e fermate. La storica durata del sole di oltre 3.800 ore all'anno e una stagione balneare di quattro mesi sottolineano il carattere mediterraneo della regione. Il reddito medio nella provincia suggerisce un ambiente economico consolidato.
Vivere a Riviera del Sol significa un buon equilibrio tra il comfort urbano e la vita costiera. Il supermercato è a soli 1,2 km, le spiagge più vicine come Playa de Calahonda - Riviera sono a circa 2 km. I golfisti troveranno diversi campi entro un raggio di 3,2 km. Il collegamento all'autostrada A-7 e la vicinanza alla strada costiera facilitano gli spostamenti in auto. I trasporti pubblici sono presenti con diverse linee e fermate, anche se un'auto è vantaggiosa per una flessibilità totale. L'ambiente offre numerosi ristoranti e opportunità di svago, promuovendo una vita sociale attiva. La vicinanza a città come Fuengirola (8,7 km) e Málaga (circa 26 km) amplia l'offerta culturale e commerciale.
Questo Townhouse si trova a Riviera del Sol, un'urbanizzazione consolidata sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alla costa, alle spiagge e alle principali vie di trasporto. L'ambiente urbano è caratterizzato da una buona distribuzione di servizi come supermercati e ristoranti.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Mijas e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia del dinamico sviluppo della regione. La vicinanza alla costa e la buona infrastruttura la rendono una località attraente. Rispetto alle aree più rurali, Riviera del Sol offre una maggiore densità di servizi e comodità. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Riviera del Sol ne è parte integrante di questo quadro generale attraente.
L'accessibilità è un punto di forza di questo Townhouse. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli circa 26 km. Diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda - Riviera, sono raggiungibili in 2,1 km, sebbene la pendenza verso la spiaggia sia considerevole (6,4%). Il supermercato più vicino è a 1,2 km e la farmacia a 1,6 km. Per i golfisti, quattro campi da golf si trovano entro un raggio di 3,2 km. Il collegamento ai trasporti pubblici è garantito da 4 linee e 50 fermate, riducendo la dipendenza da un'auto per brevi tragitti. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie comprese tra 12°C e 25°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò significa lunghi periodi soleggiati che favoriscono le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e spesso una buona vista. La leggera pendenza verso la spiaggia è da notare, il che potrebbe limitare l'accessibilità per alcuni utenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle immediate vicinanze si trovano diverse spiagge della Playa de Calahonda, tra cui Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Per i golfisti, i campi Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol a circa 1,2 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 3,7 km e offre ulteriori opportunità di svago acquatico. La varietà di opzioni ricreative sottolinea lo stile di vita attivo possibile in questa regione.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Mijas e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia del dinamico sviluppo della regione. La vicinanza alla costa e la buona infrastruttura la rendono una località attraente. Rispetto alle aree più rurali, Riviera del Sol offre una maggiore densità di servizi e comodità. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Riviera del Sol ne è parte integrante di questo quadro generale attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL005471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
