Esta Moradia em banda exclusiva em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma combinação atraente de conforto residencial e conectividade. Com 172 m² de área útil, 3 quartos e 3 casas de banho, é uma opção sólida para compradores que procuram uma localização estabelecida com boa infraestrutura. A propriedade está pronta a habitar e posiciona-se como uma opção interessante no troço costeiro da Costa del Sol. A localização combina a proximidade da costa com um ambiente urbano e todas as comodidades necessárias.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta Moradia em banda em Riviera del Sol, com um preço inicial de 636.000 €, posiciona-se no segmento superior. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) é ainda mais cara. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua disponibilidade imediata e licença de aluguer de férias, o que a diferencia de projetos de nova construção que muitas vezes têm prazos de construção mais longos. A localização em Riviera del Sol oferece uma infraestrutura estabelecida com boa acessibilidade a serviços e lazer. Enquanto os preços em Estepona tendem a começar mais baixo, Riviera del Sol oferece uma urbanização madura que é atraente para compradores que procuram acesso imediato a comodidades e uma qualidade de vida sólida. A área útil indicada de 172 m² e as 3 casas de banho são comparáveis a outras ofertas nesta faixa de preço, mas a combinação específica de localização, comodidades e licença de aluguer determina o valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Moradia em banda está localizada em Riviera del Sol, um ambiente urbano próximo à costa. Várias comodidades como supermercados, restaurantes e lojas são acessíveis a pé. A proximidade ao mar está presente, embora a forte inclinação para a praia deva ser considerada. A ligação à rede de transportes é boa, o que facilita o acesso.
Para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com uma boa disposição dos espaços, esta Moradia em banda é uma opção adequada. Os 3 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. O equipamento moderno e a possibilidade de aluguer de férias favorecem um uso versátil. O desejo de conforto e boa acessibilidade é satisfeito aqui.
O projeto já está concluído e pronto a ser ocupado. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida num complexo existente. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e a propriedade pode ser utilizada imediatamente após a compra.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a inclinação da falésia para a praia é um fator a considerar. Situa-se num ambiente urbano, o que pode ser percebido como menos tranquilo por alguns compradores. Não há informações sobre um jardim privado, apenas áreas comuns.
Esta Moradia em banda é adequada para compradores que procuram uma propriedade com licença de aluguer de férias, que possa ser utilizada tanto para as suas próprias férias como para investimento. É uma boa opção para famílias ou casais que preferem uma área residencial estabelecida com boa ligação a praias e comodidades. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e distâncias curtas às comodidades sentir-se-ão confortáveis aqui. A proximidade a vários campos de golfe é também uma vantagem para os golfistas. A disponibilidade imediata torna-a atrativa para compradores que desejam mudar-se a curto prazo ou que procuram uma oportunidade de investimento rápida.
A Moradia em banda é descrita como em excelente estado e possui características como pisos de mármore e vidros duplos, sugerindo uma sólida qualidade de construção. O interior, incluindo a cozinha, é descrito como moderno e em plano aberto. O avançado sistema de climatização aerotérmica (aquecimento, refrigeração, água quente) com mais de 400% de eficiência sublinha o foco na poupança de energia e no conforto moderno. O uso de energias renováveis através da bomba de calor contribui para reduzir os custos operacionais e a pegada de carbono. O complexo inclui também áreas comuns como piscina e ginásio, que melhoram a qualidade de vida geral.
Esta Moradia em banda é oferecida a partir de 636.000 €. O preço indicado refere-se à unidade de 3 quartos e 3 casas de banho, com 172 m² de área útil. Trata-se de uma propriedade concluída, pronta a habitar imediatamente. A precificação, em comparação com propriedades semelhantes na região, sugere um posicionamento no segmento médio-alto, o que poderia ser justificado pelo equipamento e localização. Não há informações disponíveis sobre outras escalas de preços ou diferentes opções de equipamento.
Riviera del Sol, Málaga, representa um enclave urbano vibrante caracterizado pela sua proximidade com a costa e uma infraestrutura completa. O ambiente é marcado por uma mistura de zonas residenciais e ofertas de serviços que facilitam a vida quotidiana. Supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis em poucos quilómetros, o que reduz a necessidade de um carro para as compras diárias, embora continue a ser recomendado. A alta densidade de instalações turísticas como hotéis e centros de lazer indica uma infraestrutura turística bem desenvolvida. Existem ofertas educativas, desde escolas primárias a secundárias, disponíveis nas proximidades, bem como centros de saúde. A área é servida por uma boa ligação de transportes públicos, com várias linhas e paragens. A duração histórica de sol de mais de 3.800 horas por ano e uma época balnear de quatro meses sublinham o carácter mediterrânico da região. O rendimento médio na província sugere um ambiente económico estabelecido.
Viver em Riviera del Sol significa um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a vida costeira. O supermercado fica a apenas 1,2 km, as praias mais próximas como a Playa de Calahonda - Riviera estão a cerca de 2 km. Os golfistas encontrarão vários campos num raio de 3,2 km. A ligação à autoestrada A-7 e a proximidade da estrada costeira facilitam as deslocações de carro. Os transportes públicos estão presentes com várias linhas e paragens, embora um carro seja vantajoso para uma flexibilidade total. O ambiente oferece inúmeros restaurantes e oportunidades de lazer, promovendo uma vida social ativa. A proximidade de cidades como Fuengirola (8,7 km) e Málaga (aprox. 26 km) alarga a oferta cultural e comercial.
Esta Moradia em banda está localizada em Riviera del Sol, uma urbanização estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade da costa, praias e principais vias de transporte. O ambiente urbano é caracterizado por uma boa distribuição de comodidades como supermercados e restaurantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Mijas e Marbella. Faz parte da província de Málaga e beneficia do desenvolvimento dinâmico da região. A proximidade à costa e a boa infraestrutura tornam-na um local atrativo. Em comparação com áreas mais rurais, Riviera del Sol oferece uma maior densidade de serviços e comodidades. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Riviera del Sol é uma parte integrante desta imagem geral atrativa.
A acessibilidade é um ponto forte desta Moradia em banda. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 26 km. Várias praias, incluindo a Playa de Calahonda - Riviera, são acessíveis em 2,1 km, embora a inclinação para a praia seja considerável (6,4%). O supermercado mais próximo fica a 1,2 km e a farmácia a 1,6 km. Para os golfistas, quatro campos de golfe estão situados num raio de 3,2 km. A ligação aos transportes públicos é assegurada por 4 linhas e 50 paragens, reduzindo a dependência de um carro para percursos curtos. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 12°C e 25°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto significa longos períodos de sol que favorecem as atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 135 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e frequentemente boas vistas. A ligeira inclinação para a praia é notável, o que pode limitar a acessibilidade para alguns utilizadores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nas imediações encontram-se várias praias da Playa de Calahonda, incluindo Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Para os golfistas, os campos Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) são de fácil acesso. Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol a cerca de 1,2 km. A marina de Puerto Cabopino fica a 3,7 km e oferece mais oportunidades de lazer náutico. A variedade de opções de lazer sublinha o estilo de vida ativo possível nesta região.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL005471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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