Questa townhouse di 220 m² a Riviera del Sol offre 3 camere da letto e 4 bagni. L'edificio è stato completato nel 2020 e si trova a 135 metri sul livello del mare, con orientamento sud che massimizza la luce naturale. La posizione a Malaga offre accesso a servizi comuni come piscina e giardini, mentre la vicinanza a campi da golf e spiagge offre opportunità ricreative all'interno di un ambiente urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse si trova a Riviera del Sol, un'area urbana a Malaga situata direttamente sulla costa. La posizione è a 135 metri sul livello del mare con orientamento sud. Diversi servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, con la spiaggia più vicina a 2,1 chilometri di distanza.
La townhouse di 220 m² offre 3 camere da letto e 4 bagni, adatta per famiglie o gruppi. I servizi comuni includono una piscina, giardini e una palestra. Con un parcheggio sotterraneo e una stanza deposito, la proprietà offre soluzioni pratiche per l'uso quotidiano, mentre l'arredamento completo rende possibile l'abitazione immediata.
Questa townhouse è completamente completata e consegnata nel 2020, il che significa che non ci sono più rischi di costruzione. Come progetto completato, può essere occupata immediatamente senza ritardi dovuti alla consegna. La costruzione soddisfa gli standard edilizi moderni con aria condizionata e servizi energetici efficienti.
Questa townhouse non offre vista sul mare, ma solo viste montane. Non c'è piscina privata, solo accesso a piscine comuni. Il progetto non offre giardini su terreno privato, solo aree verdi comuni. La posizione si trova su una pendenza del 6,4%, che limita l'accessibilità a piedi.
Ref: VL254806
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa townhouse è adatta ad acquirenti che cercano una residenza permanente o una seconda casa sulla Costa del Sol. La combinazione di 3 camere da letto e 4 bagni la rende adatta per famiglie, coppie che ricevono ospiti, o acquirenti che danno valore a molto spazio bagno. L'arredamento completo e la possibilità di abitarla immediatamente attirano acquirenti che non vogliono investire tempo o risorse in ristrutturazione o arredamento. Per gli appassionati di golf, la posizione offre accesso a più campi da golf entro 5 chilometri, inclusivo Cabopino Golf a 3,2 chilometri. Gli acquirenti che combinano uno stile di vita attivo con tranquillità mediterranea trovano qui un equilibrio adatto, con accesso a strutture sportive e opportunità ricreative senza il trambusto dei centri turistici. La posizione è anche adatta ad acquirenti che necessitano di servizi urbani a distanza camminabile. Con supermercati, farmacie e ristoranti entro 200 metri, la proprietà offre autosufficienza senza dipendenza dall'auto per necessità quotidiane. Questo la rende attraente per acquirenti che vivono parte dell'anno in Spagna e cercano uno stile di vita pratico.
Questa townhouse è finita con attenzione agli standard moderni e funzionalità. I pavimenti in marmo, come visibile nelle camere da letto e cucina, offrono una superficie durevole e a bassa manutenzione tipica delle abitazioni mediterranee. La cucina completamente attrezzata dispone di apparecchiature moderne e soddisfa le esigenze della cucina contemporanea. L'impianto di aria condizionata assicura il controllo della temperatura durante tutto l'anno, essenziale in una regione con temperature medie tra 12-25°C. L'orientamento a sud massimizza l'energia solare passiva, mentre la costruzione e i materiali sono progettati per respingere il calore durante i mesi estivi. L'edificio dispone di servizi energetici efficienti, anche se il specifico certificato energetico non è specificato nei dati. I servizi comuni sono mantenuti a un buon standard, con un accesso sicuro e chiuso al complesso. I terrazzi coperti offrono spazi esterni protetti utilizzabili tutto l'anno, mentre gli armadi a muro nelle camere da letto offrono massimo spazio di stivaggio.
Questa townhouse ha un prezzo di partenza di €650.000 per 220 m² di superficie abitabile. Il livello di prezzo riflette la qualità della posizione a Riviera del Sol, la finitura completa e la presenza di 4 bagni e 3 camere da letto. Il prezzo include una proprietà completamente arredata con aria condizionata, servizi comuni e un posto auto sotterraneo. In confronto a progetti simili nella regione, come Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo progetto si posiziona in un segmento superiore, che corrisponde alla maggiore superficie abitabile e alla posizione premium.
La vita quotidiana in questa townhouse a Riviera del Sol combina servizi urbani con stile di vita mediterraneo. Al mattino si può godere del sole mattutino sul terrazzo coperto con vista sulle montagne. Per la spesa quotidiana c'è un supermercato a soli 146 metri di distanza, mentre farmacie e ristoranti sono raggiungibili entro 200 metri. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità e attività. Sebbene l'ambiente sia residenziale tranquillo, ci sono servizi sufficienti nelle immediate vicinanze per la vita pratica quotidiana. Di sera si può fare una passeggiata verso uno dei 24 ristoranti entro 2 chilometri, o rilassarsi nei giardini comuni del complesso. Per attività sportive ci sono diversi campi da golf a breve distanza, con il più vicino a 3,2 chilometri. Le strutture fitness sono disponibili negli spazi comuni del complesso, ma anche in centri sportivi come Finca Naundrup a 1,2 chilometri di distanza.
L'ambiente di vita di questa townhouse è caratterizzato da una fitta rete di servizi e infrastrutture a breve distanza. Per la spesa quotidiana c'è un supermercato a 146 metri di distanza, mentre una farmacia si trova a 155 metri. Ciò significa che servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, pratico per esigenze di vita quotidiana. Per assistenza medica ci sono due centri sanitari nelle vicinanze, con un ospedale a 10 chilometri di distanza. Questo offre accesso a assistenza sanitaria di base nel quartiere, con cure specializzate a breve distanza in auto. L'offerta educativa è generosa con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella regione, inclusa la English International College a 7,7 chilometri di distanza. Ciò rende la posizione adatta per famiglie con bambini in età scolare. Le possibilità di trasporto pubblico sono ben sviluppate con 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 8,7 chilometri, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile a 27 chilometri di distanza. Con 3.800 transazioni immobiliari nella regione, questo indica un mercato immobiliare attivo con una comunità stabile.
La mappa mostra la posizione strategica della townhouse a Riviera del Sol, con visibile accesso a spiagge, campi da golf e servizi. La proprietà si trova a 135 metri di altezza con orientamento sud, vicino alla costa di Malaga. La mappa illustra le brevi distanze verso servizi essenziali e opportunità ricreative, con chiari percorsi verso città più grandi come Fuengirola e Marbella. La concentrazione di campi da golf e spiagge nelle immediate vicinanze è chiaramente riconoscibile sulla mappa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa townhouse si trova a Riviera del Sol, parte di Mijas Costa nella provincia di Malaga. La posizione si trova tra le località costiere di Fuengirola e Marbella, a circa 8,7 chilometri da Fuengirola e a breve distanza da Marbella. Questa posizioneing offre accesso all'offerta urbana di queste più grandi località costiere beneficiando di un ambiente residenziale più tranquillo. In confronto ad altri sviluppi nella regione, come Aquamar a Torre del Mar ed Etherna Homes 2 a Estepona, questa posizione offre una posizione centrale con migliore accesso sia ai servizi che alle aree ricreative. La vicinanza all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (27 km) rafforza l'accessibilità internazionale, importante per acquirenti che cercano una seconda casa o mantengono connessioni internazionali.
L'accessibilità dei servizi da questa townhouse a Riviera del Sol è eccellente. Le spiagge più vicine si trovano a breve distanza: Playa de Calahonda - Riviera a 393 metri, Playa de Calahonda - Rocas del Mar a 791 metri e Playa de Calahonda a 1,0 chilometro. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 8,7 chilometri di distanza, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile a 27 chilometri. Per gli appassionati di golf ci sono diverse opzioni nelle immediate vicinanze: Cabopino golf a 3,2 chilometri, El Chaparral Golf Club a 4,5 chilometri ed El Soto Golf a 4,6 chilometri. Porti turistici come Puerto Cabopino si trovano a 3,7 chilometri di distanza, offrendo opportunità per attività acquatiche. Servizi urbani come supermercati e farmacie si trovano entro 200 metri, mentre le strutture ristorative sono numerose con 24 ristoranti entro un raggio di 2 chilometri. La densità di servizi rende le attività quotidiane pratiche senza dipendenza da trasporto proprio, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare la regione più ampia.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'ambiente naturale di questa townhouse è caratterizzato da un clima mediterraneo con una media di 3.881 ore di sole all'anno. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre un leggero raffreddamento rispetto al livello costiero, contribuendo a un clima abitativo confortevole. La temperatura media annua è di 17,9°C, con un range di temperatura tra 12°C e 25°C durante l'anno. La stagione balneare nella regione dura quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Ciò rende possibile l'uso ricreativo dell'acqua da circa maggio a settembre. L'orientamento sud della proprietà massimizza l'esposizione alla luce solare, particolarmente preziosa durante i mesi più freschi. La posizione ha una pendenza del 6,4% verso il mare, che contribuisce alla vista panoramica ma può anche limitare l'accessibilità a piedi. Il carattere montano dell'ambiente offre protezione dagli agenti atmosferici e crea un habitat naturale diversificato con viste sul paesaggio montano dai terrazzi coperti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le opportunità ricreative nell'ambiente di questa townhouse sono diverse e ben sviluppate. Le spiagge vicine di Calahonda offrono accesso al Mar Mediterraneo, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 393 metri di distanza. Queste spiagge offrono opportunità per nuoto, prendisole e sport acquatici durante la stagione balneare di quattro mesi. Per gli appassionati di golf ci sono diversi campi da golf di alta qualità nelle immediate vicinanze, inclusivo Cabopino golf a 3,2 chilometri, El Chaparral Golf Club a 4,5 chilometri ed El Soto Golf a 4,6 chilometri. Questa concentrazione di campi da golf rende la posizione attraente per gli appassionati di questo sport. Le strutture sportive sono ulteriormente rappresentate da centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a 1,2 chilometri di distanza. I servizi comuni del complesso stesso includono una piscina e palestra, mentre l'ambiente verde offre opportunità per camminare e altre attività ricreative all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Questa townhouse si trova a Riviera del Sol, parte di Mijas Costa nella provincia di Malaga. La posizione si trova tra le località costiere di Fuengirola e Marbella, a circa 8,7 chilometri da Fuengirola e a breve distanza da Marbella. Questa posizioneing offre accesso all'offerta urbana di queste più grandi località costiere beneficiando di un ambiente residenziale più tranquillo. In confronto ad altri sviluppi nella regione, come Aquamar a Torre del Mar ed Etherna Homes 2 a Estepona, questa posizione offre una posizione centrale con migliore accesso sia ai servizi che alle aree ricreative. La vicinanza all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (27 km) rafforza l'accessibilità internazionale, importante per acquirenti che cercano una seconda casa o mantengono connessioni internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
In confronto con altri progetti abitativi nella regione, questa townhouse a Riviera del Sol mostra caratteristiche che la distinguono da alternative più economiche e più costose. Progetti come Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offrono prezzi significativamente più bassi, ma spesso vengono con superfici abitative più piccole e servizi meno estesi. Il prezzo di questa townhouse (da €650.000) la posiziona in un segmento superiore, giustificato dalla combinazione di posizione, dimensioni e servizi. A differenza di progetti in aree più turistiche, Riviera del Sol offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La concentrazione di campi da golf e la vicinanza alla costa senza il trambusto di città più grandi creano una proposta di valore unica. In confronto ad Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), questo progetto offre migliore accesso a servizi internazionali, con l'aeroporto di Malaga a 27 chilometri e scuole internazionali entro 8 chilometri. La posizione combina aspetti pratici di servizi urbani con l'attrattiva di uno stile di vita mediterraneo, distinguendola da sviluppi più remoti nella regione.
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