立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはリビエラ・デル・ソル地区に位置し、マラガ県ミハスコスタの都市化されたエリアにあります。海岸線から約2.1キロメートル、標高135メートルの丘陵地に位置し、地中海と山々の間のバランスの取れた環境を提供します。周辺には住宅地が広がり、地元の施設に簡単にアクセスできます。
この物件は3つの寝室と4つの浴室を備え、家族やゲストに十分なスペースを提供します。220平方メートルの居住面積と共同のプール、庭園を備え、リゾート生活と常駐生活の両方に対応します。車庫や収納スペースも完備され、実用的な日常生活をサポートします。
このプロジェクトは2020年に完成しており、既に引渡し可能な状態です。建設は完了しており、すぐに入居可能です。建物の状態は良好に維持されており、新築物件の品質と完成したインフラの両方の利点を提供します。すべての公共サービスと施設がすでに利用可能です。
この物件は一戸建て住宅ではなくタウンハウスであり、プライベートな庭やプールはありません。駐車場は地下にありますが、屋外駐車スペースは限られています。地域は主に住宅地であり、商業施設や活気あるナイトライフを求める場合には、隣接するエリアへの移動が必要です。物件は標高135メートルにあり、海岸へのアクセスには急な坂道があります。
Ref: VL254806
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルで第二の住居を探している国際的な購入者に適しています。地中海での休暇を楽しみながら、必要なすべての施設にアクセスできる環境を求める人々にとって理想的です。また、常駐を考えている家族や、南ヨーロッパでの長期滞在を計画しているリタイアした方々にも適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあるため、特に魅力的な選択肢です。都市の喧騒を離れつつ、必要なサービスや娯楽施設にアクセスできる環境を求める人々にとって、このリビエラ・デル・ソルのタウンハウスは良い選択です。
このタウンハウスは、現代的な地中海様式で高品質な仕上げが施されています。大理石の床はエントランスホール、リビングルーム、寝室に続き、清潔感と涼しさを提供します。キッチンは完全に備え付けられており、最新の電化製品と十分な収納スペースを備えています。浴室には高品質の衛生陶器と現代的なシャワー設備が設置されています。すべての寝室には造り付けのクローゼットがあり、収納スペースを最大限に活用できます。エアコンシステムは建物全体に設置され、一年を通じて快適な室内環境を維持します。共同スペースはよく維持されており、プールと庭園は定期的に清掃されます。セキュリティはゲート付き複合施設によって確保され、プライバシーと安全を提供します。
このリビエラ・デル・ソルのタウンハウスの価格は65万ユーロから始まります。3つの寝室と4つの浴室を備え、220平方メートルの居住面積を持つこの物件は、同地域の同様の物件と比較して中価格帯に位置します。価格には共同施設の使用料が含まれており、追加の設備や家具の状況によって変動する可能性があります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの海岸部にある住宅地では標準的であり、立地、広さ、設備のバランスを考慮すると合理的です。
リビエラ・デル・ソルでの生活は、地中海のリズムに合わせた毎日を送ることを意味します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら山の風景を楽しみ、その後は近くのスーパーマーケットやパン屋に歩いていくことができます。昼は共同のプールでリラックスしたり、近くのゴルフコースでラウンドを回ったりできます。午後は地元のレストランで食事をしたり、カフェで過ごしたりできます。夕方には、日没の時間に合わせてテラスで寛ぎ、地中海の穏やかな夜を満喫できます。週末には、近くのカラホンダ海岸へ車で短時間移動し、海水浴や散歩を楽しむことができます。地域は主に静かな住宅地ですが、必要なすべての施設がアクセス可能な距離にあります。
リビエラ・デル・ソルの周辺環境は、日常生活に必要なすべての施設を手の届く範囲に提供します。スーパーマーケットまではわずか146メートル、薬局は155メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。地域内には24のレストランと7つのカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供します。医療施設としては、10キロメートルの距離に病院があり、2つの地域の健康センターもアクセス可能です。教育機関も豊富で、15の小学校と10の中学校が地域内にあります。公共交通機関も充実しており、4つのバス路線と50の停留所が地域をカバーしています。鉄道駅は8.7キロメートルのフエンギロラにあり、より広範囲な移動を可能にします。
この地図はリビエラ・デル・ソル地域における物件の位置を示しています。物件は南向きの丘陵地に位置し、海岸線から約2キロメートル内陸にあります。マラガ空港へは北東方向へ約27キロメートル、フエンギロラへは東へ約8キロメートル、マルベージャへは西へ約20キロメートルの位置にあります。周辺にはゴルフコース、住宅地、商業施設が分布しており、この地域がいかにバランスの取れた環境であるかを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルは、マラガ県のミハスコスタ地域に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあたります。西にはマルベージャ（約20キロメートル）、東にはフエンギロラ（約8キロメートル）、ミハス村（約10キロメートル）が位置します。マラガ市までは約30キロメートルの距離にあります。この位置的な利点により、コスタ・デル・ソルの主要な都市や観光地に簡単にアクセスできますが、同時にリビエラ・デル・ソル自体は、より静かな住宅地としての性格を保っています。この立地は、コスタ・デル・ソルの中心的な利便性と、静かな住宅地としての落ち着きをバランスよく提供します。
この物件からは、コスタ・デル・ソルの主要な施設に簡単にアクセスできます。最も近いカラホンダ・リビエラ海岸までは約2.1キロメートル、自動車で約5分の距離です。マラガ空港まで27キロメートル、車で約30分の位置にあり、国際的なアクセスに便利です。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノゴルフ場まで3.2キロメートル、エル・チャパラルゴルフクラブまで4.5キロメートル、エル・ソトゴルフまで4.6キロメートルの距離にあります。商業施設としては、最寄りのスーパーマーケットまで146メートル、薬局まで155メートルと、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、年間平均気温17.9°Cの温暖な地中海性気候を享受しています。年間の日照時間は3,881時間に達し、晴天が多いのが特徴です。気温は12°Cから25°Cの範囲で変動し、一年を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる4ヶ月間の水泳シーズンがあり、海水浴を楽しむのに十分な期間があります。標高135メートルの丘陵地に位置することで、海岸直下よりも若干涼しく、湿度も低い環境を提供します。この地域の気候は、戸外での活動を年中楽しめるよう設計されており、特に春と秋には快適な気候が続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
リビエラ・デル・ソル周辺のレクリエーション施設は、多様なアクティビティを提供します。最も近いカラホンダ・リビエラ海岸は2.1キロメートル、カラホンダ・ロカスデル・マール海岸は2.3キロメートルの距離にあり、地中海での日光浴や水泳を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフ場（3.2キロメートル）、エル・チャパラルゴルフクラブ（4.5キロメートル）、エル・ソトゴルフ（4.6キロメートル）の複数のコースが利用可能です。地域内には、フィンカ・ナウンドルップ（1.2キロメートル）、クラブ・デル・ソル（1.2キロメートル）、ラ・シエスタゴルフクラブ（1.4キロメートル）などのスポーツ施設もあり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、マラガ県のミハスコスタ地域に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあたります。西にはマルベージャ（約20キロメートル）、東にはフエンギロラ（約8キロメートル）、ミハス村（約10キロメートル）が位置します。マラガ市までは約30キロメートルの距離にあります。この位置的な利点により、コスタ・デル・ソルの主要な都市や観光地に簡単にアクセスできますが、同時にリビエラ・デル・ソル自体は、より静かな住宅地としての性格を保っています。この立地は、コスタ・デル・ソルの中心的な利便性と、静かな住宅地としての落ち着きをバランスよく提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
リビエラ・デル・ソルのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ユニークなバランスを提供します。トーレ・デル・マールのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）は、より低価格帯ですが、マラガの東部に位置し、異なる雰囲気とアクセシビリティを提供します。一方、ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）も手頃な価格ですが、リビエラ・デル・ソルほど海岸近くの利便性はありません。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は、より西に位置し、マルベージャの近くという利点がありますが、リビエラ・デル・ソルの中心的な位置と比較すると、マラガ空港や主要都市へのアクセスはやや遠くなります。価格面では、リビエラ・デル・ソルのタウンハウスはこれらのプロジェクトよりも高価格ですが、その価格は完成状態、広さ、設備、そしてコスタ・デル・ソル中央部という立地のバランスを反映しています。
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