Este projeto de townhouse localizado em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma área útil de 220 m² com 3 quartos e 4 casas de banho. Com orientação sul e uma posição elevada de 135m acima do nível do mar, a propriedade beneficia de vistas montanhosas e 3.881 horas de sol anuais. Situado num complexo urbano com jardim comunitário e piscina, o projeto foi concluído em 2020 e dispõe de ar condicionado, cozinha totalmente equipada e estacionamento subterrâneo. A localização permite fácil acesso a praias e campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona urbana consolidada de Riviera del Sol, a apenas 393 metros da Playa de Calahonda-Riviera. A elevação de 135m acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas da montanha. A proximidade a supermercados (146m) e farmácias (155m) garante conveniência diária. A localização beneficia de uma rede de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades.
Os três quartos e quatro casas de banho oferecem espaço adequado para famílias ou para utilização como residência secundária. A cozinha totalmente equipada e os armários embutidos proporcionam praticidade no dia a dia. O terraço coberto e as áreas comunitárias com jardim e piscina permitem desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. A inclusão de espaço de armazenamento adicional responde às necessidades de organização.
O projeto foi concluído em 2020, encontrando-se em boas condições de conservação. A construção apresenta acabamentos modernos com piso de mármore, como evidenciado nas áreas de estar e quartos. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes. A estrutura do edifício segue padrões urbanísticos consolidados, com orientação sul para maximizar a exposição solar.
O projeto não dispõe de acesso direto a praia, sendo necessário percorrer 393 metros até à Playa de Calahonda-Riviera. A inclinação de 6,4% em direção ao mar pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. A localização urbana não oferece o mesmo nível de privacidade que zonas rurais. O estacionamento, embora subterrâneo, é limitado a um lugar por unidade.
Ref: VL254806
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente a famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, com acesso a escolas e serviços no mesmo município. Também é adequada para casais na fase de pré-reforma que desejam uma segunda casa com espaço suficiente para receber familiares e amigos. Para profissionais que trabalham remotamente, o WiFi e a proximidade a serviços essenciais permitem conciliar trabalho e lazer. A propriedade oferece ainda oportunidades a investidores interessados no mercado de aluguer de médio prazo, considerando a procura turística da região. A existência de ginásio no complexo e a proximidade a campos de golfe (a menos de 5km) fazem desta uma opção atrativa para aqueles que valorizam um estilo de vida ativo. A localização, a apenas 27km do aeroporto de Málaga, torna-a igualmente prática como residência secundária para visitantes regulares.
A propriedade apresenta acabamentos de boa qualidade, evidenciados pela utilização de piso de mármore nas áreas de estar e quartos, conforme verificado nas imagens disponíveis. As áreas comuns do complexo são bem mantidas, com jardins cuidados e piscina em condições adequadas para uso. A cozinha totalmente equipada dispõe de eletrodomésticos modernos e armários com acabamento funcional. Os quartos incluem armários embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. O sistema de ar condicionado assegura conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto a orientação sul do imóvel permite tirar máximo partido da luz natural ao longo do dia. A existência de um ginásio no complexo demonstra atenção aos aspetos de bem-estar dos residentes. A infraestrutura de eletricidade e água potável cumpre os padrões exigidos para habitações modernas na região.
O preço inicial desta townhouse é de €650.000, refletindo a sua localização privilegiada na consolidada Riviera del Sol. Comparado com projetos similares na região, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este projeto posiciona-se no segmento premium devido à sua conclusão recente em 2020, acabamentos de mármore e vista para montanha. A área de 220 m² com três quartos e quatro casas de banho representa uma relação de espaço-preço competitiva no mercado atual de Mijas Costa.
Riviera del Sol apresenta-se como um local vibrante onde a vida quotidiana se desenrola entre a conveniência urbana e o ambiente costeiro. Os habitantes podem desfrutar de caminhadas matinais pelas áreas ajardinadas do complexo, seguidas de café nas proximidades. A curta distância a pé até ao supermercado e farmácia facilita as rotinas diárias. Durante as horas mais quentes, a piscina comunitária oferece um refresco, enquanto o terraço coberto proporciona um espaço para refeições ao ar livre. A presença de 24 restaurantes num raio de 2km garante diversificadas opções de entretenimento. À noite, o ambiente tranquilo do complexo fechado oferece segurança e tranquilidade. A proximidade dos campos de golfe e praias permite alternativas de lazer acessíveis, tornando este local equilibrado entre vida prática e momentos de recreio.
O entorno de Riviera del Sol caracteriza-se pela sua excelente acessibilidade a serviços essenciais. A apenas 146 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia fica a 155 metros. A zona dispõe de 24 restaurantes, 4 farmácias, 3 bancos e 7 cafés num raio de 2 quilómetros, proporcionando diversidade de opções para o dia a dia. Para deslocações mais amplas, a estação de comboios de Fuengirola situa-se a 8,7km, e o aeroporto de Málaga a 27km. A existência de 4 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem necessidade de automóvel. A área beneficia ainda de 2 centros de saúde e 1 clínica dentária a curta distância, garantindo acesso a cuidados médicos básicos. Para famílias, a oferta educacional é significativa, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na região.
O mapa mostra a posição privilegiada do projeto em Riviera del Sol, destacando a proximidade imediata às praias de Calahonda e a relativa acessibilidade a campos de golfe, marinas e centros urbanos. A localização a 135m acima do nível do mar oferece vistas ampliadas da costa, enquanto a rede viária garante conexões eficientes a Málaga (27km) e Marbella (15km). As áreas verdes representadas demonstram o equilíbrio entre desenvolvimento urbano e espaços naturais nesta zona consolidada da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol Oriental, entre Marbella e Fuengirola. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro mais tranquilo. A apenas 27km do aeroporto internacional de Málaga e 8,7km da estação de comboios de Fuengirola, a área beneficia de excelentes ligações de transportes. A posição a meio caminho entre centros urbanos como Mijas Pueblo (tradicional) e Marbella (mais turístico) permite aos residentes desfrutar de ambas as experiências. A proximidade a La Cala de Mijas (2,9km) proporciona acesso a serviços essenciais enquanto mantém o ambiente residencial característico desta zona consolidada da Costa del Sol.
O acesso às praias é uma das principais vantagens, com a Playa de Calahonda-Riviera a apenas 393 metros a pé, enquanto a Playa de Calahonda-Calahonda fica a 1 quilómetro. Os campos de golfe estão igualmente próximos: Cabopino Golf a 3,2km, El Chaparral Golf Club a 4,5km e El Soto Golf a 4,6km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 27km, aproximadamente 25 minutos de carro. As marinas de Puerto Cabopino (3,7km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2km) oferecem opções para atividades náuticas. Para deslocações mais longas, a estação de comboios de Fuengirola a 8,7km permite ligações a outras cidades da Costa del Sol. A rede de transportes públicos com 4 linhas e 50 paragens garante mobilidade dentro da área urbana.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,9°C e variações entre 12°C e 25°C. Com 3.881 horas de sol por ano, a região oferece uma das maiores insolções da Europa. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de ventilação natural durante os meses mais quentes. A inclinação de 6,4% em direção ao mar contribui para a drenagem natural das águas pluviais. A localização geográfica proporciona vistas para as montanhas, criando um microclima ligeiramente mais fresco durante a noite em comparação com áreas ao nível do mar. Os 32 dias festivos locais por ano refletem a rica tradição cultural da região de Málaga.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas incluem Playa de Calahonda-Riviera a 393 metros e Playa de Calahonda-Rocas del Mar a 791 metros. Estas zonas balneares oferecem areia fina e águas calmas do Mediterrâneo. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com acesso a múltiplos campos: Cabopino Golf (3,2km), El Chaparral Golf Club (4,5km) e El Soto Golf (4,6km). As opções desportivas estendem-se com centros como Finca Naundrup e Club del Sol, ambos a 1,2km. A existência de 10 hotéis e 2.131 camas na área evidencia a forte componente turística que, embora aumente a atividade sazonalmente, também garante a manutenção e qualidade dos equipamentos recreativos durante todo o ano. A marina de Puerto Cabopino, a apenas 3,7km, oferece atividades náuticas e restaurantes com vistas para o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol Oriental, entre Marbella e Fuengirola. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro mais tranquilo. A apenas 27km do aeroporto internacional de Málaga e 8,7km da estação de comboios de Fuengirola, a área beneficia de excelentes ligações de transportes. A posição a meio caminho entre centros urbanos como Mijas Pueblo (tradicional) e Marbella (mais turístico) permite aos residentes desfrutar de ambas as experiências. A proximidade a La Cala de Mijas (2,9km) proporciona acesso a serviços essenciais enquanto mantém o ambiente residencial característico desta zona consolidada da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta townhouse em Riviera del Sol posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto projetos como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) apresentam preços mais acessíveis, o valor de €650.000 deste projeto justifica-se pela sua conclusão recente (2020), acabamentos superiores e localização consolidada. Em contraste com projetos em zonas mais centrais como Marbella, onde preços semelhantes oferecem áreas menores, Riviera del Sol proporciona um melhor equilíbrio entre espaço, localização e preço. A comparar com Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), este projeto beneficia de maior proximidade a campos de golfe e a infraestruturas de Mijas, área com maior procura internacional. A presença de 24 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2km demonstra uma oferta de serviços mais desenvolvida do que em áreas emergentes da Costa del Sol.
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