Овај смештени стамбени простор у Ривијера дел Сол у Мијас Кости нуди 220 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе и четири купатила. Положај је урбанизовани, са непосредном близином како обалске линије, тако и копнених facilities. Направљен 2020. године, објекат представља готову продукцију за подразумевану употребу, без чекања на фазе изградње. Конфигурација просторија фаворизује породични боравак уз одржавање приватности, док заједничке површине и базен чине део инфраструктуре комплекса.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у насељу Ривијера дел Сол, између Марбеље и Фуенхироле. Ово је урбано подручје с одређеним густином насељености, али и са парковима и пешачким стазама. Пруга и обални ауто-пут су на минималној удаљености која омогућава брзу конекцију на остале делове Коста дел Сола.
Распоред тражи квадратуру за функционалан живот, а не само за одмор. Четири купатила код три спаваће собе указују на практичну дистрибуцију, често са купатилом за гостју и ентеријером који подржава дугорочни боравак. Гаража и складиште су задовољили базне потребе за смештајем аутомобила и личних ствари.
Кућа је изграђена и завршена 2020. године, што значи да се ради о коришћеном или готов новом објекту на тржишту. Технички системи су новије генерације, а сама имовина је тренутно спремна за усељење без ризика од градилишних радова.
Пројекат није вилска изолација; ради се о урбанизованом насељу са заједничким просторима. Не нуди панорамски поглед на први ред до мора нити је смештен у тихој природи без суседа. Удаљеност до плаже захтева превоз или пешачење приличним нагибом.
Ref: VL254806
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат се уклапа у профил породице која тражи постоље у Шпанији са могућношћу повременог изнајмљивања. Такође, одговара зрелом купцу који више воли приземну кућу у односу на стан у вишеспратници, а исто тако тражи ћишће окружење без изградње у суседству. За инвестиционе купце који траже дугорочну вредност у урбаним зонама, ово је стабилан избор. За оне којима је критично да се налазе у самох центру дешавања, могућа удаљеност од мора може бити мана.
Архитектонаски облик куће укључује покривене терасе, што је битно за заштиту од летњег сунца. Испуња ормари и уграђена кухиња говоре о уређеном унутрашњем дискомфорту без потребе за додатним реновирањем. Подови су наведени као мермерни у可视 деловима, што указује на трајност и лакоћу одржавања у климатским условима са песком. Електрични инсталације и водовод су стандардни за изградњу после 2015. године. Заједничке површине су описане као добро одржаване, са базеном за испуну рекреативну функцију.
Понудена цена од 650.000 € рефлектује квадратуру од 220 m² и локацију на Коста дел Солу. Ова цифра представља почетну вредност; трошкови купопродаје и порези нису урачунути. У поређењу са мањим јединицама у региону, ова имовина спада у сегмент породичних кућа више категорије.
Ривијера дел Сол функционише као живахна стамбена зона која није потпуно зависна од туризма. Дневни ритам овде укључује локалне услуге, ресторане и спортске центре у радијусу од пар стотина метара. Власници у овом типу насеља често користе аутомобил за изласке долижим обалским променадама, док за основне намирнице и лекове могу изаћи пешке. Просторија куће омогућава радни саобраћај током дана, док се терасе користе за вечерње изласке у дворишту. Положај на 135 метара надморске висине доноси просечну климу без екстремне врућине обале, али и хлађење ноћу, што може захтевати употребу грејања ван сезоне.
У околини од 1.5 km доступно је преко 20 ресторана и више кафића, што значи да секођевашњи живот не захтева путовање. Постоји 4 линије јавног превоза са 50 станица у широј зони, али ипак, аутомобил је најефикаснији за излазак до већих градова. Постоји 24 основних и 10 средњих школа у широј зони, што је битно за породичне купце.
Картни приказ показује да се насеље налази на узвишици изнад обале, са приступним путевима који се спуштају ка ауто-путу А-7. Важно је приметити раздаљину до голф терена и мора, као и чињеницу да се објекат не налази директно на плажи, већ у унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол је део општине Мијас, али се дужински простире између Марбеље и Фуенхироле. Ово је једна од најбогатијих зона у погледу mix-а становања и туризма. За разлику од Марбеље која је више ексклузивна, или Фуенхироле која је више урбана, Мијас Коста и Ривијера представљају компромис - приступачније цене, али ипак high-end инфраструктура.
До обале Playa de Calahonda - Riviera постоји раздаљина од око 400 m у линији, али прави пут до плаже захтева силазак нагибом од 6.4%, што може бити проблематично за особе с ограниченом покретљивошћу. Аеродром Малага је на 27 km, око 20-25 минута вожње ауто-путем. Град Фуенхирола са већим робним кућама и пијацама је на нешто више од 8 km.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура је 17.9°C са око 3.881 сунчаних сати годишње. Положај на 135 m надморске висине значи да је ваздух нешто свежћи него на самој обали, али ипак медитерански. Период за купање у мору траје око 4 месеца (од јуна до септембра), када температура воде прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји више наглашених спортских facility, укључујући клубове и теретане. Глизинг клубови попут Кабопино (3.2 km) и Ел Сото (4.6 km) нуде опције за аматере и професионалце. Марина Пуерто Кабопино је на 3.7 km, нудећи услуге спашавања чамаца и пловућих објеката. Оближње плаже су углавном песковите или мешовите, а најближа, Playa de Calahonda, је типична урбана плажа.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мар (са старт ценом од €269,950), овај објекат у Ривијера дел Сол је значајно скупљи, што одражава разлику у локацији (ближе Марбељи) и квадратури (220 m² vs. просечан стан). Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205,000) и Етерна Хоумес 2 у Естепони (од €259,000) су често новији пројекти, али обично су станови у згради, док се овде нуди кућа са више спратова и двориштем. Ривијера дел Сол нуди више зелених површина и голф инфраструктуру него обични урбани делови Торе дел Мар или Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
