בית דו-משפחתי זה, ששופץ לאחרונה ב-Riviera del Sol שבמאלגה, מציע שטח מגורים נוח של 216 מ"ר. הנכס, שנבנה בשנת 2001, מוכן למגורים וכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הוא ממוקם בשכונה מגודרת מבוקשת עם גישה לבריכת שחייה משותפת, בקרבה לשירותים חיוניים ולחוף הים. הנכס משלב חיים נוחים ונגישות בתוך אזור קוסטה דל סול התוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Riviera del Sol, בסביבה עירונית שבה ניתן להגיע לשירותים רבים ברגל או באופניים. קרבתו לחוף הים מבטיחה גישה קלה לים, ושילובו באזור מפותח מבטיח נוחות לחיי היומיום.
בית זה מתאים למי שמחפשים שטח מגורים פונקציונלי עם נוחות מודרנית. הגינה הפרטית, הגראז' המרווח והשיפוץ האחרון של הפנים עונים על הצרכים הנפוצים לנוחות ולפרקטיות. התכנון עם פוטנציאל לחדר רביעי מציע גמישות לצרכים מגוונים של משק הבית.
נכס זה, שהושלם בשנת 2001, הוא נכס יד שנייה מוכן למגורים. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא עבר שיפוץ לאחרונה, מה שמעיד על מחויבות לשמירה על סטנדרטים מודרניים. מצב הבנייה מאפשר מגורים מיידיים ללא עיכובים נוספים.
נכס זה אינו מציע ערבויות של בנייה חדשה. כבית קיים, אין לו את תעודות דירוג האנרגטי העדכניות האופייניות לבנייה חדשה. המתקנים המשותפים משמשים את כלל הדיירים, וגודל הגינה הפרטית הוא כפי שהוא מוצג, ללא אפשרות להרחבה.
בית דו-משפחתי זה ב-Riviera del Sol מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות בית מגורים מאובזר היטב בקהילה חופית מבוססת. הוא מושך את מי שמעריכים נוחות ואורח חיים בקרבה לשירותים ולים. בין אם למגורי קבע, בית נופש, או נכס להפקת הכנסות באמצעות השכרה לטווח קצר (ככל שהתקנון מתיר), מאפייניו עונים לצרכים מגוונים. השיפוץ האחרון ומעמד המוכן למגורים הופכים אותו לאטרקטיבי לרוכשים המחפשים מעבר מיידי ונכס מוכן לכניסה ללא מורכבות של לוחות זמנים של בנייה חדשה.
הנכס מציג פנים ששופץ לאחרונה, במטרה לספק סביבת מגורים מודרנית ונוחה. בין המאפיינים: ריצוף שיש בכל הבית, מטבח מאובזר ומעודכן עם מערכת סינון מים, וחדרי רחצה שמודרנו. האקלים מנוהל באמצעות יחידות מיזוג אוויר חם/קר, בשילוב אח לאווירה ולחימום. האבטחה משופרת באמצעות סורגי ביטחון ותריסים מותאמים. הנכס נהנה מחומרים באיכות גבוהה, כפי שמעיד השיפוץ, המבטיחים רמת גימור טובה ועמידות לדייריו.
המחיר המבוקש עבור בית דו-משפחתי זה עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה ב-Riviera del Sol הוא €549,995 קבוע. כנכס קיים, מחיר זה משקף את ערך השוק הנוכחי לבית משופץ בגודל ובמיקום הללו. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולמגורים מיידיים, ללא תקופת המתנה לבנייה. על רוכשים פוטנציאליים לראות במחיר זה את המחיר המבוקש הסופי עבור בית מגורים ספציפי זה.
Riviera del Sol הוא אזור חי ותוסס אך בעיקרו מגורים בקוסטה דל סול. בית דו-משפחתי זה ממוקם בתוך קהילה קטנה ומטופחת של 13 בתים, המקנה תחושת אקסקלוסיביות וקשר שכנתי. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בנוחות, עם שירותים רבים במרחק הליכה קצר. מסעדות, סופרמרקט, חדר כושר ומועדוני ספורט נמצאים כולם בקרבת מקום. המיקום על החוף מספק הזדמנויות לפעילויות ימיות, עם מספר חופים נגישים במרחק קצר. הסביבה משלבת חיים רגועים עם נגישות לערים גדולות יותר כמו פונג'ירולה ומרבלה, לשירותים ובידור מגוונים יותר.
החיים ב-Riviera del Sol משמעם אימוץ אורח חיים המשולב עם שירותים ומתקנים לחוף הים. הסביבה העירונית מבטיחה שצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד, לרוב במרחק הליכה. מיקום הנכס בקהילה של 13 בתים מקנה אווירה שכונתית נעימה. הקרבה למגרשי גולף כמו Cabopino Golf (3.2 ק"מ) ומועדון El Chaparral Golf Club (4.5 ק"מ) משרתת את חובבי הגולף. קו החוף הוא גם מוקד משיכה משמעותי, עם מספר חופים נגישים לפנאי ולבילוי, התורמים לאורח חיים ים תיכוני מאוזן.
מפה זו מציגה את Riviera del Sol, קהילה חופית בתוך פרובינציית מאלגה הרחבה. היא מדגישה את מיקום הנכס ביחס לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן מתקני פנאי כולל חופים ומגרשי גולף. המפה מספקת סקירה חזותית של הסביבה הקרובה ושל נגישות הנכס בתוך האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Riviera del Sol ממוקם באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מרבלה (16 ק"מ) ומאלגה (35 ק"מ). מיקום זה מספק לתושבים גישה נוחה לשירותים ולהצעות התרבותיות של מרכזים עירוניים משמעותיים אלה, תוך הנאה מסביבת מגורים מקומית יותר. האזור הוא חלק מרצועת חוף מפותחת הידועה בתיירות ובהזדמנויות נדל"ן, ומציע אורח חיים ים תיכוני מאוזן.
נכס זה מציע נגישות מצוינת למרכזים אזוריים ולשירותים מרכזיים. נמל התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, ומאפשר נסיעות בארץ ולחו"ל. ערים מרכזיות כמו מרבלה נמצאות במרחק 16 ק"מ, ופונג'ירולה במרחק 3.7 ק"מ בלבד (מרחק קו ישר) מתחנות הרכבת הסמוכות. תחבורה ציבורית זמינה עם מספר קווים ותחנות בקרבת מקום. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 146 מטרים, ובתי מרקחת במרחק 155 מטרים. מספר מסעדות נמצאות גם הן ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לתושבים.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים נשארות מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 45 מטרים מעל פני הים, המספק סביבה נעימה ללא תנאים קיצוניים. האקלים המקומי תומך בפעילויות בחוץ במשך חלק ניכר מהשנה, עם שעות שמש רבות התורמות לאורח החיים האנדלוסי המבוקש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא מאפיין מרכזי, כאשר חוף Playa de Calahonda - Riviera נמצא במרחק 393 מטרים בלבד. למרות שזהו החוף הקרוב ביותר, חופים בולטים אחרים כמו Playa del Castillo נמצאים במרחק 3.8 ק"מ. השיפוע לכיוון החוף הוא 1.1% בלבד, מה שמעיד על גישה שטוחה. לחובבי הגולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל Campo Los Lagos (1.1 ק"מ) ו-Cerrado del Águila Golf (1.6 ק"מ). מתקני ספורט, כגון מועדוני פאדל, נמצאים אף הם במרחק קצר, ומציעים מגוון אפשרויות פנאי לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL566380
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, נכס זה ב-Riviera del Sol מציע יתרון מובהק בזכות מעמדו כמוכן למגורים והשיפוץ האחרון, המספקים פוטנציאל מעבר מיידי. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar מתחילים מנקודת מחיר נמוכה יותר (€269,950), הם עשויים לייצג שלבי בנייה חדשה עם לוחות זמנים שונים למסירה. בדומה, Lantana Residencial ב-Mijas ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (שניהם מ-€205,000 - €269,000) מוצגים בדרך כלל כעל הנייר או כבנייה חדשה, השונים בתהליך הרכישה ובזמינות המיידית. בית מגורים ספציפי זה, במחיר €549,995, מכוון לרוכשים המחפשים בית מבוסס היטב במיקום מעולה המשלב נוחות עירונית עם גישה לחוף, ומציע נישת אורח חיים ספציפית השונה מפרויקטים חדשים גדולים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID