立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルに位置するこの物件は、多くの施設が徒歩や自転車でアクセスできる都市環境の中にあります。海岸に近いためビーチへのアクセスも簡単で、開発されたエリアに組み込まれているため、日常生活の利便性が確保されています。
この住まいは、現代的な快適さと機能的な居住空間を求める方に適しています。専用庭、広々としたガレージ、最近リノベーションされた内装により、快適性と実用性への一般的なニーズに応えます。4部屋目にできる可能性のある間取りは、さまざまな世帯のニーズに柔軟に対応します。
2001年に完成したこの物件は、即入居可の中古物件です。新築ではありませんが、最近リノベーションされており、現代的な生活水準を維持する姿勢がうかがえます。この建築状況により、追加の開発遅延なく即時入居が可能です。
この物件には新築保証はありません。既存の住宅であるため、新築物件に典型的な最新の省エネ認証は備えていません。共用施設は入居者間で共有され、専用庭の広さは現状のままで、拡張の可能性はありません。
リビエラ・デル・ソルにあるこのセミデタッチドハウスは、確立された海岸沿いのコミュニティで整った住まいを求める個人や家族に適しています。利便性と、施設や海に近いライフスタイルを重視する方に魅力があります。恒久住居として、別荘として、あるいは（コミュニティで許可されている）短期賃貸による収益物件として、その特徴は多様なニーズに合致します。最近のリノベーションと即入居可のステータスにより、新築のスケジュールの複雑さなしに即時入居と入居可能な物件を求める購入者にとって魅力的です。
この物件は最近リノベーションされた内装を誇り、現代的で快適な住環境を目指しています。大理石の床が全体に施され、浄水システム付きの完全に設備された最新のキッチン、近代化されたバスルームが特徴です。冷暖房エアコンユニットにより温度管理が行われ、雰囲気と暖房のための暖炉も備わっています。防犯格子窓とブラインドが取り付けられ、セキュリティが強化されています。リノベーションが示すように、高品質な素材が使用されており、入居者に良好な仕上げの水準と耐久性を保証します。
リビエラ・デル・ソルにあるこの3ベッドルーム・3バスルームのセミデタッチドハウスの売出価格は、549,995ユーロ固定です。既存の物件として、この価格はこの規模と立地のリノベーション済み住宅の現在の市場価値を反映しています。この物件は即入居可で、建築を待つ期間なく即時購入・入居が可能です。購入希望者は、この価格をこの特定の住まいに対する確定的な売出価格として検討する必要があります。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルにある活気がありながらも主に住宅地としての性格を持つエリアです。このセミデタッチドハウスは、13戸の小規模で良好に管理されたコミュニティ内に位置し、 exclusivity と近隣とのつながりを提供します。ここでの日常生活は利便性に特徴づけられ、多くの施設が徒歩圏内にあります。レストラン、スーパーマーケット、ジム、スポーツクラブがすべて近くにあります。海岸沿いの立地は海辺のアクティビティの機会を提供し、複数のビーチが近距離でアクセスできます。この環境は、リラックスした生活と、フエンヒローラやマルベーリャといった大きな町へのアクセスの良さを融合させており、より充実したサービスやエンターテインメントを楽しめます。
リビエラ・デル・ソルでの生活は、海岸沿いの施設やサービスと融合したライフスタイルを意味します。都市環境により、スーパーマーケットや薬局などの日常必需品が徒歩圏内で手に入ります。13戸のコミュニティ内にあるこの物件の立地は、心地よい近隣の雰囲気を提供します。カボピノ・ゴルフ（3.2 km）やエル・チャパラル・ゴルフクラブ（4.5 km）などのゴルフ場への近さは、愛好家に対応します。海岸線も大きな魅力であり、複数のビーチがレジャーとレクリエーションのためにアクセス可能で、バランスの取れた地中海ライフスタイルに貢献しています。
この地図は、マラガ県の広範な地域内にある海岸沿いのコミュニティ、リビエラ・デル・ソルを示しています。スーパーマーケットや薬局などの必需サービス、ビーチやゴルフ場などのレジャー施設に対する物件の位置を強調しています。この地図は、周辺の様子と地域内での物件のアクセスの良さを視覚的に概観します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、マルベーリャ（16 km）とマラガ（35 km）という大きな都市の間に位置しています。この立地により、住民はこれらの重要な都市中心部の施設や文化的な魅力に便利にアクセスしながら、よりローカルな生活環境を楽しめます。このエリアは、観光や不動産の機会で知られる良く開発された海岸帯の一部であり、バランスの取れた地中海ライフスタイルを提供しています。
この物件は、主要な地域ハブや施設への優れたアクセスを提供します。マラガ空港（AGP）まで約27 kmで、国内外への旅行に便利です。マルベーリャなどの主要な町まで16 km、フエンヒローラまでわずか3.7 km（直線距離）で、近くに鉄道駅があります。公共交通機関も利用でき、複数の路線と停留所が近くにあります。日常の必需品については、スーパーマーケットが146 m先にあり、薬局は155 m以内にあります。複数のレストランも半径2 km以内にあり、入居者に利便性を確保しています。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°C、年間平均気温は18.6°Cです。海水浴の季間は通常5ヶ月間続き、水温は20°Cを超えて保たれます。この物件は海抜45 mの標高に位置し、極端な条件のない快適な環境を提供します。現地の気候は一年の大部分で屋外アクティビティを支え、十分な日照時間が魅力的なアンダルシアのライフスタイルに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さは重要な特徴であり、Playa de Calahonda - Rivieraまでわずか393 mです。これが最も近いビーチですが、Playa del Castilloなど他の注目すべきビーチは3.8 km先にあります。ビーチへの傾斜は緩やかな1.1%で、平坦なアプローチを示しています。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagos（1.1 km）やCerrado del Águila Golf（1.6 km）など、多くのゴルフ場が近くにあります。パデルテニスクラブなどのスポーツ施設も近距離にあり、入居者に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL566380
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の開発物件と比較すると、リビエラ・デル・ソルにあるこの物件は、即入居可のステータスと最近のリノベーションにより、即時入居の可能性を提供する明確な利点があります。トーレ・デル・マールのAquamarなどの開発物件はより低い価格（269,950ユーロ〜）から始まりますが、異なる引き渡しスケジュールを持つ新築フェーズを代表する場合があります。同様に、ミハスのLantana ResidencialやエステポナのEtherna Homes 2（どちらも205,000〜269,000ユーロから）は、通常、未完成物件または新築として提示され、購入プロセスと即時利用可能性が異なります。この特定の住まいは、549,995ユーロで、都市の利便性と海岸へのアクセスを組み合わせた一等地にある確立された住宅を求める購入者を対象としており、より大規模な新規開発とは異なる特定のライフスタイルニッチを提供しています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID