关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Riviera del Sol，地处市区环境，许多生活设施步行或骑自行车即可到达。临近海岸意味着前往海滩十分方便，同时融入成熟社区，日常生活极为便利。
这套住宅适合追求兼具实用性与现代舒适感的居住空间的人士。私家花园、宽敞车库以及近期翻新的室内装修，满足了人们对舒适与实用的常见需求。户型还具备增设第四个房间的潜力，为不同的家庭需求提供了灵活性。
该房产于 2001 年建成，是一套可拎包入住的二手房。虽非新建项目，但经过近期翻新，体现了对现代居住标准的坚持。其建筑状态意味着无需等待开发周期，可立即入住。
该房产不提供新建项目的质保。作为现有住宅，它不具备新建项目通常拥有的最新能效证书。公共设施由住户共享使用，私家花园的面积以现状为准，无法扩建。
这套位于 Riviera del Sol 的双拼别墅适合希望在成熟海滨社区拥有一处精致居所的个人或家庭。它吸引着重视便利性以及亲近生活设施和大海的生活方式的人士。无论是作为永久居所、度假住宅，还是（经小区许可）通过短租实现收益的投资资产，其特色都能满足多样化的需求。近期的翻新和拎包入住的现房状态，使其对寻求立即入住、无需经历新建项目复杂周期的买家极具吸引力。
该房产展示了近期翻新的室内装修，力求营造现代舒适的居住环境。特色包括全屋大理石地板、配备净水系统的全新精装厨房，以及经过现代化改造的卫生间。气候控制通过冷暖空调实现，并配有壁炉以增添氛围和供暖。安装了安全护栏和窗户百叶帘，进一步提升了安全性。翻新工程采用高品质材料，确保了良好的装修标准和耐用性，令住户安心居住。
这套位于 Riviera del Sol 的三卧三卫双拼别墅的挂牌价为固定价格 549,995 欧元。作为一套成熟房产，该价格反映了此类面积和地段的翻新住宅的当前市场价值。该房产为拎包入住的现房，可立即购买并入住，无需等待建造周期。潜在买家应将此价格视为该住宅的最终要价。
Riviera del Sol 是太阳海岸上一个充满活力但以住宅为主的区域。这套双拼别墅坐落在一个由 13 套住宅组成的小型维护良好的社区内，兼具私密感与邻里氛围。这里的日常生活以便捷为特点，众多设施均在步行可达范围内。餐厅、超市、健身房和运动俱乐部近在咫尺。海滨位置提供了丰富的海边活动机会，多个海滩均在短距离内可达。这里融合了悠闲的生活方式与对 Fuengirola 和 Marbella 等较大城镇的通达性，可享受更丰富的服务和娱乐。
居住在 Riviera del Sol 意味着拥抱一种与海滨设施和服务紧密融合的生活方式。市区环境确保超市和药店等日常所需触手可及，通常步行即可到达。该房产所在的 13 套住宅社区营造出宜人的邻里氛围。临近 Cabopino Golf（3.2 公里）和 El Chaparral Golf Club（4.5 公里）等高尔夫球场，满足了高尔夫爱好者的需求。海岸线同样是一大亮点，多个海滩可供休闲和娱乐，共同构成丰富多彩的地中海生活方式。
此地图展示了 Riviera Del Sol，这是马拉加省更广阔区域内的一个海滨社区。地图突出了该房产相对于超市和药店等基本服务设施，以及海滩和高尔夫球场等休闲设施的地理位置。地图直观地呈现了周边环境和该房产在该区域内的通达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Riviera Del Sol 战略性地位于太阳海岸，介于 Marbella（16 公里）和马拉加（35 公里）这两个较大城市之间。这一位置使住户既能便捷地享受这些重要都市中心的各种设施和文化生活，又能享受更为本地化的居住环境。该区域属于知名的滨海开发地带，以其旅游和房产机遇而闻名，提供平衡的地中海生活方式。
该房产通往主要区域枢纽和设施的交通便利性极佳。马拉加机场（AGP）距离约 27 公里，方便国内和国际出行。Marbella 等主要城镇距离 16 公里，Fuengirola 距离附近火车站仅 3.7 公里（直线距离）。附近有多条线路和站点的公共交通可供使用。就日常需求而言，超市距离 146 米，药店在 155 米以内。多家餐厅也在 2 公里范围内，为住户提供了极大的便利。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，月平均气温介于 14°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.6°C。游泳季节通常持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该房产海拔 45 米，环境宜人，无极端气候条件。当地气候在一年中的大部分时间里都适合户外活动，充足的日照时数成就了令人向往的安达卢西亚生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
临近海岸是一大亮点，Playa de Calahonda - Riviera 海滩仅距 393 米。虽然这是最近的海滩，其他知名海滩如 Playa del Castillo 距离 3.8 公里。通往海滩的坡度仅为 1.1%，地势平坦易行。对于高尔夫爱好者而言，附近有众多球场，包括 Campo Los Lagos（1.1 公里）和 Cerrado del Águila Golf（1.6 公里）。板式网球俱乐部等运动设施也在短距离内，为住户提供了丰富多样的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL566380
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸上的其他项目相比，这套位于 Riviera del Sol 的房产因其拎包入住的现房状态和近期翻新而具有明显优势，可立即入住。虽然 Torre del Mar 的 Aquamar 等项目起价较低（269,950 欧元），但它们可能属于新开发阶段，交付周期不同。同样，Mijas 的 Lantana Residencial 和 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价均为 205,000 - 269,000 欧元）通常以期房或新建项目的形式推出，在购买流程和即时可用性方面有所差异。这套住宅以 549,995 欧元的价格，面向寻求位于黄金地段、融合都市便利与海滨通达性的成熟住宅的买家，提供了一个有别于大型新建项目的特定生活方式定位。
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