Muuttovalmis kolmen makuuhuoneen rivitalo aidatussa asuinalueella Riviera del Solissa, Mijasin kunnassa Costa del Solilla. Kohde tarjoaa 119 m² asuinpinta-alaa kahdessa kerroksessa, kolme kylpyhuonetta, täysin varustellun keittiön, ilmastoinnin, noin 108 m²:n oma puutarhan ja pääsyn yhteiseen uima-allasalueeseen. Pyyntihinta on kiinteästi 532 000 €. Vuonna 2025 valmistunut koti luovutetaan kalustamattomana, ja sen pohjaratkaisu perustuu avoimeen oleskelualueeseen vuoristomaisemilla ympäröiville kukkuloille.
Verrattuna vastaaviin Costa del Solin uudiskohteisiin tämä rivitalo sijoittuu nykyisen markkinan ylä-keskitasoon. Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta ja Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta, molemmat selvästi edullisempia, mutta molemmat itäisemmässä tai sisämaahan suuntautuneessa sijainnissa ja tyypillisesti asuntoja tai pienempiä yksiköitä tarjoten 119 m²:n rivitalon ja oma puutarhan sijaan. Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 321 000 eurosta, lähempänä hintatasossa mutta läntisellä Costalla, suunnilleen tunnin päässä Málagan lentokentästä verrattuna noin 20 minuuttiin Riviera del Solista. Mikä erottaa tämän kohteen alkaen-hintojen vaihtoehdoista, on sisältö eikä koko: se on valmis, muuttovalmis kohde aidatussa kompleksissa kolmella kylpyhuoneella, noin 108 m²:n oma puutarhalla ja yhteisen uima-altaan käyttöoikeudella. Ennakkomyyntikohteiden ostajat hyväksyvät rakennusaikataulut, vaiheistusriskin ja mahdolliset muutokset lopullisiin määräyksiin; täällä tuotteen voi tarkastaa valmiina. Sijainnin osalta Riviera del Sol on harvoille vastaaville yltävä makea piste Fuengirolan ja Marbellan välissä. Kolmen golfkentän keskittymä 1,6 km:n säteellä on aito erottuja, samoin tasainen 1,1 %:n kaltevuus 3,8 km:n rantoihin, harvinaista rannikolla, jossa monet uudiskohteet kiipeävät rinteille kaltevuuksin, jotka tekevät kävelystä epäkäytännöllistä. Maakunnan mediaanitulotaso 16 450 euroa ja noin 3 800 vuotisen kaupan aktiivinen markkina osoittavat toimivan jälkimarkkinaympäristön, mikä on olennaista ostajille, jotka puntaroivat lopullisia poistumisvaihtoehtoja. Kompromissi on, että 532 000 eurolla saa täältä rivitalon eikä huvilaa kauempaa sisämaasta, ja näkymä suuntautuu kukkuloille eikä merelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Riviera del Sol on vakiintunut asuinalue Fuengirolan ja Marbellan välissä, osa Mijas Costaa. Rivitalo sijaitsee aidatulla asuinalueella noin 45 metrin korkeudella merenpinnasta tasaisella maalla, suunnilleen 3,8 km:n päässä lähimmistä rannoista linnuntietä mitattuna. Golfkentät sijaitsevat 2 km:n säteellä, ja Fuengirolan juna-asema on 3,7 km:n päässä suoraa linjaa.
Pohjaratkaisu palvelee kotitalouksia, jotka haluavat kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta hallittavissa olevassa pinta-alassa. Avoin oleskelutila yhdistää keittiön, ruokailu- ja oleskelualueet, ja oma puutarha mahdollistaa ulkonaolon sekä jättää tilaa oman uima-altaan rakentamiselle. Yhteinen uima-allas ja aidattu pääsy kattavat virkistyksen ja turvallisuuden ilman yksittäisomistajan kunnossapitovelvoitteita.
Kohde valmistui vuonna 2025 ja on muuttovalmis, eli ostajat voivat muuttaa sisään odottamatta rakennustöitä. Rivitalo luovutetaan kalustamattomana, ja täysin varusteltu keittiö ja ilmastointi on jo asennettu. Valmiiden kohteiden luovutuspäivät kertovat rakennusvuoden eivät tulevaa luovutushetkeä.
Kohteeseen ei sisälly omaa uima-allasta, mutta sellaisen voi mahdollisesti lisätä puutarhaan luvista riippuen. Se myydään kalustamattomana. Merinäköalaa ei mainita; näkymä suuntautuu vuoristoon ja kukkuloille. Asuinalueella itsessään ei ole supermarketia tai koulua, eikä saatavilla olevissa tiedoissa mainita omaa autotallia tai varastoa.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Costa del Solille muuttava perhe, joka tarvitsee kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta järkevällä budjetilla ja arvostaa aidattua asuinaluetta erillistä huvilaa enemmän, kokisi pohjapiirroksen käytännölliseksi. 119 m²:n pinta-ala pitää siivouksen ja kunnossapidon mitoitetulla tasolla mutta erottaa silti makuuhuoneet kahteen kerrokseen. Toisen tyypillisen ryhmän muodostavat Pohjois-Euroopasta tulevat vapaa-ajan asunnon ostajat. Muuttovalmius tarkoittaa, että kesällä voi muuttaa sisään ilman rakennusviiveitä, ja yhteinen uima-allas poistaa oman altaan ylläpitotaakan pitkien poissaolojen aikana. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on suunnilleen 21 km:n päässä linnuntietä, mikä pitää saapumis- ja lähtömatkat lyhyinä. Kolmannen ryhmän muodostavat sijoittajat. Riviera del Sol sijaitsee alueella, jossa tehdään noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä viittaa aktiiviseen käytettyjen asuntojen ja vuokrauksen markkinaan, ja alueen matkailupohja, kymmenen hotellia ja 2 131 paikkaa, kertoo tasaisesta kausivuokrakysynnästä. Kohde sopii huonommin ostajille, joille tärkeintä on kävellä rannalle päivittäin: 3,8 km:n linnuntie rannikolle tarkoittaa, että auto tai polkupyörä on käytännössä osa elämää täällä. Myös merinäköalaa tai kalustettua luovutusta haluavien on etsittävä muualta segmentistä.
Vuoden 2025 valmistumisenaan rivitalo vastaa nykyisiä Costa del Solin rakennusstandardeja. Keittiö on täysin varusteltu eikä karkea runko, eli kodinkoneet ja kaapistot ovat paikallaan luovutushetkellä. Ilmastointi on asennettu koko asuntoon, mikä merkitsee ilmastossa, jossa keskilämpötilat vaihtelevat kuukausittain 14 °C:sta viileinä kuukausina 26 °C:een kesällä ja vuosikeskiarvo on 18,6 °C. Sisäkuvat näyttävät nykyaikaisen toteutuksen: kylpyhuone lasisella sisäänkäyntisuihkulla ja allaskaapilla sekä avoin oleskelu-, ruokailu- ja keittiöjärjestely, joka on suunnitetty maksimoimaan luonnonvalo pohjakerroksessa. Ulkokuvat näyttävät hoidetut yhteisalueet nurmikkoinen ja aurinkotuoleineen allasalueen ympärillä, mikä vastaan kehittäjän ylläpitämää asuinaluetta. Kohde luovutetaan kalustamattomana, joten uusi omistaja budjetoi kalustot ja henkilökohtaiset muutokset erikseen. Oma puutarha on valmis ulkotila, ja asiakirjoissa mainitaan mahdollisuus uima-altaan rakentamiseen yhtiön sääntöjen ja kunnan luvan varrella, ostajien kannattaa varmistaa tämä yhtiöltä ennen ostoa. Kaksi käytännön seikkaa ansaitsee huomiota. Tiedoissa ei mainita omaa autotallia tai varastoa, joten pysäköintijärjestelyt aidatulla alueella tulee varmistaa. Eikä energiateho-ominaisuuksia ole määritelty saatavilla olevissa asiakirjoissa; ostajat voivat pyytää asiaankuuluvat todistukset myyvältä välittäjältä due diligence -vaiheessa.
Tämä on olemassa oleva, valmis koti kiinteällä pyyntihinnalla 532 000 €, ei listan alkaen-hintaa. Tällä summalla ostaja saa 119 m² asuinpinta-alaa, kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, noin 108 m²:n oma puutarhan, varustellun keittiön, ilmastoinnin ja pääsyn yhteisön uima-allasalueelle aidatussa kompleksissa. Kohde valmistui vuonna 2025 ja on heti saatavilla muuttovalmiina. Alueen rakenteilla olevia kohteita vertailevien ostajien kannattaa huomata, että valmiit kodit tässä segmentissä maksavat usein enemmän kuin ennakkomyynnin hinnat, vastapainona rakennusriskin ja odotusajan puuttuminen.
Arki täällä keskittyy helppohoitoiseen rivitaloon aidatussa asuinalueessa, joka sopii sekä loma- että vakituiskäyttöön. Aamut voi aloittaa omassa puutarhassa tai terassilla vuoristonäkymillä Mijas Costan takaisille kukkuloille ja laaksoille. Avoimen pohjakerroksen tila yhdistää ruoanlaiton, syömisen ja olemisen yhteen, mikä toimii hyvin perheille ja vieraita vieraileville pareille. Ympäristö on rauhallisesti asuinalueen luontoinen eikä rantabiadia. Lähimmät rannat, mukaan lukien Playa del Castillo, Playa Mati ja El Chaparral, ovat noin 3,8 km:n päässä linnuntietä, joten lyhyt ajolenkki tai pyöräily kuuluu rutiiniin uintireissua varten. Viisi ravintolaa ja kaksi apteekkia 2 km:n säteellä kattavat arjen perustarpeet, ja suuremmat ostokset tehdään Fuengirolassa 3,7 km:n päässä suoraa linjaa tai Marbellassa 16 km:n päässä rannikkoa pitkin. Golf on epätavallisen lähellä: kolme kenttää, Los Lagos 1,1 km:n päässä sekä Cerrado del Águila ja Los Olivos noin 1,6 km:n päässä, ovat muutaman minuutin ulottuvilla. Padelpelaajille Club de Pádel Cerrado del Águila on 1,5 km:n päässä. Tasainen maasto kodin ja rannikon välillä, keskimääräinen kaltevuus noin 1,1 %, tekee kävelystä ja pyöräilystä realistisia vaihtoehtoja kohtuullisen hyväkuntoisille asukkaille. Koska alueella on kymmenen hotellia ja hieman yli 2 100 turistipaikkaa, naapurusto on vilkkaampaa kesällä ja rauhallisempaa sesongin ulkopuolella, mikä on tyypillistä tälle Mijas Costan osuudelle.
Lähiympäristö yhdistää asuinrauhan hyvään käytännön saavutettavuuteen. 2 km:n säteellä on viisi ravintolaa ja kaksi apteekkia, mikä kattaa arkiset tarpeet poistumatta naapurustosta. Laajempaa aluetta palvelee kaksi terveyskeskusta, ja koulutusvaihtoehdot ovat huomattavat: ulottuvilla on 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, mikä on olennainen luku perheille, jotka harkitsevat ympärivuotista asumista eivätkä lomakäyttöä. Fuengirola, 3,7 km:n päässä linnuntietä, toimii käytännön palvelukeskuksena: sen juna-asema yhdistää Malagan suuntaan Cercanías-rannikkolinjaa pitkin, ja sen venesatama, Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km:n päässä, tarjoaa ruokailua ja virkistystä. Julkinen liikenne alueella koostuu 4 linjasta ja 50 pysäkistä, mikä antaa autoa omistamattomille asukkaille toimivan joskin rajallisen vaihtoehdon ajamiselle. Autolla rannikon moottoritie A-7 ja maksullinen AP-7 kulkevat asuinalueen sisämaassa puolella ja yhdistävät Marbellan 16 km:n ja Malagan 35 km:n linnuntie-etäisyydellä. Kaltevuus rantaan päin on tasainen 1,1 %, joten pyöräily rannikolle paikallisia teitä pitkin on realistista. Sähköauton omistajille Fuengirolan Supercharger sijaitsee 7,7 km:n päässä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Riviera del Solissa, Mijasin golfkentät ryhmittyneinä pohjoiseen, Mijas Costan rannat 3,8 km kaakkoon ja Fuengirolan keskusta ja asema hieman kauempana. Marbella on 16 km:n päässä rannikkoa lounaaseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Riviera del Sol sijaitsee Mijas Costan keskiosassa, Fuengirolan koillispuolen ja Marbellan lounaispuolen välissä. Näin se on suunnilleen 16 km:n päässä Marbellasta ja 35 km:n päässä Málagasta, mikä antaa asukkaille pääsyn rannikon kahteen suurimpaan työ- ja palvelukeskukseen asuessaan tiheämmän rakentamisen ulkopuolella, harvemmalla asuinalueella. Costa del Solin kokonaisuutena alue toimii keskihintaisena asuntovyöhykkeenä: edullisempi kuin keskusta-Marbella, vakiintuneempi kuin jotkin Esteponan kohteet ja paremmin lentokenttään yhteydessä kuin läntinen Costa. Paikallismarkkinoilla tapahtuu noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, joten likviditeetti on vahva käytetyn asunnon ostolle.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; tieetäisyydet ovat pidempiä. Rannat: lähimmät rannat, Playa del Castillo, Playa Mati ja Playa El Chaparral, ovat kaikki 3,8 km:n päässä, muutaman minuutin ajomatkan tai tasaisen pyörämatkan päässä. Fuengirolan (4,3 km) ja Cabopinon (9,1 km) venesatamat laajentavat rantatarjontaa. Kaupungit: Marbella on 16 km:n päässä ja sillä on noin 148 000 asukasta; Málaga, maakunnan pääkaupunki noin 579 000 asukkaalla, on 35 km:n päässä. Lentokenttä: Malaga-Costa del Sol (AGP) on noin 21 km:n päässä linnuntietä, mikä tekee siitä luonnollisen saapumispisteen. Gibraltar (GIB) 75 km:n päässä on vaihtoehtoinen vaihtoehto. Golf ja urheilu: kolme golfkenttää 1,6 km:n säteellä, kaksi padel- ja räkketturseuraa 2,4 km:n säteellä sekä Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km:n päässä. Julkinen liikenne: aluetta palvelee 4 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä; lähin junayhteys on Fuengirolan asema 3,7 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot osoittavat tyypillistä välimerellistä kaavaa: kuukausien keskilämpötilat 14 °C:n ja 26 °C:n välillä, vuosikeskiarvo 18,6 °C ja noin viiden kuukauden uintikausi, jonka aikana meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Miellyttävä ulkoiluolot kestävät suunnilleen toukokuulta lokakuuhun, ja leudot talvet vaativat harvoin illalla enempää kuin takin. Kohde sijaitsee 45 metrin korkeudella merenpinnasta ja rinteeksi rannikolle on 1,1 %, epätavallista tällä rannikkovyöhykkeellä, jossa monet asuinalueet kiipeävät rinteille. Käytännön seurauksena on, että kotien ja rannan välinen kävely ja pyöräily eivät vaadi merkittävää nousua, ja näkymät suuntautuvat sisämaan vuoristoon ja laaksoihin eikä merelle. Kohollaan mutta matalalla sijaitseva asema Mijasin vuorten ja rannikkotasangon välissä suojaa aluetta osalta Atlantin säältä, mutta merituuli pysyy ulottuvilla. La Cala de Mijasin näköalapaikka, 3,9 km:n päässä, on lähin merkitty rannikkopanoraaman katselupaikka.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa on yhtä kaukana, 3,8 km linnuntietä: Playa del Castillo, Playa Mati ja Playa El Chaparral. Tämä ryhmä Mijas Costan rannikolla tarjoaa hiekkaisia perherantoja lyhyen ajomatkan päässä, ja Fuengirolan ja La Calan väliselle rannikolle tyypilliset chiringit ja vesilajit kuuluvat kuvaan. Golf on tämän sijainnin vahvin virkistysomaisuus. Mijas Golfin Los Lagos -kenttä on 1,1 km:n päässä, ja Los Olivos sekä 9-reikäinen Cerrado del Águila molemmat noin 1,6 km:n päässä, kolme kenttää viiden minuutin ulottuvilla, epätavallisen tiheä tarjonta jopa Costa del Solin mittapuulla. Räkketturheilu on yhtä hyvin katettu: Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 km:n päässä, Raquetas de Mijas 2,0 km:n päässä ja Ciudad Deportiva Las Lagunasin kunnalliset urheilutilat 2,4 km:n päässä. Purjehdukseen ja venepaikkoihin lähimmät venesatamat ovat Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) ja pienempi, hiljaisempi Puerto Cabopino (9,1 km). Fuengirolan (7,7 km) sähköauton latauspiste palvelee sähköautojen omistajia pidemmillä matkoilla.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Ref: VL946517
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN